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Loja Lollipop Me chamo Carla Purificação, sou Corretora, Avaliadora e Consultora Imobiliária.

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14/09/2025

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19/07/2025

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📄🏡 Entenda o que é o RGI e por que ele é essencial ao comprar um imóvel!Você sabia que a compra de um imóvel só é oficia...
26/03/2025

📄🏡 Entenda o que é o RGI e por que ele é essencial ao comprar um imóvel!

Você sabia que a compra de um imóvel só é oficializada com o Registro Geral de Imóveis (RGI)? Esse é o último passo para garantir que o imóvel realmente passa a ser seu!

🔐 O RGI é o documento que registra a transferência da propriedade de um imóvel, sendo feito no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) da região onde o imóvel está localizado.

Confira alguns pontos importantes:

📌 Compra à vista:
Após a escritura ser feita no cartório, é hora de registrar no RGI para oficializar a compra.

📌 Compra financiada:
A instituição financeira registra o contrato como escritura. O imóvel é usado como garantia até a quitação da dívida.

📌 ITBI (Imposto de Transmissão):
Antes do RGI, é necessário pagar o ITBI, que gira entre 2% e 4% do valor do imóvel.

📌 Documentos para o RGI:
» Escritura ou contrato de financiamento
» Comprovante de quitação de tributos
» Certidões negativas
» Documentos pessoais (RG, CPF, etc.)

💡 Diferença entre matrícula, escritura e RGI:
🔹 Matrícula: “histórico” do imóvel
🔹 Escritura: oficializa o acordo de compra
🔹 RGI: transfere legalmente a propriedade

⚠️ O custo do RGI varia de estado para estado, mas geralmente f**a abaixo de 1% do valor do imóvel.

📞 Ficou com dúvidas ou precisa de ajuda com esse processo? Fale com a gente!

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20/03/2025

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🏢 Quem Pensa no Futuro, Investe em Imóveis!💡Investir em imóveis não é apenas uma escolha segura, é uma estratégia inteli...
18/03/2025

🏢 Quem Pensa no Futuro, Investe em Imóveis!💡

Investir em imóveis não é apenas uma escolha segura, é uma estratégia inteligente para quem pensa no futuro. Aqui estão alguns benefícios técnicos de investir em propriedades:

1) Valorização Contínua: Ao longo do tempo, o mercado imobiliário tende a valorizar, o que signif**a que o valor do seu investimento pode aumentar, oferecendo retornos substanciais a longo prazo.

2) Renda Passiva: Alugar seus imóveis pode gerar uma fonte estável de renda passiva, ajudando a construir sua segurança financeira sem a necessidade de trabalho ativo diário.

3) Hedge contra a Inflação: Imóveis são uma excelente proteção contra a inflação. À medida que o custo de vida aumenta, o mesmo acontece com os valores dos aluguéis e o valor de mercado dos imóveis.

4) Benefícios Fiscais: Investidores podem usufruir de deduções fiscais, como depreciação e juros de hipoteca, o que pode signif**ar economias signif**ativas em impostos.

5) Diversif**ação de Portfólio: Adicionar imóveis ao seu portfólio de investimentos pode diminuir o risco através da diversif**ação. Imóveis raramente sofrem correlação direta com mercados de ações e títulos.

6) Controle Direto: Diferentemente de ações e títulos, você tem controle direto sobre seu investimento imobiliário, podendo influenciar diretamente seu valor e desempenho através de melhorias e gestão.

🚀 Fale conosco para descobrir as melhores oportunidades de investimento no mercado!

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13/02/2025

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29/01/2025

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22/05/2024

São Joao chegando e eles deixam o look super charmoso. Modelo unisex, excelente acabamento. Corre que eles acabam rapidinho ❤️
R$ 49,90
A partir de 12 anos até adulto

Entrega gratuita em Stella Maris.
Garanta ja!

Endereço

Salvador, BA

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 10:00 - 18:00
Terça-feira 09:00 - 18:00
Quarta-feira 10:00 - 18:00
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