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Jhenecy Marques

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19/08/2026

Pra você ter um gostinho do que é viver na roça.

11/08/2026

Nada melhor que ar puro e muito verde 🍃

07/08/2026

Registros de um dia de trabalho no campo 📸🤠

24/07/2026

Pode parecer que, quanto mais opções você receber, maior será a chance de encontrar o terreno ideal.

Na prática, acontece exatamente o contrário.

Imagine receber dezenas de fotos, vídeos, valores e localizações de terrenos completamente diferentes entre si. Depois de alguns minutos, tudo começa a parecer igual e a decisão f**a muito mais difícil.

O papel de um bom corretor não é ser um catálogo de imóveis.

É entender o que realmente faz sentido para você.

Por isso, antes de pedir todas as opções disponíveis, conte quais são as suas prioridades:

• Qual região você procura?
• Qual faixa de valor?
• Prefere condomínio ou área aberta?
• Faz questão de água corrente? Topografia plana? Mais privacidade?

Essas respostas permitem que o corretor faça o que ele foi preparado para fazer: filtrar, comparar e apresentar apenas os imóveis que realmente têm potencial para atender ao seu objetivo.

Quanto mais clareza você tiver sobre o que procura, menos tempo perderá analisando terrenos que nunca fariam sentido para você.

Esse foi o episódio 3 da série “5 erros de quem está procurando um terreno”.

Você prefere analisar dezenas de opções ou receber uma seleção feita de acordo com o que realmente procura?

23/07/2026

Essa parece uma pergunta inteligente. Mas, muitas vezes, ela faz você tomar uma decisão com base nas duas informações menos importantes da compra.

Preço não é valor.

Dois terrenos podem custar exatamente o mesmo preço e oferecer experiências completamente diferentes. Acesso, topografia, vista, posição do sol, vizinhança, documentação e potencial de uso são fatores que você não descobre olhando apenas um número.

E a localização?

Em terrenos rurais, ela também conta só uma parte da história.

Um ponto no mapa não mostra qual é o melhor caminho, não revela como é a estrada, não explica por que aquele terreno foi implantado naquele local e nem quais benefícios existem ao redor.

Muitas pessoas tentam visitar o terreno sozinhas e acabam chegando pelo acesso errado, interpretando mal o relevo ou descartando um excelente imóvel antes mesmo de conhecê-lo da forma correta.

Um bom corretor não serve apenas para abrir o portão.

Ele interpreta o terreno, apresenta a região, explica os detalhes que você dificilmente perceberia sozinho e te ajuda a comparar imóveis com critérios, não apenas com preço.

📍 Comprar um terreno começa com perguntas melhores do que “quanto custa?” e “onde f**a?”.

Esse foi o episódio 2 da série “5 erros de quem está procurando um terreno”.

Qual foi a dúvida que você mais teve quando começou a procurar um terreno? Me conta nos comentários.

22/07/2026

📍 Erro nº 1: começar a conversa perguntando apenas o preço e a localização.

Pode parecer a forma mais rápida de encontrar um terreno, mas, na prática, isso costuma tornar a busca muito mais difícil.

Em um terreno rural, a localização no mapa não conta a história completa.

Ela não mostra o acesso, a qualidade da estrada, a vizinhança, a topografia, a vista, a posição do sol ou como é a região ao redor. E são justamente esses detalhes que fazem um terreno ser ideal para uma pessoa e péssimo para outra.

Um bom atendimento começa entendendo o que você procura, como pretende usar o sítio e quais são as suas prioridades. Só depois disso faz sentido falar sobre as opções.

Quando você permite que o corretor conheça o seu objetivo antes de apresentar um imóvel, as chances de encontrar o terreno certo aumentam muito.

Esse foi o primeiro episódio da série “5 erros de quem está procurando um terreno”.

Qual erro você acha que vem no episódio 2?

20/07/2026

Um momento gratif**ante ✨🙌

17/07/2026

Algumas árvores carregam mais que galhos. Carregam histórias.

Às vezes eu paro para pensar em quantas histórias uma árvore como essa já presenciou.

Famílias reunidas, crianças crescendo, conversas, despedidas, recomeços…

Enquanto o mundo acelerava, ela continuava ali, firme, lembrando que as melhores coisas da vida levam tempo para acontecer.

Talvez seja por isso que eu goste tanto do campo. Ele nos faz lembrar que patrimônio não é só o que a gente possui. É também a história que a gente constrói ao longo dos anos.

13/07/2026

E aí, você também quer ver o final dessa obra? 😱

🌱

02/07/2026

E aí, você concorda comigo?

Você sairia da cidade pra morar no campo?

Endereço

Mateus Leme, MG

Site

facebook.com

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