Moradas Club Canoas

06/06/2026

Veja como financiar essa casa de R$ 385 mil pelo 🏡

Para financiar um imóvel nessa faixa, a conta f**a assim:

👉 Renda necessária: entre R$ 7.400 a R$ 9.600 (pode compor renda!)
👉 Percentual financiado: quota máxima de 80%
👉 Valor financiado: R$ 308 mil
👉 Entrada: R$ 77 mil (pode usar FGTS)
👉 Juros efetivos: 7,93% ao ano
👉 Prazo máximo: 420 meses
👉 Parcela estimada (PRICE): R$ 2.215/mês

Essa simulação considera:
✔️ Imóvel usado
✔️ Programa Minha Casa Minha Vida

Se você se encaixa nessa conta, esse apartamento pode ser o seu futuro lar! ✨

Sobre a casa:

✔️ 2 dormitórios (2 suítes)
✔️ 76m² privativos
✔️ 2 vagas de garagem cobertas
✔️ recebe sol da manhã na frente e sol da tarde nos fundos

Quer saber mais ou agendar uma visita?

Entre em contato por direct ou WhatsApp. Será um prazer te apoiar nesta conquista. 👇🏻

📲 51 99336.2204 | Pierre Xavier
Corretor de Imóveis | CRECI 51288-F
Especialista no Moradas Club Canoas
O Compromisso de um Bom Negócio!

⚠️ Atenção: Evite cair em golpes.
Exija sempre a apresentação do CRECI do corretor que estiver te atendendo — é seu direito!

06/06/2026

APARTAMENTO À VENDA - MORADAS CLUB CANOAS - 2 quartos (1 suíte), sala estendida e vaga de garagem coberta!

Veja como financiar esse apartamento de R$ 335 mil pelo 🏡

Para financiar um imóvel nessa faixa, a conta f**a assim:

👉 Renda necessária: entre R$ 6.450 e R$ 9.600
👉 Percentual financiado: quota máxima de 80%
👉 Valor financiado: R$ 268 mil
👉 Entrada: R$ 67 mil (pode usar FGTS)
👉 Juros efetivos: 7,93% ao ano
👉 Prazo máximo: 420 meses
👉 Parcela estimada (PRICE): R$ 1.930/mês

Essa simulação considera:
✔ Imóvel usado
✔ Programa Minha Casa Minha Vida

Se você se encaixa nessa conta, esse apartamento pode ser o seu futuro lar! ✨

Sobre o apartamento 🌇

💰 R$ 335.000
✔️ 2 dormitórios (1 suíte) + sala estendida
✔️ 61m² privativos
✔️ vaga de garagem coberta
✔️ 5° andar (torre com elevador)
✔️ vista livre (recebe solzinho da manhã)
🤩 Ele será vendido mobiliado, assim como aparece no vídeo!

Quer saber mais ou agendar uma visita?

Entre em contato pelo WhatsApp. Será um prazer te apoiar nesta conquista. 👇🏻

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Corretor de Imóveis | CRECI 51288-F
Especialista no Moradas Club Canoas
O Compromisso de um Bom Negócio!

06/06/2026

APARTAMENTO SEMIMOBILIADO para aluguel no Condomínio

✔️︎ 2 quartos
✔️︎ 1 suíte
✔️︎ Sala estendida
✔️︎ 5° andar
✔️︎ Torre com elevador
✔️︎ 1 vaga de garagem coberta
🌞 Solzinho da manhã!

Aluguel: R$ 2.400
Condomínio: R$ 320
IPTU: R$ 75
Seguro Incêndio: R$ 60

Os valores de condomínio, IPTU e seguro incêndio são aproximados, podem variar um pouquinho, mas é bem pouco mesmo (para mais ou para menos).

Um diferencial importante deste condomínio é que as medições de água, luz e gás são individuais, então você pagará apenas conforme seu consumo.

Garantias locatícias aceitas: Fiança CredPago|Loft, Seguro-Fiança tradicional ou Título de Capitalização.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas:

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Corretor de Imóveis | CRECI 51288-F
Especialista no Moradas Club Canoas

02/06/2026

Sua chance de comprar um apartamento todo prontinho no chegou! 🤩

Sobre o apartamento 🌇
💰 R$ 285.000
✔️ 2 dormitórios
✔️ 50m² privativos
✔️ 8° andar (torre com elevador)
✔️ vaga de garagem coberta
🌞 recebe o sol da tarde!
✔️ será vendido semimobiliado, os únicos itens que saem são: máquina de lavar roupas e sofá.

Veja como financiar esse apartamento MOBILIADO de R$ 285 mil no pelo 🏡

Para financiar um imóvel nessa faixa, a conta f**a assim:

👉 Renda necessária: a partir de R$ 5.500 até R$ 9.600
👉 Percentual financiado: quota máxima de 80%
👉 Valor financiado: R$ 228 mil
👉 Entrada: R$ 57 mil (pode usar FGTS)
👉 Juros efetivos: 7,93% ao ano
👉 Prazo máximo: 420 meses
👉 Parcela estimada (PRICE): R$ 1.628/mês

Essa simulação considera:
✔ Imóvel usado
✔ Programa Minha Casa Minha Vida
✔ Comprador(a) com cerca de 35 anos.

Se você se encaixa nessa conta, esse apartamento pode ser o seu futuro lar! ✨

Me chama no WhatsApp que te ajudo com os próximos passos:

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Especialista no Moradas Club Canoaspi

🚩 Atenção: Evite cair em golpes, exija o número do CRECI do seu corretor!

01/06/2026

Trabalhar em gestão de exclusividade requer muita RESPONSABILIDADE e COMPROMISSO.

É muito mais fácil simplesmente pedir fotos ao proprietário e deixá-lo à vontade para trabalhar com 20 corretores e imobiliárias... Assim ele não tem compromisso com o corretor, e o corretor menos ainda.

Por aqui não abro mão de um trabalho dedicado e responsável, onde preparo todo o material de venda/locação, precif**ação adequada do seu imóvel (sem achismo) e filtro de reais clientes em potencial. Não garanto tempo de venda ou locação, o que garanto é muito trabalho para que isso aconteça no menor tempo possível!

Tem dado certo, obrigado Senhor! 🙏🏼

Mais uma casa VENDIDA EM EXCLUSIVIDADE e com apenas 3 visitas!

Detalhe: venda em parceria! Aliás, grande parte dos meus negócios são em parceria com outros corretores, onde represento o proprietário e meu colega representa o comprador.

QUER VENDER OU ALUGAR SEU IMÓVEL NO MORADAS?
Entre em contato!

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Pierre Xavier | CRECI 51288F
Corretor de Imóveis

01/06/2026

CANOAS | VENDA | R$ 285.000 | Apartamento semimobiliado, 2 quartos, 1 vaga coberta |

Sobre o apartamento 🌇
💰 R$ 285.000
✔️ 2 dormitórios
✔️ 50m² privativos
✔️ 8° andar (torre com elevador)
✔️ vaga de garagem coberta
🌞 recebe o sol da tarde!
✔️ Ele será vendido semimobiliado, os únicos itens que saem são: máquina de lavar roupas e sofá.

Veja como financiar esse apartamento MOBILIADO de R$ 285 mil no Moradas Club Canoas pelo 🏡

Para financiar um imóvel nessa faixa, a conta f**a assim:

👉 Renda necessária: a partir de R$ 5.500 até R$ 9.600
👉 Percentual financiado: quota máxima de 80%
👉 Valor financiado: R$ 228 mil
👉 Entrada: R$ 57 mil (pode usar FGTS)
👉 Juros efetivos: 7,93% ao ano
👉 Prazo máximo: 420 meses
👉 Parcela estimada (PRICE): R$ 1.628/mês

Essa simulação considera:
✔ Imóvel usado
✔ Programa Minha Casa Minha Vida
✔ Comprador(a) com cerca de 35 anos.

Se você se encaixa nessa conta, esse apartamento pode ser o seu futuro lar! ✨

Me chama no WhatsApp que te ajudo com os próximos passos:

📲 51 99336.2204 | Pierre Xavier
Corretor de Imóveis | CRECI 51288-F
Especialista no Moradas Club Canoaspi

🚩 Atenção: Evite cair em golpes, exija o número do CRECI do seu corretor!

23/05/2026

11/05/2026

Todo dog merece espaço, né? 😍

08/05/2026

Notícia importante para quem quer sair do aluguel ou comprar no Moradas Club Canoas.

A partir de 12 de maio, o Santander deve passar a financiar até 90% do valor do imóvel.

Na prática, isso pode reduzir bastante o valor de entrada necessário para comprar.

Para muita gente, essa pode ser a diferença entre continuar esperando ou finalmente dar esse grande passo.

Quer entender se essa condição pode funcionar para você?

Me chama no WhatsApp ou digite SIMULAÇÃO nos comentários.

📲 51 99336.2204

Sujeito à análise de crédito, renda, valor do imóvel e aprovação do banco.

Porque, às vezes, o que falta não é vontade de comprar.
É uma condição melhor para começar.

Pierre Xavier
Corretor de Imóveis | CRECI 51288-F
Especialista no Moradas Club Canoas
O Compromisso de um Bom Negócio!

08/05/2026

COMENTA: EU QUERO!

Financiamento de até 90% do valor do imóvel pelo a partir de 12/05.

Chama o .pi no direct ou pelo WhatsApp 📱 51 99336.2204