Vander Sousa Corretor Imobiliário

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Juros altos lideram desistências na compra de imóveis

Levantamento da Loft com 1.400 pessoas mostra que custo e acesso ao financiamento seguem como principal barreira para fechar negócio

Os juros elevados seguem como o maior obstáculo para quem tenta comprar um imóvel no Brasil. Segundo o Índice de Confiança do Mercado Imobiliário - Loft, realizado em parceria com a Offerwise, 22% dos consumidores que desistiram de uma negociação nos últimos seis meses citaram o alto custo do financiamento como principal motivo para abandonar a compra. A pesquisa foi citada na coluna de Míriam Leitão em O Globo.

Parcelas e aprovação reforçam o gargalo

O problema vai além da taxa de juros. Entre os entrevistados que chegaram a iniciar uma negociação e desistiram, 21% disseram que as parcelas ficaram acima do esperado. Outros 17% encontraram um imóvel com melhores condições de pagamento ou financiamento, enquanto 16% relataram dificuldade para obter aprovação de crédito. Assim, os quatro motivos mais citados estão ligados ao custo ou ao acesso ao financiamento imobiliário.

Selic ainda não chegou ao consumidor

A sexta onda da pesquisa ouviu 1.400 pessoas em Porto Alegre, Belo Horizonte, São Paulo, Rio de Janeiro, Brasília e Goiânia, entre 17 de abril e 8 de maio deste ano. Para Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft, os cortes recentes da Selic ainda não melhoraram de forma significativa as condições para o comprador. Isso porque o repasse às linhas de crédito leva cerca de seis meses para aparecer.

Desistência avança nas ondas recentes

Desde o início da série, no fim de 2024, os juros do financiamento aparecem de forma consistente como principal fator de desistência. No levantamento mais recente, 31% dos respondentes afirmaram ter desistido de alguma compra nos últimos seis meses, acima dos 27% registrados em outubro e novembro de 2025 e dos 28% observados em janeiro e fevereiro de 2026.