Arlan Lima Imóveis

27/07/2026

💥 Apartamento 59 m², com varanda gourmet e vaga para carro em Guarulhos! 😍🔑

Morar com qualidade, segurança e uma infraestrutura incrível em Guarulhos está mais perto do que você imagina.

Se você está buscando o seu primeiro imóvel ou quer dar um upgrade na qualidade de vida da sua família, você precisa conhecer este projeto.

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👤 Arlan Lima | CRECI/SP 322391-F

21/07/2026

Autônomo ou CLT: o banco tem crédito para você! 🚀

Não deixe o mito de que "só CLT financia" afastar você do seu novo imóvel. Com a documentação certa, o seu crédito é aprovado.

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17/07/2026

💥 Apartamento 60m², com varanda gourmet e vaga para moto em Guarulhos! 😍🔑

Morar com qualidade, segurança e uma infraestrutura incrível em Guarulhos está mais perto do que você imagina.

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👤 Arlan Santos | CRECI/SP 322391-F

16/07/2026

Locação não precisa ser sinônimo de dor de cabeça! 🏠🔑

Deixar a administração do seu imóvel com um especialista é a garantia de um processo seguro, rentável e totalmente sem estresse.
Com a nossa assessoria, nós cuidamos de toda a burocracia para que você não precise se preocupar com nada:

✅ Apresentação do imóvel para os clientes ideais
✅ Análise rigorosa de ficha e perfil
✅ Acompanhamento completo até a entrada no imóvel

Você tem um imóvel fechado ou está insatisfeito com a administração atual dele? Não deixe seu patrimônio desvalorizar ou te causar problemas.

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11/07/2026

10/07/2026

🏠🏢 Mudança à Vista: O Que Considerar ao Escolher entre Casa e Apartamento?🏡🌆

Na jornada para encontrar o lar perfeito, a escolha entre casa e apartamento é uma das decisões mais importantes. Ambas as opções têm seus benefícios e considerações únicas. 🏡🏢

✨ Espaço e Privacidade: Casas oferecem mais espaço e privacidade, com possibilidade de jardim e áreas externas. Apartamentos são mais compactos, porém podem oferecer comodidades como áreas comuns e segurança.

✨ Manutenção: Casas demandam mais manutenção externa, enquanto apartamentos geralmente possuem serviços de manutenção incluídos.

✨ Localização: Apartamentos costumam estar localizados em áreas urbanas centrais, enquanto casas podem estar em bairros mais tranquilos.

✨ Estilo de Vida: Considere seu estilo de vida e preferências. Se valoriza um espaço ao ar livre, uma casa pode ser a escolha certa. Se busca praticidade e comodidades próximas, um apartamento pode ser ideal.

✨ Orçamento: Avalie seu orçamento, levando em conta o valor do imóvel, taxas e despesas adicionais.

Antes de tomar sua decisão, leve em conta o que melhor atende às suas necessidades e desejos. Seja casa ou apartamento, estamos aqui para ajudar você a encontrar o lugar perfeito para chamar de lar. 🏡🔑

Conte conosco para orientá-lo na escolha entre casa e apartamento, tornando sua mudança uma experiência incrível.

Entre em contato e encontre seu novo lar agora mesmo! 🏠📞

07/05/2026

🏢 EXCELENTE APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO! Residencial Veneza

Venha morar com conforto, segurança e lazer de clube! O Residencial Veneza tem tudo o que você e sua família precisam para viver bem, em uma localização super privilegiada.

✨ Destaques do Apartamento:

📐 Planta: 57m² muito bem distribuídos.

🛏️ Conforto: 2 dormitórios aconchegantes.

😍 Privilégio: Vista livre espetacular!

🌿 Convivência: Varanda Gourmet perfeitamente integrada à sala e à cozinha, ideal para o dia a dia.

🚗 Comodidade: 1 Vaga de garagem.

🎉 Lazer e Segurança (Condomínio):

🏊‍♂️ Diversão: Piscina adulto e infantil, Salão de Festas para comemorar os bons momentos e Playground para as crianças!

💅 Exclusividade: Espaço Beleza completo à sua disposição.

👮‍♂️ Tranquilidade: Portaria e segurança 24 horas.

💰 Condições de Locação:

💲 Valor do Pacote: R$ 2.550,00 mensais (Aluguel + Condomínio já inclusos!).

📑 Outras Taxas: Seguro Incêndio (obrigatório) + Contas de consumo individuais (e Seguro Fiança, se for a garantia escolhida).

📋 Exigências para Locação:

📊 Renda: Comprovação de renda de no mínimo 3x o valor do pacote (aluguel + condomínio).

✅ Nome Limpo: Sem restrições de crédito (SPC/Serasa).

🪙 Garantias Aceitas: Avaliamos propostas com Seguro Fiança ou Depósito Caução (3 meses).

📍 Localização Estratégica:

R. Remanso, 155 - Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos - SP, 07176-160
(Travessa com a Av. Principal Armando Bei, garantindo fácil acesso a todo o comércio e serviços da região).

📲 Pronto para mudar? Não deixe essa oportunidade passar!

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29/04/2026

Evite Surpresas ao Comprar um Imóvel: Descubra os Custos Extras e Como se Preparar! 🏡💰

Comprar um imóvel é um passo emocionante, mas é importante estar preparado para os custos extras envolvidos além do valor de compra.

Aqui estão algumas dicas valiosas para garantir que você esteja pronto:

1️⃣ Taxas e Impostos. Além do preço do imóvel, você precisará considerar taxas como registro, escritura, ITBI e impostos. Consulte um profissional para entender esses custos.

2️⃣ Avaliação do Imóvel. Contratar um avaliador independente é essencial para garantir que o preço do imóvel esteja alinhado com o mercado e evitar pagar mais do que o necessário.

3️⃣ Documentação Legal. Os custos relacionados à análise da documentação, como certidões e averbações, também devem ser considerados para evitar problemas futuros.

4️⃣ Custos de Financiamento. Se você está financiando a compra, lembre-se de incluir taxas de avaliação, seguros e juros no cálculo do seu investimento.

5️⃣ Manutenção e Reparos. Após a compra, haverá custos contínuos para manutenção e eventuais reparos. Planeje-se para garantir que o imóvel permaneça em bom estado.

Não se deixe surpreender! Como corretor de imóveis, estou aqui para guiá-lo durante todo o processo, desde a busca do imóvel perfeito até a negociação final.

Entre em contato para obter orientação personalizada e tornar sua compra mais segura e tranquila.

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29/04/2026

🏢 SEU NOVO LAR EM GUARULHOS!

Lançamento Exclusivo com Varanda Gourmet Integrada com Sala e Cozinha
Descubra o conforto e a praticidade de morar em um apartamento planejado para o seu bem-estar e de sua família. Um projeto moderno com espaços otimizados na medida certa para você!

✨ Destaques do Apartamento:

📐 Planta Inteligente: 60m² com ambientes muito bem distribuídos.

🛏️ Conforto: 2 dormitórios aconchegantes.

🌿 Convivência: Varanda Gourmet 🍖 perfeitamente integrada à sala e à cozinha, ideal para receber amigos!

🍳 Praticidade: Cozinha funcional e moderna.

🎉 Lazer no Condomínio: Salão de Festas exclusivo para celebrar seus melhores momentos.

📍 Localização Privilegiada:

Av. Bom Jesus da Lapa, Nova Bonsucesso – Guarulhos/SP. Uma região em pleno desenvolvimento, com fácil acesso ao que você precisa.

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