Célio Simões corretor de imóveis

22/04/2026

14/04/2026

⚠️ OPORTUNIDADE REAL NA ZONA SUL DE SJC 📍
Park Sul | Condição especial para PAGAMENTO À VISTA.

Se você busca um investimento com alta liquidez ou moradia bem localizada, esse produto entrega tudo:

🏢 Unidades disponíveis:
• 1 dormitório — R$ 190mil
• 2 dormitórios com varanda — R$ 220 mil
• 2 dormitórios com suíte — R$ 270 mil

📍 Localização estratégica
✔️ 2 minutos do Shopping Jardim Oriente
✔️ Acesso rápido à Linha Verde

💡 Projeto pensado para rentabilidade
• de 30 itens de lazer, incluindo:
✔️ Coworking
✔️ Lavanderia
✔️ Mini Market

Ideal para locação, valorização ou morar bem pagando menos.

⏳ Poucas unidades com essa condição especial.
⭐️ Pagamento à vista com valores exclusivos ou ATO + 30 + 60.
Célio Simões
CRECI 282553
📱 (12) 97404-7648

27/01/2026

✨ Não é só onde você mora.
É como você vive.

Na Vila Ema, um dos endereços mais valorizados de São José dos Campos, nasce um projeto para quem não aceita o óbvio.

Speciale Vila Ema é a combinação exata entre arquitetura inteligente, conforto absoluto e localização estratégica.

🏡 Apartamentos de 85 a 112m²
• 3 dormitórios
• 2 ou 3 suítes
• Varanda gourmet com churrasqueira a carvão
• Plantas amplas, integradas e sofisticadas

🚗 2 vagas de garagem + Hobby Box
Espaço de sobra para sua rotina funcionar com praticidade e organização.

🌿 Lazer completo, sem sair de casa
Piscina, beach tennis, coworking, espaço gourmet e ambientes pensados para quem valoriza bem-estar, produtividade e convivência.

📍 Vila Ema
A poucos passos do Parque Vicentina Ar**ha, cercado por gastronomia, serviços e qualidade de vida real — não promessa.

💰 Condições de lançamento
✔️ Entrada facilitada
✔️ Financiamento apenas em 2028

🔑 Um imóvel que entrega prazer no presente
📈 E valorização no futuro

📲 Agende sua visita:
Célio Simões
CRECI 292553
(12) 97404-7648

Speciale Vila Ema.
O endereço certo para quem vive em outro nível.

26/01/2026

🏙 ALTUS AMÉRICA | MACRO ENGENHARIA
📍 Jardim América – São José dos Campos

🔹 Lançamento residencial de médio/alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
🔹 Apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com suíte, plantas inteligentes e ótima distribuição de espaço.
📐 Metragens aproximadas: 66 m² a 87 m².
🚗 1 ou 2 vagas de garagem, conforme a unidade.

🏢 Empreendimento de grande porte
✔️ 2 torres
✔️ Cerca de 25 pavimentos
✔️ Aproximadamente 300 unidades

🎯 Lazer completo
🏊 Piscinas adulto e infantil
💪 Academia
🎉 Salão de festas
🔥 Espaço gourmet / churrasqueira
🎮 Salão de jogos
⚽ Quadra poliesportiva
🧒 Playground e áreas de convivência

📍 Localização estratégica
➡️ Próximo ao Vale Sul Shopping
➡️ Fácil acesso ao Jardim Oriente, Centro da Juventude e principais vias
➡️ Região com alta liquidez e forte valorização

📈 Perfil ideal
👨‍👩‍👧‍👦 Moradia para famílias
💼 Profissionais que buscam conforto e mobilidade
💰 Excelente opção para investidores

🗓 Entrega prevista: 2029
💡 Compra na planta com condições especiais e alto potencial de valorização.

Zona Sul é o luxo! 🚀

🟢R$ 521.924,73 - *02 Dormitórios*.
🟢R$ 691.000 -*03 Dormitórios*.
💵Comissão a partir de R$ 7.828,86💰

Para mais informações

Célio Simões
CRECI 282553
(12) 97404-7648

16/12/2025

Aqui a Black continua

🚨 ÚLTIMA CHANCE 2025! 🚨 🏡 Reserva dos Manacás – Terra Brasilis / SJC 📍 Próximo ao Jd. São Leopoldo na Via Cambuí ✨ Aptos de 42m² com lazer completo 💰 Condições especiais de lançamento só até dezembro!

📲 Fale agora e garanta seu novo lar antes do reajuste de janeiro!

Célio Simões
CRECI 282553
(12) 97404-7648

16/12/2025

No Speciale, o lazer faz parte da rotina de quem quer viver bem!
O clima tranquilo da Vila Ema, a estrutura completa do empreendimento e o estilo sofisticado dos espaços criam um jeito único de aproveitar o tempo em família, relaxar e se conectar com o que realmente importa.
Cada detalhe contribui para uma vida mais leve, prática e divertida.
O seu refúgio urbano na região mais desejada da cidade!

Agende uma visita no decorado e se encante com esse belo empreendimento.

Célio Simões
CRECI 282553
(12) 97404-7648

09/12/2025

🚨 OPORTUNIDADE ÚNICA NO URBANOVA! 🚨

🏡 Apartamento incrível com 2 dormitórios (1 suíte), varanda com vista incrível e 60m² no coração do Urbanova! ✨ Condomínio completo com:

Academia moderna

Salão de festas elegante

Churrasqueira para momentos especiais

Forno de pizza 🍕

Área kids para diversão da criançada

💰 De R$470mil por apenas R$429mil!

Não perca essa chance de morar em um dos bairros mais desejados de São José dos Campos! 🌟

📲 Agende já sua visita e garanta seu novo lar!

Célio Simões
CRECI 282552
(12) 97404-7648

04/12/2025

🏡 Lançamento imperdível em SJC: SmartLiving Parque Itajubá! Unidades com até 2 dormitórios, garden privativo ou cobertura com área gourmet, a partir de 49 m². Conforto, lazer e localização estratégica!

Confira os detalhes para seu anúncio de WhatsApp:

🌟 SMARTLIVING - PARQUE ITAJUBÁ | São José dos Campos Viva com conforto, invista com inteligência!

📍 Localização privilegiada no bairro Floresta, próximo à Via Cambuí, Dutra, Embraer, Fatec e Igreja da Cidade.

🏠 120 unidades residenciais:

60 unidades térreas com garden privativo

60 coberturas com área gourmet e vista panorâmica

Tipologias de 2 dormitórios com até 49 m²

🛍️ Mall com 6 lojas comerciais para sua conveniência

🎯 Lazer completo estilo clube:

Piscinas adulto e infantil

Espaço fitness

Brinquedoteca

Playground

Coworking

💡 Ideal para morar ou investir em uma das regiões que mais crescem em SJC!

Quer saber mais??

Célio Simões
CRECI 282553
(12) 97404-7648

23/11/2025

Bothanic Residence Parc... no Pq. Industrial em SJC.

Condições imperdíveis para você conquistar seu imóvel novo.

Não perca essa chance!

Quer saber mais!
Célio Simões
CRECI 282553
(12) 97404-7648