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Edson Corretor/Engenheiro

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Edson Corretor/Engenheiro

Corretor e Engenheiro Civil, obstinado a ver sorrisos em quem possa auxiliar no processo de aquisição

Corretor e Engenheiro Civil, obstinado a ver sorrisos em quem possa auxiliar no processo de aquisição do imóvel próprio ou investimento imobiliário.

29/07/2025

📉 Juros altos.
💬 “Acho melhor esperar baixar pra comprar meu imóvel…”

Essa ideia parece lógica, mas ignora um fator decisivo:
O valor do imóvel também muda.

Quando os juros caem, o número de compradores aumenta.
E a demanda pressiona o preço pra cima.
Ou seja: você financia com taxa menor, mas compra um imóvel mais caro.

Agora pense comigo:
E se você financia hoje com juros um pouco mais altos, garante um bom preço no imóvel,
e daqui a um tempo faz a portabilidade de crédito pra reduzir os juros?

Essa é uma estratégia real, usada por quem compra com inteligência.

📊 Comprar um imóvel não é só sobre os juros.
É sobre o momento certo, oportunidade, valorização, planejamento.

Se você está esperando o “cenário ideal”, talvez perca o melhor momento.

🚨 Se organize financeiramente, entenda seu perfil e busque imóveis com potencial de valorização.

✍️ Aqui, eu não vendo sonhos.
Eu mostro caminhos possíveis com clareza e estratégia.

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26/07/2025

“20% de entrada é obrigatório.”

Essa frase já impediu muita gente de sair do aluguel.

Mas a verdade é que, dependendo do seu perfil, você pode começar com muito menos.

💸 Já atendi clientes que compraram com menos de 10%
🏡 Outros usaram o FGTS e não tiraram nada do bolso
📊 Alguns receberam subsídios que mudaram tudo

O que essas pessoas tinham? Informação certa e orientação profissional.

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📌 Salve pra quando você estiver pronto pra agir

21/07/2025

📉 Esperar os imóveis “caírem de preço” pode ser o maior erro financeiro da sua vida.

Sim, mesmo com juros ainda altos, os dados de 2025 não mentem:
➡️ As vendas aumentaram 15%
➡️ Os lançamentos bateram recordes
➡️ O retorno de quem comprou superou a própria Selic
➡️ E as taxas de financiamento estão mais acessíveis do que você imagina

Enquanto muita gente tá travada pela dúvida…
📈 Tem gente agindo — e colhendo os resultados.

Esse é o tipo de conteúdo que ninguém te mostra quando você começa a pesquisar por um imóvel.
Mas aqui, você recebe a verdade nua e crua, com estratégia, dados reais e visão de futuro.

Se você:
✅ Tá cansado de depender de achismo
✅ Quer comprar bem, no tempo certo
✅ E não quer se arrepender daqui a 6 meses…

👊 Me acompanhe por aqui.
Meu compromisso é te mostrar o caminho com clareza, visão de mercado e sem empurrar nada.

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Ela já começou.
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16/07/2025

📈 Os imóveis em Campinas subiram de preço… mas nem todo mundo saiu ganhando.

Nos últimos 12 meses, a valorização média foi de +11% — acima da inflação e até maior que a média da capital paulista.

Mas calma aí... esse número não vale pra todo mundo.
O metro quadrado hoje gira em torno de R$ 7.125, mas esse valor muda (e muito) dependendo do bairro e do tipo de imóvel.

🔄 O plot twist?
Bairros nobres como Cambuí e Taquaral puxaram essa média pra cima.
Já os imóveis mais antigos ou afastados… ficaram praticamente parados.

🔍 A grande pergunta é:
Seu imóvel está acompanhando o mercado?
Ou precisa de uma reforma — ou até de uma troca estratégica?

💬 Comenta aqui:
Você acha que o seu imóvel está valorizando ou travado no tempo?

📲 Me segue pra ter uma visão clara, sem achismos, sobre o que realmente faz um imóvel valorizar em Campinas 👉 .imoveis

14/07/2025

🏘️ Campinas explodiu em lançamentos em 2024... mas tem um alerta que ninguém está te dando.

🔺 Foram 13.277 imóveis lançados só este ano. Um salto de +22,8%, segundo o Secovi-SP.
Mas enquanto o mercado entrega recordes...

🔻 As vendas caíram 2,3%.
E aí vem o plot twist que pouca gente entende:

👉 Isso não é crise. É o efeito pós-juros altos.
Construtoras seguem lançando porque gera receita.
Já os compradores... estão paralisados, esperando os juros caírem.

🚨 O risco oculto?
Enquanto você espera os juros, os preços já estão subindo.
E quem entende o mercado sabe: o timing certo nem sempre parece confortável.

💭 E você? Compraria agora ou esperaria os juros baixarem?
Comenta aqui embaixo — eu respondo cada opinião.

📲 Se você quer acompanhar o mercado por dentro, com clareza e sem enrolação, me segue aqui 👉 .imoveis

07/07/2025

🚫 Muita gente continua no aluguel não por falta de oportunidade, mas por repetir os mesmos erros sem perceber.
⠀
O problema não é o mercado. É o desconhecimento sobre ele.
⠀
Você sabia que tem gente pagando aluguel há anos... com crédito aprovado para comprar?
⠀
Ou que existem formas de comprar com entrada reduzida, subsídios e condições personalizadas?
⠀
O caminho existe. Mas ele começa quando você para de seguir conselhos errados e assume o controle da sua decisão.
⠀
📲 Se você quer sair do aluguel mais rápido, com segurança e sem enrolação, me chama no direct.
⠀
Eu te ajudo a fazer isso do jeito certo.
⠀
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04/07/2025

🎯 Corretor, tem muitos. Mas corretor com formação técnica… são poucos.

📌 Comprar um imóvel não é só sobre escolher um lugar bonito.
É sobre entender o que está por trás das paredes:
– A estrutura
– A viabilidade do projeto
– A valorização da localização
– E o que ninguém te mostra nos panfletos

E isso exige mais do que carisma.
Exige conhecimento técnico e responsabilidade com o seu futuro.

👷 Eu sou engenheiro civil de formação e com experiencia na área.
E isso muda completamente a forma como eu te oriento.
Não vendo só o que parece bom —
Eu te mostro o que é viável, seguro e vantajoso a longo prazo.

Porque imóvel não é produto de prateleira.
É um patrimônio que vai impactar sua vida por anos — ou por toda ela.

💬 Na sua opinião:
Você confiaria num corretor que só quer bater meta?
Ou prefere alguém que realmente analisa o que é melhor pra você?

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Aqui, a corretagem é feita com responsabilidade técnica.
Com verdade. Com critério. Com base.

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