Dsoinvest Consultoria Imobiliária Creci 29.158- J

01/05/2024

26/04/2024

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22/04/2024

DSOinvest teve o prazer de ser convidada para participar do Proptalks Trems que aconteceu no último sábado, dia 20/04 em São Paulo.

O evento não apenas destacou como o ponto de encontro essencial para discutir o futuro do mercado imobiliário, mas também se posicionou como um catalisador que moldam ativamente o setor.

20/03/2024

O Comitê de Política Monetária ( ) do Banco Central ( ), pela sexta vez consecutiva, cortou a meta para a taxa básica de juros ( ) em meio ponto, a 10,75% ao ano. Ou seja, segue inalterado o plano de voo traçado lá em agosto, quando o ciclo de cortes começou a partir dos 13,75%.
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O IPCA de fevereiro, divulgado na última semana, acelerou acima do esperado. Os 0,42% de janeiro foram transformados em 0,83%, contra expectativa de 0,78%. As expectativas para 2024 deixaram de se cair, tendo subido já por duas semanas. E para 2025, leve alta também. Os dois anos constam no chamado “horizonte relevante” considerado pelo BC para, desde já, calibrar a Selic.
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A meta de inflação de 2024 em diante é de 3% cravados, com tolerância de 1,5 ponto para cima ou para baixo. Para este ano, a maior parte dos analistas mira agora nos 3,79%, abaixo dos 3,81% previstos antes do último corte da Selic. Para o ano que vem, a previsão saiu de 3,51% a 3,52%.
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Ou seja, pouco acima, pouco abaixo, as expectativas seguem distantes da meta.

Do ponto de vista do consumo, Selic mais alta ou mais baixa implica empréstimos e financiamentos mais caros ou mais baratos. E, assim sendo, serve de ferramenta para esfriar ou esquentar a demanda e, a reboque, a inflação.

20/03/2024

Em meio ao universo complexo do mercado imobiliário, a decisão de comprar um imóvel é uma jornada repleta de escolhas cruciais. É nesse cenário que a assessoria especializada se revela como um verdadeiro diferencial. Aqui estão algumas razões pelas quais contar com profissionais experientes faz toda a diferença:

- Conhecimento de Mercado: Assessores especializados possuem insights valiosos sobre as tendências do mercado, preços e características específicas de diferentes regiões.
- Negociação Estratégica: Profissionais capacitados sabem como conduzir negociações de maneira estratégica, buscando as melhores condições.
- Análise Documental: Lidar com a papelada pode ser uma tarefa complexa. Uma assessoria especializada garante que todos os documentos estejam em ordem, evitando futuros transtornos.

Ao investir na assessoria especializada, você não está apenas comprando um imóvel, mas garantindo uma experiência tranquila e informada.

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18/03/2024

A Declaração do Imposto de Renda Pessoa Física (DIRPF) de 2024 deve ser entregue entre o dia 15 de março e 31 de maio. No programa da Receita Federal, que será lançado nesta sexta-feira (15), os contribuintes precisam apresentar informações sobre seus rendimentos e suas posses. Um dos pontos de maior atenção são os imóveis.

Compras, vendas e até fundos imobiliários fazem parte da lista de itens que os contribuintes precisam declarar.

O setor é complexo e mesmo aquelas pessoas que são isentas da declaração, ou seja, que possuem a renda tributável inferior a R$28.559,70, precisam preencher o documento se possuírem um ou mais imóveis avaliados em mais de R$ 300 mil.

E existe um método específico para declarar imóveis adquiridos por meio de herança, consórcio, compra à vista ou financiamento. Para ajudar os contribuintes nesta jornada, o Estadão Imóveis convidou especialistas e preparou um guia com um passo a passo de como declarar imóveis no Imposto de Renda em 2024.

Como declarar imóvel no Imposto de Renda?
Para declarar a posse de um imóvel, o contribuinte precisa abrir o programa da Receita Federal e procurar a aba Bens e Direitos. Clique em “Novo” no canto inferior direito e, na aba “Grupo”, selecione a opção 01- Bens Imóveis.

Em código, informe o tipo do imóvel: o código 12, por exemplo, equivale a “Casa”; o 11 é para “Apartamento”, o 13 é para “Terreno” e é possível até adicionar “1 – Prédio Residencial”.

Confira a matéria completa 👇
https://imoveis.estadao.com.br/noticias/como-declarar-imoveis-no-imposto-de-renda-em-2024/

Fonte: ESTADÃO IMÓVEIS.

08/03/2024

Nossa homenagem para todas vocês neste dia especial 🌹

25/02/2024

https://www.dsoinvest.com.br/propriedade/DS267

Descubra o charme e a elegância de viver em um espaçoso apartamento de 290m², localizado na nobre região da Av. Paulista, apenas a uma quadra de distância. Perfeitamente posicionado próximo à estação de metrô Consolação e a apenas uma quadra do Insper, este imóvel oferece acesso incompa...

21/02/2024

A taxa de juros vai caindo, o endividamento das famílias tende a diminuir nesses ciclos e volta a ascender sonhos antigos.

De acordo com o Google, as buscas por compra e venda de imóveis tiveram um aumento de 12,2% em janeiro de 2024 em relação a igual do período do ano passado.

Confira a matéria completa: https://valorinveste.globo.com/produtos/imoveis/noticia/2024/02/11/hora-de-sair-do-aluguel-em-2024-cresce-busca-por-compra-de-imoveis.ghtml

13/02/2024

Apartamento localizado em andar alto, proporcionando uma vista privilegiada da cidade.

Para aproveitar ainda mais esse panorama, a varanda gourmet foi integrada ao living.

O condomínio oferece uma completa infraestrutura de lazer, com quadra de tênis coberta, piscinas climatizadas, amplo fitness, espaço kids, spa, sala de massagem, sauna, quadra de futebol, vagas para visitantes, tudo isso com total segurança!

Para mais informações, entre em contato pelo direct!

Área útil: 222m²
3 suítes | 4 vagas
Venda: R$ 3.980.000,00
Bairro: Campo Belo
DS293

11/02/2024

Imóvel comercial estrategicamente situado próximo às avenidas Nove de Julho e Estados Unidos!

O piso inferior apresenta uma recepção impressionante, uma sala de espera acolhedora e três salas de reuniões bem equipadas, acompanhadas de banheiros para a comodidade de clientes e funcionários.

No piso superior há várias salas adicionais e banheiros que garantem fácil acesso às instalações para todos.

Além disso, uma edícula oferece auditórios, uma cozinha completa, refeitório, depósito, área de serviço e mais banheiros. Ideal para reuniões amplas, treinamentos ou eventos corporativos.

Todos os ambientes são climatizados com sistemas de ar condicionado, proporcionando conforto a todos.

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Área útil: 520m²
12 salas | 5 vagas
Venda: R$ 13.900.000,00
Bairro: Jardim América
DS364