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claudiovtbonatto, Porto Alegre (2026)

06/06/2026

🔥 EXCLUSIVIDADE QUE SE SENTE NO PRIMEIRO OLHAR

✨ IMPECÁVEL | ANDAR ALTO | PRONTO PARA MORAR

Se você busca um imóvel sofisticado, com excelente posição solar e pronto para entrar, este é o apartamento que vai te conquistar.

📍 Le Poeme | Alto padrão Starosta | Av. Bagé - Bairro Petrópolis - Porto Alegre - RS

86m² muito bem distribuídos, com um layout inteligente e ambientes que valorizam conforto, elegância e praticidade:

✔️ Living amplo em “L” com lareira
✔️ Espaço gourmet ideal para receber amigos e familiares
✔️ 2 dormitórios (1 suíte)
✔️ Banheiro social
✔️ Área de serviço
✔️ 2 vagas de garagem (vaga dupla, coberta e escriturada)
✔️ Depósito privativo

💎 Diferenciais que fazem toda a diferença:

• Andar alto com vista privilegiada
• Excelente orientação solar Norte/Leste/Oeste (iluminado e ventilado)
• Ficam móveis e splits
• Acabamentos de alto padrão
• Prédio com portaria virtual, paisagismo, hall de entrada, 2 elevadores e salão de festas

📍 Localização simplesmente estratégica: na região mais nobre, próximo à Praça da Encol e GNU.

💰 Investimento: R$ 1.040.000

⚠️ Imóveis assim — impecáveis, bem localizados e prontos para morar — são raros e têm alta procura.

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Claudio Vinícius Tesainer Bonatto
MB Premium Brokers
CRECI-RS n° 68.873 F
CNAI nº 44.448
OAB-RS n° 48.695
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06/06/2026

R$ 695.000 - ÓTIMO APARTAMENTO - 87M2 - 3 DORM - SUÍTE - VISTA - 2 VAGAS - Bairro Jardim Botânico - Porto Alegre - RS

CONDOMÍNIO TERRAZAS DEL SOL

SITUADO NA AVENIDA CRISTIANO FISCHER E COM MARAVILHOSA POSIÇÃO SOLAR NORTE/LESTE

EM FRENTE AO NOVO COMPLEXO BELVEDERE

Apartamento equipado e semimobiliado, desocupado, em andar alto, com vista panorâmica, 87m2 privativos, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 vagas de garagem (vaga dupla, coberta e escriturada).

O imóvel conta também com living para 2 ambientes, janelões, incrível ventilação natural, banheiro social, cozinha, churrasqueira e área de serviço separada.

O condomínio conta com portaria virtual 24h, acesso através de reconhecimento facial, 2 elevadores, hall de entrada, salão de festas completo, mobiliado e equipado com churrasqueira, tendo apenas 2 apartamentos por andar.

A localização é estratégica, na região central da Capital, próximo à universidade e hospital da PUC, Bourbon Shopping Ipiranga e há poucos metros das Avenidas Ipiranga e Protásio Alves, com fácil acesso ao transporte público.

✔️ R$ 695.000 (Equipado e Semimobiliado)

Condomínio: R$ 980,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 2.400,00 (aproximadamente)

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Claudio Vinícius Tesainer Bonatto
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05/06/2026

R$ 545.000 - IMPECÁVEL APARTAMENTO - 73M2 - 3 DORM - SUÍTE - REFORMADO - 1 VAGA - Bairro Rio Branco - Porto Alegre - RS

INCRÍVEL OPORTUNIDADE - ÓTIMO INVESTIMENTO

LINDO APARTAMENTO NA RUA LIBERDADE A APENAS 50M DO ZAFFARI DA CABRAL

Belíssimo apartamento, totalmente reformado, inclusive a parte elétrica, semimobiliado, com 73m2 privativos, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma vaga coberta de garagem.

O imóvel conta também com living para 2 ambientes, home office, ótima sacada envidraçada em um dos dormitórios, vista para a arborizada Rua Vasco da Gama, cozinha americana integrada com a área de serviço, churrasqueira e banheiro social.

O Condomínio apresenta edifício com apenas 2 andares, 4 apartamentos e baixo custo condominial.

Viva no coração do Bairro Rio Branco, ao lado do Zaffari da Cabral, do Colégio Americano, das Ruas Santa Cecília, Vicente da Fontoura, 24 de Outubro, Miguel Tostes, Mostardeiro e Padre Chagas, a poucas quadras do Parcão, 5ª Avenida Center, Hidráulica do DMAE, Hospitais de Clínicas e Pronto Socorro e junto as principais comodidades, como academias, bares, restaurantes, cafeterias, mercados, lojas e muito mais.

73m2 privativos
Reformado
Semimobiliado
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Sacada
Living para 2 ambientes
Home office
Banheiro social
Cozinha americana
Área de serviço integrada
Churrasqueira
1 vaga coberta de garagem
Apenas 1 lance de escadas

✔️ R$ 545.000 (Reformado e Semimobiliado)

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Condomínio: R$ 280,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 850,00 (aproximadamente)

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Claudio Vinícius Tesainer Bonatto
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OAB-RS n° 48.695

05/06/2026

VIVE BOM FIM - 29M2 A 41M2 - 1 DORMITÓRIO - 1 BANHEIRO - INFRA COMPLETA - BAIRRO BOM FIM - PORTO ALEGRE - RS

ENTREGA EM DEZEMBRO DE 2026

JUNTO À AVENIDA OSVALDO AR**HA - PERTINHO DE TUDO

No coração do Bom Fim surge um lugar onde a vida urbana ganha vida. Onde a criatividade encontra um lar e onde cada sonho encontra espaço para crescer.

Bem-vindos ao Vive Bom Fim Studios Criativos. Aqui, a modernidade se mistura com a vitalidade da cidade.

Valorizamos a conectividade e o cuidado com todos que escolhem fazer parte desse universo de vida urbana de possibilidades. Áreas condominiais 100% com luminárias de led, telhado verde na cobertura do salão de festas e do fitness. Monitoramento com câmeras dos principais acessos. Infraestrutura completa de lazer.

Praticidade e acesso rápido aos principais pontos da cidade.

Apartamentos
29,8m2 a 41,2m2
1 dormitório
1 banheiro
Infraestrutura completa

✔️ A partir de R$ 395.000 (Ref. apartamento garden - 38m2 - sem vaga)

SOLICITE O MATERIAL COMPLETO!

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Carlos Eduardo Masiero
CRECI-RS n° 63.134 F
OAB-RS n° 44.110

Claudio Vinícius Tesainer Bonatto
CRECI-RS n° 68.873 F
CNAI nº 44.448
OAB-RS n° 48.695

05/06/2026

R$ 495.000 - BELO APARTAMENTO - 98M2 - 3 DORM - VISTA - 1 VAGA - Bairro Rio Branco/Santa Cecília - Porto Alegre - RS

SITUADO NA AVENIDA PROTÁSIO ALVES - PERTO DE TUDO

ANDAR ALTO COM LINDA VISTA PANORÂMICA E SOL O DIA INTEIRO

Ótimo apartamento em andar alto, com 98m2, 3 dormitórios, banheiro social, banheiro auxiliar, lavabo e 1 vaga coberta e escriturada de garagem.

O imóvel apresenta também hall de circulação, amplo living para 2 ambientes, janelão, vista panorâmica, cozinha, despensa/depósito, área de serviço separada e entrada para split, além de janelas antirruído.

Prédio com hall de acesso, hall de entrada, elevadores, jardim, zeladoria, gás central, registro de gás individual, salão de festas, portaria 24h, câmeras de segurança, interfone e espaço gourmet com churrasqueira.

Localizado ao lado do Colégio Israelita e pertinho da Redenção, Hospital de Clinicas, Pronto Socorro e de várias comodidades que essa linda região da cidade oferece.

98m2 privativos
Andar alto
Vista panorâmica
Sol da Manhã
Sol da Tarde
Hall de circulação
Living para 2 ambientes
Janelão
3 dormitórios
Banheiro social
Banheiro auxiliar
Lavabo
Cozinha
Área de serviço separada
Despensa/depósito
1 vaga coberta e escriturada de garagem

✔️ R$ 495.000

Condomínio: R$ 1.300,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 2.700,00 (aproximadamente)

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Claudio Vinícius Tesainer Bonatto
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CRECI-RS n° 68.873 F
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OAB-RS n° 48.695

04/06/2026

R$ 430.000 - COBERTURA DUPLEX - 145M2 - 2 DORM - SUÍTE - REFORMADA - 1 VAGA - ELEVADOR - Bairro Teresópolis - Porto Alegre - RS

IMÓVEL COM 2 SACADAS, DESOCUPADO E REFORMADO

ELÉTRICA, HIDRÁULICA E PINTURA NOVAS

POSIÇÃO SOLAR NORTE/LESTE/OESTE

Ótima cobertura duplex, semimobiliada, desocupada e reformada, com splits e junker, 145m2, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 sacadas e 1 vaga de garagem.

O imóvel está totalmente telado para crianças ou pets, com vista para o verde e maravilhoso sol durante a manhã e a tarde.

No andar inferior apresenta cozinha americana mobiliada, com
móveis planejados, área de serviço, living para 2 ambientes, 1 dormitório com closet e banheiro social que também é utilizado pela suíte americana.

No andar superior, outro dormitório com closet e que também pode ser utilizado como home office, linda sala com lareira, espaço gourmet, churrasqueira e área externa.

O Condomínio, localizado na Avenida Teresópolis e pertinho do Bourbon, tem poucos apartamentos, porém possui elevador, gás central e zelador.

145m2 privativos
Reformada
Desocupada
Semimobiliada
2 dormitórios, sendo 1 suíte
Closets
2 sacadas
Living para 2 ambientes
Banheiro social
Cozinha americana
Área de serviço
Espaço gourmet
Churrasqueira
Lareira
Área externa

✔️ R$ 430.000 (Reformada, Desocupada e Semimobiliada)

Condomínio: R$ 600,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 2.200,00 (aproximadamente)

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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OAB-RS n° 48.695

04/06/2026

R$ 630.000 - BELO APARTAMENTO - 75M2 - 2 DORM - SUÍTE - LAREIRA - 1 VAGA - Bairro Higienópolis - Porto Alegre - RS

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - PERTINHO DA SOGIPA

MARAVILHOSA POSIÇÃO SOLAR E FÁCIL ACESSO À PERIMETRAL E SAÍDA DE PORTO ALEGRE

Lindo apartamento semimobiliado, com 75m2 privativos, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e 1 vaga coberta e escriturada de garagem.

O apartamento conta também com living para 2 ambientes, lareira, espera para churrasqueira, cozinha americana, área de serviço separada e ótima posição solar (sol da manhã na área social e sol da tarde nos dormitórios).

O Condomínio apresenta hall de entrada, elevador, jardim, gás central e monitoramento por câmeras.

75m2 privativos
Semimobiliado
Excelente posição solar
Sol da manhã na área social
Sol da tarde nos dormitórios
2 dormitórios, sendo 1 suíte
Banheiro social
Living para 2 ambientes
Lareira
Espera para churrasqueira
Cozinha americana
Área de serviço separada
1 vaga coberta e escriturada de garagem

✔️ R$ 630.000 (Semimobiliado)

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Condomínio: R$ 680,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 1.500,00 (aproximadamente)

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Claudio Vinícius Tesainer Bonatto
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03/06/2026

R$ 3.200.000 - CASA DE FESTAS - PORTEIRA FECHADA - 361M2 - 2 ANDARES - MEZANINO - Bairro Rio Branco - Porto Alegre - RS

OPORTUNIDADE ÚNICA - CASA COMERCIAL IMPECÁVEL E TOTALMENTE REFORMADA

SENSACIONAL E TRADICIONAL CASA DE FESTAS NO BAIRRO RIO BRANCO

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - AO LADO DA AVENIDA PROTÁSIO ALVES E DO NOVO SUPERMERCADO BISTEK

Essa espetacular casa comercial, atualmente utilizada como casa de festas infantis, está sendo vendida, além da casa em si (imóvel), completamente mobiliada, decorada e equipada (como nas fotografias do anúncio).

A casa foi totalmente reformada e modernizada, inclusive sua parte elétrica e hidráulica, e conta com:

▪️ Fachada imponente e de alto padrão
▪️ Sacada
▪️ Recepção
▪️ Hall de entrada
▪️ Salão composto por mesas e cadeiras com ampla capacidade para convidados
▪️ Jardim de Inverno
▪️ Bar
▪️ Área de recreação extremamente completa e instalada em enorme espaço com pé direito altíssimo
▪️ Equipamentos eletrônicos e recreativos
▪️ Cozinha completa
▪️ Lavabo
▪️ Depósitos
▪️ Mezanino com mesas, cadeiras e estofados
▪️ Discoteca com mesa de som e iluminação
▪️ Banheiros
▪️ Sala de Jogos Eletrônicos completamente equipada
▪️ Decoração de extremo bom gosto
▪️ Ideal para casa de festas, loja, restaurante, cafeteria, mercado, padaria, pizzaria, escritório e muito mais

Em região nobre do Bairro Rio Branco e ao lado de todas as comodidades.

✔️ R$ 3.200.000 (Porteira Fechada - Mobiliada - Decorada - Equipada)

- Proprietário estuda Dação em Pagamento

IPTU: R$ 7.500,00 (aproximadamente)

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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claudiovtbonatto

06/06/2026

06/06/2026

05/06/2026

05/06/2026

05/06/2026

04/06/2026

04/06/2026

03/06/2026

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