Lucio Souza Corretor de Imoveis

29/07/2026

28/07/2026

Quem compra um imóvel antes
da valorização não tem sorte. Tem estratégia.

Muita gente acredita que investir no Centro de Florianópolis exige um capital muito alto.

⚜️Studios e Lofts com Infraestrutura de lazer :

• Bicicletário
• Lavanderia
• Salão gourmet
• Fireplace
• Academia
• Piscina aquecida
• Infraestrutura para aquecimento à gás

Hoje é possível conquistar esse patrimônio com valores a partir de R$ 436 mil no centro de Florianópolis com entrada a partir de R$ 44 mil e parcelas de R$ 2.179,00
durante a obra.

E o melhor: você investe em um empreendimento que já está em fase de construção,
Possui Registro de Incorporação (RI) e Patrimônio de Afetação, oferecendo muito mais segurança jurídica para quem busca investir com tranquilidade

Se o seu objetivo é construir patrimônio, gerar renda com locação ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis.

👉🏻Comente "STUDIO" que te envio todos os detalhes desse empreendimento.

21/07/2026

Lançamento para quem busca apartamento de alto padrão e não apenas metros quadrados.

👉🏻Siga .corretor para conhecer os melhores lançamentos da Grande Florianópolis.

A apenas 150 metros da Beira-Mar Continental, este empreendimento foi projetado para quem deseja viver em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis.

* Quem disse que morar bem é só ter um apartamento bonito?

O lugar onde você vive faz toda a diterença na sua rotina.
Esse empreendimento no Balneário
Estreito foi pensado para quem valoriza conforto, praticidade e uma localização que facilita o dia a dia.

Próximo a mercados, escolas, academias e parques, você ganha mais tempo para aproveitar o que realmente importa.

Opções de plantas:
• 1 a 3 suítes
• De 77 m' a 310 m2
• 1 ou 2 vagas de garagem

Diferenciais:
• Vista para o mar 2
• Boulevard de serviços no térreo
• Piscina com raia
• Fitness Center
• Brinquedoteca
• Playground
• Pet Place
• Horta comunitária
• Mini Market
• Espaços gourmet para receber amigos e família.

Um projeto pensado para quem deseja morar bem hoje e investir em uma localização que continua se valorizando ano após ano.

💰Valores : apartir de 850.000,00

Se você procura um apartamento de alto padrão próximo à Beira-Mar Continental,

👉🏻Comente " Estreito" que eu vou te apresentar as plantas disponíveis e indicar qual faz mais sentido para o seu estilo de vida.

21/07/2026

Alguns endereços facilitam a rotina e outros transformam a forma como você vive.

• Siga .corretor para conhecer os melhores lançamentos da Grande Florianópolis.

A poucos metros da Beira-Mar Continental, este lançamento reúne localização estratégica, vista para o mar e plantas pensadas para quem valoriza conforto, mobilidade e qualidade de vida.

Tipologias disponíveis:
• 2 dormitórios com 1 suíte
• 3 dormitórios com 1 suíte
• Coberturas com 3 suítes

Plantas de 68,90 m' a 180,20 m?
Todas as unidades tem 2 vagas de garagem e hobby
box.
Exceto as coberturas que possuem 3 vagas.

Além da localização privilegiada, o empreendimento oferece lazer completo, boulevard de serviços, piscina com raia, pet place, mini market, hobby box e espaços projetados para tornar o dia a dia mais prático.

Mais do que um apartamento, é a oportunidade de viver perto de tudo sem abrir mão da tranquilidade.

💰investimento.
Entrada a partir de 76 mil + parcelamento direto com a construtora.

Se você procura um imóvel novo na região continental de Florianópolis.

👉🏻Comente "CAPOEIRAS" que eu vou te apresentar as plantas disponíveis e as condições exclusivas de lançamento.

16/03/2026

Esse casal quase comprou o apartamento errado.

Eles procuravam um apartamento com 3 dormitórios, 2 vagas de garagem e mobiliado.
Visitamos algumas opções até encontrar um que parecia perfeito.

Vista linda.
Boa metragem.
Eles se apaixonaram.

Saímos da visita praticamente com a proposta de compra definida.

Mas enquanto analisávamos a documentação e a rotina do casal, percebemos dois pontos importantes:

☀️ Posição solar com pouca luz, o que poderia gerar mais umidade — um problema, já que a esposa tem alergia e rinite.

🔊 Localização muito movimentada, com bastante barulho — e os dois trabalham de casa.

Resultado:
Eles desistiram da compra e evitaram uma dor de cabeça futura.

Esse é um erro comum de quem vai comprar apartamento!

Muitas pessoas analisam apenas:

— estética
— móveis
— decoração

Mas esquecem fatores essenciais como:

✔️ posição solar
✔️ nível de ruído da região
✔️ rotina de quem vai morar
✔️ qualidade de vida no dia a dia

Comprar um imóvel é uma decisão estratégica de vida e patrimônio.

Se você está procurando apartamento em São José ou na Grande Florianópolis, vale analisar esses detalhes antes de decidir.

📩 Me chama no direct que eu te ajudo nessa análise.

Lúcio Souza
Corretor de imóveis
Creci 58953F
📲(48)98451-1968

14/03/2026

❌ 90% das pessoas cometem esse ERRO na hora de comprar um imóvel❌

Elas se apaixonam pela estética…
pela cozinha bonita, pelo sofá da sala, pela decoração.
Mas esquecem de analisar o que realmente define se um imóvel é bom investimento ou dor de cabeça.

Antes de comprar casa ou apartamento, é fundamental avaliar fatores estratégicos como:

✔️ Localização do imóvel e potencial de valorização
✔️ Posição solar (mais conforto térmico e economia de energia)
✔️ Valor do condomínio e custos mensais
✔️ Infraestrutura do bairro
✔️ Liquidez e facilidade de revenda ou aluguel

Comprar um imóvel não é apenas uma decisão emocional.
É uma decisão estratégica de patrimônio e investimento.

Quem pensa nesses detalhes antes da compra evita arrependimentos e ainda aumenta as chances de valorização no futuro.

Se você está pensando em comprar imóvel em São José ou na região da Grande Florianópolis, essas análises fazem toda a diferença.

📩 Compartilhe esse vídeo com alguém que está pensando em comprar um imóvel.
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Lúcio Souza
Corretor de imóveis
Creci 58953F
📲(48)98451-1968