M.Pansani Imóveis

17/11/2022

😍 VENDA - APTO 03DORM NO CENTRO 😍

*Apartamento de 82m2 a venda na Rua Luzia Balzani - Vila Moreira:*

com 3 dormitórios amplos, sala 2 ambientes amplos, cozinha ampla, 2 banheiros, entrada de serviço, reformado, instalação elétrica inteira reformada, 1 vaga, armário da cozinha planejado.

Localizado em frente a Universidade Ung, no centro de Guarulhos, próximo a todos os comércios, muito bem localizado.

No valor do condomínio está incluso a água. Condomínio R$ 553,00

🫶🏼 VALOR R$ 340.000,00 🫶🏼

16/11/2022

😍😍VENDA😍😍
JARDIM ADRIANA - GUARULHOS/SP

Excelente apartamento 02 dormitórios (01 banheiro) no Jardim Adriana, ao lado do Supermercado Lopes. 🥖🍞🍅🥕🥦🍏🍓🍉
49m2 de área privativa - 2º andar (sem elevador)
Apto todo reformado, com 100% da elétrica modernizada.
Armários planejados em todos os cômodos.
Ótimo acabamento.
01 vaga de garagem. 🚗

Condomínio fechado com portaria 24hs, biometria para moradores, salão de festas todo reformado, quadra e playground. ⚽️🏀

Na frente de um pequeno centro comercial e ponto de ônibus.

😍VALOR: R$ 225.000,00 com todos os planejados, cooktop e forno.😍

😲Aceita também venda de porteira fechada (valor a negociar)😲

24/10/2022

😍😍AGORA É PRA VENDER!!!😍😍

CONDOMÍNIO THE GATE - Rua Dona Tecla, 602 - Guarulhos

Ao lado do Shopping Maia. Apartamento lindíssimo, fino acabamento, para pessoas exigentes.

- 2 dormitórios
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga de garagem
- depósito privativo
- 66 mts de área privativa

- IPTU: R$ 132,00 ao ano!!
- Condômino: R$ 600,00 (Condomínio completo)

🤩APENAS R$ 600.000,00 de porteira fechada!!🤩
Todos os eletrônicos e eletrodomésticos incluídos no valor!!!
😱😱😱😱

Me chame no Whatsapp e agende uma visita.🚀🚀
+55 11 98201-3635

17/10/2022

😍😍 MARAVILHOSO APTO - CIDADE MAIA 😍😍

Lindo Apto 106m² - no Residencial Cidade Maia, ao lado do Shopping Maia.
Totalmente reformado, com projeto arquitetônico personalizado. Fino acabamento, somente com materiais de 1ª e extremo bom gosto.
O apartamento possui:
- sala de estar
- sala de jantar
- varanda gourmet integrada
- cozinha planejada, lavanderia, despensa e lavabo
- 3 Dormitórios (sendo uma suíte com closet)
- banheiro social.
- 2 vagas de garagem.

Um dos melhores condomínios de Guarulhos, muito bem localizado, e com sistema de lazer completo.

Desse apartamento você têm vista livre para Serra da Cantareira e pode apreciar um belíssimo Pôr do Sol.

VALOR R$ 980.000,00

06/10/2022

😍😍 LOCAÇÃO 😍😍
GALPÃO COMERCIAL - CENTRO, GUARULHOS/SP
Galpão de 300mts² na Av. Timóteo Penteado, 623 - próximo a região central de Guarulhos.
Possui 2 wcs, imóvel totalmente reformado, regularizado, possui edícula nos fundos (edícula sem reforma , cuja área não está computada nos 300mts²) e cobertura metálica.
Possui 06 ventiladores nas laterais, porta em vidro temperado, piso porcelanato, grades nas janelas dos fundos, porta em aço vazado, recuo para estacionamento de 05 veículos.

VALOR: R$ 15.000,00/Mês

Aceita fiador ou Seguro Fiança

06/10/2022

😍😍 LOCAÇÃO 😍😍
LINDO APTO MOBILIADO - CONDOMÍNIO ESSENCE:
São 03 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha, wc social e 2 vagas de garagem.
82mts2 de área.
(Sem depósito privativo)

VALOR R$ 4.500,00 (incluso condomínio e IPTU)

06/10/2022

Você sabe o que é o Valor Venal?

O valor venal é uma estimativa do preço de um imóvel feita pelo Poder Público para a sua transação, com base em uma análise feita pela prefeitura da cidade em que a propriedade está localizada. Cada prefeitura possui uma base própria de cálculo para a definição desse valor.

Além de servir como um ponto de partida para proprietários de imóveis definirem o preço de venda de suas propriedade, e compradores terem uma base de quanto irão gastar, o valor venal é usado para o cálculo de impostos relacionados àquele bem, como o IPTU (Imposto Sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana).

O valor venal quase sempre é menor do que o valor de negociação do imóvel.

04/10/2022

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29/09/2022

28/09/2022

😍😍 VENDA OU LOCAÇÃO 😍😍
SOBRADO TOOOOP - PQ CONTINENTAL 1 - GUARULHOS/SP

Lindíssima casa com 03 suítes, todas com sacada - 275 metros de área construída, casa toda avarandada, garagem para 05 carros (a garagem foi construída com a finalidade de que fosse salão comercial, então pode ser casa + comércio) 02 portões automáticos, churrasqueira integrada à garagem que pode se transformar em um amplo ambiente de festas.
Lindo jardim na entrada da casa, ampla sala com 03 ambientes com cortinas e fino acabamento, todos os banheiros das suítes totalmente montados, espaçoso sótão com 1 enorme sacada!!

Casa com lindíssima planta de construção!!!

Aqui você vai morar muito bem e receber suas visitas com ESTILO!!😎😎

Endereço: Rua Lusmar Aparecido Rosa, 130 - Parque Continental 1

LOCAÇÃO: R$ 3.900,00 + R$ 200,00 de IPTU
TOTAL = R$ 4100,00/Mensal🤝🤝🥳🥳

VENDA: R$ 980.000,00

Entre em contato para agendar uma visita.

27/09/2022

😍😍 LOCAÇÃO 😍😍
COND. VALE VERDE - JARDIM TESTAE - GUARULHOS/SP

Apartamento 02 dormitórios, sala, cozinha com móveis planejados.
Um dos dormitórios também com guarda-roupa planejado.
61 mts2 de área privativa.

Esse condomínio está localizado no bairro Cocaia, a 500mts da Av. Brigadeiro Faria Lima - Guarulhos/SP

Aluguel R$ 1.300 + Cond. R$ 390 + R$ 50 de IPTU
😎 Total: R$ 1.740,00/mês 😎