Itapema - Investimentos Imobiliários

10/02/2026

As faixas do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) são categorias que definem a renda máxima que cada família pode ter para acessar os diferentes benefícios. Atualmente, existem quatro faixas para áreas urbanas:

- *Faixa 1*: renda familiar bruta mensal até R$ 2.850
- Maior subsídio (até 95% do valor do imóvel)
- Taxas de juros mais baixas (4% a.a.)
- Parcelas mínimas de R$ 80
- *Faixa 2*: renda familiar bruta mensal de R$ 2.850,01 a R$ 4.700
- Subsídio de até R$ 55.000
- Taxas de juros reduzidas (4,75% a 7% a.a.)
- *Faixa 3*: renda familiar bruta mensal de R$ 4.700,01 a R$ 8.600
- Taxas de juros entre 7,66% e 8,16% a.a.
- Sem subsídios diretos, mas com condições facilitadas
- *Faixa 4 (Classe Média)*: renda familiar bruta mensal de R$ 8.600,01 a R$ 12.000
- Taxa de juros nominal de 10% a.a.
- Valor máximo do imóvel: R$ 500.000
- Prazo de pagamento: até 420 meses (35 anos)

Para áreas rurais, os valores são calculados por renda anual:
- *Faixa Rural 1*: até R$ 40.000 anuais
- *Faixa Rural 2*: de R$ 40.000,01 até R$ 66.000 anuais
- *Faixa Rural 3*: de R$ 66.000,01 até R$ 120.000 anuais

Essas faixas podem ser atualizadas periodicamente pelo governo federal. ¹ ² ³

10/02/2026

[31/1 14:12] Laurilio da Silva: https://hotsite.dwvapp.com.br/tracked_re_development/159ddac1-24ad-45e0-bf45-38ef6d39d788/265e4a1e-6ea1-4fc4-951c-f74add2aaeef
[31/1 14:12] Laurilio da Silva: https://hotsite.dwvapp.com.br/tracked_re_development/97c76cd8-f4af-44ac-acb3-4950e65e4df6/265e4a1e-6ea1-4fc4-951c-f74add2aaeef
[31/1 14:12] Laurilio da Silva: https://hotsite.dwvapp.com.br/tracked_re_development/860f5ed9-ef96-4c00-91f4-d6e3ac5e4976/265e4a1e-6ea1-4fc4-951c-f74add2aaeef
[31/1 14:12] Laurilio da Silva: https://hotsite.dwvapp.com.br/tracked_re_development/0f5685d9-148d-44b7-bcb3-4c3ca99229ae/265e4a1e-6ea1-4fc4-951c-f74add2aaeef
[31/1 14:12] Laurilio da Silva: https://hotsite.dwvapp.com.br/tracked_re_development/f14c4fac-bf36-4a99-9894-355eb8012466/265e4a1e-6ea1-4fc4-951c-f74add2aaeef
[31/1 14:12] Laurilio da Silva: https://hotsite.dwvapp.com.br/tracked_re_development/4a8387f7-b6c9-46b3-b165-222b2270d954/265e4a1e-6ea1-4fc4-951c-f74add2aaeef
[31/1 14:12] Laurilio da Silva: https://hotsite.dwvapp.com.br/tracked_re_development/3c75827f-c04e-402e-96c8-227f81629b76/265e4a1e-6ea1-4fc4-951c-f74add2aaeef
[31/1 14:12] Laurilio da Silva: https://hotsite.dwvapp.com.br/tracked_re_development/a5f950af-b0e3-4f7a-9000-98a6183249da/265e4a1e-6ea1-4fc4-951c-f74add2aaeef
[31/1 14:12] Laurilio da Silva: https://drive.google.com/file/d/1rYpAL4hahNRf0UNiDLUiAzwpX8Jmj0uY/view?usp=drivesdk
[31/1 14:12] Laurilio da Silva: https://drive.google.com/file/d/1bOWWysZaTAyc3Aln_32Wy3Q-iSF-m9gm/view?usp=drivesdk
[31/1 14:12] Laurilio da Silva: https://drive.google.com/file/d/1Vau-Ol-HIR44axx_QtpYpQU9X5IpKAyl/view?usp=drivesdk
[31/1 14:12] Laurilio da Silva: https://drive.google.com/file/d/1TAXQA8-_DX7Oj0vAkyYdcJZRmwSQI6tp/view?usp=drivesdk
[31/1 14:12] Laurilio da Silva: https://drive.google.com/file/d/1y2x_f3RLOTiPM-9hKbrqX3vIcL5ZG3W7/view?usp=drivesdk
[31/1 14:12] Laurilio da Silva: https://drive.google.com/file/d/1sDpNyJgBC9dFPWlZGHC5Of3j4N0ijl7h/view?usp=drivesdk
[31/1 14:12] Laurilio da Silva: https://drive.google.com/file/d/1TQoGGTqtknjlhowzHHf2ziRNPJZpIN8x/view?usp=drivesdk
[31/1 14:12] Laurilio da Silva: https://drive.google.com/file/d/1JUupVxagBm-DRA8FCPJT_x6cXZGNfmUG/view?usp=drivesdk

Costa Marine Praia Mansa, Caiobá - PR.

10/01/2026

Rottas Construtora Incorporadora e Vendas de Imóveis

Laurilio da Silva
CRECI 30331

41 99221 (41) 9221-3899

08/11/2025

[8/11 09:50] Laurilio da Silva - 30331: https://www.orulo.com.br/s/b42c243a/share?jwt=eyJhbGciOiJIUzI1NiJ9.eyJjdXN0b21lcl9pZCI6MTM2MDcwLCJmb2xkZXJfaWQiOjM1MjcxLCJidWlsZGluZ19pZCI6NDQ3MzR9.tUnCUXdiaEokQrSGtVLDhFjaqmnXrmbgTgQqSET3fW4
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[8/11 09:54] Laurilio da Silva - 30331: https://drive.google.com/file/d/1bOWWysZaTAyc3Aln_32Wy3Q-iSF-m9gm/view?usp=drivesdk

Listagem de empreendimentos da Órulo, a plataforma com as informações mais completas e atualizadas sobre imóveis novos.

04/11/2025

Aqui estão seis conhecimentos importantes para um corretor de sucesso:

1. *Conhecimento do Mercado Imobiliário*: Entender o mercado local, incluindo tendências, preços e demanda, é fundamental para um corretor de imóveis.

2. *Habilidades de Comunicação*: Um corretor precisa ter excelentes habilidades de comunicação para lidar com clientes, entender suas necessidades e negociar acordos.

3. *Conhecimento das Leis e Regulamentações*: É importante conhecer as leis e regulamentações que regem o mercado imobiliário, incluindo contratos, impostos e direitos dos consumidores.

4. *Análise de Mercado e Avaliação de Imóveis*: Saber avaliar imóveis e analisar o mercado é crucial para determinar preços justos e encontrar oportunidades de negócios.

5. *Gestão de Tempo e Organização*: Um corretor precisa ser organizado e gerenciar seu tempo de forma eficaz para atender a vários clientes e fechar negócios.

6. *Habilidades de Negociação*: Saber negociar é fundamental para um corretor, pois envolve encontrar acordos que atendam às necessidades de ambas as partes.

Esses conhecimentos podem ajudar um corretor a construir uma base sólida para o sucesso em sua carreira.

28/10/2025

Laurilio da Silva - 30331

Para um Corretor de Imóveis bem-sucedido, é fundamental dominar alguns conhecimentos básicos. Aqui estão três áreas importantes¹:

- *Marketing Imobiliário*: entender como divulgar e vender imóveis é crucial no mercado atual. Isso inclui saber como criar conteúdo atraente, utilizar mídias sociais e aproveitar o marketing digital para alcançar mais clientes.

- *Direito Imobiliário*: conhecer as leis e regulamentações que regem o mercado imobiliário é essencial para evitar problemas legais e garantir a segurança das transações. Isso inclui entender contratos, direitos de propriedade e regulamentações específicas do setor.

- *Técnicas de Negociação*: saber negociar com eficácia é fundamental para fechar negócios lucrativos. Isso inclui entender as necessidades do cliente, criar ofertas atraentes e lidar com objeções de forma profissional.

Além disso, os Corretores de Imóveis também precisam desenvolver habilidades importantes como²:

- *Comunicação eficaz*: para se conectar com os clientes e entender suas necessidades.

- *Relacionamento interpessoal*: para construir relacionamentos duradouros com os clientes e outros profissionais do setor.

- *Análise de mercado*: para entender as tendências e oportunidades no mercado imobiliário.

Com esses conhecimentos e habilidades, os Corretores de Imóveis podem oferecer um serviço de alta qualidade e alcançar o sucesso no mercado.

28/10/2025

[27/10 19:24] Laurilio da Silva - 30331: https://hotsite.dwvapp.com.br/tracked_re_development/167301d6-07ba-4115-9d9b-4dc3b41a00de/265e4a1e-6ea1-4fc4-951c-f74add2aaeef
[27/10 19:25] Laurilio da Silva - 30331: https://hotsite.dwvapp.com.br/tracked_re_development/480eec83-bee0-4289-8014-754dc5576c6e/265e4a1e-6ea1-4fc4-951c-f74add2aaeef
[27/10 19:25] Laurilio da Silva - 30331: https://hotsite.dwvapp.com.br/tracked_re_development/cad22eda-dbe8-42ec-8f4f-2acf0700b1ae/265e4a1e-6ea1-4fc4-951c-f74add2aaeef
[27/10 19:26] Laurilio da Silva - 30331: https://hotsite.dwvapp.com.br/tracked_re_development/e537ef03-ab1b-4750-a709-2f7f9c09c833/265e4a1e-6ea1-4fc4-951c-f74add2aaeef
[27/10 20:43] Laurilio da Silva - 30331: https://hotsite.dwvapp.com.br/tracked_re_development/fbffcdfe-21cb-49b2-aea8-d0e9a9767f68/265e4a1e-6ea1-4fc4-951c-f74add2aaeef

Core Faivre Compact Residences

12/10/2025

https://www.facebook.com/share/p/1Ln5ki8gTA/

Gostaria de agradecer aos meus mais novos seguidores! Estou muito feliz por ter vocês a bordo! Gerson Guelmann Zs, Laércio Rocha

23/09/2025

Captar imóveis para vendas:

Para captar imóveis para vendas, você pode considerar as seguintes estratégias:

1. *Redes sociais*: Utilize plataformas como Facebook, Instagram e Twitter para anunciar oportunidades de compra e venda de imóveis.
2. *Anúncios online*: Publique anúncios em sites de imóveis, como Viva Real, Imóvel Web e OLX.
3. *Parcerias com imobiliárias*: Estabeleça parcerias com imobiliárias locais para acessar uma rede de proprietários de imóveis.
4. *Visitas a condomínios*: Visite condomínios e prédios residenciais para distribuir panfletos ou conversar com síndicos e proprietários.
5. *Indicações*: Peça indicações a clientes satisfeitos e amigos.
6. *Marketing de conteúdo*: Crie conteúdo relevante sobre o mercado imobiliário e compartilhe em seu site e redes sociais.
7. *Eventos*: Organize eventos de open house ou workshops sobre o mercado imobiliário para atrair proprietários de imóveis.
8. *Publicidade local*: Utilize publicidade em jornais locais, rádio e TV para alcançar proprietários de imóveis.
9. *Site próprio*: Crie um site para sua empresa de imóveis e inclua uma seção para proprietários interessados em vender seus imóveis.
10. *Profissionais do setor*: Estabeleça contatos com arquitetos, engenheiros e outros profissionais do setor imobiliário para obter indicações.

Lembre-se de destacar os benefícios de trabalhar com sua empresa de imóveis, como experiência, conhecimento do mercado e resultados comprovados. Boa sorte!

23/09/2025

Captar imóveis para locação:
Para captar proprietários de imóveis para locação, você pode considerar as seguintes estratégias:

1. *Redes sociais*: Utilize plataformas como Facebook, Instagram e Twitter para anunciar oportunidades de locação e atrair proprietários.
2. *Anúncios online*: Publique anúncios em sites de imóveis, como Viva Real, Imóvel Web e OLX.
3. *Redes de contatos*: Peça indicações a amigos, familiares e colegas de trabalho que conhecem proprietários de imóveis.
4. *Visitas a condomínios*: Visite condomínios e prédios residenciais para distribuir panfletos ou conversar com síndicos e proprietários.
5. *Parcerias com imobiliárias*: Estabeleça parcerias com imobiliárias locais para acessar uma rede de proprietários de imóveis.
6. *Anúncios em jornais locais*: Publique anúncios em jornais locais para alcançar proprietários de imóveis que não estão online.
7. *Site próprio*: Crie um site para sua empresa de locação e inclua uma seção para proprietários interessados em locar seus imóveis.

Lembre-se de destacar os benefícios de trabalhar com sua empresa de locação, como segurança, transparência e eficiência. Boa sorte!

22/09/2025

A Lotofácil é um jogo de azar, e não há uma fórmula mágica para garantir o êxito. No entanto, aqui estão algumas dicas que podem aumentar suas chances de ganhar:

1. *Entenda as probabilidades*: A Lotofácil tem 25 números, e você precisa acertar 15 deles para ganhar o prêmio máximo. As chances de acertar todos os 15 números são de 1 em 3.268.760.

2. *Jogue com mais números*: Quanto mais números você jogar, maiores são as suas chances de acertar. No entanto, isso também aumenta o custo do jogo.

3. *Use estratégias de jogo*: Algumas pessoas usam estratégias como:
- *Jogar com números quentes*: números que saíram recentemente.
- *Jogar com números frios*: números que não saíram há muito tempo.
- *Jogar com números em sequência*: números que estão em sequência, como 1, 2, 3, etc.

4. *Jogue em bolões*: Os bolões são jogos coletivos, onde várias pessoas jogam juntas. Isso aumenta as chances de ganhar, pois você está jogando com mais números.

5. *Gerencie seu orçamento*: Defina um orçamento para jogar e não o ultrapasse. O jogo deve ser divertido, não uma fonte de estresse financeiro.

6. *Não acredite em sistemas miraculosos*: Não há sistemas que garantam o êxito na Lotofácil. Qualquer sistema que prometa isso é provavelmente uma fraude.

Lembre-se de que a Lotofácil é um jogo de azar, e as chances de ganhar são baixas. Jogue com responsabilidade e não aposte mais do que você pode perder.