Heloisa Capelani Corretora de Imóveis

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06/11/2025

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Apartamento à Venda no Edifício Villa Fomm na Avenida Pedro Basso. Conta com 2 dormitórios + 01 suíte, ambiente integrad...
21/10/2025

Apartamento à Venda no Edifício Villa Fomm na Avenida Pedro Basso.

Conta com 2 dormitórios + 01 suíte, ambiente integrado com sala de estar, sala de jantar e cozinha, lavanderia, lavabo, banheiro social, 02 sacadas, sendo 01 sacada com churrasqueira, 02 vagas de garagem.

124,24 m² de área privativa.
235,92 m² de área total.

O Residencial tem academia, salão de festa, varanda gourmet e piscina no rooftop.

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F45976

Se eu tivesse que me definir em poucas palavras, ser Heloisa é ser força e doçura na mesma medida. Diria que sou uma mul...
21/03/2025

Se eu tivesse que me definir em poucas palavras, ser Heloisa é ser força e doçura na mesma medida. Diria que sou uma mulher determinada, uma mãe apaixonada, uma profissional dedicada e, acima de tudo, alguém que acredita no poder dos sonhos. Mas a verdade é que ser Heloisa vai muito além disso.

Minha trajetória começou aqui, em Foz do Iguaçu, minha cidade natal, onde aprendi desde cedo que nada vem fácil, mas que tudo vale a pena quando se tem propósito. Cresci entendendo que trabalho duro e honestidade abrem portas, e foi com essa mentalidade que me tornei corretora de imóveis. Hoje, minha missão não é apenas vender imóveis, mas ajudar pessoas a realizarem sonhos, a encontrarem seu lar, sua segurança, seu recomeço.

Ser mãe me ensinou sobre amor incondicional, sobre paciência, resiliência e a importância de ser um exemplo. Minha filha é minha maior motivação, e é por ela – e por mim mesma – que eu me levanto todos os dias buscando ser melhor do que fui ontem.

Mas a vida não é só sobre trabalho, metas e responsabilidades. Eu também sou alguém que ama viver. Gosto de gente, de histórias, de desafios. Gosto de olhar para trás e ver o quanto cresci, e de olhar para frente sabendo que ainda há muito por conquistar. Levo a vida com intensidade, sem medo de mudanças, porque sei que cada fase tem seu aprendizado.

E se você me perguntar se sou bem-sucedida, minha resposta é: ainda não. Pelo menos, não no sentido que muita gente espera. Mas para mim, sucesso não é um ponto de chegada, é um caminho. É sobre seguir em frente, mesmo sem ter todas as respostas. É sobre cair e levantar, aprender e recomeçar. Sei que ainda tenho muito a construir, mas sei também que cada passo que dou me leva mais perto dos meus sonhos.

Se tem algo que quero deixar como mensagem hoje, é que ninguém precisa ter tudo resolvido para se orgulhar da sua trajetória. O segredo está na persistência, no amor pelo que se faz e na coragem de seguir em frente, mesmo quando tudo parece difícil. Porque, no fim das contas, somos nós que construímos a nossa própria história. E a minha, com certeza, está só começando.

16/01/2025

Por que Investir no Mercado Imobiliário em Foz do Iguaçu é uma Decisão Inteligente?

Foz do Iguaçu, reconhecida mundialmente pelas Cataratas do Iguaçu e pela Itaipu Binacional, não é apenas um destino turístico. A cidade tem se destacado como um dos mercados imobiliários mais promissores do Brasil, atraindo investidores e famílias que buscam qualidade de vida, segurança e valorização patrimonial.

🌍 Localização Estratégica
Foz do Iguaçu está na tríplice fronteira entre Brasil, Paraguai e Argentina, posicionando-se como um centro logístico e cultural único. Essa localização estratégica potencializa negócios, turismo e o comércio, ampliando a demanda por imóveis residenciais e comerciais.

📈 Crescimento e Valorização Imobiliária
O mercado imobiliário em Foz do Iguaçu está em constante ascensão, impulsionado pelo desenvolvimento urbano e pela crescente demanda por imóveis modernos e bem localizados. Com opções que atendem a diferentes perfis, desde moradia até investimento, a cidade oferece oportunidades significativas de valorização patrimonial.

🏗️ Infraestrutura e Desenvolvimento
Foz do Iguaçu está vivenciando um período de grande expansão, com investimentos estratégicos que fortalecem sua infraestrutura. Projetos como a modernização do Aeroporto Internacional, melhorias nas principais vias de acesso e revitalizações urbanas estão transformando a cidade em um polo ainda mais atrativo. Além disso, o mercado imobiliário acompanha esse crescimento, com uma oferta diversificada que inclui condomínios fechados e apartamentos de alto padrão, projetados para atender tanto investidores quanto moradores em busca de qualidade de vida.

🏡 Qualidade de Vida e Sustentabilidade
Foz do Iguaçu é uma cidade que equilibra desenvolvimento urbano com um estilo de vida tranquilo e sustentável. Com segurança, áreas verdes e ampla oferta de lazer, é o destino ideal para famílias, aposentados e qualquer pessoa em busca de bem-estar. Seus espaços ao ar livre e atrativos icônicos oferecem infraestrutura de qualidade e uma conexão única com a natureza, tornando a cidade um lugar especial para viver e investir.

💼 Potencial de Rentabilidade
O fluxo turístico constante, com mais de 1,5 milhão de visitantes anuais, impulsiona a procura por imóveis de locação temporária. Para investidores, a cidade oferece excelentes retornos em aluguel de curto prazo, especialmente em áreas próximas aos pontos turísticos.

Foz do Iguaçu se posiciona como um mercado resiliente e promissor para quem busca segurança e valorização no longo prazo.

Pronto para investir em Foz do Iguaçu?

A cidade está cheia de oportunidades esperando por você! Seja para morar, alugar ou diversificar seu portfólio, Foz oferece o equilíbrio perfeito entre rentabilidade e qualidade de vida.

👉 Vamos conversar? Posso ajudar você a encontrar o imóvel ideal!

🏢 2ª Fase do Waterfalls Residencial - Ideal para Morar ou Investir!Se você perdeu a chance de garantir o andar ou a face...
11/10/2024

🏢 2ª Fase do Waterfalls Residencial - Ideal para Morar ou Investir!

Se você perdeu a chance de garantir o andar ou a face que desejava na 1ª fase, agora é o momento perfeito! A 2ª fase está aberta e traz oportunidades únicas para quem quer morar ou investir!

Apartamentos a partir de R$ 295 mil, com condições de pagamento flexíveis para facilitar a sua vida:
✔️ Financiamento na planta*, com possibilidade de parcelar a entrada durante o período de obra.
✔️ Ou parcelamento direto com a construtora em até 48x, ideal para quem busca facilidade.

Seja para morar e aproveitar todo o conforto do Waterfalls Residencial, ou para investir em um imóvel com excelente potencial de valorização, essa é a sua chance de fazer um ótimo negócio!

📞 Vamos conversar e encontrar a melhor opção para você!

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Apartamento Mobiliado à Venda no Jardim Iguaçu, Foz do Iguaçu.Porteira Fechada.Excelente oportunidade para quem busca um...
24/09/2024

Apartamento Mobiliado à Venda no Jardim Iguaçu, Foz do Iguaçu.
Porteira Fechada.

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar ou investir em locação residencial!

Este aconchegante apartamento mobiliado conta com:
- 02 dormitórios;
- Sala de estar espaçosa;
- Cozinha completa;
- Área de serviço;
- Banheiro social;
- Garagem coberta para 01 veículo.

Destaques:
Localizado em uma das regiões mais estratégicas da cidade, a apenas 5 minutos do centro e do Shopping Catuai Palladium, e próximo de escolas, farmácias, restaurantes e outros comércios essenciais.

O condomínio possui portão eletrônico e o apartamento está situado no segundo andar (não há elevador).

Ideal para quem busca praticidade e uma excelente opção de investimento!

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Endereço

Foz Do Iguaçu

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 17:00
Terça-feira 09:00 - 20:00
Quarta-feira 08:00 - 20:00
Quinta-feira 08:00 - 20:00
Sexta-feira 08:00 - 20:00
Sábado 08:00 - 16:00

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