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Daniel Doerr Corretor de Imóveis

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Caxias do Sul, RS
Daniel Doerr Corretor de Imóveis

Corretor de Imóveis

07/01/2026

Sobrado 2 quartos | Bairro Vinhedos – Caxias do Sul - RS, valor R$ 350.000,00

OPORTUNIDADE ideal para quem procura sobrado com entrada individual, próximo aos Pavilhões da Festa da Uva, com garagem para 2 carros.

O sobrado é semimobiliado.
Possui orientação LESTE - OESTE (frente - fundos).

O imóvel tem 3 pavimentos, conta com acesso interno pela garagem, escada em alvenaria, laje de cobertura, pintura interna nova e grama na rampa de acesso à garagem.
Bairro muito desejado para quem busca imóvel residencial.

Área privativa 110m² valor R$ 350.000,00

✅ Entrada individual
✅ 2 dormitórios
✅ 1 lavabo
✅ 2 vagas de garagem
✅ Banheiro social
✅ Gás encanado
✅ Aquecedor de água
✅ Pressurizador
✅ Área privativa 110m²

Detalhes da região:
1 – Próximo aos Pavilhões da Festa da Uva;
2 – Excelente área residencial, com qualificadas opções de comércio, alimentação, postos de combustível e clínicas veterinárias;
E ainda,
3 – Ótimo acesso viário, próximo à Rota do Sol, Av. Perimetral Norte e Rua Jacob Luchesi.

Entre em contato e receba uma assessoria minha por WhatsApp e/ou telefone.
CRECI RS 41.774

05/11/2024

Terreno 473m² | Exposição em Caxias do Sul – RS, valor R$ 1.700.000

Terreno plano, ideal para construção no bairro Exposição, região muito valorizada, na Rua Visconde de Pelotas, bem próximo ao Parque dos Macaquinhos. Frente LESTE , privilegiada orientação solar.

Área total de 473m² valor R$ 1.700.000

✅ Terreno plano, sem edificações
✅ Área nobre, região central
✅ Matrícula regularizada
✅ Orientação solar Leste / Oeste

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01/11/2024

Terrenos na Praia Paiquerê – Morro dos Conventos, litoral de SC.
Ideal para quem deseja relaxar com a família bem pertinho da praia.
Várias opções de lazer e passeios divertidos, acesso fácil por vias pavimentadas, ruas tranquilas e muita paz junto a natureza.
Pronto para construir.
Receba uma assessoria minha e mais informações por WhatsApp e/ou telefone.
Muita comodidade, unindo as facilidades de acesso ao centro de Araranguá junto ao conforto e tranquilidade da beira mar.
Localizado entre o Morro dos Conventos, tradicional referência no litoral de SC e a Plataforma de Pesca de Arroio do Silva.
✅ Terrenos Urbanizados
✅ Beira Mar
✅ Matrículas registradas
✅ Pertinho de tudo
✅ Opções de lazer
✅ Acesso asfaltado
✅ Energia / água
✅ Afastamento de esgoto
✅ Pronto para construir
Opções de LAZER na região:
1 – MIRANTE Farol do Morro dos Conventos, à cerca de 3,5Km da beira mar, oferece vista com extraordinária beleza natural, característica do litoral catarinense;
2 – PESCA na Plataforma de Arroio do Silva, à 900m de distância, opção de lazer para quem gosta de aproveitar seus equipamentos e socializar com outros amantes desta atividade em ambiente próprio para pesca, com fácil acesso e aberto o ano todo.
3 – PARQUE AQUÁTICO Caverá, à cerca de 5Km, uma das principais âncoras turísticas do litoral sul de SC, com mais de 50 atrações, entre elas a segunda maior piscina de ondas artificiais do Brasil, vários escorregadores e toboágua. Conta com hotel, pousada rural, amplo restaurante, praça de alimentação com gastronomia regional e também um sofisticado bistrô.
E ainda;
4 – CENTRO de Araranguá – SC, uma das cidades mais prósperas do Sul catarinense, em cerca de 20 minutos de carro (13 a 15Km), é possível acessar com segurança todas as facilidades de uma cidade grande como agências bancárias, comércio, serviços, correios, hospitais e unidade de pronto atendimento com funcionamento 24h.
🚙 Distâncias :
✅ POA 258 Km
✅ Caxias 266 Km
✅ Torres 75 Km
✅ Florianópolis 230 Km
✅ Bal. Camboriú 290 Km
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28/10/2024

Terreno 384m² | Cristo Redentor em Caxias do Sul – RS, valor R$ 600.000

Ideal para quem procura um terreno especial para construir entre os bairros Cristo Redentor e Panazzolo, próximo ao Forte Atacadista, Aço Peças Demore, Escola Abramo Eberle e ao Nuova Vita Condomínio Clube. Frente norte e privilegiada orientação solar.

Área total de 384m² valor R$ 600.000

✅ Terreno Urbanizado
✅ Matrícula registrada
✅ Orientação solar Norte
✅ Energia / água

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04/06/2024

Terrenos na Praia Paiquerê – Morro dos Conventos, litoral de SC.
Ideal para quem deseja relaxar com a família bem pertinho da praia.

Várias opções de lazer e passeios divertidos, acesso fácil por vias pavimentadas, ruas tranquilas e muita paz junto a natureza.
Pronto para construir.

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Muita comodidade, unindo as facilidades de acesso ao centro de Araranguá junto ao conforto e tranquilidade da beira mar.

Localizado entre o Morro dos Conventos, tradicional referência no litoral de SC e a Plataforma de Pesca de Arroio do Silva.

✅ Terrenos Urbanizados
✅ Beira Mar
✅ Matrículas registradas
✅ Pertinho de tudo
✅ Opções de lazer
✅ Acesso asfaltado
✅ Energia / água
✅ Afastamento de esgoto
✅ Pronto para construir

Opções de LAZER na região:

1 – MIRANTE Farol do Morro dos Conventos, à cerca de 3,5Km da beira mar, oferece vista com extraordinária beleza natural, característica do litoral catarinense;

2 – PESCA na Plataforma de Arroio do Silva, à 900m de distância, opção de lazer para quem gosta de aproveitar seus equipamentos e socializar com outros amantes desta atividade em ambiente próprio para pesca, com fácil acesso e aberto o ano todo.

3 – PARQUE AQUÁTICO Caverá, à cerca de 5Km, uma das principais âncoras turísticas do litoral sul de SC, com mais de 50 atrações, entre elas a segunda maior piscina de ondas artificiais do Brasil, vários escorregadores e toboágua. Conta com hotel, pousada rural, amplo restaurante, praça de alimentação com gastronomia regional e também um sofisticado bistrô.

E ainda;
4 – CENTRO de Araranguá – SC, uma das cidades mais prósperas do Sul catarinense, em cerca de 20 minutos de carro (13 a 15Km), é possível acessar com segurança todas as facilidades de uma cidade grande como agências bancárias, comércio, serviços, correios, hospitais e unidade de pronto atendimento com funcionamento 24h.

🚙 Distâncias :
✅ POA 258 Km
✅ Caxias 266 Km
✅ Torres 75 Km
✅ Florianópolis 230 Km
✅ Bal. Camboriú 290 Km

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04/06/2024

Terreno com duas esquinas, loteamento Boa Vista | Monte Bérico em Caxias do Sul – RS, valor R$ 270.000

Ideal para quem procura um terreno especial para construir na região norte da cidade, em lugar alto, loteamento residencial aberto, ruas tranquilas e com privilegiada orientação solar.

A cerca de 15 minutos, ou 8Km da região central, o loteamento conta com diferentes acessos:
I - pela Rua Venturim, ao final da Rua Jacob Luchesi, na entrada principal do bairro, cruzamento do Motel Dubai;
II - pela Estrada Municipal David Milani, ao lado da Brasdiesel Scania; e também
III – pelo bairro N.Sra. da Saúde, passando os Pavilhões da Festa da Uva, em direção à L30.

O terreno possui frentes para as direções Leste, Oeste e Sul.

Área total de 1.206m² sendo edificáveis 494m² valor R$ 270.000

✅ Terreno Urbanizado
✅ Local elevado
✅ Duas esquinas
✅ Área edificável 494m²
✅ Área total 1.206m²
✅ Matrícula registrada
✅ Orientação solar Leste, Oeste e Sul
✅ Energia / água
✅ Afastamento de esgoto
✅ Pronto para construir

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18/01/2024

Casa 3 quartos | Bairro Rio Branco – Caxias do Sul - RS, valor R$ 1.060.000,00

Ideal para famílias com dois ou mais filhos que procuram casa ampla com abundante área externa, em rua muito tranquila, próximo a região central da cidade.

A casa é semimobiliada, tem 3 dormitórios no pavimento superior e mais um escritório que pode tornar-se 4º dormitório no pavimento inferior, além de um amplo espaço coberto na área externa, equipado com pia, churrasqueira e armários.
As vagas de garagem são 3, todas individuais e de fácil acesso.

Possui frente para a direção LESTE (sol nascente) e fundos para OESTE.

A casa encontra-se em excelente estado de conservação, pintura externa nova e belo jardim.

Área de terreno 450m² | Área construída 250m² valor R$ 1.060.000,00

✅ 3 dormitórios
✅ 1 escritório
✅ 3 vagas de garagem
✅ 2 banheiros
✅ Semimobiliado
✅ Fogão à lenha
✅ Churrasqueira
✅ Depósito
✅ Salão de festas
✅ 2 terrenos

Detalhes da região:
1 – Próximo à Rua Sarmento Leite;
2 – Próximo à Escola Clemente Pinto;
3 – Fácil acesso à Rua Tronca e Av. Rio Branco, bem como à região central da cidade.

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CRECI RS 41.774

09/01/2024

Apartamento 2 quartos / 1 suíte | Bairro São Leopoldo – Caxias do Sul - RS, valor R$650.000,00

Ideal para quem procura apartamento confortável, perto da escola Jesus Bom Pastor (Pastorinhas), que oferece ensino infantil, fundamental e turno integral. Fácil acesso à região central da cidade, próximo à Avenida São Leopoldo, em rua tranquila e de fácil circulação.

O apartamento é semimobiliado, com ampla área externa (sacada) nos fundos. As vagas de garagem são 2, no pavimento térreo (sem rampa) e de fácil acesso.

Possui vista (frente) para a direção OESTE (sol poente) e fundos para a direção LESTE (sol nascente).

Um apartamento por andar.

Área privativa 132m² valor R$ 650.000,00

✅ Elevador
✅ 2 dormitórios
✅ 1 suíte
✅ 2 vagas de garagem
✅ Semimobiliado
✅ Churrasqueira
✅ Banheiro social
✅ Gás central
✅ Área privativa 132m²

Detalhes da região:
1 – Próximo ao Fórum;
2 – Próximo a Escola Jesus Bom Pastor (Pastorinhas), que oferece Turno Integral;
3 – Junto a Avenida São Leopoldo, fácil acesso à BR-116, Av. Perimetral Sul e região central da cidade.

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CRECI RS 41.774

10/12/2023

Apartamento 3 quartos / 2 suítes | Bairro Madureira – Caxias do Sul - RS, valor R$ 950.000,00

Ideal para quem procura apartamento confortável, próximo a região central, em rua tranquila, com 3 vagas de garagem, em lugar alto, com muito sol e vista para a região norte.

O apartamento é inteiramente mobiliado e decorado. As vagas de garagem são 3: uma individual, no pavimento térreo (sem rampa) e duas no subsolo, todas de fácil acesso.

Possui vista (frente) para a direção NORTE, o que oferece abundante insolação e luminosidade, principalmente durante os meses de inverno, e também para a direção LESTE (sol nascente), especialmente na segunda suíte.

O edifício tem excelente conservação, pintura externa nova, belo jardim e hall de entrada mobiliado. Conta também com salão de festas equipado no pavimento térreo e sistema de monitoramento por câmeras. Dois apartamentos por andar.

Área privativa 119m² valor R$ 950.000,00

✅ 3 dormitórios
✅ 2 suítes
✅ 3 vagas de garagem
✅ Inteiramente mobiliado
✅ Decorado
✅ Churrasqueira
✅ Banheiro social
✅ Gás central
✅ Espera para calefação
✅ Área privativa 119m²
✅ Elevador
✅ Sistema de câmeras
✅ Hall de entrada
✅ Salão de festas

Detalhes da região:
1 – Próximo ao Hospital Virvi Ramos;
2 – Próximo ao Hospital do Círculo;
3 – Região elevada, bem desenvolvida e muito tradicional da cidade, conta com qualificadas opções de comércio, alimentação, postos de combustíveis e clínica veterinária;
E ainda,
4 – Fácil acesso à Av. Perimetral Norte, bem como à região central da cidade.

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CRECI RS 41.774

Endereço

Caxias Do Sul, RS

Telefone

+5554981247436

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