09/02/2026
Como funciona o financiamento da MRV com a Caixa Econômica Federal
Ao comprar um imóvel da MRV, o financiamento é feito em parceria com a Caixa Econômica Federal, o principal banco habitacional do país. Esse modelo traz mais segurança, previsibilidade e menos custo para o comprador durante a obra.
1. Financiamento aprovado desde o início
Diferente de outras modalidades do mercado, na MRV o cliente já assina o contrato de financiamento com a Caixa logo no início da compra.
Isso signif**a:
Taxa de juros definida desde o começo
Regras claras e sem surpresas
Mais tranquilidade no planejamento financeiro
2. Taxa de Evolução de Obra: o que é e como funciona
Durante a construção, o banco vai liberando o valor do financiamento aos poucos para a construtora, conforme o andamento da obra.
Enquanto o imóvel não f**a pronto, o cliente não paga a parcela cheia do financiamento, mas sim a chamada Taxa de Evolução de Obra.
De forma simples:
Você paga apenas os juros sobre o valor que já foi liberado pelo banco
Esse valor começa baixo e vai aumentando gradualmente, conforme a obra avança
Só após a entrega das chaves é que começa a parcela integral do financiamento
3. Grande vantagem: o cliente NÃO paga INCC
No mercado imobiliário em geral, é comum o comprador pagar o INCC (Índice Nacional da Construção Civil), que reajusta o saldo devedor conforme o aumento do custo da obra.
👉 Na MRV, isso não acontece.
Isso signif**a que:
Seu saldo devedor não sofre correção pelo INCC
O risco da variação do custo da obra não é repassado ao cliente
Você tem mais previsibilidade e controle financeiro
📌 Resumo da vantagem:
Enquanto em muitos empreendimentos o valor do imóvel pode aumentar durante a obra, na MRV o cliente f**a protegido dessas oscilações.
4. Em resumo
✔ Financiamento com a Caixa desde o início
✔ Pagamento gradual durante a obra (Taxa de Evolução)
✔ Sem cobrança de INCC
✔ Mais segurança, clareza e planejamento
Na prática, esse modelo torna a compra mais leve durante a construção e evita sustos no valor final do imóvel — um diferencial importante para quem quer sair do aluguel com tranquilidade.
