Imobiliária Marcelo Grimaldi

Imobiliária Marcelo Grimaldi A Imobiliária Marcelo Grimaldi foi fundada em 1990, na cidade de Salvador - BA.

Atua, com excelência, na administração, vendas e locações de imóveis de luxo, trazendo o seu grande diferencial: A Assessoria Jurídica imobiliária de ponta.

30/07/2026

Seu imóvel está há meses anunciado e nada acontece?

Na maioria das vezes, o problema não é o imóvel. É a estratégia.
Preço desalinhado com o mercado, apresentação que não valoriza os diferenciais, divulgação limitada ou até mesmo um posicionamento inadequado podem afastar compradores e locatários sem que você perceba.
Antes de reduzir o valor ou desistir da negociação, vale a pena entender o que realmente está impedindo o seu imóvel de gerar resultados.
A Imobiliária Marcelo Grimaldi analisa cada caso de forma personalizada para identificar esses pontos e traçar a melhor estratégia para vender ou alugar com mais eficiência.

Entre em contato e descubra o que pode estar impedindo o seu negócio.

24/07/2026

Um apartamento para quem busca espaço, conforto e estrutura completa em um dos condomínios mais desejados de Salvador!

Disponível para aluguel no Condomínio Reserva Albalonga, este imóvel reúne amplitude, funcionalidade e uma experiência de morar com alto padrão.

São:
• 4 suítes
• 4 vagas de garagem
• Cozinha ampla
• 2 quartos para funcionários
• Planta generosa e bem distribuída

O condomínio oferece uma estrutura completa para viver com praticidade e qualidade de vida: área verde, quadras de tênis e squash, churrasqueira, piscina aquecida, academia, cinema e muito mais.
Um imóvel ideal para quem deseja morar bem, com segurança, lazer e conforto em cada detalhe.

Para mais informações ou agendamento de visita, fale conosco pelo direct ou WhatsApp.
71 9 9971-8302 | [email protected]

05/06/2026

Viver a Avenida Contorno com vista mar panorâmica e estrutura de resort, dentro de casa e fora dela. ✨

No Ed. Porto Trapiche, este apartamento de 110 m² entrega uma experiência rara:

- 1 suíte com closet e banheiro de apoio
- Sala em dois ambientes com cozinha aberta
- Lavabo
- Varandão integrado com vista para a Baía de Todos os Santos
- 2 vagas de garagem

O condomínio é um capítulo à parte, literalmente sob o mar:
pier para atracar barcos, guardaria para pranchas e caiaques, plataforma para banhistas, rooftop com salão de festas e espaço gourmet, piscina com borda infinita, academia, pista de cooper e estacionamento para visitantes.

Locação: R$ 10.000/mês
Condomínio: R$ 3.500/mês
IPTU: R$ 362
Total previsto: R$ 13.862

Quer saber mais detalhes e agendar uma visita?
Fale conosco:
👉🏽 71 9 9971-8302 | [email protected]
Imobiliária Marcelo Grimaldi
📌CRECI - PJ 1283

28/04/2026

Uma das perguntas que mais recebemos é: qual o prazo para vender ou alugar um imóvel?

A resposta é honesta: depende.
E depende de alguns fatores que fazem toda a diferença no resultado:

📌 precificação correta (valor alinhado ao micro-mercado)
📌 apresentação do imóvel (fotos, vídeo, estado de conservação e atratividade)
📌 documentação em ordem
📌 estratégia de divulgação e público certo para o perfil do imóvel

Quando esses pontos estão ajustados e o imóvel está “pronto para o mercado”, o nosso objetivo é claro: vender ou alugar em até 90 dias, com segurança e condução profissional do começo ao fim.

Se você tem um imóvel parado ou quer entender o que está travando a venda/locação, fale com a gente.
A Imobiliária Marcelo Grimaldi pode te orientar no caminho certo.
71 9 9971-8302 | [email protected]


13/04/2026

O sucesso de uma boa locação começa antes da assinatura.
E, na prática, ele está diretamente ligado a uma etapa que muita gente subestima: a escolha do inquilino.
Aqui, isso não é “feeling”. É sindicância cadastral.
Ou seja, nós avaliamos a saúde financeira, as garantias e a capacidade real de cumprir o compromisso ao longo do contrato, para reduzir riscos e trazer previsibilidade ao proprietário.
Mas não para por aí. Uma locação bem-sucedida também depende de algo simples: perfil compatível com o imóvel.
Porque o imóvel certo precisa do cliente certo.
No final, é isso que muda tudo: menos desgaste, mais segurança e uma relação de locação muito mais tranquila.
Se você é proprietário e quer alugar com critério e segurança, fale com a gente.
71 9 9971-8302 | [email protected]

30/03/2026

A administração profissional de imoveis é perfeita para quem tem patrimônios e não tem tempo e nem habilidade administrar.

Contar com uma equipe especializada significa:

✔️ Seleção criteriosa de inquilinos
✔️ Contratos bem estruturados e seguros
✔️ Acompanhamento de prazos, reajustes e vistorias
✔️ Intermediação profissional em eventuais ajustes e negociações

Se você quer ter uma gestão mais organizada e tranquila dos seus imóveis, a Imobiliária Marcelo Grimaldi pode assumir essa administração para você.

Fale conosco pelo WhatsApp e vamos entender o seu cenário agora mesmo!
71 9 9971-8302 | [email protected]

11/03/2026

Na imobiliária Marcelo Grimaldi, cuidamos de todo o processo para o proprietário do imóvel!

Antes da locação analisamos o imóvel e o valor de mercado, definimos a estratégia de divulgação, analisamos as documentações do inquilino e elaboramos um contrato com visão jurídica.

Durante o contrato, fazemos o acompanhamento de vencimentos e reajustes, realizamos vistorias e registro de condições do imóvel e a intermediação em pedidos, ajustes e eventuais negociações.

Como também atuamos na área de Direito Imobiliário, nosso foco é que o proprietário tenha renda organizada, contrato bem estruturado e o patrimônio protegido.

Se você tem imóvel para alugar e não quer lidar com tudo isso sozinho, nós podemos administrar esse processo pra você.

Me chama no WhatsApp e vamos conversar sobre a gestão dos seus imóveis.
71 9 9971-8302 | [email protected]

02/03/2026

Se você é proprietário de imóvel e está com dificuldade para locação, esse recado é pra você.

Na Imobiliária Marcelo Grimaldi, nós trabalhamos com a lógica certa: o imóvel certo para o cliente certo.
Em vez de “jogar anúncio pra todo lado”, analisamos o perfil do imóvel, o público ideal, o valor de mercado e a estratégia de divulgação.
A partir daí, fazemos a seleção criteriosa de interessados, análise de documentação e contrato com segurança jurídica.
Nosso compromisso é que, dentro de um prazo médio de até 90 dias, o seu imóvel esteja alugado com segurança, para um inquilino alinhado ao que você busca.
Se o seu imóvel está parado, ou se você está cansado de tentar resolver tudo sozinho, fale conosco.

A Imobiliária Marcelo Grimaldi pode assumir a administração e encontrar o cliente certo para o seu imóvel.

30/01/2026

Nascente, nono andar, piso em mármore cinza arabescato e uma planta que abraça a rotina da família com muito bom gosto.

Este apartamento reúne:

•3 quartos, sendo 1 perfeito para gabinete ou sala de TV
•1 suíte + 1 banheiro social + lavabo
•Varanda integrada à área social
•Cozinha com armários Florense
•Área de serviço com suíte de apoio
•2 vagas de garagem

Um imóvel completo, elegante e pronto para receber o seu próximo capítulo.

Quer conhecer de perto?
Entre em contato e agende sua visita.
👉🏽 71 9 9971-8302 | [email protected]
Imobiliária Marcelo Grimaldi
📌CRECI - PJ 1283


Quando falamos em imóveis sustentáveis, estamos falando sobre escolhas conscientes, que beneficiam o presente e valoriza...
28/01/2026

Quando falamos em imóveis sustentáveis, estamos falando sobre escolhas conscientes, que beneficiam o presente e valorizam o futuro.

Materiais ecológicos, sistemas de reaproveitamento, eficiência energética e projetos arquitetônicos pensados para gerar menos impacto ambiental são diferenciais cada vez mais valorizados por quem investe com inteligência.

Na Imobiliária Marcelo Grimaldi, valorizamos empreendimentos que unem sofisticação e responsabilidade. Porque o verdadeiro luxo está também em respeitar o mundo onde vivemos.

Sustentabilidade não é um recurso adicional. É um critério de escolha.

Endereço

Alameda Salvador, Torre Europa, Sala 1909
Sala

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:00 - 18:00
Terça-feira 08:00 - 18:00
Quarta-feira 08:00 - 18:00
Quinta-feira 08:00 - 18:00
Sexta-feira 08:00 - 18:00

Telefone

+5571999718302

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