Maximo Sítios & Chácaras

14/12/2024

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**Oportunidade Única: Chácara à Venda Frente para Represa**

**Localização:** Situada a apenas 2,5 km do asfalto, esta chácara oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade, ideal para quem busca um refúgio natural sem abrir mão da comodidade.

**Área Total:** 44 mil metros quadrados de pura natureza, com uma bela vista para a represa, proporcionando um ambiente sereno e relaxante.

# # # **Características da Propriedade:**
- **Escritura Regular:** A chácara possui toda a documentação em ordem, garantindo segurança e tranquilidade na compra.
- **Recursos Hídricos:** Com 5 lagos naturais e uma mina de água corrente dentro da propriedade, você terá sempre acesso a água de qualidade.
- **Chalés:** Estruturas já construídas que podem ser utilizadas para hospedagem ou locação, aumentando o potencial de renda.

# # # **Infraestrutura Completa:**
# # # # **Casa de Caseiro:**
- **Composição:** 2 quartos, sala, cozinha e banheiro.
- **Conforto:** Ideal para acomodar funcionários ou para quem deseja viver no local.

# # # # **Casa Sede:**
- **Acabamento Fino e Moderno:** Ambientes projetados para oferecer conforto e sofisticação.
- **Cozinha Ampla:** Perfeita para receber amigos e familiares.
- **Salas Espaçosas:** 2 salas bem iluminadas, perfeitas para momentos de convivência.
- **3 Quartos (1 Suíte):** Inclui 8 beliches e uma cama de casal, ideal para acomodar grupos grandes.
- **Banheiros Modernos:** 2 banheiros bem equipados, além de 3 quartos externos para hóspedes.

# # # **Lazer e Convivência:**
- **Área da Churrasqueira:** Espaço gourmet completo com churrasqueira, forno, fogão e forno de pizza, perfeito para encontros familiares e festas.
- **Salão de Jogos Enorme:** Com mesa de bilhar, garante diversão para todas as idades.
- **Piscina Aquecida:** Ideal para relaxar em qualquer época do ano.
- **Pomar:** Cultive suas frutas e aproveite a natureza ao máximo.
- **Acesso à Represa:** Oportunidade para pesca e lazer à beira d'água.

# # # **Conectividade e Estacionamento:**
- **Internet Disponível:** Mantenha-se conectado mesmo em meio à natureza.
- **Estacionamento Amplo:** Espaço suficiente para receber visitantes e clientes.

# # # **Potencial de Negócio:**
Este espaço é ideal para quem deseja investir em turismo, montar um pesqueiro com restaurante ou transformar em um espaço de lazer familiar. A localização privilegiada e a infraestrutura completa tornam essa chácara uma excelente oportunidade de negócio.

**Valor:** R$ 1.300.000,00

**Agende sua visita e venha conhecer essa joia!**

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Se precisar de mais informações ou ajustes, fique à vontade para solicitar!

14/12/2024

Descubra o refúgio dos seus sonhos em uma linda chácara de 12.000 metros quadrados, escriturada e pronta para recebê-lo! Imagine-se vivendo em um espaço onde a natureza se encontra com o conforto, com uma mina de água que traz frescor e vitalidade ao seu dia a dia.

Esta propriedade encantadora conta com uma sauna relaxante, um amplo campo ideal para momentos de diversão e uma vista panorâmica que vai tirar seu fôlego. Além disso, você poderá desfrutar de um pomar repleto de frutas e de uma arborização exuberante que proporciona sombra e tranquilidade.

A área de lazer é um verdadeiro destaque, com uma piscina olímpica de 8x15 metros, perfeita para se refrescar nos dias quentes. A casa, toda construída em tijolinho, é um convite ao conforto, com 5 dormitórios, sendo 3 suítes e uma master que traz todo o requinte que você merece.

Desfrute de momentos inesquecíveis na sala cinematográfica, prepare deliciosas refeições na cozinha bem equipada e compartilhe jantares memoráveis na sala de jantar com lareira, tudo em um ambiente ventilado e acolhedor.

Para maior comodidade, a propriedade também conta com uma casa de caseiro, com dois quartos, sala e cozinha, oferecendo privacidade e funcionalidade.

E o melhor de tudo: por apenas R$ 1.200.000,00! Estudamos propostas, aceitamos carro ou imóvel até R$ 300.000,00 como parte do pagamento e oferecemos a facilidade de 70% de entrada, com parcelamento em até 30 meses.

Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso! Agende sua visita e venha se encantar com tudo o que essa chácara tem a oferecer!

04/12/2024

**Maravilha de Chácara à Venda!**

🌿 **Localização:** Cocuera
💰 **Preço:** R$ 550.000,00 (estuda propostas)

Descubra uma verdadeira joia em meio à natureza! Esta chácara de 2.000 m² é um convite ao bem-estar e ao lazer, com muito verde e charme.

✨ **Destaques:**
- **Segurança:** Entrada toda fechada com alambrado.
- **Portão alto e lindo:** Um toque de elegância ao seu acesso.
- **Pomar encantador:** Diversas árvores frutíferas para sua alegria.
- **Gramado amplo:** Perfeito para momentos de descontração.
- **Varandão:** Ao redor da bela casa sede, oferecendo vista para o pomar.

🏡 **A Casa:**
- **3 amplos dormitórios**
- **Banheiro social**
- **Sala espaçosa e arejada**
- **Área gourmet coberta:** Ideal para receber amigos, equipada com churrasqueira.
- **Lavabo e amplo salão de festas:** Perfeito para celebrações.
- **Bela piscina:** Para refrescar os dias quentes.

⚽ **Lazer:**
- Muitas vagas para carros.
- Campinho de futebol para diversão em família.

Não perca a oportunidade de conhecer essa maravilha! Agende sua visita e venha se encantar!

30/11/2024

🌿 **Viva o sonho no Sítio Biritiba Mirim!** 🌿

Descubra este paraíso de 20.000 m², totalmente murado, perfeito para quem busca tranquilidade e natureza. Este incrível sítio oferece:

🏡 **Casa principal** com 5 suítes amplas e aconchegantes, 2 salas espaçosas, e uma cozinha equipada com mesa para 20 pessoas, ideal para receber amigos e familiares. Com forno e fogão a lenha, sua experiência culinária será inesquecível!

🔥 **Área de lazer completa** com 2 churrasqueiras, forno de pizza, sauna seca e úmida, ducha refrescante, além de uma piscina que promete momentos de diversão e relaxamento.

🌊 **Natureza exuberante** com um lago, nascente, orquidário e até uma capela para momentos de reflexão. A propriedade ainda conta com casa de caseiro com 5 cômodos, canil, campo de futebol e barracão de ferramentas.

🏃‍♂️ **Diversão garantida** para as crianças com brinquedos diversos e uma tirolesa emocionante!

✨ **Valor: R$ 1.500.000,00** – Um investimento em qualidade de vida e momentos inesquecíveis!

📞 Entre em contato para mais informações e venha conhecer esse pedaço do paraíso! 🌄

21/11/2024

📣📢♥️Magnífico sítio em Mogi das Cruzes!!!

Cinematográfica 🏡🥰

Area total do terreno é 24.200m( 1 alqueire )

Valor: R$ 1.400,000.00

Sendo 12000m área utilizável e 12000m nativa.🌳🌴🎋🌿🍃

Area toda cercada com 9 fios de arame em mourão de concreto.🪵

🐓🦚Área de galinheiro;
🌴🌻Área de pomar;

💦02 lagos com nascente própria;

🫧02 poços d'água potável;

🐕‍🦺🐩1 canil;

Entrada de energia coletiva

🏡 Casa de Caseiro semi nova com 2 quantos, sala, cozinha, wc e varanda e churrasqueira.

🕌Casa principal com 3 quartos , suíte e Ar Condicionado.

Area de laser 🥳🍢🍻

Churrasqueira ampla;

Piscina 10 X 5m azulejos e prainha;

Quiosque para descanso;

Internet fibra óptica
Garagem 3 carros
Portão automático
Câmeras.

📃Documentação completa registrada em cartório, com todos impostos em dia .

💲💱Forma de pagamento: Estuda proposta no valor a vista ou ainda imóvel e automóvel como parte de pagamento.

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Atendimento personalizado e com a melhor negociação 🤑🤑

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21/11/2024

*Linda Chácara de Cinema!**

Descubra o seu refúgio perfeito nesta magnífica chácara moderníssima, ideal para quem busca conforto e lazer. Com uma área de 1.000 m², esta propriedade é um verdadeiro sonho!

**Características:**

- **Piscina com Ilha:** Relaxe em uma linda piscina com ilha, perfeita para seus dias de sol.
- **Poço Artesiano:** Água de qualidade na sua porta.
- **Área Gourmet:** Desfrute de momentos inesquecíveis com a família e amigos na área gourmet equipada com churrasqueira e forno.
- **Fogão a Lenha:** Para aquele sabor especial nas suas refeições.
- **Campo de Futebol:** Diversão garantida para os amantes de esportes!
- **Jardim Impecável:** Um espaço verde lindo e bem cuidado que traz paz e harmonia.

**A Casa:**

- **3 Quartos:** Sendo 1 suíte, ideal para acomodar sua família com conforto.
- **Cozinha Estilo Americana:** Um ambiente amplo e integrado, perfeito para receber.
- **Pé Direito Alto:** Proporciona uma sensação de espaço e luminosidade.
- **Banheiro Interno e Externo:** Praticidade para o dia a dia.
- **Quarto de Ferramenta:** Organização e funcionalidade garantidas.

**Valor:** R$ 1.000.000,00 - Aceitamos propostas!

Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina natureza, conforto e modernidade. Agende uma visita e encante-se!

21/11/2024

Para vender seu terreno em um condomínio fechado de chácaras, você pode criar um anúncio atrativo no Instagram. Aqui está uma sugestão de texto que você pode usar:

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🌳 **Terreno à Venda em Condomínio Fechado** 🌳

📏 **840 metros quadrados** de pura natureza!

🌊 **Vista para o Lago**: Desperte todos os dias com uma vista deslumbrante!

💧 **Infraestrutura Completa**:
- Poço semi-artesiano para sua comodidade.
- Murado, garantindo segurança e privacidade.
- Área para instalação de **biodigestora**, promovendo sustentabilidade.

🏡 Localizado na entrada do condomínio, perfeito para quem busca tranquilidade e conforto.

✉️ **Entre em contato** para mais informações e agendar uma visita!

---R$ 180.000

Você também pode incluir fotos do terreno e da vista para o lago para atrair mais interessados. Além disso, considere usar hashtags relevantes como , , , entre outras, para aumentar a visibilidade da sua postagem.

20/11/2024

Oportunidade Única de Investimento:

Mogi das Cruzes!**

✨ **Área Total:** 36.000m² com 100% de segurança (alambrados e parte murado)
🚗 **Localização Privilegiada:** Apenas 7 km da Dutra e 12 km de Mogi Dutra
🏠 **Infraestrutura Completa:**
- Casa do caseiro nova
- Galpão para serviços
- Cozinha e área gourmet independentes
- Torre de caixa d'água com 5.600 LT
- Piscina e campo de futebol

🍍 **Produção Abundante:**
- +120 pés de lichia produzindo
- Mais de 100 pés de frutas variadas

🐶 **Comodidades:**
- Canil e galinheiro
- Poço artesiano para abastecimento

📐 **Dimensões do Terreno:** Aproximadamente 90 x 400 m
🏡 **Área Construída:** Aproximadamente 450m², toda em porcelanato

💰 **Valor:** R$2.500.000,00

🔄 **Aceito permuta** em imóveis menores para renda ou casas em condomínios de Arujá.

- Bairro Itapeti, Mogi das Cruzes
📜 **Escriturado ** e aqui é INCRA, sem IPTU!

Não perca essa chance de investir em um espaço com grande potencial! Entre em contato para mais informações! 🌱✨

19/11/2024

🏡 **Seu novo lar espera por você!** 🌟

Apresentamos uma incrível oportunidade de compra:

✨ **Detalhes do Imóvel:**
- **Preço:** R$ 450.000
- **Documentação:** Contrato de compra e venda e escritura
- **Condomínio:** Apenas R$ 30

🛏️ **Casa com:**
- 02 quartos confortáveis
- Sala e cozinha integradas
- Banheiro social

🌿 **Área Externa:**
- Varanda ampla com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer
- Piscina de vinil (9x4m, profundidade de 1,9m) para se refrescar nos dias quentes
- Poço caipira para abastecimento

🏠 **Casa de Caseiro:** 01 quarto e banheiro, ideal para mais conforto e segurança.

🔒 **Área comum e portão de entrada** garantem a tranquilidade que você e sua família merecem.

📶 Internet e luz já disponíveis!

Não perca essa chance! Entre em contato e agende sua visita! 🗝️💖

16/10/2024

**Descrição do Imóvel para Venda:**

🏡 Apresentamos uma magnífica casa reformada, com uma área construída de aproximadamente 300 m², situada em um terreno espaçoso de 1.445 m², a apenas 400 metros do asfalto. Este imóvel é a combinação perfeita de conforto e modernidade, ideal para quem busca qualidade de vida.

**Características do Imóvel:**

- **Ambientes Modernos:** ✨ Toda a casa possui acabamento em gesso, proporcionando um toque de sofisticação e elegância.
- **Gás Encanado:** 🔥 Sistema de gás encanado instalado, garantindo praticidade e segurança.
- **Piscina Nova:** 💦 Desfrute de momentos de lazer na nova piscina com capacidade de aproximadamente 25 mil litros.
- **Garagem Coberta:** 🚗 Espaço para até 4 carros, com garagem coberta, oferecendo comodidade e proteção.
- **Portão Automático:** 🚪 Segurança e facilidade de acesso com portão automático.
- **Iluminação em LED:** 💡 Todo o imóvel conta com iluminação LED nova, promovendo eficiência energética e modernidade.

**Documentação:** 📜 A escritura está em processo final nã usucapião garantindo uma transação tranquila e segura.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível, perfeito para sua família! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que essa casa oferece. 😊

07/08/2024

🔆Linda chácara 600m2 🔆

🛑 Aceita veículo como parte de pagamento 🛑

✅Casa 03 dormitórios sendo 1 Suíte
✅Toda Murada
✅150 metros da rodovia Mogi
✅Piscina
✅ Área Gourmet
✅Campo de futebol Gramado

Ônibus ,escola ,comércio ,internet

✅ R$ 550.000.00

02/08/2024