06/09/2026
🏗️ 1.008 obras ativas em Itapema. Isso é oportunidade ou risco?
Quando olhamos para esse número, a primeira reação pode ser pensar:
“Tem apartamento demais sendo construído.”
Mas o mercado imobiliário não funciona olhando apenas para a quantidade de prédios.
É preciso entender quem está chegando, quem está comprando, quem precisa morar e quem está procurando imóveis para alugar.
Itapema e toda a região estão passando por uma transformação muito forte.
📈 Mais construções.
👥 Novos moradores.
🏢 Novos negócios.
🏠 Maior necessidade de moradia.
🔑 Demanda por locação.
💰 Mais investidores olhando para a região.
Isso não significa que qualquer imóvel será um bom investimento.
Pelo contrário.
Quanto maior a oferta, mais importante se torna escolher bem a localização, o empreendimento, o preço de entrada e o público que aquele imóvel pretende atender.
No fim, não é simplesmente sobre quantos apartamentos estão sendo construídos.
É sobre quem vai comprar, morar ou alugar esses imóveis.
E é exatamente isso que vou analisar nesta série sobre o mercado imobiliário de Itapema e região.
🫧 No próximo conteúdo: estamos realmente vivendo uma bolha imobiliária?
👇 Quero saber a sua opinião:
Você acredita que Itapema está crescendo de forma sustentável ou estamos construindo imóveis demais?
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