Cris Cocenas

Com atuação no mercado imobiliário de alto padrão há quase 20 anos e experiência nos melhores bairros

16/09/2026

Um garden em que arquitetura e área externa foram resolvidas como parte de um mesmo projeto.

No Itaim Bibi, estes 396m² foram reformados pelo escritório de Isay Weinfeld, com uma abordagem que prioriza proporção, materialidade e integração. Piso em madeira, acabamentos naturais e linhas precisas constroem uma leitura contemporânea sem excessos, enquanto a planta distribui os ambientes de forma funcional.

A área íntima reúne quatro dormitórios, sendo três suítes, com closet e banheira na master. Home office, lavabo e varanda gourmet complementam uma configuração pensada para diferentes usos, sem comprometer a fluidez dos espaços.

Na área externa, o paisagismo estabelece uma continuidade visual com os interiores. Piscina, área verde e espaço para receber transformam o garden em uma extensão efetiva do apartamento, trazendo para o cotidiano uma relação mais direta com o exterior.

A poucos passos do Parque do Povo, um projeto em que a assinatura de Isay Weinfeld está presente não apenas nos acabamentos, mas na própria maneira de organizar espaço, luz e paisagem.

CC556
Área útil: 396,2m²
3 suítes | 4 vagas | Garden
Venda | R$ 17.000.000,00
Bairro: Itaim Bibi

05/09/2026

Há casas em que a arquitetura não apenas organiza os espaços — ela define uma maneira de viver.
No Jardim América, esta residência de 1.800m², assinada por David Bastos e concluída em 2020, parte de uma escala pouco comum para criar uma experiência marcada por amplitude, privacidade e tecnologia. O projeto distribui seus ambientes em diferentes níveis, criando momentos distintos dentro da própria casa.
A área íntima reúne cinco suítes, com destaque para a master de 100m², além de outras suítes generosas e espaços de apoio que preservam conforto e independência. A casa também incorpora academia, sauna, adega, sala de jogos e áreas voltadas à convivência.
A arquitetura se estende à estrutura de segurança, com guarita blindada, clausura para veículos e pedestres, gerador para toda a residência e área íntima protegida - soluções integradas ao projeto sem interferir na experiência dos ambientes.
Com terreno de 1.180m² e doze vagas soltas no subsolo, é uma residência pensada em outra escala: aquela em que arquitetura, privacidade e estrutura deixam de ser atributos isolados e passam a formar uma experiência única de morar.
LA315
Área útil: 1.800m²
5 suítes | 12 vagas
Venda | R$ 55.000.000,00
Bairro: Jardim América

04/09/2026

Há casas em que a arquitetura não apenas organiza os espaços — ela define uma maneira de viver.

No Jardim América, esta residência de 1.800m², assinada por David Bastos e concluída em 2020, parte de uma escala pouco comum para criar uma experiência marcada por amplitude, privacidade e tecnologia. O projeto distribui seus ambientes em diferentes níveis, criando momentos distintos dentro da própria casa.

A área íntima reúne cinco suítes, com destaque para a master de 100m², além de outras suítes generosas e espaços de apoio que preservam conforto e independência. A casa também incorpora academia, sauna, adega, sala de jogos e áreas voltadas à convivência.

A arquitetura se estende à estrutura de segurança, com guarita blindada, clausura para veículos e pedestres, gerador para toda a residência e área íntima protegida - soluções integradas ao projeto sem interferir na experiência dos ambientes.

Com terreno de 1.180m² e doze vagas soltas no subsolo, é uma residência pensada em outra escala: aquela em que arquitetura, privacidade e estrutura deixam de ser atributos isolados e passam a formar uma experiência única de morar.

LA315
Área útil: 1.800m²
5 suítes | 12 vagas
Venda | R$ 55.000.000,00
Bairro: Jardim América

24/08/2026

A poucos passos do Parque do Povo, esse é um endereço que combina a vida urbana do bairro com a possibilidade de ter espaço, verde e privacidade dentro de casa.

No Itaim Bibi, este garden de 396m² foi reformado pelo escritório de Isay Weinfeld em uma proposta que aproxima arquitetura, paisagismo e vida cotidiana. Os ambientes internos têm proporções generosas e se conectam a uma área externa que traz outra escala de uso ao imóvel.

A madeira, os acabamentos e a cozinha planejada constroem uma base contemporânea e discreta. Na área íntima, três suítes preservam conforto e privacidade, com destaque para a master, que reúne closet e banheira.

O grande diferencial está na relação com o exterior. Paisagismo, churrasqueira e espaço de convivência fazem da área aberta uma extensão real da casa — uma característica especialmente rara em um apartamento no eixo do Itaim.

CC556
Área útil: 396,2m²
3 suítes | 4 vagas | Garden
Venda | R$ 17.000.000,00
Bairro: Itaim Bibi

21/08/2026

Há uma liberdade particular em ter a cidade por perto sem precisar depender dela para viver bem.

Esta residência de 450m² transforma a área externa em uma extensão real da casa. O jardim e o quintal criam espaço para diferentes momentos, enquanto a piscina privativa aquecida estabelece o centro de uma rotina que pode acontecer ao ar livre em qualquer época do ano.

A proposta vai além do lazer convencional. Spa, sauna, academia e espaço gourmet organizam uma estrutura completa de bem-estar dentro da própria residência, permitindo alternar entre descanso, exercício e convivência sem deslocamentos.

Os ambientes internos acompanham essa dinâmica com integração e amplitude, enquanto as três suítes preservam a privacidade quando o ritmo pede recolhimento.

Uma casa que oferece algo cada vez mais raro na cidade: espaço para escolher como passar o tempo, com liberdade para viver dentro e fora de casa.

CC566

18/08/2026

Há casas em que o lazer ganha a mesma importância que os espaços de convivência.

No Jardim Paulista, esta residência de 450m² foi pensada para concentrar dentro de casa diferentes dimensões da rotina. A arquitetura de autor organiza os ambientes com integração e proporções generosas, enquanto os interiores já mobiliados tornam a experiência imediata — sem a necessidade de construir o projeto a partir do zero.

As três suítes preservam a privacidade da área íntima, acompanhadas por home office e espaços de apoio que acomodam diferentes usos ao longo do dia.

Mas é a área externa que muda a escala da experiência. Piscina privativa aquecida, spa, sauna, academia e espaço gourmet criam uma estrutura de bem-estar pouco comum em uma residência urbana, permitindo que momentos de descanso, exercício e convivência aconteçam sem sair de casa.

Vendida porteira fechada, a residência reúne arquitetura, interiores e lazer em uma solução já consolidada — em um endereço que combina o caráter residencial do Jardim Paulista com a proximidade de tudo o que São Paulo oferece.

CC566
Área útil: 450m²
3 suítes | 2 vagas | Porteira fechada
Venda | R$ 18.500.000,00
Bairro: Jardim Paulista

14/08/2026

Há apartamentos em que a arquitetura não disputa atenção com a paisagem. Ela sabe como enquadrá-la.

No Jardim América, estes 270m² ocupam um endereço consolidado dos Jardins e foram inteiramente concebidos pelo arquiteto Caio Bandeira. A planta integra cozinha e living em uma sequência de ambientes marcada por madeira, pedras naturais e uma estética contemporânea que evita excessos.

Na área íntima, são quatro suítes, com uma master especialmente generosa, equipada com closet e banheiros Sr. e Sra. A configuração preserva conforto e privacidade sem perder a fluidez que orienta o restante do projeto.

Mas é na sala que o apartamento encontra sua expressão mais singular. A vista para o verde do Jardim Europa ganha profundidade através dos blocos vazados e da iluminação indireta, criando uma moldura arquitetônica para a paisagem.

O imóvel é vendido porteira fechada, incluindo mobiliário, peças decorativas e eletrodomésticos — uma escolha que mantém íntegra a leitura do projeto.

Um apartamento em que arquitetura, vista e interiores foram pensados como uma coisa só.

CC560
Área útil: 270m²
4 suítes | 2 vagas | Porteira fechada
Venda | R$ 8.000.000,00
Bairro: Jardim América

12/08/2026

Em uma das ruas mais desejadas do Itaim, este apartamento traduz uma ideia pouco comum de escala com privacidade.

Os 367m² ocupam um andar inteiro, com hall privativo e uma distribuição que preserva a autonomia entre os ambientes. O living amplo conecta estar, jantar e diferentes espaços de convivência, enquanto a arquitetura de autor e a reforma recente mantêm o projeto atual sem excessos.

Na área íntima, as três suítes acompanham a dimensão da planta. A master reúne closet e banheira, criando um espaço mais reservado dentro da casa, enquanto cinema, home office e ambientes de apoio ampliam as possibilidades de uso.

A estrutura do edifício complementa a proposta com piscina, spa, sauna, academia e áreas de convivência, além de gerador, portaria 24 horas e vaga para carro elétrico.

Um apartamento que combina a escala de uma residência com a praticidade de estar em um dos eixos mais consolidados do Itaim Bibi.

CC528
Área útil: 367m²
3 suítes | 5 vagas | 1 unidade por andar
Venda | R$ 17.500.000,00
Bairro: Itaim Bibi

07/08/2026

Nesta residência, a arquitetura contemporânea evita excessos e aposta em proporções, luz e integração para construir um projeto que permanece atual ao longo do tempo. Os 620m² distribuem cinco suítes e áreas sociais generosas, onde os ambientes se conectam de forma natural e valorizam o convívio sem abrir mão da privacidade.

O jardim deixa de ser apenas um enquadramento da casa e passa a fazer parte da rotina. Piscina, espaço gourmet e áreas abertas prolongam o uso dos ambientes internos, criando diferentes possibilidades de viver e receber.

Em um dos endereços mais tradicionais de São Paulo, um imóvel que reúne arquitetura, escala e maturidade de projeto — atributos cada vez mais difíceis de encontrar na mesma casa.

NV627

Endereço

São Paulo, SP

Site

https://www.criscocenas.com.br/

Notificações

Seja o primeiro recebendo as novidades e nos deixe lhe enviar um e-mail quando Cris Cocenas posta notícias e promoções. Seu endereço de e-mail não será usado com qualquer outro objetivo, e pode cancelar a inscrição em qualquer momento.