19/09/2022
Muitos têm o sonho da casa própria, porém este não é um sonho barato.
Uma das formas de realizar esse sonho é através do leilão que pode garantir descontos significativos no processo de compra.
📌 Confira o edital – É importante saber sobre todas as particularidades do imóvel, o estado de conservação, valor mínimo de lance. Ademais, é importante saber quais as responsabilidades com as taxas, impostos, e cobrança de condomínio.
📌 Pesquise sobre o leiloeiro - O leiloeiro precisa de autorização específica. Sendo assim, procure essa informação para garantir os seus direitos, e ter a proteção dos órgãos do consumidor.
📌 Considere todos os custos na hora de arrematar - É fundamental ver se há outros débitos do imóvel, como multas, condomínio atrasado, IPTU, e demais impostos não pagos.
📌 Faça o registro do arremate da sua casa própria – É fundamental que o comprador comunique a compra ao cartório, assim que os trâmites legais forem cumpridos.
📌 Verifique se o imóvel está ocupado - Imóveis ocupados podem gerar gastos extras não contabilizados.
📌 Tente visitar o imóvel - Na maioria dos casos, o comprador não pode visitar o imóvel. Porém, há algumas situações nas quais é possível agendar uma visita, principalmente quando a propriedade está desocupada ou prestes a ser.
📌 Conheça a vizinhança - Nem sempre será possível entrar na propriedade, mas visitar os arredores em diferentes horários e dias da semana para verificar movimentação, comércio e serviços disponíveis, é aconselhável.
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