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CÉSAR SANTOS
Especialista em consultoria em transações imobiliárias residenciais e comerciais em Belo Horizonte.

BAIRRO CASTELO BH
https://wa.me/message/KVF2Y5RZMXGPL1

16/04/2026

CASA GEMINADA - XANGRILÁ

O imóvel ideal para quem busca uma planta espaçosa combinado com acabamento e muita área externa.

São 256m² de construção, na seguinte configuração:

-Garagem para 4 carros;
-Sala ampla para 2 ambientes; rebaixamento em gesso e projeto luminotécnico;
-Cozinha bem completa em marcenaria, integração a sala e Despensa;
-Lavabo com pia esculpida em travertino,
-Varanda com vista para a área externa da casa;
Entrando na área intima a casa conta com:
-3 quartos sendo 1 suítem com um belo closet, e uma varanda bem grande com vista para a rua;
-Banheiro social e suíte com pia esculpida, box, espelho, armário e aquecimento solar;

Uma verdadeira área para quem busca epaço externo, jabuticabeira, espaço gourmet com cozinha e churraqueira, lavabo;
Sala que hoje é ultilizada como loja/escritório da proprietária.

Imóvel loxalizado no bairro xangrilá em contagem, rua tranquila, arborizada e há 7 minutos da lagoa da Pampulha em Bh.

Imóvel possui habite-se, aceita financiamento e uso de fgts.

R$950.000,00

16/04/2026

COBERTURA - PAQUETÁ Pensa na cobertura dos sonhos, terraço com piscina, área gourmet, linda e privada vista, área de sinuca e jogos com TV. Uma cobertura que verdadeiramente foi pensada pra quem ama casa cheia, receber seus amigos e familiares e ter de fato seu lar confortável e atraente. São 2 níveis de terraço, um com piscina e gourmet e outro com mesa de sinuca, tv e banheiro. Rico em marcenaria, decoração, jardim vertical, e uma vista de tirar o fôlego. No 1º nível, temos: sala e cozinha integrados, cozinha rica em marcenaria, 1 banho social, 2 quartos com armários planejados. No 2º nível ainda temos outra sala de TV, extremamente confortável. Imóvel MUITO completo e interessante, mesmo que não tenha elevador, ainda assim é um imóvel que não ficará muito tempo no mercado. Prédio individual, apenas 2 apartamentos por andar, 2 vagas descobertas (a possibilidade de cobrir), próximo a Av Tancredo Neves. Não aceita permuta por imóvel menor valor. Aceita financiamento e uso do FGTS. Entre em contato e saiba mais.

R$699.000,00

16/04/2026

Apartamento de 3 quartos sendo 1 suíte no bairro Castelo!

🚫Não aluga e não aceita permuta
Sala com 2 ambientes, cozinha montada com armários novos, área de serviço conjugada, 3 quartos sendo 1 suíte e banheiro social.
2 vagas de garagem em linha e cobertas

Torre única, 2 elevadores e salão de festas para até 50 pessoas.
Água e gás com medição individual.
R$ 500,00 condomínio
IPTU R$ 130,00
(Algumas imagens receberam tratamento através de inteligência artificial para tirar alguns objetos dos ambientes, mas sem alterar o layout do apartamento).

Agende uma visita! Chame no direct ou clique no link do perfil para enviar uma mensagem no WhatsApp!

16/04/2026

COBERTURA À VENDA NO BAIRRO CASTELO, 4 QUARTOS, 4 VAGAS, PRÉDIO COM ELEVADOR, 240M2.

️ Cobertura dos sonhos na melhor localização do Bairro Castelo em Belo Horizonte!

•Se você busca espaço, conforto e uma vista , acabou de achar.

•Cobertura com 240 m2

Destaques do 1° Pavimento:
* Uma sala ampla e iluminada com 2 ambientes
* Cozinha moderna e com área de serviço separada.
* 4 quartos espaçosos , sendo 2 suítes confortáveis e um deles com closet.

No 2° Pavimento:
* Sala de TV aconchegante
* Lavabo charmoso
* Quarto com suite,todo planejado
* Área gourmet completa , com churrasqueira , forno para momentos inesquecíveis com a família e amigos.
* Sauna
* Ducha

Garagem e Segurança:
•4 vagas de garagem

•Prédio seguro, com alarme, sistema de tag para entrada e um hall de entrada elegante.
•Condomínio econômico.

Valor:1.840.000

16/04/2026

ÁREA PRIVATIVA - DONA CLARA

Se você está buscando por um imóvel verdadeiramente impecável, você acaba de encontrar seu novo lar!
Área privativa no Dona Clara, próximo a Sebastião de Brito, 100% reformada, uma planta integrada e moderna, apartamento decorado, aconchegante e ainda com uma spa para dias de curtição.

Sala para 2 ambientes, ampla, com piso em madeira, IMPECÁVEL! Cozinha 100% revestida em porcelanato, luz de led, bancadas em granito e marcenaria nova!
1 banho social, com nicho, box, armário e espelho.
3 quartos, todos com armários embutidos, sendo 1 suíte.
Área externa com banheira de hidromassagem novinha, área gourmet maravilhosa e confortável.
2 vagas de garagem em linha sob pilotis.
Prédio individual, reformado recentemente, super organizado, apenas 2 apartamentos por andar.
Diferenciais:
O Spa, está localizado em um ponto estratégico no imóvel, no qual só tem janelas de banheiros em cima, trazendo um nível de privacidade absurdo.
Banheiros com nicho 100% reformados;
Cozinha 100% revestida em porcelanato e marcenaria com menos de 2 anos de uso;
Ar condicionado na suíte e preparação na sala e em outro quarto;
Imóvel sem patologias e ou necessidades de reformas;
Imóvel pronto para uso, decorado, montado e reformado, entrar e morar!

Não aceita permuta!
Aceita financiamento bancário e uso do FGTS.
Entre em contato e saiba mais.
R$750.000,00

14/04/2026

Cobertura no bairro Paquetá!

2 quartos, 2 vagas!

14/04/2026

Novidade!

Ótima localização!

08/04/2026

CASA – CASTELO
Uma Casa aconchegante no coração do bairro castelo composta por:
Lote: 425 m² - Área construída: 232 m²

1° pavimento:
- 02 salas Tv e Jantar;
- 02 semi suítes;
- Lavabo;
- Cozinha rica em armários planejados;
- Área de serviço separada;
- Área externa ampla, espaço perfeito para um baita espaço gourmet;
2° pavimento:
- 01 sala ampla de estar;
- 02 suítes (sendo 1 com varanda)
- Lavabo;

Diferenciais do imóvel:
- Área verde na frente da casa
- Árvores frutíferas
- Canil
- 5 vagas de garagem;
Casa perfeita para quem busca conforto espaço e tranquilidade em uma excelente localização no bairro Castelo, próximo do comércio, Meu Prata, Hortplus, Araujo, Academias, Padarias, Bares e Restaurantes, fácil acesso as principais avenidas do bairro, Av. Miguel Perrella, Av. Heráclito Mourão de Miranda, Av. Pres. Tancredo Neves, Av. Altamiro Avelino Soares;

CASA POSSUÍ HABITE-SE.

R$ 1.600.000,00
IPTU R$ 493,00

08/04/2026

CASA GEMINDA – CASTELO

Espetacular Casa Geminada composta por:

Área de construção: 132m
Área de terreno: 210m

- 03 Quartos sendo uma suíte ambos os quartos com armário planejado;
- Banheiro social e suíte com armário planejado, espelho e box;
-Cozinha rica em armários planejados;
- Sala ampla para dois ambientes;
- Área de serviço separada;
- Área externa parcialmente coberta com telhado retrátil;
- Espaço Gourmet com Churrasqueira e Fogão a lenha;
-Banheiro social para apoio na área gourmet;
- 02 vagas de garagem;

Imóvel conta com uma ótima localização próximo do comércio, Meu Prata, Hortplus, Araujo, Academias, Padarias, Bares e Restaurantes, fácil acesso as principais avenidas do bairro, Av. Miguel Perrella, Av. Heráclito Mourão de Miranda, Av. Pres. Tancredo Neves, Av. Altamiro Avelino Soares;

R$1.030.000,00
IPTU R$270,00

07/04/2026

ÁREA PRIVATIVA - CASTELO Um imóvel singular, a altura do bairro Castelo! Um empreendimento que acabou de ser entregue, com uma fachada imponente, 100% revestida com detalhes em vidro espelhado, pastilhas e fachada aerada em porcelanado; jardim frontal, acesso por leitura facial; elevador codificado, hall social decorado; área de lazer já com exoval sendo: pisicna; espaço gourmet; playground; academia. Um projeto arrojado e uma planta interna que te entrega muito espaço! 4 quartos sendo 2 semi-suítes, 1 suíte júnior, 1 suíte master com banheira e pia dupla; Todos os quartos possuem janelas com persianas integradas; Sala ampla para 3 ambientes; varanda gourmet e muita iluminação natural; lavabo; Cozinha integrada a sala; Área de serviço, banheiro de empregada e despensa; Área privativa externa que é uma verdadeira casa suspensa com 158,97m² de área com estrutura para receber piscina ou banheira; Diferenciais: Pisos em porcelanato e vinílico; aquecimento solar, pré-disposição para ar-condicionado; área tecnica para condensadora; fachada aerada que retém o calor. Imóvel localizado em rua tranquila, arborizada, rua da mata, próximo a Rua Romualdo Lopes Cançado e todo o comércio da região.

R$2.550.000,00

Endereço

Castelo
Castelo, ES

Telefone

+5531973525276

Site

http://www.cesarimoveisbh.com.br/

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