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Olavio Martins - Corretor de Imóveis, Avenida 26 de Abril, José Boiteux (2026)

03/12/2025

✨ OPORTUNIDADE ÚNICA EM RIO DO SUL – SC! ✨

Se você procura um lugar perfeito para investir ou construir, este lindo terreno de esquina é a escolha ideal!

📍 Localização privilegiada:
A poucos minutos do centro de Rio do Sul, em uma região tranquila, totalmente urbanizada e próxima aos principais comércios, serviços e unidades de saúde da cidade.

📐 Detalhes do imóvel:
• Área total: 536,00 m²
• Terreno de esquina
• Ruas pavimentadas
• Documentação e impostos em dia

🏡 Características:
• Permite animais
• Possui cercas e muros

💼 Perfeito para:
Construção residencial, comercial ou até mesmo projetos de edifícios residenciais. Um investimento seguro, com alto potencial de valorização!

💰 Preço acessível e excelente custo-benefício!

📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
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20/11/2025

🏡 Casa de Excelente Padrão à Venda – Bairro Fundo Canoas, Rio do Sul-SC

Se você procura uma casa com conforto, segurança e localização privilegiada, essa é a oportunidade perfeita!
Com 191m² de área construída e 465m² de terreno, este imóvel oferece espaço, qualidade e uma estrutura completa para viver bem. Documentação em dia e pronta para receber você e sua família!

✨ Características do Imóvel
• Salão de festas
• Permite animais
• Imóvel pronto para morar
• Quartos amplos
• Suíte
• Varanda
• Banheiro + Lavabo
• Sala de estar e sala de jantar
• Cozinha
• Lavação
• Área de depósito
• Garagem
• Churrasqueira
• Quintal
• Cercas e muros
• Portão eletrônico
• Semi mobiliado

📍 Localização Privilegiada
Situada em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Rio do Sul, a casa está fora da área de enchentes, em um local seguro e com excelente infraestrutura. Próxima aos principais pontos comerciais da cidade, garantindo praticidade no dia a dia.

🔝 Destaques
• Construção moderna e de alto padrão
• Ambientes amplos e bem iluminados
• Acabamentos de qualidade
• Ideal para quem busca conforto, segurança e valorização imobiliária

✨ Uma oportunidade imperdível para morar bem ou investir.

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13/11/2025

🏡 LINDA CASA À VENDA – BAIRRO ALBERTINA, RIO DO SUL-SC

Está em busca de um lugar tranquilo, bem localizado e pronto para morar? Então você precisa conhecer este imóvel incrível no Bairro Albertina, uma das regiões mais valorizadas de Rio do Sul – SC! 🌿

✨ Detalhes do Imóvel:
• 🛏️ 2 dormitórios
• 🚿 1 banheiro
• 🚗 1 vaga de garagem
• 📏 Terreno com 396,83 m²
• 🏠 Área construída: 68,80 m²
• 📜 Documentação e impostos em dia
• 🔁 Estudamos troca por outro imóvel!

📍 Diferenciais da Localização:
• Local seguro e sossegado
• Livre de enchentes
• Próximo aos principais pontos comerciais
• Fácil acesso ao Centro de Saúde e a poucos minutos do Centro da cidade
• Região em constante valorização

💬 Essa pode ser a oportunidade que você esperava para morar bem, com conforto e qualidade de vida!

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13/11/2025

🏡 Terreno à Venda – Jardim Panorama, Rio do Sul/SC
Está em busca do lugar perfeito para construir sua casa ou investir? Então essa é a sua chance!

💰De R$600.000,00 Por R$499.900,00!

✨ Detalhes do Imóvel:
📐 Área total: 510,07 m² – terreno de esquina
✅ Terreno limpo e pronto para construir
💧 Água encanada, esgoto e iluminação pública
🚫 Fora da área de risco de enchente
🛣️ Rua asfaltada
📍 Localização privilegiada no Loteamento Jardim Panorama
🐾 Permite animais – ideal para quem não abre mão de espaço e conforto para a família toda!

✨ O que você encontra por perto:
🏫 Escolas | 🏥 Centros de saúde | 🛒 Supermercados | 🏭 Indústrias | 🛍️ Lojas comerciais
A poucos minutos do centro, em um bairro tranquilo, com excelente vizinhança e alto padrão de construções.

💡 Diferenciais:
✔️ Documentação em dia
✔️ Ótima metragem
✔️ Excelente valorização
✔️ Investimento com retorno garantido
💰 Não perca essa oportunidade!

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06/11/2025

🏡 Casa Geminada Semi Mobiliada à Venda – Bairro Bremer, Rio do Sul/SC

💰De R$400.000,00 Por R$380.000,00

Apresentamos uma excelente oportunidade de moradia no Condomínio Residencial Enzo Gabriel, localizado em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Rio do Sul.
Esta casa geminada semi mobiliada combina funcionalidade, conforto e praticidade, ideal para quem busca um lar acolhedor em uma região segura e bem estruturada.

🌿 Destaques do imóvel
• Semi mobiliada
• Localizada em área livre de enchentes
• Condomínio familiar e seguro
• Próxima a supermercados, escolas e centro de saúde
• A poucos minutos do centro da cidade

🏠 Características
• 2 quartos
• Banheiro social
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha planejada
• Lavanderia
• Quintal privativo
• Churrasqueira
• Vaga de estacionamento
• Cercas e muros
• Permite animais

📐 Área total: 52,15 m²
📏 Terreno exclusivo: 73,62 m²
✅ Documentação e impostos em dia

Esta residência está pronta para morar e representa uma excelente opção para famílias pequenas, casais ou investidores que valorizam boa localização e tranquilidade.

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05/11/2025

🏡 TERRENO COMERCIAL À VENDA – SANTA TERESA, AURORA/SC

🚨 De R$ 180.000 por apenas R$ 90.000! 🚨

Excelente terreno industrial/comercial com 4.776,35 m², localizado às margens da Rodovia SC-350 — uma área tranquila, segura e com grande potencial de valorização!

🌿 Destaques:
• Documentação e impostos em dia
• Ideal para uso comercial ou residencial
• Localização privilegiada, em meio à natureza

💡 Perfeito para quem busca investir, construir ou morar com qualidade de vida!

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04/11/2025

🏡 Casa à Venda no Centro de Ibirama – SC
Conforto, espaço e localização — tudo o que você procura, em um só endereço.

📐 Detalhes do imóvel:
• Área construída: 160m²
• Terreno: 384m² (32m laterais | 12m frente e fundos)
• Documentação e impostos em dia

✨ Destaques que fazem a diferença:
Salão de festas | Escritório | Suíte | Quartos amplos | Varanda | Terraço | Cozinha planejada | Salas de estar e jantar | Lavabo | Quintal | Lavanderia | Garagem | Portão eletrônico | Cercas e muros.
Tudo pronto para morar, investir ou empreender.

📍 Localização privilegiada:
No coração de Ibirama, perto de tudo — comércios, escolas, farmácias e serviços essenciais.
Perfeita para quem busca praticidade e valorização garantida.

💡 Um imóvel versátil e completo:
✔️ Ideal para moradia ou ponto comercial
✔️ Região em crescimento constante
✔️ Retorno certo para investidores

🚪 Entre e sinta o potencial desse espaço.
Seu próximo capítulo começa aqui.

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31/10/2025

🏡 Casa Geminada Semi Mobiliada à Venda – Bairro Bremer, Rio do Sul/SC
Apresentamos uma excelente oportunidade de moradia no Condomínio Residencial Enzo Gabriel, localizado em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Rio do Sul.
Esta casa geminada semi mobiliada combina funcionalidade, conforto e praticidade, ideal para quem busca um lar acolhedor em uma região segura e bem estruturada.

🌿 Destaques do imóvel
• Semi mobiliada
• Localizada em área livre de enchentes
• Condomínio familiar e seguro
• Próxima a supermercados, escolas e centro de saúde
• A poucos minutos do centro da cidade

🏠 Características
• 2 quartos
• Banheiro social
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha planejada
• Lavanderia
• Quintal privativo
• Churrasqueira
• Vaga de estacionamento
• Cercas e muros
• Permite animais

📐 Área total: 52,15 m²
📏 Terreno exclusivo: 73,62 m²
✅ Documentação e impostos em dia

Esta residência está pronta para morar e representa uma excelente opção para famílias pequenas, casais ou investidores que valorizam boa localização e tranquilidade.

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30/10/2025

🌇 Um endereço que traduz o privilégio de viver no centro de Rio do Sul.
Entre o equilíbrio da rotina e o conforto de um lar pensado nos detalhes, o Residencial Ilha de Creta entrega mais do que um apartamento — entrega uma experiência de viver bem.

✨ No 3º andar, com 76,47m² de área privativa, este imóvel combina sofisticação, praticidade e elegância em cada ambiente:
duas suítes amplas, sala de estar e jantar integradas, sacada fechada em REIKI com churrasqueira a carvão, e um acabamento impecável com rebaixo em gesso, porcelanato e portas laqueadas.

🚗 A garagem privativa fora da área de enchente, o box de armazenamento exclusivo e o acesso direto ao elevador reforçam o conforto e a segurança que você merece.

O prédio complementa essa atmosfera com um hall imponente, salão de festas completo, sistema de câmeras, e localização estratégica — no centro, perto de tudo.

💎 Um apartamento semi mobiliado, pronto para receber sua história.
Para quem valoriza tempo, localização e estilo, essa é uma oportunidade rara.

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15/10/2025

✨ Oportunidade Única em Rio do Sul/SC! ✨
Terreno Comercial à Venda – Bairro Canta Galo
Se você busca um local estratégico para investir ou construir, este terreno é a escolha perfeita! Localizado em frente ao SESI, em uma área nobre e de grande valorização, oferece excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade.

📐 Detalhes do Imóvel
• Área total: 2.948,00 m²
• Frente: 30,00 m
• Fundos: 46,00 m
• Lado 01: 86,00 m
• Lado 02: 63,00 m
• Linha de oscilação: 23,00 m
• Documentação e impostos 100% em dia!

✅ Características
• Permite animais
• Quintal amplo
• Terreno cercado e murado

📍 Localização Privilegiada
• Em frente ao SESI de Rio do Sul
• Próximo ao centro, comércios, clínicas e serviços essenciais
• Zona de grande expansão e valorização

💼 Perfeito para:
• Construir ponto comercial de destaque
• Empreendimento de alto padrão
• Moradia com excelente espaço e localização
• Investimento com retorno garantido

💬 Não perca essa chance!
Seja para construir a casa dos seus sonhos ou iniciar um negócio de sucesso, este é o lugar certo.

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07/10/2025

🏡 Casa à Venda na Praia do Ervino – São Francisco do Sul/SC 🌊
Está em busca de tranquilidade, conforto e contato com a natureza?
Então essa é a oportunidade perfeita pra você!

✨ Detalhes do Imóvel:
• Terreno com 300 m²
• Casa principal com aproximadamente 100 m²
• Frente: 15 m | Laterais: 20 m | Fundos: 15 m
• Documentação 100% regularizada! Escriturado, com impostos em dia
• Apenas 700 metros do mar! 🌴

🏠 Características:
✔ Salão de festas
✔ Permite animais
✔ Imóvel pronto para morar
✔ Quartos amplos
✔ Varanda
✔ Garagem
✔ Banheiro + Lavabo
✔ Quintal espaçoso
✔ Sala de jantar e sala de estar
✔ Lavanderia
✔ Área de depósito
✔ Cercado e murado
✔ Cozinha funcional

📍 Localização privilegiada:
Apenas 20 km do centro da cidade, em uma região livre de enchentes — ideal para quem quer viver com segurança e qualidade de vida.
A Praia do Ervino é uma das mais desejadas da região, com águas limpas, trilhas ecológicas e um clima de paz incomparável.

💡 Ideal para morar ou investir!
Perfeita para quem busca um lugar calmo, cercado pela natureza, mas ainda próximo de comércios, escolas e unidades de saúde.

👉 Não perca essa chance de realizar um ótimo negócio!

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02/10/2025

🏢 Terreno Comercial/Industrial à Venda – Centro de José Boiteux, SC 🏢

📍 Localização estratégica no coração da cidade – perfeito para quem busca investir em um espaço versátil e de alto potencial!

✨ Destaques do imóvel:
• Área total: 2.500 m²
• Documentação e impostos em dia
• Aceita veículo como parte do pagamento
• Permite animais
• Topografia plana – ideal para construção de galpões, lojas, escritórios e muito mais
• Infraestrutura pronta para instalar (energia, água e esgoto)
• Acesso facilitado para caminhões e veículos de grande porte

🌟 Por que investir aqui?
• Região em pleno crescimento comercial e industrial
• Excelente potencial de valorização
• Localização central com fácil acesso às principais vias da cidade
• Ideal para empresários, investidores e empreendedores que buscam segurança e rentabilidade a longo prazo

👉 Não perca essa chance de adquirir um terreno estratégico e cheio de oportunidades!
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Olavio Martins - Corretor de Imóveis

03/12/2025

20/11/2025

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13/11/2025

06/11/2025

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31/10/2025

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