Cades Imóveis

Sua realização é o nosso compromisso!

26/11/2024

O ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) é um tributo municipal que incide em toda transferência de propriedade de imóveis. Ou seja, toda vez que um imóvel é vendido, o comprador precisa arcar com o pagamento desse imposto, que é calculado com base no valor de mercado do imóvel e a alíquota determinada pelo município onde ele está localizado.
📌 O pagamento do ITBI é essencial para a efetivação da compra, sendo feito antes do registro do imóvel no nome do novo proprietário. Essa é uma etapa indispensável para garantir a regularização da propriedade no cartório."

23/11/2024

✨ Passeio Boa Vista – Santa Cândida✨
Encontre o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e praticidade neste imóvel encantador, pensado para transformar seu dia a dia em momentos inesquecíveis.

🏠 131,51m² de Área Privativa
🛏️ 3 Quartos, sendo 1 Suíte
🚘 3 Vagas de Garagem
💰 R$ 999.000,00

Destaques:
Cozinha Planejada e Espaço Gourmet com Churrasqueira.
Amplo Living para Dois Ambientes, com Lavabo e 2 Banheiros adicionais.
Condomínio com Portaria 24h, Playground e Salão de Festas.

📍 Boa Vista | Código: RF3-JB
📞 WhatsApp: 41 99609-0777

SR4 Imóveis – Fazemos acontecer!

22/11/2024

🔹 Cuidar da Saúde é Coisa de Homem! 🔹
Homem de verdade cuida da sua saúde e não deixa o preconceito ou o medo falar mais alto. O Novembro Azul é o momento de lembrar que a prevenção é o melhor caminho. O câncer de próstata é um desafio que muitos enfrentam, mas com diagnóstico precoce, as chances de tratamento e cura aumentam. A força de um homem está em encarar de frente cada desafio e se cuidar também é um ato de coragem.

A prevenção é o melhor caminho. Fazer exames regularmente é coragem, é força. Lembre-se: homem que se cuida vive mais e melhor! Um pequeno gesto hoje pode garantir um futuro mais forte amanhã.

12/10/2024

Neste Dia das Crianças, a SR4 celebra a alegria 🎉, a pureza 💖 e o futuro nas mãos dos pequenos! Que cada sorriso 😊 seja um lembrete do poder dos sonhos e da imaginação. ✨ Feliz Dia das Crianças, com muitas brincadeiras 🤸‍♂️, descobertas 🔍 e momentos especiais! 🎁

09/10/2024

✨ Edifício Riomaggiore – Rua José de Alencar, 711 – Alto da XV ✨
Imagine viver em um lar onde conforto, estilo e segurança caminham juntos! Este imóvel oferece tudo isso e muito mais.
🏠 Área Privativa: 150 m² (ou 205 m² para a cobertura)
🛏️ Número de Suítes: 3
🚘 Número de Vagas de Garagem: 2 ou 3 + opção de depósito

Destaques:
Sala de Estar: Ampla e confortável, ideal para momentos especiais.
Cobertura Exclusiva: 205 m² com 43 m² de terraço descoberto e piscina aquecida.
Espaço Gourmet: Completo com churrasqueira e área externa.
Área de Lazer: Salão de festas, brinquedoteca, espaço teen e fitness, além de espaço crossfit.
Conforto e Segurança: Halls decorados, guarita elevada, dois elevadores por torre e vagas para visitantes e PNE.
Sustentabilidade: Reaproveitamento de água da chuva e ponto de carga para veículo elétrico.
📍 Alto da XV
📞 WhatsApp: 41 99609-0777 ou acesse https://www.sr4imoveis.com.br/
🧡 SR4 Imóveis – Fazemos acontecer!

07/10/2024

✨ Edifício Weiss de Castilho – Rua Ivo Leão, 355 – Alto da Glória ✨
Experimente a verdadeira definição de sofisticação e conforto neste maravilhoso imóvel, perfeito para quem busca qualidade de vida!
🏠 Área Total: 366,29 m² (ou 559,20 m² para a cobertura)
🛏️ Suítes: 3
🚘 Vagas de Garagem: 3 ou 4 + 1 depósito

Destaques:
Ambientes Espaçosos: Sala de estar ampla e iluminada, ideal para receber visitas e aproveitar momentos em família.
Cobertura Exclusiva: 312,68 m² de área privativa com 82,14 m² de terraço, proporcionando uma vista incrível e espaço para lazer.
Portaria 24h: Segurança e tranquilidade para você e sua família.
Lazer Completo: Salão de festas decorado, brinquedoteca, playground e home fitness equipado.
Conforto e Praticidade: Garagem com piso em cerâmica, central de água com medição individual e 3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço).
Sustentabilidade: Sistema de reaproveitamento de água da chuva, ponto de carga para veículos elétricos e placas fotovoltaicas.
📍 Alto da Glória
📞 WhatsApp: 41 99609-0777 ou acesse https://www.sr4imoveis.com.br/
🧡 SR4 Imóveis – Fazemos acontecer!

05/10/2024

✨ Edifício Dalí – Rua Estados Unidos, 1431 – Bacacheri ✨
Descubra um espaço onde o conforto encontra o design moderno, perfeito para a sua família viver com estilo e praticidade!
🏠 Área Privativa: 93 m² (ou 199,37 m² para a cobertura duplex)
🛏️ Quartos: 3 (1 suíte)
🚘 Vagas de Garagem: 1 ou 2 (dependendo da unidade

Destaques:
Versatilidade de Layout: Possibilidade de transformar 2 quartos em uma suíte ampliada, adaptando o espaço às suas necessidades.
Garden 201: 183,14 m² de área privativa com 88,63 m² de terraço descoberto, perfeito para momentos ao ar livre.
Cobertura Duplex: 199,37 m² de área privativa com 58,31 m² de terraço descoberto, ideal para quem busca espaço e exclusividade.
Conforto e Estilo: Ambientes bem iluminados e com acabamentos de alta qualidade, criando um lar acolhedor.
Localização Privilegiada: Situado em Bacacheri, com fácil acesso a serviços e comodidades.
📍 Bacacheri
📞 WhatsApp: 41 99609-0777 ou acesse https://www.sr4imoveis.com.br/
🧡 SR4 Imóveis – Fazemos acontecer!

03/10/2024

✨ Edifício Itá – Rua Moysés Marcondes, 80 – Juvevê ✨
A máxima de conforto e relaxamento se encontram neste projeto inovador que traduz a essência da natureza em cada detalhe. Com uma volumetria inspirada na rocha bruta, o Edifício Itá se revela gradualmente, como uma pedra rara sendo descoberta.
🏠 Área Privativa: 96,16 a 156,95 m²
🌿 Área Total: 136,25 a 222,38 m²
🛏️ Suítes: 2 ou 3
🛁 Banheiros: 2 ou 3 + 1 lavabo
🚘 Vagas de Garagem: 2 a 3
Destaques:
Design Inovador: O embasamento monolítico com linhas retas e anguladas, feito em concreto aparente, contrasta com a leveza da torre, que se destaca com materiais como vidro e metal.
Ambientes Aconchegantes: Piso laminado nos dormitórios, sacada com churrasqueira a carvão e isolamento acústico entre os pavimentos garantem conforto e privacidade.
Tecnologia e Praticidade: Esquadrias em alumínio com persianas, infraestrutura para ar condicionado, tomada USB e ducha higiênica na suíte.
Lazer e Conforto: Bicicletário e sacada técnica independente, oferecendo praticidade para o dia a dia.
Localização Privilegiada: Com acesso a uma multiplicidade de estilos em transporte, comércio, serviços e lazer, o Edifício Itá é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida.
📍 Juvevê
📞 WhatsApp: 41 99609-0777 ou acesse https://www.sr4imoveis.com.br/
🧡 SR4 Imóveis – Fazemos acontecer!

01/10/2024

✨ Condomínio Passeio Boa Vista – Segurança, Conforto e Sofisticação ✨
Apresentamos uma oportunidade única de morar com praticidade em uma linda casa no condomínio mais cobiçado da região!

🏠 Área Total: 246,93 m²
🛏️ Quartos: 3 (1 suíte master)
🚘 Vagas de Garagem: 3
💰 Valor de Venda: R$ 940.000
📍 Código do Imóvel: RF3-JB

Destaques:

Sala de Estar: Ampla e iluminada, ideal para momentos em família e para receber amigos.
Lavabo: Prático e com acabamento de alta qualidade, perfeito para visitas.
Sala de Jantar: Integrada à sala de estar, criando um ambiente acolhedor para refeições.
Cozinha Planejada: Equipada com armários sob medida e espaço gourmet, perfeita para quem gosta de cozinhar.
3 Quartos: Todos espaçosos e confortáveis, com janelas amplas que proporcionam boa ventilação e iluminação natural.
Suíte Master: Conta com armário embutido e banheiro privativo, garantindo privacidade e conforto.
Banheiro Social: Com acabamento de alta qualidade, servindo aos outros quartos de forma prática e elegante.

Condomínio Completo:
Segurança: Portaria 24h, garantindo tranquilidade e segurança para toda a família.

Localização Privilegiada: Fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo praticidade no dia a dia, sem abrir mão da tranquilidade e segurança de um condomínio fechado.

📍 Juvevê | Código RF3-JB
📞 Entre em Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, ligue para (41) 99609-0777.

🧡 SR4 Imóveis – Fazemos acontecer!

Endereço

Rua Professor Pedro Viriato P. Souza, 3901/Campo Comprido
Curitiba, PR
81280330

Site

http://sr4imoveis.com.br/

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