Maud Modenuti Lopes - imóveis - Venda, Locação e Avaliação Judicial

Maud Modenuti Lopes - imóveis - Venda, Locação e Avaliação Judicial Imóveis
Compra, Venda e locação

Corretora de Imóveis com capacitação em Avaliação Técnica de Imóveis para fins Judiciais (NBR 14.653)

16/04/2026

M-207
SOBRADO 4 DORMITÓRIOS - JARDIM SANTA EMILIA
Valor $ 950.000,00
Terreno 243 m² - Área Constrída 200 m²
Amplo sobrado com 4 dormitórios (1 suíte no térreo)
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha
Banheiros com box de vidro
1 lavabo
Varanda
Lavanderia coberta
cozinha e dormitórios com armários planejados
possui instalação hidráulica para mais uma suíte no andar superior
Quintal
Churrasqueira
Salão envidraçado sobre a garagem
Garagem coberta com portão automático para 2 veículos (podendo chegar a3 veículos)
Estuda proposta com apartamento de menor valor com 2 dormitórios, 1 vaga no Ipiranga

Próximo ao comércio local, mercados, escolas Faculdade UNIP
Localização privilegiada a 650 mts da futura estação Liviero do metrô, fácil acesso a Via Anchieta e as avenidas da região.

Grande variedade de linhas de ônibus para Pq. Dom Pedro, Estações do Metrô Saúde, Santos-Imigrantes, Vila Mariana e Sacomã, também a linhas para São Bernardo do Campo

Aceita financiamento bancário, contamos com equipe especializada na habilitação do financiamento

Agende Visita

Maud
Creci 117.346
Wuats (11) 93901-0981

M-207SOBRADO 4 DORMITÓRIOS - JARDIM SANTA EMILIA Valor $ 950.000,00 Terreno 243 m² - Área Constrída 200 m²Amplo ...
16/04/2026

M-207
SOBRADO 4 DORMITÓRIOS - JARDIM SANTA EMILIA
Valor $ 950.000,00
Terreno 243 m² - Área Constrída 200 m²

Amplo sobrado com 4 dormitórios (1 suíte no térreo)
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha
Banheiros com box de vidro
1 lavabo
Varanda
Lavanderia coberta
cozinha e dormitórios com armários planejados
possui instalação hidráulica para mais uma suíte no andar superior
Quintal
Churrasqueira
Salão envidraçado sobre a garagem
Garagem coberta com portão automático para 2 veículos (podendo chegar a3 veículos)
Estuda proposta com apartamento de menor valor com 2 dormitórios, 1 vaga no Ipiranga

Próximo ao comércio local, mercados, escolas Faculdade UNIP

Localização privilegiada a 650 mts da futura estação Liviero do metrô, fácil acesso a Via Anchieta e as avenidas da região.
Grande variedade de linhas de ônibus para Pq. Dom Pedro, Estações do Metrô Saúde, Santos-Imigrantes, Vila Mariana e Sacomã, também a linhas para São Bernardo do Campo

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Maud
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09/03/2026

M-139
DEZ CASAS PARA RENDA A 650 MTS METRÔ ARLINDO VIEIRA (JD. CLIMAX)
Valor Venda R$ 1.150.000,00
potencial renda R$ 11.000,00
- a 650 mts futura estação do Metrô Alindo Vieira (Jd. Climax)
- a 600 mts. da Av. do Cursino alt. 4.400
imóvel com dez casas para renda
- 2 casas com um quarto e cozinha
- 8 casas com um quarto, sala e cozinha.
as unidades possuem cômodos amplos, ótima conservação e acabamento e contam com área de serviço individual
água e luz são individualizadas
garagem coberta com portão automático para1 carro
possui escritura
Localização privilegiada, altura do nº 2.000 da Av. Pe. Arlindo Vieira (Jd. Climax), perto do ponto final das linhas do Jd. Climax 4727-10 Pç. da Árvore e 4742-10 São Judas
Próximo ao comércio da região, mercados, feira livre e com boa diversidade de linhas de ônibus para estações do metrô Alto do Ipiranga, Pç. Da Árvore, São Judas, Sacomã e Saúde, Vl. Mariana
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Maud
Creci 117.346
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M-139DEZ CASAS PARA RENDA A 650 MTS METRÔ ARLINDO VIEIRA (JD. CLIMAX)Valor Venda R$ 1.150.000,00potencial renda R$ 11.00...
09/03/2026

M-139
DEZ CASAS PARA RENDA A 650 MTS METRÔ ARLINDO VIEIRA (JD. CLIMAX)
Valor Venda R$ 1.150.000,00
potencial renda R$ 11.000,00

- a 650 mts futura estação do Metrô Alindo Vieira (Jd. Climax)
- a 600 mts. da Av. do Cursino alt. 4.400

imóvel com dez casas para renda
- 2 casas com um quarto e cozinha
- 8 casas com um quarto, sala e cozinha.

as unidades possuem cômodos amplos, ótima conservação e acabamento e contam com área de serviço individual

água e luz são individualizadas

garagem coberta com portão automático para1 carro

possui escritura

Localização privilegiada, altura do nº 2.000 da Av. Pe. Arlindo Vieira (Jd. Climax), perto do ponto final das linhas do Jd. Climax 4727-10 Pç. da Árvore e 4742-10 São Judas
Próximo ao comércio da região, mercados, feira livre e com boa diversidade de linhas de ônibus para estações do metrô Alto do Ipiranga, Pç. Da Árvore, São Judas, Sacomã e Saúde, Vl. Mariana

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02/03/2026

M-164
APTO. 2 DORM. LA VITA RESIDENCIAL
R$ 340.000
52m² - andar alto
R. Carlos Liviero
Localizado a 450 mts da futura estação do metrô Liviero
Condomínio R$ 342,00 + R$ 18,00 fundo de reserva + rateio da água
IPTU R$ 300,00 (anual)
Localizado a 450 mts da futura estação do metrô Liviero
Apartamento 2 dormitórios com armários planejados
Sala 2 ambientes com sacada
Banheiro com box, ducha a gás, pia de mármore com gabinete
Cozinha com armário planejado, pia de mármore e cooktop 4 bocas
Lavanderia com balcão planejado
1 vaga (vaga individual e compartilhada) com sorteios anuais
Piso em porcelanato, sacada com grade e telada (pode envidraçar)
2 elevadores
Gás encanado individualizado
Condomínio R$ 342,00 + R$ 18,00 fundo de reserva + rateio da água
IPTU R$ 300,00 (anual)
Para lazer o condomínio possui academia, biblioteca, brinquedoteca, Churrasqueiras (1 com forno para pão), Mini mercado em implantação, Piscina adulto e infantil, Playground, 2 Salões de festas, Salão de jogos
O imóvel com excelente potencial pelas suas características e localização
Próximo ao comércio local, mercados, escolas, posto de saúde, Faculdade UNIP.
Localização privilegiada, fácil acesso a Via Anchieta e as avenidas da região.
Grande variedade de linhas de ônibus para Pq. Dom Pedro I, Estações do Metrô Saúde, Santos-Imigrantes, Vila Mariana, e Sacomã, também a linhas para São Bernardo do Campo
Aceita financiamento bancário, contamos com equipe especializada na habilitação do financiamento
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M-164APTO. 2 DORM. LA VITA RESIDENCIAL R$ 340.00052m² - andar altoR. Carlos LivieroLocalizado a 450 mts da futura e...
02/03/2026

M-164
APTO. 2 DORM. LA VITA RESIDENCIAL
R$ 340.000
52m² - andar alto
R. Carlos Liviero

Localizado a 450 mts da futura estação do metrô Liviero
Condomínio R$ 342,00 + R$ 18,00 fundo de reserva + rateio da água
IPTU R$ 300,00 (anual)

Localizado a 450 mts da futura estação do metrô Liviero
Apartamento 2 dormitórios com armários planejados
Sala 2 ambientes com sacada
Banheiro com box, ducha a gás, pia de mármore com gabinete
Cozinha com armário planejado, pia de mármore e cooktop 4 bocas
Lavanderia com balcão planejado
1 vaga (vaga individual e compartilhada) com sorteios anuais
Piso em porcelanato, sacada com grade e telada (pode envidraçar)
2 elevadores
Gás encanado individualizado

Condomínio R$ 342,00 + R$ 18,00 fundo de reserva + rateio da água
IPTU R$ 300,00 (anual)

Para lazer o condomínio possui academia, biblioteca, brinquedoteca, Churrasqueiras (1 com forno para pão), Mini mercado em implantação, Piscina adulto e infantil, Playground, 2 Salões de festas, Salão de jogos

O imóvel com excelente potencial pelas suas características e localização

Próximo ao comércio local, mercados, escolas, posto de saúde, Faculdade UNIP.

Localização privilegiada, fácil acesso a Via Anchieta e as avenidas da região.
Grande variedade de linhas de ônibus para Pq. Dom Pedro I, Estações do Metrô Saúde, Santos-Imigrantes, Vila Mariana, e Sacomã, também a linhas para São Bernardo do Campo

Aceita financiamento bancário, contamos com equipe especializada na habilitação do financiamento

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Creci 117.346
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23/02/2026

M-171
STUDIO COM SACADA METRO ALTO DO IPIRANGA
R$ 320.000,
Av. Nazare

Studio de 24 m² novo com sacada
nunca habitado, com excelente potencial para moradia, locação e AIRBNB pelas suas características e localização.
a 350 mts do Metrô Alto do Ipiranga linha verde

Ponto para ar condicionado
bicicletário
Lavanderia Omo
Portaria 24h

Cond. R$ 260 – incluso rateio água

Aceita financiamento bancário e utilizar o F.G.T.S., contamos com equipe especializada na habilitação do financiamento

Próximo ao comércio da região padarias, bancos, mercados, lojas, farmácias, restaurantes, escolas, faculdades, feiras, lanchonetes, hospitais e muito mais
Localização privilegiada a 350 metros da estação do Metrô Alto do Ipiranga e com grande diversidade de linhas de ônibus para vários bairros, região central da cidade e ABCD. E com fácil acesso as principais avenidas da região o que proporciona grande mobilidade por transporte público ou carro.

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Maud Creci 117.346
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M-171STUDIO COM SACADA METRO ALTO DO IPIRANGAR$ 320.000,Av. Nazare Studio de 24 m² novo com sacadanunca habitado, com ex...
23/02/2026

M-171
STUDIO COM SACADA METRO ALTO DO IPIRANGA
R$ 320.000,
Av. Nazare

Studio de 24 m² novo com sacada
nunca habitado, com excelente potencial para moradia, locação e AIRBNB pelas suas características e localização.
a 350 mts do Metrô Alto do Ipiranga linha verde

Ponto para ar condicionado
bicicletário
Lavanderia Omo
Portaria 24h

Cond. R$ 290 – incluso rateio água

Aceita financiamento bancário e utilizar o F.G.T.S., contamos com equipe especializada na habilitação do financiamento

Próximo ao comércio da região padarias, bancos, mercados, lojas, farmácias, restaurantes, escolas, faculdades, feiras, lanchonetes, hospitais e muito mais
Localização privilegiada a 350 metros da estação do Metrô Alto do Ipiranga e com grande diversidade de linhas de ônibus para vários bairros, região central da cidade e ABCD. E com fácil acesso as principais avenidas da região o que proporciona grande mobilidade por transporte público ou carro.

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23/02/2026

M-169
STUDIO ALTO DO IPIRANGA
R$ 270.000,
R. Dona Leopoldina

Studio novo com 19 m² localizado a 200 mts do Metrô Alto do Ipiranga
Possui Ponto para ar condicionado
Fechadura eletrônica
Aquecimento a gás nas torneiras e chuveiro

academia
bicicletário
churrasqueiras
coworking
Lavanderia Omo
Piscina
Salão de festas
Portaria 24h

Cond. R$ 530 – incluso rateio água e gás

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O imóvel novo, nunca habitado, com excelente potencial para moradia ou renda pelas suas características e localização.
Próximo ao comércio da região padarias, bancos, mercados, lojas, farmácias, restaurantes, escolas, faculdades, feiras, lanchonetes, hospitais e muito mais
Localização privilegiada a 200 metros da estação do Metrô Alto do Ipiranga e com grande diversidade de linhas de ônibus para vários bairros e região central da cidade. E com fácil acesso as principais avenidas da região o que proporciona grande mobilidade por transporte público ou carro.

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M-169STUDIO ALTO DO IPIRANGAR$ 270.000,R. Dona LeopoldinaStudio novo com 19 m² localizado a 200 mts do Metrô Alto do Ipi...
23/02/2026

M-169
STUDIO ALTO DO IPIRANGA
R$ 270.000,
R. Dona Leopoldina

Studio novo com 19 m² localizado a 200 mts do Metrô Alto do Ipiranga
Possui Ponto para ar condicionado
Fechadura eletrônica
Aquecimento a gás nas torneiras e chuveiro

academia
bicicletário
churrasqueiras
coworking
Lavanderia Omo
Piscina
Salão de festas
Portaria 24h

Cond. R$ 530 – incluso rateio água e gás

Aceita financiamento bancário, contamos com equipe especializada na habilitação do financiamento
O imóvel novo, nunca habitado, com excelente potencial para moradia ou renda pelas suas características e localização.
Próximo ao comércio da região padarias, bancos, mercados, lojas, farmácias, restaurantes, escolas, faculdades, feiras, lanchonetes, hospitais e muito mais
Localização privilegiada a 200 metros da estação do Metrô Alto do Ipiranga e com grande diversidade de linhas de ônibus para vários bairros e região central da cidade. E com fácil acesso as principais avenidas da região o que proporciona grande mobilidade por transporte público ou carro.

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Maud
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16/02/2026

CÓD. M-174
APARTAMENTO 2 DORM. JD. SANTAEMILIA
R$ 280.000,00
R. Prof. Arnaldo João Semeraro

Amplo Apartamento a com 62 m² localizado a 500 mts da futura estação do metrô Liviero
Sala 2 ambientes em L
2 dormitórios com armários planejados
Cozinha com armário planejado
Banheiro com box de vidro e pia com gabinete
Lavanderia espaçosa
1 vaga de garagem demarcada e fixa
Condomínio R$ 616,00 incluso rateio da água
Portaria 24H
Entrada com Reconhecimento facial
Quadra poliesportiva
Playground
salão de festas

Sua localização é privilegiada a próximo a faculdade UNIP, escolas, Posto de Saúde, comércio local, academia, Caixa Econômica Federal. Fácil acesso aos Mercados Assaí, Bem Barato, Dia, Carrefour e Atacadão.

O local é atendido por diversas linhas de ônibus que proporcionam grande mobilidade por transporte público ou carro para estações do metrô e demais bairros da região e centro da cidade.
Transporte público para o Pq. D. Pedro I e as estações do metrô Sacomã, Saúde, e Santos Imigrantes, entre outros locais inclusive São Bernardo do Campo e Santo André

Fácil acesso a Via Anchieta, Av. do Cursino, Av. Pe. Arlindo Vieira, Av. dos Ourives, Av. do Taboão

Aceita financiamento Bancário
Contamos com profissionais especializados para habilitação do financiamento

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Maud
Creci 117.346
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CÓD. M-174APARTAMENTO 2 DORM. JD. SANTAEMILIA R$ 280.000,00R. Prof. Arnaldo João Semeraro Amplo Apartamento a com 62 m² ...
16/02/2026

CÓD. M-174
APARTAMENTO 2 DORM. JD. SANTAEMILIA
R$ 280.000,00
R. Prof. Arnaldo João Semeraro

Amplo Apartamento a com 62 m² localizado a 500 mts da futura estação do metrô Liviero
Sala 2 ambientes em L
2 dormitórios com armários planejados
Cozinha com armário planejado
Banheiro com box de vidro e pia com gabinete
Lavanderia espaçosa
1 vaga de garagem demarcada e fixa
Condomínio R$ 616,00 incluso rateio da água
Portaria 24H
Entrada com Reconhecimento facial
Quadra poliesportiva
Playground
salão de festas

Sua localização é privilegiada a próximo a faculdade UNIP, escolas, Posto de Saúde, comércio local, academia, Caixa Econômica Federal. Fácil acesso aos Mercados Assaí, Bem Barato, Dia, Carrefour e Atacadão.

O local é atendido por diversas linhas de ônibus que proporcionam grande mobilidade por transporte público ou carro para estações do metrô e demais bairros da região e centro da cidade.
Transporte público para o Pq. D. Pedro I e as estações do metrô Sacomã, Saúde, e Santos Imigrantes, entre outros locais inclusive São Bernardo do Campo e Santo André

Fácil acesso a Via Anchieta, Av. do Cursino, Av. Pe. Arlindo Vieira, Av. dos Ourives, Av. do Taboão

Aceita financiamento Bancário
Contamos com profissionais especializados para habilitação do financiamento

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Whats 93901-0981

Endereço

São Paulo, SP
04277020

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 17:00
Terça-feira 09:00 - 17:00
Quarta-feira 09:00 - 17:00
Quinta-feira 09:00 - 17:00
Sexta-feira 09:00 - 17:00

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