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Álvaro Abascal Imóveis Rurais

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Brasil
Pântano Grande, RS
Álvaro Abascal Imóveis Rurais

◾Compra/Venda/Arrendamento
◾Avaliação de Imóveis
◾Assessoria Contratual Imobiliária

02/05/2026

➡️ Oportunidade imperdível!

✅ Propriedade à venda!

◼️ Área: 622 hectares
◼️ Aptidão: Pecuária/Florestamento

▪️Possui 150 ha de lavoura (resteva soja)
▪️Área toda cercada (cercas externas em boas
condições).
▪️Documentação em dia, com
georreferenciamento e certificação.

◼️ Localização: 45 km da cidade / 25 km do asfalto
◼️ Valor: 20.000,00 ha / Investimento: 12.440.000
◼️ Condições de pgto: a combinar

◼️ Possibilidade de negociação com parte do
pagamento ou até 100% permuta por imóveis em
Porto Alegre e/ou litoral.
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◼️ Consulte-nos para mais informações!
📞 (55) 996342098
◼️ Cód: 0210

01/05/2026

➡️ Excelente Oportunidade!!

✅ Propriedade à venda!

◼️ Área: 630 hectares
◼️ Aptidão: Pecuária
◼️ Infraestrutura: Casa simples/ Galpão/ Mangueiras.

▪️ Atualmente a propriedade conta com 390 ha
com implantação de pastagens, sendo o restante
composto por campo mais duro, áreas de mata e
campos nativos e áreas de reservas.
▪️ Propriedade bem servida em recursos hídricos.

◼️ Localização: 23 km do asfalto / BR 290
▪️ Estrada em boas condições de trafegabilidade
▪️ Aprox. 70 km da Capital Porto Alegre - RS

◼️ Valor: 18 000,00 ha / Investimento: 11.340.000
◼️ Condições de pgto: a combinar
▪️ Estuda-se reajuste no valor com pgto à vista

◼️ Município: Arroio dos Ratos - RS
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◼️ Consulte-nos para mais informações!
📞 (55) 996342098
◼️ Cód: 0209

24/04/2026

✅ Oportunidade de Negócio!

◼️ Propriedade sojeira à venda!

◼️ Área: 320 hectares
◼️ Aptidão: Agricultura
◼️ Estrutura completa
◼️ Topografia: Coxilhas suaves
◼️ Aproveitamento: 80 % (lavoura)
◼️ Localização: 20 km do asfalto
◼️ Valor: 45.000,00 ha / Investimento: 14.400.000
◼️ Condições de pgto: Entrada de 50 % + 2 parcelas
anuais para saldo ( indexadas em soja).
◼️ Município: Cachoeira do Sul - RS
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◼️ Consulte-nos para mais informações!
📞 (55) 996342098
◼️ Cód: 0208

23/04/2026

✅ Oportunidade de Aquisição!

◼️ Propriedade para pecuária à venda!
◼️ Área: 723 hectares
◼️ Aptidão: Pecuária
◼️ Estrutura: Casa/ Galpão/ Mangueiras

▪️ Propriedade rica em aguadas e vertentes
naturais, fazendo divisa com o rio.
▪️ Campo com regular capacidade de lotação para
pecuária, foi feito melhoramento (roçadas) e
permite em algumas partes a implantação de
pastagens.
▪️ Apresentando áreas mais macias e de boa
aptidão, intercaladas com trechos de qualidade
regular, além de porções com topografia mais
acidentada, caracterizadas por campo mais firme
(duro) e presença de cerros.

◼️ Localização: 25 km do asfalto
◼️ Valor: 12.000,00 ha / Investimento: 8.700.000
◼️ Condições de pgto: a combinar
◼️ Município: Pinheiro Machado - RS
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◼️ Consulte-nos para mais informações!
📞 (55) 996342098
◼️ Cód: 0207

19/04/2026

✅ Oportunidade de Investimento!

◼️ Propriedade à venda!
◼️ Área: 465 hectares
◼️ Aptidão: Pecuária/Agricultura
◼️ Estrutura: Casa (necessitando reforma)/Galpão/
mangueiras (completas).

▪️ Barragem com aprox. 28 ha de lâmina d'água
▪️ 2 açudes
▪️ Diversos cortes de lavoura de arroz, boa parte
com água natural.
▪️ Luz elétrica trifásica, instalada na sede e na
barragem.
▪️ Solo (terra preta) de alta fertilidade, qualidade
e profundidade.

◼️ Localização: 10 km do asfalto
◼️ Valor: 17.000,00 ha / Investimento: 7.900.000
◼️ Condições de pgto: a combinar
◼️ Município: Alegrete - RS
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◼️ Consulte-nos para mais informações!
📞 (55) 996342098
◼️ Cód: 0206

16/04/2026

✅ Excelente Oportunidade!

◼️ Propriedade à venda!

◼️ Área: 2.650 hectares
◼️ Aptidão: Pecuária/Agricultura
◼️ Topografia: Coxilhas mansas e partes planas
◼️ Estrutura: Casa sede, galpão, mangueiras e
balança.
◼️ Propriedade com fácil acesso e boa localização.

▪️ 2 barragens para plantio de 300 ha de arroz ou
900 ha de soja irrigada com pivô.
▪️ Excelente campo para pecuária, com ótima
qualidade e capacidade de lotação.
▪️ Em torno de 70% solo macio, profundo e de alta
fertilidade para agricultura.
▪️ Documentação em dia, com GEO, CAR e todas
as licenças necessárias.
▪️ Entrega imediata da fazenda no fechamento do
negócio.

◼️ Valor: 27.000,00 ha / Investimento: 71.550.000
◼️ Condições de pgto: entrada de 50% + 3 parcelas
(anuais) para saldo.
◼️ Comissão: 3%
◼️ Município: Quaraí - RS

▪️ Cadastro antecipado e assinado pelo interessado
a pedido do proprietário.
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◼️ Consulte-nos para mais informações!
📞 (55) 996342098
◼️ Cód: 0205

15/04/2026

✅ Oportunidade de Investimento!

◼️ Excelente área rural com cerealista de grãos
em pleno funcionamento na região central do RS,
às margens da BR 290.

◼️ Área: 35 hectares
◼️ Estrutura:
▪️ Duas residências
▪️ Escritório
▪️ Balança para 100 toneladas e balança para
60 toneladas de capacidade.
▪️ 5 silos para 20.000 sacas
▪️ 1 silo para 28.000 sacas
▪️ 1 silo para 8.000 sacas
▪️ 2 silos para 5.000 sacas
▪️ 2 silos para 25.000 sacas
▪️ 4 secadores (60 ton./2 de 23 ton./18 ton.)
▪️ 5 galpões para garagem, oficina e depósito
de grãos (450 m²/400 m²/2.000 m²/900 m²/
1.200 m²).
▪️ Oficina
▪️ Galpão para confinamento
▪️ Usina fotovoltaica
▪️ 3 moegas
▪️ Pré limpezas de 60, 50 e 80 toneladas/hora
▪️ 2 silos pulmão de 60 toneladas
▪️ Rampa de lavagem
▪️ Estrutura com 7 tulhas, moedor e ensacadeira
▪️ Poço artesiano
▪️ 3 açudes

A propriedade conta com toda essa estrutura em
perfeita condições de funcionamento, em uma
área de 35 hectares com excelente qualidade e
aproveitamento.

◼️ Localização: Região Central RS / Beira da BR 290
◼️ Valor: 50.000.000 (aceita-se proposta)
◼️ Condições de pgto: à combinar
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◼️ Consulte-nos para mais informações!
📞 (55) 996342098
◼️ Cód: 0204

14/04/2026

✅ Oportunidade de Investimento!

◼️ Propriedade à venda!
◼️ Área: 290 hectares
◼️ Aptidão: Pecuária/Agricultura
◼️ Estrutura: Casa para funcionários, galpão e
mangueiras.
◼️ Topografia: Formada predominantemente por
coxilhas, possuindo partes planas e partes mais
acidentadas.
▪️ Campo de boa qualidade e capacidade de
lotação.
▪️ Propriedade rica em aguadas e vertentes
naturais.
▪️ Necessita investimento em limpeza para
melhoramento da área, em sua maior parte
limpeza leve (roçadas).
▪️ Em partes, possui condições de implantação
de pastagens artificiais e lavoura, devido a pouca
presença de afloramentos rochosos. Já para o
aumento e formação de áreas contínuas para
exploração de agricultura, necessita investimento
de limpeza de maior porte.
◼️ Localização: 13 km da BR 471 (Monte Castelo)
▪️ 30 km da cidade
◼️ Valor: 22.000,00 ha
◼️ Condições de pgto: a combinar
◼️ Município: Pantano Grande - RS
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◼️ Consulte-nos para mais informações!
📞 (55) 996342098
◼️ Cód: 0203

10/04/2026

✅ Oportunidade de Arrendamento!

◼️ Área: 300 hectares
◼️ Aptidão: Agricultura
◼️ Topografia: Predominantemente plana
(várzeas), com partes de coxilhas (leves).
◼️ Localização: 15 km da cidade
▪️ 10 km do asfalto / BR 471
◼️ Valor: 14 sacas soja/ha
◼️ Contrato: 3 a 5 anos (prazo)
◼️ Condições de pgto: Pagamento anual
antecipado.
◼️ Comissão: 6% sobre o valor total do contrato
◼️ Município: Rio Pardo - RS
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◼️ Consulte-nos para mais informações!
📞 (55) 996342098
◼️ Cód: 0202

07/04/2026

✅ Quem compra terra não erra.

◼️ Um ativo real, de segurança comprovada, com
valorização sólida, consistente e previsível. Para
quem constrói patrimônio concreto com estratégia.
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◼️ Invista com quem entende.
📱(55) 996342098

01/04/2026

✅ Propriedades à venda no RS:

▪️ Amaral Ferrador - 209 ha
▪️ Caçapava do Sul - 180 ha
▪️ Caçapava do Sul - 85
▪️ Caçapava do Sul - 76 ha
▪️ Cachoeira do Sul - 42 ha
▪️ Glorinha - 60 ha
▪️ Lavras do Sul - 580 ha
▪️ Nova Santa Rita - 867 ha
▪️ Pantano Grande - 970 ha
▪️ Pantano Grande - 296 ha
▪️ Pantano Grande - 54 ha
▪️ Pedras Altas - 809 ha
▪️ Pinheiro Machado - 723
▪️ Quaraí - 2.650 ha
▪️ Rio Grande - 990 ha
▪️ Rio Pardo - 119 ha
▪️ Rosário do Sul - 927 ha
▪️ Rosário do Sul - 600 ha
▪️ Santana da Boa Vista - 800 ha
▪️ Santa Margarida do Sul - 153 ha
▪️ Viamão - 640 ha
▪️ Vila Nova do Sul - 102 ha
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Endereço

Pântano Grande, RS

Site

facebook.com

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