Júlio Alves - Corretor Imobiliário

Júlio Alves - Corretor Imobiliário Trazendo a opção idel pra você! CRECISP: 306183-F

07/07/2026

EXCLUSIVIDADE DE VENDA

Cobertura de alto padrão na Vila Rosália — Residencial Amável Guarulhos.

Sol da tarde com vista panorâmica
360m² de área privativa
3 suítes (master com closet e hidromassagem )
6 vagas de garagem + depósito privativo
Piscina privativa

Integração impecável entre sala de jantar, TV e espaço gourmet — perfeita para viver e receber com elegância.

Acabamento de alto padrão, armários planejados e ar-condicionado em todos os ambientes.
Porteira fechada (exceto TVs e camas)

Condomínio completo: piscinas (incluindo raia coberta e aquecida de 25m), academia, sauna, espaço mulher, salões de festas, salão de jogos, playground e espaço gourmet.

Localizado na Vila Rosália, ao lado do Lago dos Patos, com fácil acesso e cercado por escolas e conveniências.

Aceita financiamento e FGTS
Estuda imóvel de menor valor

Investimento: R$ 8.500.000

Gostou? Comente aqui que entramos em contato.

Corretores: parceria aberta — vamos fechar juntos!

27/06/2026

O Terreno é só um detalhe… o mais LEGAL é o final é o final.

Terreno 10x47m
Avenida Dr. Timóteo Penteado, Guarulhos - SP
R$ 2.500.000

Me chama pra mais detalhes.

25/06/2026

Resumo: Doe o seu melhor em todas as situações, a vida vai dar um jeito de te recompensar.

Casa com garagem pra 21 carros Próximo ao Supermercado Rossi da Avenida Brigadeiro Faria Lima, Guarulhos. 🏡 Oportunidade...
24/06/2026

Casa com garagem pra 21 carros

Próximo ao Supermercado Rossi da Avenida Brigadeiro Faria Lima, Guarulhos.
🏡 Oportunidade imperdível!

🏙️ Zoneamento: Comercial / Residencial
💰 IPTU: R$ 1.500

✨ Destaques do imóvel:
• 165m² de construção (parte superior)
• 198m² de garagem com banheiro
• Porcelanato Portobello de alto tráfego (garagem e área externa)
• 2 armários planejados sob a escada
• Corredor interno e externo na parte superior
• Portão elétrico turbo (abre em 3s) com trava dupla automática
• Sistema completo de alarme e câmeras
• Corrimão em alumínio nas duas escadas
• Sacada envidraçada na sala e cozinha
• 3 portas pivotantes em madeira maciça
• Janelas em madeira maciça
• Churrasqueira em balanço
• Lareira

🌬️ Casa segura, bem arejada e localizada em uma rua com forte presença comercial.

R$ 1.250.000

📲 Quer saber mais? Me chama no direct!

24/06/2026

Que Deus abençoe sua vida, Amém!

08/06/2026

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA | CONDOMÍNIO BUONA VITTA

Sofisticação, conforto e tecnologia em um dos melhores condomínios da região.

Com 360 m² de terreno e 273,12 m² de área construída, esta residência encanta pelos acabamentos impecáveis, ambientes planejados e excelente padrão construtivo.

✨ Destaques do imóvel:

• 3 suítes amplas, sendo 1 suíte master com closet
• Móveis planejados de alto padrão
• Papel de parede em toda a residência
• Salas amplas e integradas
• Cozinha moderna e funcional
• Sistema de automação com Alexa
• Persianas automatizadas
• Sistema de alarme e câmeras de segurança
• Boiler para aquecimento de água em chuveiros e torneiras
• Piscina com aquecimento solar
• Trocador de calor para aquecimento da piscina, garantindo conforto mesmo nos dias mais frios
• Acabamentos sofisticados e detalhes que valorizam cada ambiente

Um imóvel pensado para quem busca qualidade de vida, segurança e exclusividade.

📐 Terreno: 360 m²
📐 Construção: 273,12 m²

💰 Valor: R$ 2.350.000,00

Não aceita permuta.

Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais desta residência exclusiva.

+1 VENDIDA 🙏✨Deus é incrível e tem mostrado, cada vez mais, que aquilo que é nosso sempre encontra um jeito de chegar at...
05/06/2026

+1 VENDIDA 🙏✨

Deus é incrível e tem mostrado, cada vez mais, que aquilo que é nosso sempre encontra um jeito de chegar até nós.

Essa foi uma das primeiras casas em que fizemos um vídeo com a falando sobre uma exclusividade de venda. Eu propus essa ideia com o objetivo de fazê-la crescer nas redes e, com isso, levar nosso trabalho cada vez mais longe.

Na época, eu era apenas estagiário no mercado imobiliário. O prazo da exclusividade venceu, não conseguimos vender, e o proprietário decidiu tirar a casa do mercado para fazer algumas reformas — e tudo bem.

Alguns meses depois, a trouxe um cliente que gostou e fechou negócio.

Estou te contando essa história para você entender uma coisa: o que é seu, é seu. E sempre vai dar um jeito de chegar até você.

Faça o seu melhor, sirva as pessoas, acredite no seu trabalho e deixe Deus agir.

E você que quer comprar sua casa em Atibaia ou Guarulhos, me chama no direct — vou te ajudar a realizar esse sonho. 🏡✨

Endereço

Guarulhos/
Guarulhos, SP

Site

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