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05/06/2026

Recortes de um dia no campo onde compartilho com vocês um pouco da minha realidade, do dia a dia

27/05/2026

🌾 SÍTIO SANTA CRUZ DA ESPERANÇA | Cajuru - SP

📍 52,38 hectares de terra produtiva no coração do interior paulista
✅ 27,61 hectares de área de plantio de cana-de-açúcar e lavoura
✅ Contrato de arrendamento ativo com a renomada Usina da Pedra
✅ Vigência 2021–2025, com opção de renovação até 2027 renda garantida desde o primeiro dia!
✅ Documentação em dia | Propriedade estruturada para quem quer investir com segurança
💰 R$ 4.800.000,00

🔑 Uma oportunidade rara: terra produtiva, arrendamento consolidado com usina de primeira linha e renda já em andamento. Ideal para investidores que buscam patrimônio sólido no agronegócio paulista.
📲 Entre em contato e agende sua visita!

25/05/2026

Conheço corretores com anos de mercado que ainda não fecharam a primeira fazenda.
Não é falta de conhecimento. Não é falta de contato. Não é o mercado difícil.

É que ir na exposição de gado dá trabalho.
Ligar pro proprietário pela terceira vez constrange. Estudar documentação rural no fim de semana cansa. Aparecer onde ninguém te conhece ainda é desconfortável.

E enquanto o desconforto existir, o conforto vai vencer. Sempre.
O problema não é que você está travado. O problema é que estar onde está ainda não dói o suficiente pra te mover.

Quando doer de verdade, você vai se mover.
A pergunta é só uma: você vai esperar doer, ou vai escolher cresce antes disso?

21/05/2026

Você sabe criar e manter relacionamento com clientes que te indicam?

Esse é um aprendizado que pode ser levado pra qualquer área: quando a negociação acaba, a porta f**a aberta para outros negócios?
Existem profissionais que não veem a hora de se livrarem dos clientes pois atingiram seu objetivo de concredizar a compra ou venda e a comissão foi recebida.
Porém, um comportamento de escassez como esse, gera inércia, gera perda, gera poucas vendas.

Esse é um princípio inegociável independente da minha área de atuação. Sempre estar disponível para ajudar quem necessita de ajuda.

19/05/2026

A maioria dos corretores chama esse cara de “comprador frio” ou “sem perfil definido”. Eu prefiro chamar de diagnóstico mal feito.

Porque comprador que some depois de uma visita raramente some por causa da fazenda em si. Ele some por causa de algo que aconteceu, ou que deixou de acontecer, naquele encontro. E enquanto você não entender o que foi, vai continuar perdendo negócio sem saber por quê.

Comprador de fazenda experiente chega na propriedade com olho treinado. Ele olha a cor do solo, avalia o relevo, observa a estrada de acesso, nota se o pasto está degradado, verif**a se tem APP desmatada, percebe se a água da propriedade está comprometida.
Se ele identificou um problema real e você não disse nada sobre isso, ele saiu com uma conclusão na cabeça. Ou você não sabe. Ou você sabe e está escondendo.
Nos dois casos a confiança foi embora. E sem confiança não tem negócio.

Antes da visita, conheça a propriedade melhor do que o comprador vai conhecer. Antecipe os problemas. Nomeie o que for fraqueza antes que ele pergunte. O corretor que fala o lado ruim da fazenda antes de ser questionado é o corretor que gera confiança. E confiança fecha venda.

04/05/2026

Sua primeira venda de fazenda pode mudar completamente sua vida financeira.
Uma única comissão nesse mercado vale o que muitos corretores urbanos faturam em meses.
Mas isso só acontece pra quem aprende a jogar esse jogo com estratégia.
Na Masterclass Do Zero à Primeira Venda, você aprende o método completo do zero ao fechamento.
As vagas são limitadas. Garante a sua agora.

30/04/2026

🌾 Vender fazenda não é sorte. É método.

Comissões maiores, menos concorrência, mais facilidade pra conseguir exclusividade. Esse é o mercado rural e poucos profissionais estão realmente preparados pra atuar nele.

Eu criei essa Masterclass pra mudar isso.

Do zero à primeira venda. Do primeiro contato com o proprietário até a assinatura do contrato você vai aprender tudo que precisa pra entrar nesse mercado com segurança e sair com resultado.

📚 O que você vai encontrar dentro:
✅ Como ler matrícula, CCIR, CAR e toda a documentação rural sem travar
✅ Como identif**ar o potencial de uma propriedade pelo solo
✅ Como captar fazendas e conquistar exclusividade
✅ Como conduzir a negociação do início ao fim
✅ Aulas curtas, objetivas e gravadas, você assiste no seu ritmo

BÔNUS: E-BOOK AGRODOCS + CHECKLIST DE DOCUMENTOS + MANUAL DA LINGUAGEM NO CAMPO.

Tudo isso por R$97.

Não é o curso mais barato porque é fraco. É acessível porque acredito que esse conhecimento precisa chegar em quem quer crescer de verdade.

📲 Link na bio. Acesse agora e comece hoje.

22/04/2026

Criou-se uma ideia no mercado imobiliário de que basta ter disposição pra vender qualquer coisa.
Apartamento, sala comercial, fazenda de 5 mil hectares. Tudo igual.
Não é.
E os números provam.
O agronegócio representa mais de 24% do PIB brasileiro. A terra é o ativo que mais se valorizou no país na última década. Negociações de fazendas e grandes propriedades rurais movimentam bilhões todo ano. Em silêncio, longe dos lançamentos imobiliários, longe dos plantões de vendas, longe da maioria dos corretores.
Esse mercado existe. Está aquecido. E está repleto de oportunidade.
Mas ele tem uma porta de entrada diferente.
O comprador rural não chega pelo Instagram. Não preenche formulário. Não agenda visita por link na bio.
Ele chega por indicação. Por reputação. Por confiança construída ao longo do tempo com quem demonstra que entende do que está falando.
E é exatamente aí que a maioria dos corretores trava.
Não porque falta vontade. Não porque falta esforço.
Porque ninguém ensinou a linguagem desse mercado. Ninguém explicou o que é um CAR, um CCIR, um georreferenciamento e por que esses documentos podem salvar ou destruir uma negociação de R$ 10 milhões. Ninguém mostrou como ler uma matrícula rural, como entender o solo de uma propriedade, como conduzir uma negociação com um produtor que já fechou mais terra do que você já visitou.
O mercado rural tem linguagem própria. Tem documentação própria. Tem um comprador que já negociou terra antes e sabe exatamente quando o corretor não domina o que está oferecendo.
Não é falta de oportunidade que impede corretores de prosperarem com fazendas e propriedades rurais.
É falta de preparo.
E preparo não é sorte. Não é talento.
É decisão.
Estou construindo algo pra quem tomou essa decisão. Pra quem olhou pra esse mercado e disse: eu quero estar nele e quero estar preparado.
Em breve, mais detalhes.
Ativa o sininho pra não perder. 🔔

15/04/2026

Alqueire mineiro não é alqueire paulista.

São Paulo: 24.200 m²
Minas Gerais: 48.400 m²

O dobro. E tem corretor por aí ensinando errado na internet.

O fazendeiro sabe disso.
O produtor rural sabe disso.
A pergunta é: você sabe?

Porta da fazenda, primeira reunião, ele já vai te testar.
E se você errar uma medida, pode esquecer a venda.

Se você não sabia disso, imagina o que mais você não sabe.

📌 Dia 30 de Abril chega o curso Do Zero à Primeira Venda — feito pra corretor que quer atuar no mercado rural com autoridade, do primeiro contato ao fechamento.

Salva esse post. E me segue pra não perder o lançamento.

13/04/2026

O mercado rural não escolhe o corretor mais disponível.
Ele escolhe o mais preparado.
E preparado não é quem tem mais anos de carteira. É quem sabe o que está fazendo quando senta na frente de um fazendeiro que já negociou mais terra do que você já visitou.
Esse nível tem um preço. E esse preço se chama conhecimento.
Em breve, abro algo pra quem decidiu pagar esse preço.
30/04

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Rua Luciana Mara Ignácio

14021635

Telephone

+5516992900243

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