Mariotti Negócios Imobiliários

26/07/2024

📑 Matrícula do Imóvel: Você sabe a importância?

A matrícula do imóvel é como a certidão de nascimento do bem.

Nela constam todas as informações e históricos da propriedade, garantindo segurança jurídica na transação.

Consulte sempre a matrícula antes de fechar negócio!

Aqui na Mariotti você terá profissionais qualificados para que seu sonho não se transforme em pesadelo.

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24/07/2024

💡Dica Mariotti
Você sabe o que é ITBI?

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) é uma taxa municipal obrigatória quando ocorre a transferência de propriedade de um imóvel, seja por venda, doação ou outra forma de transmissão.
O valor do ITBI geralmente é calculado com base no valor venal do imóvel ou no valor da transação, prevalecendo o maior dos dois.
Este imposto deve ser pago pelo comprador do imóvel no momento da aquisição.

Sem ele, a escritura não é registrada!
Fique atento e planeje-se para esta despesa na hora de comprar seu imóvel, com a Mariotti imóveis você tem segurança em cada processo.

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21/07/2024

🔐Se você procura uma casa no bairro Vila Olinda em Franco da Rocha-SP, não perca essa oportunidade única.

🏠Casa com 2 dormitórios apenas R$ 450mil.

Linda casa com acabamento de primeira linha disponível para venda.
Trata-se de um imóvel residencial unifamiliar de dois pavimentos, totalizando 148,22m² de área construída.

O imóvel apresenta a seguinte compartimentação interna:

▪️Térreo:
Garagem com duas vagas cobertas por laje.
Piso em porcelanato.

▪️1º Pavimento:
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha
Dois dormitórios
Área de serviço
Hall
Banheiro com armários e box
Lavabo
Área Gourmet
Acabamento em porcelanato 60x60, móveis embutidos nos ambientes e pedras de mármore nas escadas de acesso.

▪️Itens Adicionais:
Sistema de monitoramento com quatro câmeras e acesso pelo celular
Alarme
Portão basculante elétrico
Lâmpadas acionadas por sensor de movimento
Ventilação forçada/exaustão
Móveis embutidos nos cômodos em ótimo estado de conservação
Sala de estar suspensa

Não perca a oportunidade de adquirir este excelente imóvel com alta qualidade de acabamento e ótimas condições de conservação!

📍Localizada em uma região privilegiada, próxima a diversos estabelecimentos comerciais e de serviços essenciais, como banco, escola, faculdade, farmácia, hospital, igreja, padaria, praça, rodovia, shopping, supermercado e transporte público.

Tudo o que você precisa ao seu alcance, facilitando o seu dia a dia.
Aguardamos por você!

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17/07/2024

10/07/2024

💡 Dica Mariotti Negócios Imobiliários.

Está pensando em investir ou comprar o seu imóvel?

Antes disso confira conosco os fatores importantes na escolha certa do seu imóvel.

Tenha a certeza da melhor escolha para a realização do seu sonho.

Segue alguns fatores que você deve analisar:

📍 Localização;
☀️ Posição Solar;
📏 Tamanho e Distribuição;

Estes são alguns fatores que você precisa ter na sua lista na hora de analisar a compra deste imóvel.

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10/07/2024

💡 Dica Mariotti Negócios Imobiliários

▪️Fatores que Influenciam o Valor dos Imóveis▪️

📍 Localização: A proximidade com escolas, hospitais, transporte público e áreas comerciais pode aumentar significativamente o valor do imóvel.
Imóveis em bairros bem localizados tendem a ser mais valorizados.

Considere esse fator na hora de investir ou comprar o seu imóvel.

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10/07/2024

💡 Dica Mariotti Negócios Imobiliários

▪️Fatores que Influenciam o Valor dos Imóveis▪️

☀️ Posição Solar: A orientação do imóvel em relação ao sol pode afetar o conforto térmico e a luminosidade natural, fatores que são altamente valorizados na escolha do imóvel.

Considere esse fator na hora de investir ou comprar o seu imóvel.

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03/07/2024

Pense nisso...

🌟"Investir em imóveis, nunca sai de moda!🌟

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03/07/2024

💰Investindo em terra...

Quem investe em imóveis não precisa se preocupar com a flutuação do mercado.

Afinal, terra é um ativo sólido que sempre mantém seu valor.

Concorda com a gente? Comenta ai!

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03/07/2024

💭Pensando em investir?

Faça um investimento seguro e duradouro.

Escolha imóveis, escolha solidez.

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