Roka Negócios Imobiliários

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Rio do Sul, SC
Roka Negócios Imobiliários

Mais do que uma imobiliária, somos especialistas em conectar pessoas às melhores oportunidades do mercado.

Atuamos com seriedade, transparência e dedicação para transformar imóveis em grandes conquistas : seja para alugar, investir ou empreender.

08/03/2026

Hoje celebramos a força, a determinação e a capacidade das mulheres de transformar o mundo todos os dias. 💐

Mulheres que empreendem, lideram, constroem, inovam e fazem a diferença em cada espaço que ocupam. Que nunca falte reconhecimento, respeito e oportunidades para que continuem conquistando tudo o que desejarem.

Feliz Dia da Mulher! ✨

04/03/2026

📍 Sala Comercial no Edifício Plaza Center | Centro de Rio do Sul

Se você busca visibilidade, localização estratégica e estrutura nova para o seu negócio, essa é a oportunidade ideal.

Salas comerciais NOVAS, localizadas no Edifício Plaza Center, no Calçadão Osni José Gonçalves — uma das regiões com maior fluxo de pedestres e forte atividade comercial da cidade.

📐 Metragens de 44m² a 91m²
✔ Banheiro privativo
✔ Prédio livre de enchente
✔ Localização central estratégica
✔ Ideal para escritórios, consultórios e serviços personalizados
✔ Estacionamento rotativo próximo

💰 Aluguel a partir de R$ 2.000,00/mês

Água

Luz

IPTU

Condomínio

Instale sua empresa em um espaço novo, seguro e em um dos endereços mais valorizados de Rio do Sul.

📲 Entre em contato e agende sua visita.

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02/03/2026

🚀 O Alto Vale está pronto para dar o próximo passo.

O Ecohub Park nasce para resolver um desafio real de Rio do Sul e região: a falta de espaços inteligentes para empresas crescerem de forma estratégica.

Aqui, sua empresa paga apenas pelo espaço que realmente utiliza, com possibilidade de expansão conforme o crescimento do seu negócio. Mais do que salas comerciais, o projeto entrega um centro de Inovação ÚNICO no Alto Vale do Itajaí.

Já temos salas disponíveis para VENDA e LOCAÇÃO.

Quer entender como vai funcionar o primeiro Hub de Inovação do Alto Vale?
Entre em contato com a Roka e faça parte desse movimento.

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24/02/2026

Sala comercial disponivel para LOCAÇÃO com 50m² no Centro de Rio do Sul!

Sala bem localizada, próximo a Caixa Econômica Federal, ideal para escritório, consultório ou atendimento ao público.
Ambiente com recepção integrada, banheiro privativo e copa compartilhada.
Estacionamento com vaga privativa + opções de rotativo para clientes.
Excelente visibilidade, fácil acesso ao comércio e transporte público.

VALOR DO ALUGUEL: R$ 1.750,00 (mensal)
+ Despesas adicionais:
IPTU;
Água;
Luz;
Internet;
Condomínio e taxa de limpeza;

Entre em contato e agende uma visita!

21/02/2026

📍 Sala Comercial para Locação – Rua XV de Novembro | Centro – Rio do Sul/SC

Se você busca visibilidade, espaço e localização estratégica para o seu negócio, esta é a oportunidade ideal.

Com 171,16 m² de área privativa, a sala está situada em uma das principais vias da cidade, garantindo alto fluxo de pessoas e fácil acesso para clientes e colaboradores.

💰 ALUGUEL MENSAL: R$ 3.200,00

Diferenciais do imóvel:
✔ Sala ampla e bem iluminada
✔ Janelas que proporcionam excelente iluminação natural
✔ 2 banheiros completos com chuveiro
✔ Espaço ideal para escritórios, lojas, consultorias e diversos segmentos

📍 Endereço: Rua XV de Novembro, nº 131 – Centro
Rio do Sul / SC

Instale sua empresa em um dos endereços mais valorizados da cidade e fortaleça sua presença no mercado.

📞 Entre em contato para mais informações.

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19/02/2026

Está em busca de um imóvel comercial para alugar ou investir?

Na Roka, você encontra diversas opções de salas, galpões, terrenos e prédios comerciais para o seu negócio crescer no lugar certo.

Seja para começar uma nova empresa, expandir operações ou investir com estratégia, temos oportunidades alinhadas ao seu objetivo.

🔎 Acesse agora: www.roka.imb.br

Encontre o imóvel ideal para você.

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12/02/2026

📢 Reforma Tributária e Aluguel de Imóveis: o que muda a partir de 2026?

A reforma tributária começa a valer gradualmente em 2026 e traz uma mudança importante: a locação de imóveis passa a ser tratada como operação de consumo, sujeita ao novo IVA dual, que reúne:

▪ CBS (federal)
▪ IBS (estadual e municipal)

📌 Em 2026 será o ano de te**es:
Não haverá cobrança, mas os proprietários deverão declarar os valores recebidos. Quem não informar pode sofrer multa.

💰 A cobrança começa em 2027 (com alíquota reduzida) e será integral a partir de 2033.

10/02/2026

📍 Sala Comercial para Locação – Rua XV de Novembro

Se você busca visibilidade, localização estratégica e praticidade no dia a dia, essa é a oportunidade ideal para o seu negócio.

Com 77,30 m² de área privativa, esta sala comercial é ampla, bem distribuída e conta com excelente iluminação natural, além de uma planta flexível, que permite diversas configurações conforme a necessidade da sua empresa.

Indicada para escritórios, consultorias, empresas de tecnologia, financeiras e diversos outros segmentos que valorizam um endereço forte e consolidado.

Localizada na tradicional Rua XV de Novembro, em região com grande fluxo de pessoas, fácil acesso ao transporte público e proximidade com bancos, restaurantes e comércios — um diferencial competitivo para sua empresa.

💰 Valor mensal: R$ 3.400,00
(Pagamento até o vencimento com R$ 200,00 de desconto)
➕ IPTU
➕ Energia
➕ Água

Uma excelente oportunidade para posicionar sua marca em um dos melhores pontos da cidade.

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05/02/2026

📍 Galpão para Locação em frente à BR-470 | Lontras/SC

Excelente oportunidade para sua empresa operar em uma localização estratégica e com fácil acesso logístico.

Galpão comercial/industrial com 400m² de área construída em terreno de 1.000m², ideal para empresas de pequeno e médio porte, indústrias e operações logísticas.

🔹 Pé-direito de 7 metros
🔹 Banheiro feminino e masculino
🔹 Espaço nos fundos disponível para uso
🔹 Transformador de energia de 225 amperes
🔹 Fora de área de risco para enchentes
🔹 Acesso facilitado para caminhões
🔹 Localização privilegiada: Rodovia BR-470, nº 4772 – Salto Pilão – Lontras/SC

💰 Aluguel mensal: R$ 7.000,00
➕ IPTU
➕ Energia
➕ Água

Estrutura pronta para receber sua operação com segurança, visibilidade e praticidade.

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04/02/2026

O espaço que a sua empresa precisa, na localização que faz a diferença 🚛📍

Terreno com 10.750,50m², com frente para a BR-470 e acesso facilitado pela rua lateral do Posto Pilão — ideal para quem busca visibilidade, logística estratégica e fácil entrada e saída de veículos pesados.

✔️ Ampla área para uso como pátio
✔️ Ideal para depósitos, estacionamento de frotas ou apoio logístico
✔️ Ligação de água e energia já disponível
✔️ Excelente acesso para caminhões e operações de carga

💰 Aluguel mensal: R$ 2.500,00
➕ IPTU
➕ Água
➕ Luz

Uma oportunidade estratégica para empresas que precisam de espaço, praticidade e localização privilegiada.

Entre em contato para mais informações.

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Endereço

Rio Do Sul, SC

Site

https://roka.imb.br/

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