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14/09/2026

Você não perdeu o idioma. Ele só ficou sem uso.
O cérebro poda o que não é praticado, e por isso a frase some na hora de falar, mesmo depois de anos de curso.
A volta não é estudar mais. É conversar um pouco todo dia, no ritmo que cabe na sua semana.
O Leo conversa com você no WhatsApp ou no Telegram e corrige na hora.
Salva pra voltar pra mesa. Comece agora, link na bio.
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05/09/2026

Esse imóvel ia a leilão. A gente chegou antes.
O proprietário tinha quitado a compra com a incorporadora em dois mil e dezenove. Tudo pago. Mas atrasou o condomínio, e o condomínio entrou com execução. O imóvel estava a caminho da praça.
A gente não esperou o martelo. Comprou do proprietário, quitou o débito e o processo foi extinto. Ele saiu da execução, e o ativo saiu limpo.
Hoje essa cota tem extrato de quitação da própria incorporadora, matrícula no cartório de Gramado e nenhuma pendência. É o tipo de ativo que a gente gosta: aquele que dava trabalho e agora não dá mais.
É assim que a Gestão Esportiva e Participações trabalha: resolve o problema, e o valor aparece depois.
Por isso eu consigo te vender essa cota com o extrato de quitação na mão. Quer ver? Chama no WhatsApp."

04/09/2026

🔨 8 oportunidades de leilão · praça de 01/10 a 14/10/2026!

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Regiões desta semana: Santa Teresa, Albuquerque, Colubandê, Piedade, Copacabana, Centro, Freguesia

📊 São 8 imóveis avaliados em R$ 49.792.081,00, com lance mínimo somado de R$ 25.186.040,00 — até 49% abaixo da avaliação. Em leilão judicial, o lance mínimo na 2ª praça costuma partir de 50% do valor de avaliação (art. 891 do CPC).

• Santa Teresa: residencial — avaliado R$ 2.900.000,00 · lance mínimo R$ 1.740.000,00 (-40%) · praça 01/10
• Albuquerque: residencial — avaliado R$ 157.100,00 · lance mínimo R$ 78.550,00 (-50%) · praça 05/10
• Colubandê: residencial — avaliado R$ 230.255,00 · lance mínimo R$ 115.127,00 (-50%) · praça 06/10
• Piedade: residencial — avaliado R$ 42.222,00 · lance mínimo R$ 21.111,00 (-50%) · praça 08/10
• Copacabana: residencial — avaliado R$ 45.836.204,00 · lance mínimo R$ 22.918.102,00 (-50%) · praça 08/10
• Centro: residencial — avaliado R$ 90.000,00 · lance mínimo R$ 45.000,00 (-50%) · praça 14/10
• Centro: residencial — avaliado R$ 99.000,00 · lance mínimo R$ 49.500,00 (-50%) · praça 14/10
• Freguesia: residencial — avaliado R$ 437.299,00 · lance mínimo R$ 218.649,00 (-50%) · praça 14/10

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03/09/2026

🔨 8 oportunidades de leilão · praça de 28/09 a 06/10/2026!

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Regiões desta semana: Cascadura, Centro, Guaratiba, São Conrado - Rio de Janeiro, Algodoal - Cabo Frio

📊 São 8 imóveis avaliados em R$ 20.532.897,00, com lance mínimo somado de R$ 10.266.448,00 — até 50% abaixo da avaliação. Em leilão judicial, o lance mínimo na 2ª praça costuma partir de 50% do valor de avaliação (art. 891 do CPC).

• Cascadura: residencial — avaliado R$ 140.956,00 · lance mínimo R$ 70.478,00 (-50%) · praça 28/09
• Centro: residencial — avaliado R$ 194.619,00 · lance mínimo R$ 97.309,00 (-50%) · praça 29/09
• Guaratiba: terreno — avaliado R$ 12.000.000,00 · lance mínimo R$ 6.000.000,00 (-50%) · praça 29/09
• São Conrado - Rio de Janeiro: residencial — avaliado R$ 5.221.000,00 · lance mínimo R$ 2.610.500,00 (-50%) · praça 29/09
• Centro: comercial — avaliado R$ 1.808.413,00 · lance mínimo R$ 904.206,00 (-50%) · praça 01/10
• Algodoal - Cabo Frio: residencial — avaliado R$ 730.000,00 · lance mínimo R$ 365.000,00 (-50%) · praça 01/10
• Cascadura: residencial — avaliado R$ 215.802,00 · lance mínimo R$ 107.901,00 (-50%) · praça 06/10
• Cascadura: residencial — avaliado R$ 222.106,00 · lance mínimo R$ 111.053,00 (-50%) · praça 06/10

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03/09/2026

🔨 8 oportunidades de leilão · praça de 17/09 a 25/09/2026!

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Regiões desta semana: Figueira, Benfica, Andaraí/Tijuca, Itanhangá/Jacarepaguá (Cond. Colina de Jacarepaguá), Gávea, Barra da Tijuca, Tijuca (Saens Pena)

📊 São 8 imóveis avaliados em R$ 6.016.801,00, com lance mínimo somado de R$ 3.008.400,00 — até 50% abaixo da avaliação. Em leilão judicial, o lance mínimo na 2ª praça costuma partir de 50% do valor de avaliação (art. 891 do CPC).

• Figueira: residencial — avaliado R$ 420.000,00 · lance mínimo R$ 210.000,00 (-50%) · praça 17/09
• Benfica: residencial — avaliado R$ 310.000,00 · lance mínimo R$ 155.000,00 (-50%) · praça 17/09
• Andaraí/Tijuca: residencial — avaliado R$ 350.000,00 · lance mínimo R$ 175.000,00 (-50%) · praça 18/09
• Itanhangá/Jacarepaguá (Cond. Colina de Jacarepaguá): residencial — avaliado R$ 900.000,00 · lance mínimo R$ 450.000,00 (-50%) · praça 23/09
• Gávea: residencial — avaliado R$ 1.686.801,00 · lance mínimo R$ 843.400,00 (-50%) · praça 24/09
• Barra da Tijuca: residencial — avaliado R$ 720.000,00 · lance mínimo R$ 360.000,00 (-50%) · praça 24/09
• Tijuca (Saens Pena): comercial — avaliado R$ 130.000,00 · lance mínimo R$ 65.000,00 (-50%) · praça 24/09
• Barra da Tijuca: residencial — avaliado R$ 1.500.000,00 · lance mínimo R$ 750.000,00 (-50%) · praça 25/09

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02/09/2026

🔨 8 oportunidades de leilão · praça de 10/09 a 17/09/2026!

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Regiões desta semana: Poços de Caldas, Centro, Duas Irmãs, Santa Teresa, Fonseca, Engenho de Dentro, Honório Gurgel

📊 São 8 imóveis avaliados em R$ 11.469.500,00, com lance mínimo somado de R$ 5.734.750,00 — até 50% abaixo da avaliação. Em leilão judicial, o lance mínimo na 2ª praça costuma partir de 50% do valor de avaliação (art. 891 do CPC).

• Poços de Caldas: residencial — avaliado R$ 8.240.000,00 · lance mínimo R$ 4.120.000,00 (-50%) · praça 10/09
• Poços de Caldas: residencial — avaliado R$ 980.000,00 · lance mínimo R$ 490.000,00 (-50%) · praça 10/09
• Centro: residencial — avaliado R$ 915.000,00 · lance mínimo R$ 457.500,00 (-50%) · praça 14/09
• Duas Irmãs: terreno — avaliado R$ 260.000,00 · lance mínimo R$ 130.000,00 (-50%) · praça 15/09
• Santa Teresa: residencial — avaliado R$ 440.000,00 · lance mínimo R$ 220.000,00 (-50%) · praça 15/09
• Fonseca: residencial — avaliado R$ 244.500,00 · lance mínimo R$ 122.250,00 (-50%) · praça 16/09
• Engenho de Dentro: residencial — avaliado R$ 240.000,00 · lance mínimo R$ 120.000,00 (-50%) · praça 16/09
• Honório Gurgel: residencial — avaliado R$ 150.000,00 · lance mínimo R$ 75.000,00 (-50%) · praça 17/09

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01/09/2026

🔨 8 oportunidades de leilão · praça de 10/09 a 24/09/2026!

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Regiões desta semana: Maracanã, Novo Portinho, Algodoal, Santa Teresa, Pechincha, Engenho Novo, Figueira, Tijuca

📊 São 8 imóveis avaliados em R$ 6.178.062,00, com lance mínimo somado de R$ 3.123.513,00 — até 49% abaixo da avaliação. Em leilão judicial, o lance mínimo na 2ª praça costuma partir de 50% do valor de avaliação (art. 891 do CPC).

• Maracanã: residencial — avaliado R$ 610.000,00 · lance mínimo R$ 305.000,00 (-50%) · praça 10/09
• Novo Portinho: residencial — avaliado R$ 600.000,00 · lance mínimo R$ 300.000,00 (-50%) · praça 11/09
• Algodoal: residencial — avaliado R$ 730.000,00 · lance mínimo R$ 365.000,00 (-50%) · praça 11/09
• Santa Teresa: residencial — avaliado R$ 3.153.239,00 · lance mínimo R$ 1.576.619,00 (-50%) · praça 23/09
• Pechincha: comercial — avaliado R$ 100.000,00 · lance mínimo R$ 50.000,00 (-50%) · praça 24/09
• Engenho Novo: residencial — avaliado R$ 344.823,00 · lance mínimo R$ 206.894,00 (-40%) · praça 24/09
• Figueira: residencial — avaliado R$ 300.000,00 · lance mínimo R$ 150.000,00 (-50%) · praça 24/09
• Tijuca: residencial — avaliado R$ 340.000,00 · lance mínimo R$ 170.000,00 (-50%) · praça 24/09

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01/09/2026

🔨 8 oportunidades de leilão · praça de 03/09 a 10/09/2026!

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Regiões desta semana: Cachambi, Pechincha, Tijuca, Leblon, Petrópolis, Centro, Butantã, Poços de Caldas

📊 São 8 imóveis avaliados em R$ 8.189.219,00, com lance mínimo somado de R$ 3.537.576,00 — até 57% abaixo da avaliação. Em leilão judicial, o lance mínimo na 2ª praça costuma partir de 50% do valor de avaliação (art. 891 do CPC).

• Cachambi: residencial — avaliado R$ 250.588,00 · lance mínimo R$ 125.294,00 (-50%) · praça 03/09
• Pechincha: residencial — avaliado R$ 450.000,00 · lance mínimo R$ 225.000,00 (-50%) · praça 09/09
• Tijuca: residencial — avaliado R$ 1.500.000,00 · lance mínimo R$ 750.000,00 (-50%) · praça 09/09
• Leblon: residencial — avaliado R$ 3.480.000,00 · lance mínimo R$ 1.740.000,00 (-50%) · praça 09/09
• Petrópolis: residencial — avaliado R$ 1.830.674,00 · lance mínimo R$ 366.134,00 (-80%) · praça 10/09
• Centro: residencial — avaliado R$ 26.102,00 · lance mínimo R$ 5.220,00 (-80%) · praça 10/09
• Butantã: residencial — avaliado R$ 469.853,00 · lance mínimo R$ 234.926,00 (-50%) · praça 10/09
• Poços de Caldas: residencial — avaliado R$ 182.000,00 · lance mínimo R$ 91.000,00 (-50%) · praça 10/09

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31/08/2026

🔨 8 oportunidades de leilão · praça de 03/09 a 03/09/2026!

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Regiões desta semana: Rocha, Copacabana, Centro (Mangue), Jacarepaguá, Recreio dos Bandeirantes, Centro, Tanguá

📊 São 8 imóveis avaliados em R$ 4.494.851,00, com lance mínimo somado de R$ 2.247.425,00 — até 50% abaixo da avaliação. Em leilão judicial, o lance mínimo na 2ª praça costuma partir de 50% do valor de avaliação (art. 891 do CPC).

• Rocha: residencial — avaliado R$ 196.784,00 · lance mínimo R$ 98.392,00 (-50%) · praça 03/09
• Copacabana: residencial — avaliado R$ 480.000,00 · lance mínimo R$ 240.000,00 (-50%) · praça 03/09
• Centro (Mangue): residencial — avaliado R$ 2.120.000,00 · lance mínimo R$ 1.060.000,00 (-50%) · praça 03/09
• Jacarepaguá: residencial — avaliado R$ 210.000,00 · lance mínimo R$ 105.000,00 (-50%) · praça 03/09
• Recreio dos Bandeirantes: residencial — avaliado R$ 610.000,00 · lance mínimo R$ 305.000,00 (-50%) · praça 03/09
• Centro: residencial — avaliado R$ 138.524,00 · lance mínimo R$ 69.262,00 (-50%) · praça 03/09
• Jacarepaguá: residencial — avaliado R$ 412.203,00 · lance mínimo R$ 206.101,00 (-50%) · praça 03/09
• Tanguá: residencial — avaliado R$ 327.339,00 · lance mínimo R$ 163.669,00 (-50%) · praça 03/09

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31/08/2026

🔨 8 oportunidades de leilão · praça de 24/09 a 01/10/2026!

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Regiões desta semana: Tijuca (Saens Pena), Andaraí, Botafogo, Irajá, Curicica (Jacarepaguá), Centro

📊 São 8 imóveis avaliados em R$ 2.701.022,00, com lance mínimo somado de R$ 1.350.511,00 — até 50% abaixo da avaliação. Em leilão judicial, o lance mínimo na 2ª praça costuma partir de 50% do valor de avaliação (art. 891 do CPC).

• Tijuca (Saens Pena): comercial — avaliado R$ 130.000,00 · lance mínimo R$ 65.000,00 (-50%) · praça 24/09
• Andaraí: residencial — avaliado R$ 255.000,00 · lance mínimo R$ 127.500,00 (-50%) · praça 24/09
• Andaraí: residencial — avaliado R$ 250.000,00 · lance mínimo R$ 125.000,00 (-50%) · praça 24/09
• Botafogo: residencial — avaliado R$ 897.000,00 · lance mínimo R$ 448.500,00 (-50%) · praça 28/09
• Irajá: residencial — avaliado R$ 135.000,00 · lance mínimo R$ 67.500,00 (-50%) · praça 28/09
• Curicica (Jacarepaguá): residencial — avaliado R$ 308.360,00 · lance mínimo R$ 154.180,00 (-50%) · praça 28/09
• Botafogo: residencial — avaliado R$ 355.000,00 · lance mínimo R$ 177.500,00 (-50%) · praça 30/09
• Centro: residencial — avaliado R$ 370.662,00 · lance mínimo R$ 185.331,00 (-50%) · praça 01/10

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