Exemplar imóveis

26/05/2026

24/05/2026

APÊ - BRAZ LEME | PLACE 🧡
SOFISTICADO NA CASA VERDE!

📍 Casa Verde – São Paulo/SP
💰 R$ 1.020.000
📐 83m² | 🛏️ 3 dormitórios | 🚿 1 suíte | 🚗 2 vagas

Se você procura conforto, praticidade e qualidade de vida na Zona Norte, este apartamento é a escolha perfeita! 💫

O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, sala para dois ambientes, sacada, cozinha planejada e armários embutidos que trazem praticidade e organização para o dia a dia.

O condomínio oferece lazer completo para toda a família:
🏊 Piscina
🔥 Churrasqueira
🎉 Varanda gourmet
⚽ Quadra poliesportiva
🧖 Sauna
🛝 Playground
🔐 Segurança e portaria

Além disso, possui excelente localização na Casa Verde, com fácil acesso às principais vias, comércios e serviços da região.

📍 Condomínio My Place Bras Leme
💳 Aceita financiamento

21/05/2026

📍 Braz Leme | Santana 💰 R$ 1.190.000 📐 80m² • 🛏️ 2 dormitórios • 🚗 1 vaga • ✨ Porteira fechada

Apartamento sofisticado, totalmente reformado, em uma das localizações mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo.

Morar na Braz Leme é unir qualidade de vida, segurança, mobilidade e uma infraestrutura completa ao redor.

✨ Destaques do imóvel:
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• Banheira de hidromassagem
• Sala ampla integrada à sala de jantar
• Cozinha com ilha e marcenaria planejada
• Armários Bontempo em todos os ambientes
• Projeto de iluminação em LED
• Ar-condicionado em todos os ambientes
• Cortinas sob medida
• Acabamento premium
• Apartamento porteira fechada

🏢 Condomínio com lazer completo:
🏊 Piscinas
🎾 Quadras esportivas e beach tênis
💪 Academia equipada
🎉 Salão de festas
🔥 Churrasqueiras
🧸 Brinquedoteca
🛝 Playground
🧖 Sauna seca e v***r

📍 Localização privilegiada na Avenida Braz Leme, região arborizada e valorizada, cercada por excelentes restaurantes, padarias, farmácias, mercados e toda a infraestrutura que facilita o dia a dia.

Além disso, o condomínio f**a em frente ao posto policial da avenida, trazendo ainda mais segurança e tranquilidade.

Um imóvel pronto para morar, exatamente como nas fotos.

📌 Código do imóvel: AP3767

Agenda sua visita com a corretora Claudia: 11 98555-6320

15/05/2026

APÊ 🧡 DE 60m² com 2 vagas | 💰R$ 525 mil |
📍 Parada Inglesa

Esse apê no Smart Club é aquele equilíbrio que muita gente busca: espaço, praticidade e estrutura de condomínio completa.

• 60m² bem distribuídos
• 2 dormitórios (sendo 1 suíte) 🛏️
• 2 vagas de garagem 🚗🚗
• Sala aconchegante com terraço 🌿
• Cozinha funcional + área de serviço separada
• Armários planejados nos ambientes
• Piso em carpete de madeira

💰 Condomínio: R$ 1000 | IPTU: R$ 300

Lazer que realmente faz diferença: piscina, churrasqueira, elevador, zeladoria e segurança 24hrs

💡 Pra quem quer sair do apertado e morar com mais conforto na Parada Inglesa, com boa planta e sem abrir mão de vaga.

Gostou?
Saiba mais:
www.aexemplar.com.br
Código AP3731

14/05/2026

📍 Parada Inglesa | 💰 R$ 390.000,00
📐 34m² • 🛏️ 2 dormitórios • 🚿 1 banheiro

Apartamento moderno à venda no Viva Benx Santana, a poucos passos do metrô Parada Inglesa.

34m² muito bem distribuídos:
• 2 dormitórios
• 1 banheiro
• Cozinha planejada
• Fogão embutido e depurador
• Box blindex
• Ducha higiênica
• Excelente iluminação natural
• Sol da manhã
• Vista para a Av. Ataliba Leonel
• Apartamento silencioso e bem ventilado

O condomínio oferece lazer e conveniência completos para o dia a dia:
• Piscina adulto e infantil
• Academia
• Coworking
• Cinema
• Salão de festas
• Churrasqueiras
• Quadra poliesportiva
• Lavanderia
• Bicicletário
• Mini mercado

📍 Localização estratégica, ao lado do metrô Parada Inglesa, terminal de ônibus, Av. Luiz Dumont Villares e ampla variedade de comércios, restaurantes e serviços.

Edifício Viva Benx Santana

Agende sua visita com a Exemplar Imóveis.
Código: AP3573

🔗 www.aexemplar.com.br/imovel/detalhes/AP3573-EXEM

08/05/2026

APE - SANTANA 🧡
Com 65m² no valor de 💰 R$765 MIL

🛏 2 dormitórios | 🛁 1 suíte | 🚗 1 VG

Santana
Condomínio Today Santana

📐 65m² muito bem distribuídos
🍖 Varanda gourmet
🛋 Sala ampla e iluminada
🍽 Cozinha funcional
🧺 Área de serviço
🌇 Terraço
🏢 7º andar

Condomínio com lazer e segurança:
Piscina
Churrasqueira
Elevador
Portão eletrônico
Interfone
Zelador

💰 Condomínio: R$920
💰 IPTU: R$105/mês

📲 Agende sua visita!
🔑 Código: AP3713

Evandro Martinez
📞 (11) 99708-7339

05/05/2026

APÊ VILA GUILHERME 🧡 💰 R$ 690 mil
📐 76m² | 🛏 3 dormitórios | 🚿 1 suíte | 🚗 2 vagas | 📦 depósito

Apartamento moderno, bem distribuído e pronto para morar ✨

Sala para dois ambientes integrada à varanda gourmet envidraçada 🍷, trazendo amplitude e excelente iluminação natural ☀️

Cozinha americana prática e funcional 🍳, com ótimo aproveitamento dos espaços

💎 Diferenciais
Depósito privativo 📦
Planta inteligente e funcional 📊

🏠 Condomínio com lazer completo

Piscina 🏊‍♂️
Academia 💪
Espaço gourmet 🍽️
Churrasqueira 🔥
Salão de festas 🎉
Playground 🛝
Quadras esportivas ⚽
Cinema 🎬
Coworking 💻
Spa 🧖‍♂️
Portaria 24h 🔐

📍 Localização estratégica na Rua do Imperador, com fácil acesso a comércios, mercados, escolas e principais vias da região

02/05/2026

💰R$ 1.050.000 | 95 m2º • Santana, Zona Norte 🧡
📐95m² • 🛏️ 3 quartos ,sendo 1 suíte • 🚗 2 vagas • 🧑‍💻 Escritório

Rua Benta Pereira .📍

Tranquila, bem localizada e com tudo por perto. Um endereço que valoriza o imóvel.

✨ Apartamento que equilibra espaço e funcionalidade no dia a dia

🛋️ Sala confortável para receber bem
🍽️ Cozinha funcional
🚿 Banheiros bem distribuídos

Localização estratégica em Santana, com fácil acesso, comércio próximo e toda a praticidade da Zona Norte

💡 Ideal para quem busca mais espaço sem abrir mão de localização

🧡 Bairro que a gente conhece, vive e acredita

Me chama no privado para ver fotos, detalhes e agendar visita.

Corretora Claudia: +55 11 98555-6320

30/04/2026

⬇️ REDUÇÃO REAL DE VALOR!
💰 AGORA POR R$ 595 mil

🔥 OPORTUNIDADE — PREÇO ABAIXO DO MERCADO!

📍 Av. Conceição | Carandiru
🌿 Terraço gourmet | 🛏️ 2 dormitórios (1 suíte) | 🛋️ Living ampliado

✨ Destaques do imóvel:
🛏️ 2 dormitórios (1 suíte)
📐 73m² bem distribuídos
🚗 1 vaga
💡 Ambientes amplos, iluminados e arejados
🏢 Condomínio moderno e bem cuidado

📌 Planta original com 3 dormitórios (sala ampliada)

📊 Custos equilibrados:
💰 Condomínio: R$ 836
🏛 IPTU: R$ 150/mês

Se você estava esperando o momento certo… ele chegou.

Apartamento com excelente planta, localização estratégica e um dos melhores custos-benefício da região. Difícil encontrar algo nesse padrão por esse valor em Santana/Carandiru.

📍 Próximo à Av. Luís Dumont Villares, metrô, mercados, academias e toda a infraestrutura que valoriza o imóvel e facilita o dia a dia.

📲 Agende sua visita agora
Evandro | Corretor Exemplar
📞 (11) 99708-7339

🌐 aexemplar.com.br
🔑 Cód: AP1795

28/04/2026

APÊ 🧡 DE 60m² com 2 vagas | 💰R$ 530.000 |
📍 Parada Inglesa

Esse apê no Smart Club é aquele equilíbrio que muita gente busca: espaço, praticidade e estrutura de condomínio completa.

• 60m² bem distribuídos
• 2 dormitórios (sendo 1 suíte) 🛏️
• 2 vagas de garagem 🚗🚗
• Sala aconchegante com terraço 🌿
• Cozinha funcional + área de serviço separada
• Armários planejados nos ambientes
• Piso em carpete de madeira

💰 Condomínio: R$ 1000 | IPTU: R$ 300

Lazer que realmente faz diferença: piscina, churrasqueira, elevador, zeladoria e segurança 24hrs

💡 Pra quem quer sair do apertado e morar com mais conforto na Parada Inglesa, com boa planta e sem abrir mão de vaga.

Gostou?
Saiba mais:
www.aexemplar.com.br
Código AP3731

27/04/2026

APÊ 🧡 110m² com 3 dorms (2 suítes) | 🚗🚗 2 vagas | 💰 R$ 1.590.000
📍 Vila Guilherme

Esse é daqueles apartamentos que entregam espaço de verdade + conforto no dia a dia.

Planta muito bem resolvida, com integração entre sala e varanda gourmet — perfeita pra quem gosta de receber ou simplesmente curtir um ambiente mais aberto e iluminado.

• 110m² bem distribuídos
• 3 dormitórios (sendo 2 suítes) 🛏️
• 3 banheiros 🚿
• 2 vagas de garagem 🚗🚗
• Sala ampla integrada à varanda gourmet 🌿
• Varanda com fechamento em vidro e persianas
• Cozinha funcional + entrada de serviço
• Área de serviço espaçosa
• Rico em armários planejados

💰 Condomínio: R$ 1.570 | IPTU: R$ 547/mês

Lazer completo que realmente faz diferença:
Piscinas, academia, sauna, brinquedoteca, quadra coberta, salão de festas e muito mais.

💡 Pra quem busca um apartamento amplo, pronto pra morar e em uma das melhores ruas da Vila Guilherme — com estrutura de condomínio que atende toda a família.