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Juliane Juk Engenheira

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Brasil
Curitiba, PR
Juliane Juk Engenheira

Corretora Imobiliária com atendimento exclusivo, como a sua história! As melhores soluções em imóveis

20/09/2023

Ter um espaço para construir a casa própria, é um sonho! 🏘

Porém, se este sonho não for planejado, pode trazer problemas futuros.

Construir no terreno da família não tem problema nenhum, desde que você se dê super bem com seus parentes (rsrsrs) e faça isso de forma planejada e com ajuda de um profissional habilitado.

Se você já construiu e agora precisa regularizar, seja para vender ou para evitar que seu imóvel venha a ser objeto de inventário, caso o titular da matrícula faleça, é importante ter um especialista no assunto para te ajudar.

É possível regularizar as construções existentes e individualizar as matrículas para que cada um fique com o que é seu em seu nome.

Se você precisa resolver uma situação assim, entre em contato que posso te ajudar!

Juliane Juk Lopes
41 99506 3061
Engenheira de regularização de imóveis e Corretora imobiliária
CREA 75200/D – CRECI F36638

05/07/2023

Aproveite todos os benefícios da regularização do seu imóvel e valorize seu patrimônio!

Não deixe que a falta de averbação da sua construção dificulte seus planos!

Contrate agora mesmo o nosso serviço de regularização imobiliária e desfrute da tranquilidade e das vantagens que você merece!

Entre em contato pelo link da bio e descubra como podemos te ajudar.

30/06/2023

Muitos clientes só f**am sabendo da necessidade de atualizar alguma informação na matrícula quando me procuram para colocar o imóvel à venda.

E o tempo de providenciar os documentos necessários e mais o tempo que o cartório de registro de imóveis leva para fazer estas atualizações, acaba atrasando o processo e, algumas vezes, o comprador não pode ou não quer esperar.

Então, se você tem dúvidas se a matrícula do seu imóvel está correta e atualizada, entre em contato que posso te ajudar nisso!

E se você conhece alguém que precise regularizar a matrícula de um imóvel, compartilhe este conteúdo!

Juliane Juk Lopes
41 99506 3061
Engenheira de regularização de imóveis e Corretora imobiliária
CREA 75200/D – CRECI F36638

16/06/2023

E, para fechar bem a semana, nada melhor que uma venda!

Esse apartamento foi reservado em apenas 12.dias de anúncio e agora a negociação foi concluída com a assinatura da escritura.

Agradeço à por ter me dado a oportunidade de trabalhar este imóvel e aos proprietários, Joelcio e Patrícia, que foram muito solícitos em todas as etapas. Que eles sigam felizes em seu novo lar, assim como a d. Tereza, a nova proprietária!

Nesta venda, assessoramos os proprietários para atualizarem a matrícula (faltavam algumas averbações) e a venda pode ser concluída com sucesso. Mas este assunto, de extrema importância, merece um post só para ele... então fiquem de olho que logo tratei informações e dicas de como deixar sua matrícula certinha para facilitar a venda do seu imóvel!

02/06/2023

Ter 2 imóveis reservados na mesma semana é bom demais!! 🏘

Mas isso não signif**a que não tenha tido muito trabalho envolvido!

Previamente, vem a análise de toda a documentação do imóvel para certif**ar que não há pendências de averbações na matrícula, inconformidades de informações de área, endereço, estado civil dos proprietários, quitação de financiamento, etc.

O próximo passo é realizar um estudo assertivo para indicar o valor de mercado do imóvel e evitar transtornos e expectativas indesejadas.

Depois, o preparo do imóvel para a divulgação é imprescindível. Com fotos profissionais e um descritivo completo, o anúncio se torna mais atrativo e facilita a vida dos compradores que estão à procura de um imóvel.

Precisando vender um imóvel e tem dúvidas se a documentação está completa? Posso te ajudar nisso!

Entre em contato:
Juliane Juk Lopes – Consultora imobiliária e engenheira de regularização
CRECI 36638 PR / CREA 75200-D PR
(41) 99506 3061

17/05/2023

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem coberta à venda no Sítio Cercado - Curitiba/PR.

Este apartamento é perfeito para você que busca um imóvel confortável e aconchegante!

Espaços bem planejados e ensolarados, pois as janelas dos quartos e salas são voltadas para a face norte. Possui móveis planejados em todos os cômodos, teto rebaixado em gesso e iluminação embutida, proporcionando leveza e bem estar.

O condomínio conta com excelente estrutura: 2 salões de festas, 2 quiosques com churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, amplos jardins, bicicleta rio, portaria 24h, interfone, portão eletrônico.

📍 Residencial Ipê - Rua Eduardo Pinto da Rocha, 3171 - Sítio Cercado
📐 Área privativa: 47,39m²
📐 Área total: 52,58m²
🛏️ 2 quartos com móveis planejados
🍴 Cozinha com móveis planejados
🚗 1 vaga de garagem
🛀 1 banheiro com armários
✅️ Condomínio com estrutura e portaria 24h
💰 Investimento: R$160.000,00
🎯 Aceita FGTS e financiamento

📎 Link do imóvel: https://www.imovelweb.com.br/propriedades/apartamento-2-quartos-1-vaga-no-sitio-cercado-2979995001.html

🚩 Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

17/05/2023

Casa com 4 suítes à venda no Vista Alegre pertinho do Parque Tingui – Curitiba/ PR

Você busca uma casa espaçosa, ensolarada e com quintal? Este imóvel irá surpreender você e toda a sua família!

Muito bem localizada pertinho do Parque Tingui, com acesso fácil e próximo ao Portal de Santa Felicidade, em uma rua calma e tranquila.

Confortável, iluminada e ensolarada, possui um amplo espaço de jardim, ampla garagem, e conta ainda com 2 lojas comerciais que podem ser utilizadas separadamente ou integradas, ou ainda incorporadas à casa.

A área gourmet é um espaço incrível, com churrasqueira e estrutura completa para reunir seus amigos e familiares, com acesso ao terraço, onde pode ser contemplado o entardecer.

📍 Rua Batista Pessine, 1351 esquina com Rua Deputado Rivadavia Vargas, 254, Vista Alegre
📐 351,40m² (259,50m² - Casa + 91,90m² - Salas)
📐 Área total terreno: 630,00m²
🛏️ 4 quartos (4 suítes)
🍴 Cozinha com móveis planejados
🌴 Jardim
🚗 6 vagas de garagem
🛀 5 banheiros
💰 Investimento: R$999.900
🎯 Aceita FGTS e financiamento

📎 Link do imóvel: https://www.imovelweb.com.br/propriedades/casa-com-4-quartos-6-vagas-vista-alegre-curitiba-2979918257.html

🚩 Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

16/05/2023

Engenheira Civil especialista em regularização de imóveis.

Corretora Imobiliária com atendimento exclusivo como a sua história!

Ofereço as melhores soluções para compra e venda do seu imóvel.

Entre em contato pelo direct ou pelo WhatsApp no perfil!

16/12/2022

Este sobrado vai encantar você e a sua família! 👨‍👩‍👦‍👦
Espaçoso, aconchegante e muito bem localizado no bairro São Braz!

🏠 Não Geminado
📐 220m² de área construída
✅ Semi mobiliado
🛏️ 3 quartos (1 suíte) - com possibilidade de +1 no Ático
🚿 3 banheiros
🚘 3 vagas
🛋️ Amplo Ático

Juliane Juk Lopes - Consultora Imobiliária
📞(41) 99506 3061

Braz

29/11/2022

Buscando um imóvel bem localizado e espaçoso em SANTA FELICIDADE?
Venha conhecer este sobrado e surpreenda-se!

🚨Aproveite a BLACK WEEK que o despachante f**a por nossa conta 🚨

Link do imovel: remaxbusiness.com.br/imovel/sobrado-com-3-quartos-4-vagas-santa-felicidade-curitiba-pr/SO0317-REMAX

Endereço

Curitiba, PR

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