17/06/2021
5 dicas rápidas para aumentar suas chances de aprovação em um financiamento imobiliário!
1 – Seu nome e CPF devem estar limpos e sem pendências financeiras - Lembre-se de que o banco irá te ajudar a realizar o seu sonho, mas para isso ele precisa saber se você é um bom pagador.
2 – Provar renda e capacidade financeira para pagamento das parcelas - De modo geral e por lei, o valor da parcela não deve ultrapassar 30% de sua renda mensal. Fique atento e elimine os comprometimentos de renda como empréstimos, renegociações, financiamento de veículos, etc., pois isso será descontado da sua margem financiável (30%).
3 – De modo geral, os bancos aprovam até 80% do valor de um imóvel e os 20% seriam valores entrada. Some suas economias e veja se está dentro da regra. Existem algumas maneiras facilitadoras para te ajudar com a entrada, dentre elas o uso do FGTS.
4 – Movimentação bancária em conta corrente é muito importante e ajuda bastante na aprovação. Recebimento de salário em conta e o uso do cartão de crédito (com baixo endividamento e pagamentos em dia), são facilitadores.
5 - Você possui uma pontuação no mercado financeiro chamada de SCORE e a baixa pontuação pode prejudicar você na realização do seu sonho. Mantenha sua vida financeira em ordem e organizada para ter uma boa pontuação e conte sempre com a Caldas Júnior nesta importante etapa da sua vida!
