03/07/2023
Todo o mês eu ouço clientes me falarem: "Vou adiar a compra para esperar os valores caírem um pouco". Ou então me perguntam: "Você não acha que os valores vão dar uma caída?".
Pois bem, inicio a contextualização sobre o assunto contando uma história real. Há mais ou menos 10 anos atrás eu resolvi abandonar a carreira de corretor de imóveis. Um dos motivos foi uma alta brusca nos valores dos imóveis.
Achei que a capacidade financeira das pessoas não acompanharia a inflação imobiliária, que possivelmente os valores pudessem estourar uma "bolha". Enfim, esse foi um dos motivos de eu sair da profissão.
Acontece que de lá pra cá os imóveis triplicaram ou quadriplicaram de valor. Nunca caíram e as pessoas nunca pararam de comprar.
Florianópolis foi a capital que teve a maior valorização dos imóveis dentre todas as outras capitais brasileiras nos últimos 10 anos (Fonte: Reportagem NSC).
Muito em razão da qualidade de vida que a cidade proporciona e atrai cada vez mais interessados em morar na capital. Ou seja, é a cidade com a valorização mais consistente do Brasil.
Segundo o IBGE, no período dos últimos 12 anos Florianópolis ganhou aproximadamente 116 mil novos moradores. Isso faz com que a demanda por imóveis aumente e as ofertas fiquem mais escassas.
Como todos sabemos, o aumento da demanda e a queda de oferta gera uma alta nos valores e ao que tudo indica é o que seguirá acontecendo por todas as características que aqui temos como belezas naturais, forte pólo tecnológico, um bom lugar para quem trabalha home office ou é aposentado e outros fatores que contribuem para o crescimento da capital de Santa Catarina.
Portanto, não deixe sua compra para amanhã, pois os valores tendem a continuarem subindo e deixando pra mais tarde você também perde o período de valorização que não esteve em posse do imóvel. Ou seja, é uma perda dobrada.
