Wlamir Fritsch Borges - Investimentos Imobiliários

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24/08/2024

O primeiro bairro planejado do brasil também tem se tornado um dos locais preferidos para a realização de eventos, principalmente pela estrutura que oferece e por estar rodeado pela natureza. 🌅

O Vivapark tem se destacado como um dos destinos favoritos para os moradores de Porto Belo, Itapema e áreas circunvizinhas. Este espaço é ideal para passeios em família, oferecendo uma variedade de atividades e atrações que atraem tanto residentes quanto visitantes. Recentemente, o local tem sido mencionado em várias plataformas sociais e notícias, reforçando sua popularidade na região.

Além disso, o Vivapark é um projeto que visa proporcionar um ambiente agradável e acessível para lazer e convivência. Com uma área ampla, o parque se torna um ponto de encontro para diversas atividades recreativas e sociais, consolidando-se como um importante espaço de convivência na comunidade local. 🌳

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22/08/2024

Itapema, uma das cidades mais procuradas do litoral norte de Santa Catarina, segue como líder no mercado imobiliário estadual. De acordo com dados da plataforma DWV, Itapema registrou um impressionante volume de vendas no primeiro semestre de 2024, com 2.201 unidades negociadas, totalizando R$ 2,4 bilhões em transações. 🚀💥

Em comparação, Porto Belo, município vizinho, também teve um desempenho notável, com 971 imóveis vendidos e um valor acumulado de R$ 1,1 bilhão no mesmo período.

📈 Contrastando com Balneário Camboriú, Itapema notou um aumento nas vendas em relação a 2023, indicando um possível recorde de desempenho para 2024. A média mensal de vendas já supera a do ano anterior, sugerindo um crescimento contínuo.

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20/08/2024

A Secretária de Administração da Prefeitura, Priscila Brito, assinou semana passada, a ordem de serviço para a obra, financiada pela Associação das Construtoras e Incorporadoras de Porto Belo (ACIP) com recursos de outorga onerosa. A iniciativa é parte de uma parceria público-privada inédita no país, regulada pela Lei Complementar Municipal nº 212/2023, que redefine o emprego dos valores pagos pelas construtoras.

O projeto visa atender uma demanda ambiental identif**ada por estudos na região, que apontam a necessidade do molhe para estabilizar a foz do rio Perequezinho e melhorar o escoamento das águas.

📐Prevê-se que a obra, com 135 metros de comprimento e três metros de largura, além de desassorear cerca de 200 metros do leito do rio, aumentará a vazão e reduzirá a sedimentação, contribuindo signif**ativamente para a saúde ecológica local.

🚀Ademais, espera-se que o molhe se torne um novo atrativo turístico, valorizando ainda mais a região.

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15/08/2024

Já parou para pensar que o sonho de possuir um imóvel vai além da questão da moradia?

1️⃣ Valorização Contínua: Ao contrário de muitos investimentos voláteis, imóveis tendem a se valorizar ao longo do tempo, especialmente em localizações estratégicas. Você está, literalmente, investindo em terreno firme. 📈

2️⃣ Renda Passiva: Se sua intenção é alugar, um imóvel pode ser uma fonte constante de renda passiva. Com o tempo, o aluguel pode, inclusive, se ajustar e trazer retornos ainda maiores. 💸

3️⃣ Segurança Patrimonial: Em tempos de incerteza econômica, ter um imóvel é ter um ativo tangível. Ele serve como garantia em diversas transações e pode ser vendido ou alugado em situações de necessidade. 🔐

4️⃣ Independência: Ter um imóvel é garantir a sua autonomia. Não precisar depender dos pais, nem de proprietários que podem, a qualquer momento, alterar o valor do aluguel ou solicitar a devolução do imóvel. Ter o seu próprio espaço é sinônimo de liberdade e segurança. 🚀

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13/08/2024

Itapema, que se encontra geograf**amente próxima e é frequentemente comparada a Balneário Camboriú, mostra números impressionantes. Em julho de 2024, o valor médio do metro quadrado atingiu R$ 13.166, marcando um aumento signif**ativo de 12,50% nos últimos 12 meses, comparado a um crescimento mais modesto de 6,80% em Balneário Camboriú.

Confira quais são as cidades com metro quadrado mais caro do Brasil 👇🏻

Balneário Camboriú (SC): R$ 13.379
Itapema (SC): R$ 13.166
Itajaí (SC): R$ 11.438
Florianópolis (SC): R$ 11.426
Vitória (ES): R$ 11.355
São Paulo (SP): R$ 11.077

🔎Fonte: FipeZAP.

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11/08/2024

Um pai é alguém para se orgulhar, para se agradecer e, especialmente, para se amar de todo o coração! Feliz Dia dos Pais! 💙

07/08/2024

O estudo-base feito pela consultoria Appraisal Institute, maior associação profissional de avaliadores imobiliários dos Estados Unidos, revelou que praias norte-americanas que fizeram alargamento da faixa de areia registraram valorização de até 2,6% para cada 10% de espaço que foi acrescentado.

Com base neste dado, avaliamos o impacto desta intervenção na orla de Itapema, no Litoral Norte de Santa Catarina. Neste caso, a praia vai aumentar de 25 para 70 metros, o que representa 180% de acréscimo, resultando em uma valorização de até 46,8% para os imóveis frente mar.

Atualmente, a diferença entre Itapema e Balneário Camboriú, que tem o metro quadrado mais valorizado do país, é de apenas 2,24%.

Fonte: ND+

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06/08/2024

Os bairros de Balneário Perequê, em Porto Belo, e Morretes, em Itapema, destacaram-se como os grandes motores do mercado imobiliário no litoral norte de Santa Catarina em 2024.

Segundo dados recentes da plataforma DWV, que compila informações sobre o mercado imobiliário nacional, estas duas localidades somaram vendas de 1.235 unidades nos primeiros três meses do ano, totalizando um expressivo montante de R$ 1,1 bilhão.

🥇Balneário Perequê liderou em valor total de vendas com 567 imóveis comercializados, alcançando R$ 676 milhões, enquanto Morretes teve o maior número de unidades vendidas, com 668 negócios fechados e um volume de vendas de R$ 428 milhões.

Fonte: Visor Notícias

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03/08/2024

Grande oportunidade de aquisição de um apartamento na praia , ou aproveitar esse imóvel de grande rentabilidade, com condições facilitadas , direto com a construtora.
Primeiro reforço daqui a 15 meses (nov/26)

O empreendimento 👇🏼👇🏼👇🏼

Você terá acesso _*exclusivo*_.
_hipervalorização_📈

Pré Lançamento *The Sky *

Localizado em Itapema/SC, no litoral catarinense, o prédio f**a a poucos metros do mar

_*Localização:* Rua 406A, esquina com Rua 406E _
_Bairro Morretes _

_*Empreendimento:*_
❇️ _Excelente Localização_📍
❇️ _2 Amplas áreas de Lazer c/ aprox. 830m²_🏊‍♂️

*Com: *

❇️ Rooftop
❇️ Academia 💪
❇️ Piscina🏊‍♂️
❇️ whirlpool bath 🛁
❇️ Coworking 👩‍💻👨‍💻
❇️ Espaço yoga 🧘
❇️ Horta orgânica 🌾👩‍🌾🧑‍🌾
E _muito mais…_

*Empreendimento*

❇️ Hall de entrada decorado
❇️ 2 elevadores
❇️ Espera para carregador de carro elétrico ⚡️
❇️ Ducha de praia
❇️ Owner Closet privativo
❇️ Cisterna e aproveitamento das águas da chuvas
❇️ Box de praia

*Apartamentos com:*

❇️ _Piso porcelanato_
❇️ _Piso laminado nas áreas intimas_
❇️ _3 suítes ( sendo 2 demi-suítes)_
❇️ _ Sacada Gourmet com churrasqueira_
❇️ _ Cozinha_
❇️ _Sala de estar e jantar_
❇️ _ Área de serviço _
❇️ _ Uma vaga de garagem privativa_
❇️ _Apartamentos com 70m2 privativos_

_*Prazo de Obra:*_
_Inicio Outubro 2024_
_Termino Outubro 2028_

🔥Oportunidade incrível de pré-lançamento

02/08/2024

CUB/SC - O valor do mês de Agosto/2024 é de R$2.811,86m², variação +0,67%

📌CUB é a sigla para "Custo Unitário Básico". Ele é um indicador utilizado na construção civil para calcular o custo de uma obra.

01/08/2024

O Masterplan de Balneário Perequê é uma iniciativa privada em parceria com o setor público que visa transformar a região em um destino imobiliário de elite. O projeto inclui a construção de novos empreendimentos residenciais, comerciais e de lazer, além da revitalização da infraestrutura da região.

🏗️ Com um Masterplan inovador, Balneário Perequê está passando por uma transformação para se tornar um lugar de experiências incríveis e qualidade de vida excepcional.

🏙️ O objetivo do Masterplan é transformar Balneário Perequê em um destino turístico de alto padrão. O projeto visa atrair novos moradores e turistas para a região, gerando empregos e impulsionando a economia local.

✔️ O Masterplan é resultado de uma iniciativa privada em parceria com o setor público, com uma nova visão para transformar a região.

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Endereço

EStrada Intendente Antonio Damasco, 110, Estrada Intendente Antonio Damasco, 789
Florianópolis
88052100

Telefone

+5548999656082

Site

https://www.onovoimobiliario.com/

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