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Saulo Baldani Imóveis

Name: Saulo Baldani Imóveis
Address: Nova Odessa, SP, BR
Telephone: +5519995797109
Price range: Not Applicable

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Brasil
Nova Odessa, SP
Saulo Baldani Imóveis

Assessoria imobiliária

05/05/2024

Terreno 503 m2! Jardim Raquel

R$ 85.000,00

23/05/2023

🏢🌳 Terreno no Bairro São Luiz - Oportunidade Única! 🌳🏢

📍 Localização privilegiada: Situado na cidade de Americana - SP, nosso terreno está localizado no bairro São Luiz, em uma área consolidada e de grande valorização.

🌿 Rodeado de natureza: Com amplo espaço cercado e uma exuberante área de grama, esse terreno oferece um ambiente tranquilo e harmonioso, perfeito para construir o seu sonho.

🏫 Proximidade com a faculdade: Ideal para investidores e empreendedores, nosso terreno f**a próximo a renomadas instituições de ensino superior, proporcionando uma excelente oportunidade para a expansão da sua empresa ou a construção de um galpão para locação.

🥐🛍️ Conveniência ao seu alcance: Com uma padaria, supermercado e diversas opções de comércio nas proximidades, você terá todas as facilidades do dia a dia ao seu dispor.

🚗🚌 Acesso facilitado: Localizado próximo a uma rodovia de fácil acesso, o terreno possui excelente conexão com outras regiões, tornando-se uma escolha estratégica para o seu negócio. Além disso, o transporte público está disponível nas proximidades, oferecendo comodidade aos moradores e funcionários.

📜🔎 Observações importantes: Não perca essa oportunidade! Os últimos terrenos disponíveis no bairro estão esperando por você. As informações estão sujeitas a alterações, por isso, recomendamos consultar o corretor responsável para obter todos os detalhes.

📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer esse incrível terreno. A oportunidade de construir seu projeto está mais próxima do que você imagina!

21/05/2023

Na hora de escolher entre comprar ou alugar um imóvel, é importante considerar diversos fatores como o custo-benefício, a flexibilidade e as perspectivas futuras.

E é nessas que nos da Orbee esta aqui para te ajudar!✅🏘

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19/05/2023

🏠 Seu novo lar dos sonhos está aqui! 🌟

Apresentamos este incrível apartamento com todos os cômodos que você precisa para viver com conforto e sofisticação. Com 3 dormitórios, todos eles suítes, você terá espaço de sobra para acomodar sua família e receber seus amigos com comodidade. E o melhor de tudo, são 3 garagens, incluindo uma garagem coberta para proteger seus veículos. 🚗🚗🚗

A cozinha é perfeita para preparar suas refeições favoritas, enquanto a sala de jantar proporciona um ambiente aconchegante para desfrutar de momentos especiais com seus entes queridos. E depois, você pode relaxar na sala de estar espaçosa, perfeita para curtir seus programas favoritos ou ler um bom livro. Além disso, a área de serviço é prática e funcional, tornando suas tarefas domésticas mais fáceis. 🍽️🛋️📺

Mas as comodidades não param por aí! Esse condomínio oferece uma área de lazer completa para você aproveitar momentos de diversão e relaxamento. Com academia, churrasqueira, piscina, playground e salão de festas, sua vida será repleta de momentos inesquecíveis. E para garantir sua segurança, o condomínio conta com portaria 24 horas, câmeras de segurança e interfone. 🏋️🍗🏊‍♂️🎉

Localizado em uma região privilegiada, você estará próximo a tudo o que precisa. Farmácias, padarias, supermercados e transporte público estarão ao seu alcance, facilitando seu dia a dia e proporcionando praticidade em todas as suas atividades. 🏪🚍

Não espere mais para viver em um lugar que oferece conforto, segurança e lazer em um só lugar. Agende uma visita e apaixone-se por este incrível apartamento. Seu novo lar está esperando por você! 🏡❤️

17/05/2023

Antes fechar o negócio e efetivar qualquer pagamento é fundamental você solicitar ao vendedor a apresentação da Certidão Negativa de Ônus Real expedida pelo Oficial de Registro de Imóveis da Comarca ou Circunscrição Imobiliária do local onde o imóvel está situado, ou seja, a Matrícula do Imóvel no Cartório de Registro.

A Central de Serviços Eletrônicos Compartilhados dos Registradores de Imóveis é uma plataforma integradora de hardwares e softwares de suporte ao Serviço de Registro Eletrônico de Imóveis (SREI) regulamentada pela Corregedoria Nacional de Justiça.

Com esse documento você terá a informação de quem é o efetivo proprietário do imóvel e se existe sobre o mesmo ônus real que macule o negócio jurídico de compra e venda como, por exemplo, uma penhora, arresto, sequestro ou outro gravame de indisponibilidade.

Na matrícula você terá também correta descrição e característica do imóvel, no caso de imóvel já construído vale observar se área construída está devidamente averbada no registro imobiliário.

Além da matrícula é fundamental que você solicite uma Certidão Negativa de Débitos Tributários na Prefeitura Municipal local, documento que hoje a maioria das prefeituras emite através de seus sites, basta ter em mãos o número do cadastro de contribuinte na prefeitura e o CPF do titular.

Caso o imóvel pretendido faça parte de condomínio ou loteamento fechado também é necessário solicitar na administradora uma Certidão Negativa de Débitos – CND referentes a quitação de taxas condominiais ou taxas de rateio. Esse documento deve ser assinado pelo Síndico ou Presidente da Associação de Proprietários, conforme o caso.
De todo modo é sempre importante a assessoria de um profissional qualif**ado, de preferência que não tenha interesse direto no negócio, para que lhe aconselhe na verif**ação dos documentos, pois nem sempre um apontamento será impeditivo da realização do negócio.

Quer Saber mias? Entre em contato pelo link na bio e fale com nossos especialistas! 📲📲

16/05/2023

Isso pode te ajudar demais...✅

1 — Comodidade: um apartamento mobiliado já vem equipado com os móveis e eletrodomésticos necessários, proporcionando mais praticidade e conforto no dia a dia.

2 — Economia de tempo e dinheiro: não é necessário investir tempo nem dinheiro na compra e transporte de móveis e eletrodomésticos, tornando a mudança mais rápida e econômica.

3 — Flexibilidade: a possibilidade de escolher um apartamento mobiliado permite uma maior flexibilidade para quem busca uma moradia temporária ou para quem não quer se comprometer com a compra de móveis e eletrodomésticos.

4 — Valorização do imóvel: um apartamento mobiliado pode ser mais valorizado no mercado imobiliário, pois oferece mais praticidade e comodidade para o comprador.

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14/05/2023

🌸🏠 Feliz Dia das Mães! 🏠🌸

Nós da Orbee Imobiliária queremos parabenizar todas as mães, essas guerreiras incansáveis que dedicam suas vidas aos filhos e suas famílias. Vocês são exemplos de amor, dedicação e força, e merecem todas as homenagens neste dia tão especial. 👩‍👧‍👦

Agradecemos por confiarem em nossos serviços de venda e locação de imóveis para cuidar do bem-estar e conforto de suas famílias, e por nos permitirem fazer parte de momentos tão especiais em suas vidas. 🙏

Que este dia seja apenas o começo de uma jornada repleta de amor, felicidade e novos lares ao lado de seus filhos!

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11/05/2023

Se você está procurando um galpão para expandir seu negócio ou iniciar um novo projeto, temos a solução perfeita para você! 🫵🏼

Localizado em uma das áreas mais procuradas da cidade, este galpão oferece todas as comodidades que sua empresa precisa para prosperar.📊

Com três banheiros, um escritório e uma copa, este pavilhão é ideal para empresas que precisam de espaço e privacidade para seus funcionários e clientes. O cabeamento estruturado permite fácil acesso à internet e comunicação interna, enquanto as câmeras de segurança garantem a segurança de sua empresa.

Este galpão também possui uma churrasqueira, perfeita para eventos corporativos e confraternizações com seus funcionários. Com um depósito e estacionamento, você terá espaço suficiente para armazenamento e veículos da sua empresa. A área de lazer e esportiva com grama e jardim bem cuidados oferece um ambiente agradável para seus funcionários e clientes relaxarem.🍃

O galpão é murado e apresenta um piso industrial de 5 toneladas e um pé-direito de 9 metros, permitindo acomodar máquinas e equipamentos pesados. Com a portaria e segurança 24 horas, você pode ter a tranquilidade de saber que sua empresa estará segura e protegida em todos os momentos.🦺

Localizado em um condomínio seguro e tranquilo, este galpão f**a próximo a todas as comodidades que sua empresa precisa. Bancos, faculdades, hospitais, padarias, rodovias, supermercados e transporte público estão a uma curta distância, facilitando a vida da sua equipe e clientes.

Não perca a oportunidade de possuir este galpão em uma das áreas mais desejadas da cidade. Entre em contato conosco agora para agendar uma visita e ver como este galpão pode ser a solução perfeita para o seu negócio!📲

09/05/2023

Confira agora mesmo 5 direitos dos condôminos que você precisa conhecer!

Sabemos que a vida em condomínio pode ser desafiadora, e é importante estar bem informado sobre os seus direitos e deveres.

Endereço

Nova Odessa, SP

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Terça-feira	09:00 - 17:00
Quarta-feira	09:00 - 17:00
Quinta-feira	09:00 - 17:00
Sexta-feira	09:00 - 17:00

Telefone

+5519995797109

Site

http://saulobaldani.com.br/imobiliaria

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