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claudiovtbonatto, Porto Alegre (2026)

10/09/2026

R$ 738.000 - LINDÍSSIMO APARTAMENTO - 90M2 - 2 DORM - VISTA - 2 VAGAS - DEPÓSITO - Bairro Petrópolis - Porto Alegre - RS

VISTA PANORÂMICA DESLUMBRANTE COM LINDO PÔR DO SOL, NASCER DA LUA E CIDADE ILUMINADA

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA RUA FARIA SANTOS

Maravilhoso apartamento de 90m2, semimobiliado, 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, 2 vagas individuais, cobertas e escrituradas de garagem, além de depósito individual.

O imóvel apresenta ainda living amplo para 2 ambientes, sacada integrada, cozinha, churrasqueira, espera para lareira, banheiro social, copa, cozinha e área de serviço.

Conta com ensolação Leste, Norte, Sul e Oeste, além de ventilação cruzada.

O condomínio foi recentemente revitalizado, e apresenta hall de entrada, elevador, gás central, jardim, alarme, câmeras de segurança e zeladoria.

Situado a poucas quadras da Praça da Encol e ao lado de todas as comodidades que o Bairro Petrópolis oferece: GNU Sede Petrópole Tenis Clube, Churrascaria Barranco, Bourbon Shopping Ipiranga, Zaffari da Avenida Carazinho, minimercados, cafeterias, restaurantes e muito mais.

90m2 privativos
Semimobiliado
Andar alto
Maravilhosa vista panorâmica
Ótima luminosidade
Posição solar Leste, Norte, Oeste e Sul
2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada
Living amplo para 2 ambientes
Banheiro social
Sacada integrada
Churrasqueira
Espera para lareira
Cozinha
Área de serviço
2 vagas individuais, cobertas e escrituradas de garagem
Depósito individual

✔️ R$ 738.000 (Semimobiliado)

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Condomínio: R$ 990,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 3.100,00 (aproximadamente)

Quer saber mais?

Maiores informações, fale comigo: 51 99962-6904 (WhatsApp) ou Inbox

Claudio Vinícius Tesainer Bonatto
MB Premium Brokers
CRECI-RS n° 68.873 F
CNAI nº 44.448
OAB-RS n° 48.695

10/09/2026

R$ 1.595.000 - MORADA DA ENCOSTA - DE FRENTE - 259M2 - 3 DORM - SUÍTE - VISTA - 2 VAGAS - Bairro Santa Tereza/Menino Deus - Porto Alegre - RS

AMPLO SACADÃO COM VISTA PARA O PÔR DO SOL

EDIFÍCIO COM ELEVADOR PANORÂMICO

Apartamento garden, de frente, semimobiliado, com espetacular vista livre para o pôr do sol do Guaíba e localização fantástica - 100 metros da Orla e do Parque Marinha do Brasil e apenas 3 minutos do Barra Shopping Sul.

O imóvel conta com 259m2, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e duas vagas individuais cobertas e escrituradas de garagem.

Apresenta também living para 2 amplos ambientes, lavabo, sacadão para a frente e lateral, espaço gourmet, sala de estar, banheiro social, copa, cozinha, lavanderia, dependência de empregada, banheiro auxiliar, e outro cômodo que pode ser utilizado como atelier, escritório, sala de música ou até mesmo um quarto dormitório.

Edifício com portaria virtual, hall de entrada, jardim, zelador, elevador panorâmico e câmeras de segurança.

259m2 privativos
Pôr do sol do Guaíba
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Closet
Living para 2 amplos ambientes
Sacadão
4 banheiros
Lavabo
Copa
Cozinha
Área de serviço
Lavanderia
Dependência de empregada
Ambiente que pode ser utilizado para outro dormitório
Ótimas ventilação e luminosidade
2 vagas individuais, cobertas e escrituradas de garagem

✔️ R$ 1.595.000 (Semimobiliado)

Condomínio: R$ 1.400,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 5.200,00 (aproximadamente)

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Claudio Vinícius Tesainer Bonatto
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10/09/2026

R$ 995.000 - LINDA CASA NOVA - 131M2 - 2 SUÍTES - LAREIRA - 3 VAGAS - Bairro Cristo Redentor/Vila Ipiranga - Porto Alegre - RS

ESPETACULAR RESIDÊNCIA A APENAS 1 QUADRA DA AVENIDA DO FORTE

PERTINHO DO IGUATEMI, PARQUE GERMÂNIA, SUPERMERCADO BISTEK E HOSPITAL CONCEIÇÃO

Lindíssima casa de 131m2 de área construída em terreno de 157m2, semimobiliada, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com closet e aconchegante sacada privativa (possibilidade de transformação dos closets em um terceiro dormitório) e 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta.

O imóvel conta também com belíssimo living para 3 ambientes, lareira, churrasqueira, cozinha americana, ilha gourmet, área de serviço separada, além de espaço home office, banheiro social, lavabo, jardim, gramado, cerca elétrica e portão com fechadura eletrônica, câmera e abertura via digital ou tag.

Acabamentos de extremo bom gosto e de ótima qualidade tornam a casa uma das mais belas opções nessa que hoje é considerada uma das regiões com maior busca de imóveis na Capital gaúcha.

A casa está localizada em frente a uma praça e em rua sem saída, o que proporciona pouco trânsito, silêncio e plena segurança a seus moradores e vizinhos, e ao lado de todas as melhores comodidades que esta ótima região da cidade tem a oferecer.

✔️ R$ 995.000 (Semimobiliada)

IPTU: R$ 1.330,00 (aproximadamente)

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Claudio Vinícius Tesainer Bonatto
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10/09/2026

R$ 598.000 - LINDA CASA - LAZER E NATUREZA - VISTA PARA A BARRAGEM - Bairro Eletra/Barragem do Salto - São Francisco de Paula - RS

ACONCHEGANTE CASA DE DOIS ANDARES

VISTA PARA A BARRAGEM DO SALTO E PARA O LAGO

A casa conta com 120m2, 4 dormitórios e 2 banheiros, além de sala e cozinha integradas.

Possui também churrasqueira, lareira e fogão à lenha e na parte externa ampla varanda com vista incrível para a barragem e para o lago.

Ainda apresenta aquecedor de parede, ventilador de teto, piso aquecido no banheiro, lavanderia, garagem coberta e internet de fibra óptica.

O terreno de 1.000m2 tem acesso pela rua principal e pela servidão que passa atrás,e é repleto de árvores nativas, frutíferas, pinheiros e imponentes araucárias, trazendo a verdadeira essência da Serra Gaúcha para esse encantador imóvel.

✔️ R$ 598.000

IPTU: R$ 1.000,00 (aproximadamente)

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Claudio Vinícius Tesainer Bonatto
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10/09/2026

R$ 785.000 - IMPECÁVEL APARTAMENTO - 96M2 - 3 DORM - SUÍTE - REFORMADO - 1 VAGA - Bairro Menino Deus - Porto Alegre - RS

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - EM PLENA RUA DEZESSETE DE JUNHO

POSIÇÃO SOLAR NORTE/OESTE E COM VISTA LIVRE

Lindíssimo apartamento, reformado em 2025, semimobiliado, com 96m2 de área privativa, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, e 1 vaga coberta e escriturada de garagem.

O imóvel conta com living para 3 ambientes, amplos janelões, sacada integrada com churrasqueira, lavabo, banheiro social, cozinha americana e área de serviço.

Situado em edifício residencial que conta com 12 apartamentos, hall de entrada, elevador, jardim, gás central e zelador.

Localizado entre a Rua Múcio Teixeira e a Avenida Getúlio Vargas, apenas 4 quadras da Orla do Guaíba e do Shopping Praia de Belas e pertinho de todas as comodidades que esse maravilhoso Bairro tem a oferecer: ótimos restaurantes, bares, pizzarias, supermercados, farmácias, escolas, hospitais, praças e muito mais.

96m2 privativos
Reformado
Semimobiliado
Posição solar Norte/Oeste
Vista livre
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Closet
Living para 3 ambientes
Janelões
Sacada integrada
Churrasqueira
Lavabo
Banheiro social
Cozinha americana
Área de serviço
1 vaga coberta e escriturada de garagem

✔️ R$ 785.000 (Reformado e Semimobiliado)

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Condomínio: R$ 1.050,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 2.200,00 (aproximadamente)

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Claudio Vinícius Tesainer Bonatto
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10/09/2026

R$ 449.000 - ÓTIMO APARTAMENTO - 66M2 - 2 DORM - SUÍTE - 1 VAGA - INFRA - Cidade Baixa - Porto Alegre - RS

LAREIRA E ÓTIMA SACADA INTEGRADA COM CHURRASQUEIRA

VENHA VIVER NA RUA JOSÉ DO PATROCÍNIO - EM FRENTE À PRAÇA GARIBALDI E AO LADO DA VENÂNCIO AIRES E DA REDENÇÃO

Apartamento de frente, semimobiliado, com 66m2, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, living amplo para 2 ambientes, com lareira, sacada integrada ao living, churrasqueira e banheiro social.

O imóvel conta ainda com cozinha americana, área de serviço separada e excelentes luminosidade e ventilação.

O Condomínio possui portaria 24h, elevador, hall de entrada, jardim, gás central, terraço, zeladoria, câmeras de segurança, piscina, sauna, espaço fitness, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, área verde e deck para relaxamento ao ar livre.

66m2
De frente
Semimobiliado
2 dormitórios, sendo 1 suíte
Amplo living para 2 ambientes
Lareira
Sacada integrada ao living
Churrasqueira
Banheiro social
Cozinha americana
Área de serviço separada
Ótima posição solar e ventilação
1 vaga de garagem coberta e escriturada

✔️ R$ 449.000 (Semimobiliado)

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Condomínio: R$ 900,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 1.300,00 (aproximadamente)

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Claudio Vinícius Tesainer Bonatto
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09/09/2026

CASAS CÁPSULAS FUTURISTAS

As casas cápsulas futuristas começaram a desembarcar no Brasil como uma opção inovadora de moradia modular e hospedagem de curta temporada.

O que são as casas cápsulas?

* Design futurista: Estruturas inspiradas em naves espaciais com visão panorâmica.

* Montagem rápida: Prontas em cerca de três dias, dependendo do terreno.

* Tecnologia embutida: Modelos contam com automação, piso aquecido e painéis solares.

* Uso versátil: Ideais para resorts, pousadas, áreas remotas ou moradia compacta.

* Valores: Os modelos básicos chamaram atenção nas redes sociais com custos iniciais acessíveis no exterior, mas o preço final no Brasil varia conforme frete internacional, taxas de importação e imposto.

Se você quiser saber mais, me diga:

* Você tem interesse em usar uma cápsula para moradia ou para investimento em turismo/pousada?

* Quer saber sobre como funciona a importação ou modelos disponíveis?

POR QUE INVESTIR NA COMPRA DE IMÓVEIS?

Segurança e valorização de capital fazem com que tijolo seja moeda forte.

Não vendemos apenas imóveis; vendemos tranquilidade.

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Carlos Eduardo Masiero
CRECI-RS n° 63.134 F
OAB-RS n° 44.110

Claudio Vinícius Tesainer Bonatto
CRECI-RS n° 68.873 F
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09/09/2026

R$ 310.000 - ÓTIMO APARTAMENTO - ANDAR ALTO - MOBILIADO - 42M2 - 1 DORM - VISTA - 1 VAGA - Bairro Centro Histórico - Porto Alegre - RS

EXCELENTE OPÇÃO NA RUA DUQUE DE CAXIAS - PREÇO INCRÍVEL, MOBILIADO E COM VISTA

VIVA NO MELHOR PONTO DO CENTRO HISTÓRICO DE PORTO ALEGRE - PERTINHO DE TUDO

Apartamento mobiliado, com 42m2, 1 dormitório, banheiro social e 1 vaga coberta de garagem.

O imóvel conta com living para 2 ambientes, cozinha montada, área de serviço com aquecedor instalado e banheiro com ventilação natural.

Apresenta ainda splits no living e no dormitório, armários planejados e vista panorâmica.

Está em ótimo estado de conservação, desocupado e pronto para morar.

O prédio dispõe de um espaçoso terraço com mesas e cadeiras proporcionando apreciar um belo pôr do sol, com vista panorâmica e um salão de festas com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer.

Ainda possui 2 elevadores, hall de entrada, portaria virtual e portaria presencial em horário comercial, interfone e câmeras de segurança.

Localização privilegiada, próximo à Santa Casa, UFRGS, Palácio Piratini, Assembleia Legislativa, Praça da Matriz e Theatro São Pedro.

42m2 privativos
Andar alto
Vista
Mobiliado
1 dormitório
Banheiro social
Living para 2 ambientes
Cozinha
Área de serviço
1 vaga coberta de garagem

✔️ R$ 310.000 (Mobiliado)

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Condomínio: R$ 650,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 1.400,00 (aproximadamente)

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09/09/2026

R$ 750.000 | 93m² | 2 DORMITÓRIOS | VAGA | AV. LAGEADO | PORTO ALEGRE - RS

OPORTUNIDADE NO PETRÓPOLIS

Morar em uma das avenidas mais valorizadas do Bairro Petrópolis e ainda ter um apartamento com enorme potencial de valorização é uma oportunidade que não aparece todos os dias.

Apartamento de frente. São 93m² privativos, muito bem distribuídos, com 2 dormitórios, banheiro social, cozinha separada, área de serviço, dependência completa e banheiro auxiliar.

O grande diferencial está na planta: você pode criar um 3º dormitório, integrar a cozinha ao living em um moderno conceito aberto, ampliar a área social e até incluir um lavabo, deixando o imóvel do seu jeito.

✔️ Semimobiliado
✔️ 1 vaga de garagem ampla (quase 18m²)
✔️ Depósito individual
✔️ Quiosque com churrasqueira e jardim no condomínio
✔️ Apenas 2 lances de curtas e amplas escadas (não possui elevador)

Um imóvel perfeito para quem busca localização privilegiada, excelente metragem e alto potencial de valorização.

Investimento: R$ 750.000

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Não vendemos apenas imóveis; vendemos tranquilidade.

09/09/2026

R$ 680.000 - ÓTIMO APARTAMENTO GARDEN - 198M2 - 3 DORM - 2 VAGAS - Bairro Centro - Gravataí - RS

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PHILADELPHIA

APARTAMENTO COM AMPLA ÁREA EXTERNA DE 100M2 E EM PLENA RUA HEITOR DE JESUS

Ótimo aparmento garden, semimobiliado, com 198m2 privativos, sendo 98m2 de apartamento e aproximadamente 100m2 de área externa.

O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, amplo living para 2 ambientes, cozinha, área de serviço separada, aquecimento à gás, espaço gourmet com churrasqueira, além de 2 vagas cobertas de garagem.

Condomínio com hall de entrada, elevador, gás central, jardim, salão de festas, monitoramento por câmeras e zelador.

Perfeita localização, ao lado do Carrefour, Hospital Dom João Becker e Parcão, e pertinho de escolas, supermercados, padarias, restaurantes, farmácias e muito mais.

✔️ R$ 680.000 (Semimobiliado)

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Condomínio: R$ 650,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 1.900,00 (aproximadamente)

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OAB-RS n° 48.695

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10/09/2026

10/09/2026

10/09/2026

10/09/2026

10/09/2026

10/09/2026

09/09/2026

09/09/2026

09/09/2026

09/09/2026

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