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ESG virou critério de contrataçãoE o seu fornecedor de facilities passa nessa avaliação?Até pouco tempo atrás, ESG era p...
19/06/2026

ESG virou critério de contratação
E o seu fornecedor de facilities passa nessa avaliação?

Até pouco tempo atrás, ESG era pauta de grandes corporações e relatórios anuais. Em 2026, chegou ao processo de homologação de fornecedores de médias e pequenas empresas.

Na prática isso signif**a que contratar uma empresa de portaria, limpeza ou manutenção sem verif**ar critérios ambientais, sociais e de governança passou a gerar risco — para a reputação e para o compliance da empresa contratante.

Três perguntas que já aparecem em processos de homologação:

→ O fornecedor tem certif**ação ISO 14001 com auditoria externa comprovada?
→ Os colaboradores operam com condições de trabalho seguras e dignas — com NRs aplicadas e SST documentada?
→ Os contratos têm indicadores de desempenho auditáveis e políticas de compliance claras?

Fornecedor alinhado ao ESG não é luxo de empresa grande. É proteção jurídica e reputacional para qualquer organização que terceiriza.

Na Samekh Services, as três certif**ações ISO — 9001, 14001 e 45001 — respondem essas perguntas com evidência, não com promessa.

👉 Comente QUERO GESTÃO e saiba como estruturamos cada contrato com critérios ESG aplicados.

O inverno chegou. E o condomínio que não se preparou vai sentir no bolsoO que a manutenção preventiva evita — e o que a ...
15/06/2026

O inverno chegou. E o condomínio que não se preparou vai sentir no bolso
O que a manutenção preventiva evita — e o que a corretiva custa

Com o frio, o consumo de energia sobe, os aquecedores entram em carga máxima, as tubulações ressentem a variação de temperatura e o sistema elétrico passa a ser exigido como nos outros 9 meses do ano não é.

É também quando os problemas que ninguém viu aparecem — porque ninguém procurou.

O inverno é o período que mais expõe falhas de manutenção em condomínios: caldeiras sem revisão, aquecedores com risco de vazamento de gás, sistemas elétricos sem inspeção e áreas úmidas com infiltração que o frio acelera.

Manutenção preventiva não é custo. É o que evita que um problema pequeno vire uma emergência cara — e uma assembleia difícil.

O seu condomínio já fez a revisão de inverno?

👉 Comente QUERO GESTÃO e saiba como a Samekh estrutura manutenção preventiva e corretiva com registro, SLA e supervisão técnica.

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Em 2026, o mercado de facilities parou de aceitar promessa. Passou a exigir provaO que mudou na hora de escolher um forn...
08/06/2026

Em 2026, o mercado de facilities parou de aceitar promessa. Passou a exigir prova
O que mudou na hora de escolher um fornecedor de serviços terceirizados

Uma análise recente da EQS Engenharia sobre o mercado de facilities em 2026 resume bem o que está acontecendo: a exigência aumentou, a tolerância ao improviso diminuiu e o que antes era diferencial passou a ser requisito básico.

Na prática isso signif**a que contratar pelo menor preço ficou caro.

Antes de assinar o próximo contrato de terceirização, quatro perguntas que separam fornecedor de conveniência de fornecedor de gestão:

→ Existe SLA documentado com metas de cobertura e presença mínima?
→ Há supervisão técnica independente do próprio colaborador?
→ O fornecedor tem certif**ações ISO auditadas externamente?
→ Existe relatório periódico de desempenho com indicadores reais?

Se alguma resposta for "não sei" — esse é o ponto de partida para uma revisão.

Na Samekh Services, essas quatro perguntas têm resposta documentada em cada contrato que firmamos.

👉 Comente QUERO GESTÃO para um diagnóstico da sua operação atual.

Hoje o mundo para para falar sobre meio ambienteE o que a sua operação faz todos os outros dias?Todo 5 de junho o feed e...
05/06/2026

Hoje o mundo para para falar sobre meio ambiente
E o que a sua operação faz todos os outros dias?

Todo 5 de junho o feed enche de posts verdes. Árvores. Oceanos. Frases de impacto.

Na segunda-feira, a rotina volta — e com ela os resíduos descartados sem protocolo, os insumos sem critério ambiental e os fornecedores sem nenhuma rastreabilidade de impacto.

O Brasil é o quarto maior produtor de lixo plástico do mundo e recicla menos de 4% do que produz, segundo a Fundação Dom Cabral. Grande parte desse resíduo passa pelas mãos de equipes de limpeza, manutenção e conservação em condomínios e empresas.

Sustentabilidade real não começa no post do Dia do Meio Ambiente. Começa na escolha do fornecedor — aquele que documenta, rastreia e comprova o impacto ambiental da operação.

Na Samekh Services, a ISO 14001 não é símbolo. É gestão ambiental aplicada todos os dias.

💚 Feliz Dia Mundial do Meio Ambiente.

Na última segunda-feira, 26 de maio, a NR-1 atualizada passou a ter caráter punitivo no Brasil. A fiscalização do Minist...
01/06/2026

Na última segunda-feira, 26 de maio, a NR-1 atualizada passou a ter caráter punitivo no Brasil. A fiscalização do Ministério do Trabalho está ativa.

O que isso signif**a na prática:

→ Estresse crônico, sobrecarga, assédio moral e burnout são agora riscos ocupacionais com o mesmo peso legal que um acidente físico
→ Todo condomínio com funcionário registrado — próprio ou terceirizado — está obrigado a incluir riscos psicossociais no PGR
→ Multas podem chegar a R$ 6.700 por trabalhador exposto sem avaliação documentada

Um detalhe que poucos sabem: moradores que dão ordens diretas a funcionários, fazem cobranças abusivas ou tratam colaboradores como empregados particulares podem configurar risco psicossocial — e gerar passivo para o condomínio.

A pergunta que f**a: o PGR do seu fornecedor foi atualizado?

Na Samekh, o ISO 45001 já contempla gestão de riscos psicossociais como parte da operação — não como adaptação, como método.

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A partir de hoje, 26 de maio de 2026, todas as organizações com trabalhadores CLT estão obrigadas a incluir riscos psico...
26/05/2026

A partir de hoje, 26 de maio de 2026, todas as organizações com trabalhadores CLT estão obrigadas a incluir riscos psicossociais no Programa de Gerenciamento de Riscos.

Não é recomendação. É lei — com fiscalização punitiva e multas que podem chegar a R$ 6.700 por trabalhador exposto.

Estresse crônico, sobrecarga, assédio moral e conflitos relacionais deixaram de ser "problema de clima" e viraram risco ocupacional com a mesma força legal que um acidente físico.

Para condomínios isso tem peso dobrado: diferentemente de empresas estruturadas, a maioria não tem setor de RH — e o síndico nem sempre tem formação em gestão de pessoas. O que aumenta a exposição a esse tipo de risco sem que ninguém perceba.

Fornecedor sem protocolo de SST atualizado transfere esse risco para quem contratou.

Na Samekh, o ISO 45001 já contempla gestão de riscos psicossociais como parte da operação. Não como adaptação de última hora — como método.

Sua operação está adequada?

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Faltam 4 dias para a NR-1 entrar em vigorSaúde mental vira obrigação legal no dia 26 — e poucos condomínios e empresas e...
22/05/2026

Faltam 4 dias para a NR-1 entrar em vigor
Saúde mental vira obrigação legal no dia 26 — e poucos condomínios e empresas estão prontos

A partir de 26 de maio de 2026, todas as organizações com trabalhadores CLT estarão obrigadas a incluir riscos psicossociais no Programa de Gerenciamento de Riscos.

Não é recomendação. É lei — com fiscalização punitiva e multas que podem chegar a R$ 6.700 por trabalhador exposto.

Estresse crônico, sobrecarga, assédio moral e conflitos relacionais deixam de ser "problema de clima" e viram risco ocupacional com a mesma força legal que um acidente físico.

Para condomínios isso tem peso dobrado: a maioria não tem setor de RH — e o síndico nem sempre tem formação em gestão de pessoas. O que aumenta a exposição sem que ninguém perceba.

Fornecedor sem protocolo de SST atualizado transfere esse risco para quem contratou.

Na Samekh Services, o ISO 45001 já contempla gestão de riscos psicossociais como parte da operação. Não como adaptação de última hora — como método.

Sua operação está adequada?

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Sustentabilidade não é campanha de maioÉ o que o seu fornecedor comprova o ano inteiroHoje, 22 de maio, é o Dia Internac...
22/05/2026

Sustentabilidade não é campanha de maio
É o que o seu fornecedor comprova o ano inteiro

Hoje, 22 de maio, é o Dia Internacional da Biodiversidade — instituído pela ONU para lembrar que preservar o meio ambiente não é escolha. É responsabilidade de todos — inclusive de quem presta serviços dentro do seu condomínio ou empresa.

O Brasil é o quarto maior produtor de lixo plástico do mundo e recicla menos de 4% do que produz, segundo dados da Fundação Dom Cabral. Em condomínios e empresas, grande parte desse resíduo passa pelas mãos de equipes de limpeza, manutenção e conservação.

Como esses resíduos são descartados? Existe protocolo documentado? O fornecedor tem gestão ambiental certif**ada?

Essas perguntas têm peso — especialmente num cenário onde ESG deixou de ser diferencial e virou critério de contratação.

Na Samekh Services, a ISO 14001 responde essas perguntas com evidência. Não com discurso.

Feliz Dia Internacional da Biodiversidade.

Seu fornecedor tem ISO 14001Mas o que isso signif**a na prática?Cada vez mais empresas e condomínios exigem certif**ação...
19/05/2026

Seu fornecedor tem ISO 14001
Mas o que isso signif**a na prática?

Cada vez mais empresas e condomínios exigem certif**ação ambiental de seus fornecedores. O problema é que poucos sabem o que perguntar depois disso.

ISO 14001 não é um certif**ado emoldurado. É um sistema de gestão que exige rastreabilidade do impacto ambiental de cada operação — insumos, resíduos, consumo de recursos e destinação final.

Na prática isso signif**a: relatório de destinação de resíduos documentado, controle de insumos com critério ambiental, protocolo de triagem nas áreas operacionais e auditoria periódica comprovada.

Sem esses elementos, a certif**ação é papel. Com eles, é proteção real — para o fornecedor e para quem contrata.

O que você exige do seu fornecedor além do certif**ado?
Comente QUERO GESTÃO e nossa equipe mostra como operamos.

O Brasil já tem mais de 500 mil condomíniosA gestão da maioria ainda não acompanhou esse crescimentoDesde 2024 o Brasil ...
15/05/2026

O Brasil já tem mais de 500 mil condomínios
A gestão da maioria ainda não acompanhou esse crescimento

Desde 2024 o Brasil ultrapassa meio milhão de condomínios — crescimento superior a 20% na última década, segundo levantamento setorial. Um em cada oito endereços do país f**a dentro de um condomínio.

Mais condomínios. Mais complexidade. Mais responsabilidade sobre quem administra.

O síndico que gerencia uma operação de portaria, limpeza, manutenção e segurança sem estrutura de gestão por trás não está apenas sobrecarregado — está exposto.

A terceirização profissional existe justamente para transformar essa equação: previsibilidade financeira, cobertura garantida, compliance trabalhista e um síndico que pode focar no que é estratégico.

Seu condomínio cresceu. A gestão da operação acompanhou?
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