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Michell Mendes • Seu Corretor de Imóveis, Salvador (2026)

27/08/2023

👔 Ser Corretor de Imóveis é ter a competência de encontrar a pessoa certa para aquele imóvel e o imóvel certo para aquela pessoa!

🔸 Além da competência profissional, você sabe quais as obrigações e deveres de um corretor de imóveis numa intermediação?

🔸 Cumpre ao Corretor de Imóveis, em relação aos clientes: apresentar, ao oferecer um negócio, dados rigorosamente certos, nunca omitindo detalhes que o depreciem, informando o cliente dos riscos e demais circunstâncias que possam comprometer o negócio.

🔸 É obrigação do corretor estar atento a detalhes do imóvel, da localização e da negociação que o seu cliente talvez não tenha condições de perceber, além de ser transparente e fornecer toda e qualquer informação que intervenha na realização do negócio, sob pena de responder por perdas e danos.

✅ Seu corretor está 🔛, link whatsapp na bio!

Michell Mendes

25/08/2023

🏡 Descubra o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e localização no coração do Jardim Armação!

Apresentamos nosso incrível apartamento de 3 quartos, com design elegante, suíte master com closet e uma vista nascente que ilumina cada canto. 🌞🌿

Viva perto das praias, comércios e muito mais. Sua nova jornada começa aqui! ✨

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Michell Mendes, seu Corretor!

📞

22/08/2023

🏢 Consultório Médico Odontológico de Alto Padrão no Itaigara: Sua Oportunidade Única! 🦷💼

🌟 Espaço Excepcional e Localização Estratégica para o Sucesso na Saúde! 🚀

Oportunidade Única no Itaigara: Consultório Médico Odontológico de Alto Padrão!

Você não pode deixar passar esta chance incrível de adquirir um consultório médico odontológico excepcional, localizado no coração do cobiçado bairro Itaigara em Salvador. 🏞️ Com 30 m² de espaço otimizado e uma vaga de garagem exclusiva, esse é o ambiente perfeito para estabelecer ou expandir o seu negócio na área da saúde. 🦷🩺

Características Principais:

🏥 Espaço Otimizado: 30 m² para sua prática médica ou odontológica.
🚗 Vaga de Garagem Exclusiva: Conveniência para você e seus pacientes.
🛋️ Totalmente Mobiliado e Equipado: Comece a atender sem investimentos adicionais.
📍 Localização Estratégica: No coração do Itaigara, com acesso a importantes vias de transporte e frente ao BRT.
💼 Profissionalismo e Conforto: Ofereça aos seus pacientes um espaço que reflete sua expertise e cuidado.

Não perca a oportunidade de adquirir um espaço que não só reflete o seu profissionalismo, mas também proporciona o conforto que seus pacientes merecem. Agende já sua visita e dê um passo firme em direção ao sucesso profissional! 🌟💪

Agende Sua Visita Hoje Mesmo! 📅

Transforme sua prática médica ou odontológica com este consultório de alto padrão no Itaigara. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e mergulhar nos detalhes que farão a diferença em sua carreira. 📞👁️‍🗨️

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Michell Mendes, seu Corretor!

19/08/2023

🏙️ Viva com Qualidade no Life Imbuí 🏙️

Descubra a oportunidade perfeita de investir em qualidade de vida e conforto em um dos bairros mais desejados da cidade. O Life Imbuí oferece um apartamento excepcional, localizado no último andar, com uma vista panorâmica deslumbrante. Não perca a chance de chamar este lugar de lar!

🌅 Nascer do Sol Exclusivo

Imagine acordar todas as manhãs com o sol acariciando gentilmente seu rosto. Este apartamento é nascente total, proporcionando uma luminosidade natural única que só o Life Imbuí pode oferecer. Aproveite o conforto e a tranquilidade que só um imóvel assim pode proporcionar.

🌆 Vista Panorâmica de Tirar o Fôlego

Desfrute de uma vista espetacular da cidade, proporcionando um cenário de cartão postal diretamente da sua janela. Seja durante o dia, apreciando a movimentação da cidade, ou à noite, com as luzes criando uma atmosfera encantadora, essa vista é uma obra de arte em constante evolução.

🚇 Localização Estratégica

Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Localizado aos fundos do Fórum do Imbuí, você estará em um ambiente sereno e agradável, enquanto desfruta da proximidade da estação de metrô, proporcionando acesso fácil e rápido a todas as partes da cidade.

🚗 Estacionamento Privativo

Além de todas as vantagens internas, você terá uma vaga de garagem à sua disposição. A comodidade de estacionar com facilidade e segurança é apenas mais um dos benefícios que esse apartamento oferece.

🔜 Pronto para Te Receber

As obras estão em andamento e com previsão de conclusão para dezembro deste ano. Prepare-se para entrar em um espaço cuidadosamente planejado e projetado para oferecer conforto e bem-estar a você e sua família.

💳 Condições Facilitadas

A oportunidade de conquistar seu novo lar no Life Imbuí é ainda mais acessível com condições de pagamento facilitadas. Garanta já a sua unidade e prepare-se para uma vida repleta de qualidade e conforto.

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Michell Mendes, seu Corretor!

18/08/2023

🌇 Seu Espaço de Conforto Urbano e Natureza 🏞️

Descubra o equilíbrio perfeito entre o charme urbano e a serenidade da natureza! Imagine acordar todas as manhãs em um apartamento de 1 quarto totalmente mobiliado, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo de conforto. 🏡✨

Seu novo lar oferece mais do que apenas um espaço aconchegante - ele proporciona um estilo de vida completo. Desfrute de dias ensolarados na piscina, mantenha-se em forma na academia, e celebre momentos especiais no espaço para festas. E o melhor? Seu fiel companheiro peludo também é bem-vindo! 🐾🏊‍♂️🎉

Localizado estrategicamente, você estará cercado por uma variedade de comodidades, desde restaurantes deliciosos até centros comerciais vibrantes. Com vias de fácil acesso, a mobilidade nunca foi tão conveniente. Viva em um espaço que reflete quem você é e aproveite o melhor que a vida tem a oferecer. Agende uma visita agora mesmo e comece a criar memórias inesquecíveis! ✨🌆

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Michell Mendes, seu Corretor!

17/08/2023

🏠 Dicas Essenciais Antes de Assinar seu Contrato de Compra e Venda! 📝

🔍 Antes de fechar o negócio dos seus sonhos, é crucial estar atento a alguns detalhes importantes. Confira nossas dicas para uma compra segura e tranquila. 🛍️

1. Verifique a Documentação do Contrato: 📑 Garanta que todos os termos acordados estejam devidamente documentados e claros.

2. Quitação de Cotas e Taxas Condominiais: 💰 Certifique-se de que todas as cotas e taxas estejam quitadas para evitar surpresas futuras.

3. Verifique o Registro do Imóvel: 📜 Confirme se o imóvel está registrado em cartório, garantindo a legalidade da transação.

4. Responsabilidade no Pagamento de Taxas: 💲 Compreenda quem é responsável pelo pagamento de taxas, como IPTU e outras.

5. Avalie os Dados de Pagamento: 💳 Verifique os detalhes sobre o pagamento, parcelas e possíveis reajustes.

6. Faça a Visita Antes de Assinar o Contrato: 👀 Agende uma visita ao imóvel para conferir seu estado atual.

7. Consulte um Profissional: 📞 Não hesite em buscar orientação de um profissional especializado para garantir uma negociação sólida.

Lembre-se, cada detalhe conta na hora de adquirir seu novo lar. 🏡✨ Não deixe de se informar!

16/08/2023

🏡 Um Espaço Renovado para Chamar de Lar! 🌟

Apresentamos o Apartamento 3 Quartos Reformado no Costa Azul, um convite para viver com qualidade, conforto e praticidade. Venha conhecer cada detalhe desse ambiente que pode ser o cenário dos seus melhores momentos! 😊✨

Com uma distribuição inteligente e uma decoração cuidadosa, esse apartamento de 120m² é a definição de aconchego. Os 3 quartos, incluindo uma suíte, são ideais para acomodar sua família com conforto. E o piso de porcelanato e o ar-condicionado garantem uma atmosfera sempre agradável, independentemente da estação. 🌞❄️

Imagine aproveitar uma sala de estar convidativa, preparar refeições deliciosas em uma cozinha bem projetada e contar com uma área de serviço funcional. Tudo isso com a comodidade de uma garagem coberta. 🚗🍽️

Localizado no bairro do Costa Azul, esse apartamento oferece muito mais do que um espaço para morar. É um convite para viver cercado por conveniências, como escolas, supermercados e diversas opções de lazer. Aproveite a tranquilidade e praticidade de um bairro bem estruturado. 🏙️🛍️

Valor de Venda: De R$ 600.000 por R$ 530.000,00
Valor de Condomínio: R$ 1.300,00
Valor de IPTU Mensal: R$ 130,00

Agende sua visita e descubra como esse apartamento pode ser a sua nova moradia, onde conforto e praticidade se encontram. 📆🏡

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Michell Mendes, seu Corretor!

15/08/2023

🎉🏡 Dia do Solteiro: O Combo Perfeito de Amor-próprio e Quatro Paredes!

🏡🎉Solteiros, chegou a hora de trocar o "relacionamento sério com o aluguel" por um compromisso de longo prazo com a sua própria casa!

😄 Não temos príncipes encantados, mas temos apartamentos que vão te fazer sentir como uma realeza!

👑🔑 Chave Mágica da Independência: Dizem que a chave para o coração é complicada, mas a chave para o seu novo lar é bem mais simples. Venha encontrar o imóvel dos seus sonhos, sem drama e sem encontros às cegas com o senhorio.

🏃‍♂️ Corra dos Aluguéis Abusivos: Se livrar dos aluguéis é como um término de relacionamento ruim: você merece algo melhor! Venha conferir as opções incríveis que temos para você, com parcelas que não vão te dar desgosto.

🚀 Espaço para Suas Aventuras: Sabe aquela ideia de "espaço para crescer juntos"? Aqui, o espaço é todo seu para crescer, dançar, aprender a cozinhar (ou pedir delivery, sem julgamentos) e ser você mesmo!

🤪 Lar, Doce Lar – Com Toque de Humor: Queremos te ajudar a encontrar a sua cara-metade... de tijolos! Quem precisa de romance quando você pode ter um jardim ou uma varanda privativa? O que acontece na sua casa, f**a na sua casa!

🎉 Festa do Open House: Venha para a nossa "festa do open house", onde a única coisa que vai estar "pendurada" é o seu quadro favorito na parede. Nossa equipe vai te receber com alegria e sem dramas de relacionamento.

💬 Deslize para a Direita (ou Esquerda?): Não precisa de aplicativos para encontrar o lar ideal – é só nos chamar! Estamos aqui para te ajudar a encontrar um imóvel que faça seu coração bater mais forte.📞

Neste Dia do Solteiro, saiba que você não precisa estar em um relacionamento para ter um lar digno de conto de fadas! Venha conhecer nossas opções e começar a escrever a sua própria história.

12/08/2023

🏠💎 Dicas para Valorizar seu Imóvel e Potencializar seu Valor 💎🏠

Pequenos detalhes fazem toda a diferença na valorização do seu lar! Quer vender ou alugar seu imóvel por um preço mais atrativo? 🤑 Então, confira essas dicas incríveis que preparei para você:

🎨 Pintura Fresca: Uma nova camada de tinta é como um passe de mágica para dar vida nova ao ambiente. Experimente e sinta a diferença! 🖌️

💡 Iluminação Estratégica: A luz certa pode transformar qualquer espaço, criando atmosferas aconchegantes e convidativas. Ilumine seu caminho para o sucesso! 💡✨

🔨 Pequenas Reformas: Detalhes importam! Atualizar torneiras, maçanetas e outros elementos pode dar um toque moderno e sofisticado ao seu lar. 🏗️

🧹 Organização em Destaque: Espaços organizados são como um convite irresistível. Mantenha tudo em ordem e mostre o melhor que seu imóvel pode oferecer. 🧹🏡

🌟 Crie um Foco: Destaque pontos fortes únicos, como uma vista panorâmica deslumbrante ou um jardim impecável. Transforme seu imóvel em uma joia rara! 🌳🏞️

Agora é com você! Aplique essas dicas e veja seu imóvel brilhar ainda mais. E se precisar de orientações personalizadas, estou à disposição para ajudar. 🤝💼

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Michell Mendes, seu Corretor!

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