João Assis Imóveis

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Negócios Imobiliários de Alto Valor
• Oportunidades sólidas no Agro e no setor empresarial •
Fazendas | Comercial | Industrial
WhatsApp: (51) 99870-6201
Brasil

08/09/2026

TERRENO
Uso Industrial e comercial .
Área estratégica para investimento industrial e logístico.

À venda área com 335.000,00 m2 localizado próximo ao Parque de Exposições da AFubra, entre Santa Cruz do Sul e Rio Pardo/RS, às margens da BR-471.
100 metros frente BR.
Topografia plana, vocação clara para uso comercial e industrial.
✔ Acesso rodoviário estratégico
✔ Possibilidade de terraplanagem
✔ Potencial para incentivos fiscais municipais, conforme projeto
Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam escala e localização.

Valer de R$ 2.900.000,00

⚠️ Atendimento exclusivo para clientes com real interesse.

Para mais informações, entre em contato pelo WhatsApp (51) 99870-6201.

09/08/2026

Ser pai de vocês é o maior presente que Deus me deu. Tenho um orgulho imenso de chamá-los de meus filhos. Que a vida sempre os conduza com saúde, coragem e felicidade. Amo vocês, hoje e para sempre.

31/07/2026

PAVILHÃO PARA LOCAÇÃO – SANTA CRUZ DO SUL/RS

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com estrutura, logística e localização estratégica.
Características do imóvel:
• 1.800 m² de área construída;
• Pé-direito entre 8 e 12 metros;
• Escritórios;
• Refeitório;
• Balança eletrônica com capacidade para até 80 toneladas;
• Fácil acesso à RSC-287.
Ideal para operações industriais, centros de distribuição, armazenagem e logística.
Valor da locação R$ 12,00 p/m2

Mais informações:
WhatsApp: (51) 99870-6201
João Assis Imóveis

28/07/2026

Você sabe quanto vale o seu imóvel de verdade?

Se você está passando por inventário, divórcio, compra ou venda de imóvel, disputa judicial, ou precisa de laudo para financiamento bancário.....você precisa de uma avaliação técnica, oficial e com validade jurídica.

O laudo de avaliação que eu entrego tem validade jurídica, segue as normas da ABNT, e é aceito em cartório, banco e Justiça.

Entre em contato pelo WhatsApp:
(51) 99870 6201, falar com João Assis.

sul

22/07/2026

ÁREA PARA INVESTIMENTO COMERCIAL
Venâncio Aires – RS | Margem da RSC-287

12 hectares, com possibilidade de venda em frações a partir de 2 hectares.

Uma oportunidade estratégica para empresas, investidores e incorporadores que buscam localização privilegiada, excelente logística e alto potencial de valorização.
Destaques do imóvel
• Ideal para loteamento comercial ou instalação de empresas;
• Trevo de acesso consolidado;
• Apenas 130 km de Porto Alegre;
• 32 km de Santa Cruz do Sul (Aeroporto Regional).

Venâncio Aires: um dos mercados mais promissores do Rio Grande do Sul
• Cerca de 72 mil habitantes e mais de 4.000 empresas instaladas;
• Ligação estratégica pelas rodovias RSC-287 e RSC-453;
• 7º maior município exportador do Rio Grande do Sul;
• 26º maior arrecadador de ICMS do Estado;
• Economia sólida, ambiente desburocratizado e políticas permanentes de incentivo ao investimento;
• Em 2025, o município destinou cerca de R$ 2 milhões em incentivos diretos para empresas por meio do programa Venâncio Sem Fronteiras, apoiando novos empreendimentos e expansões;
• Primeira cidade do Rio Grande do Sul a lançar uma Marca de Território, reforçando seu posicionamento como destino estratégico para novos investimentos.

Valor de investimento
R$ 5.500.000,00

Mais informações e agendamento de visita:
📲 WhatsApp (51) 99870-6201

21/07/2026

PAVILHÃO À VENDA
Vale do Rio Pardo | Região de Santa Cruz do Sul – RS

Terreno: 33.180 m², localizado em Distrito Industrial.

Pavilhões:

• Pavilhão 1: 5.308 m²
• Pavilhão 2: 700 m²
• Ambos em ótimo estado de conservação, com pé direito alto

Infraestrutura:

• 2 docas para carga e descarga (fundos do prédio)
• Amplo espaço de circulação para veículos e caminhões
• Áreas administrativas, recepção e refeitório para funcionários

Diferencial:
Área permite a construção de novos pavilhões industriais, para uso próprio ou locação por parte do comprador.

Valor de venda: R$ 11.000.000,00

⚠️ Atendimento exclusivo para clientes com real interesse na aquisição

Mais informações: (51) 99870-6201

21/07/2026

PAVILHÃO PARA LOCAÇÃO – SANTA CRUZ DO SUL/RS

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com estrutura, logística e localização estratégica.
Características do imóvel:
• 1.800 m² de área construída;
• Pé-direito entre 8 e 12 metros;
• Escritórios;
• Refeitório;
• Balança eletrônica com capacidade para até 80 toneladas;
• Fácil acesso à RSC-287.
Ideal para operações industriais, centros de distribuição, armazenagem e logística.
Valor da locação R$ 10,00 p/m2

Mais informações:
WhatsApp: (51) 99870-6201
João Assis Imóveis

18/07/2026

Pavilhão Comercial à Venda - Região central do RS.

Localização estratégica na margem da RSC-287.

13.200 m2 de área construída em um terreno de 35.000 m2

Atualmente alugado para uma empresa multinacional, por um valor de aluguel mensal com excelente retorno sobre o valor investido .

Valor de venda: 19 milhões de reais
Mais informações pelo WhatsApp: (51) 99870-6201.

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Endereço

Santa Cruz Do Sul, RS

Telefone

+51998706201

Site

http://Www.joaoassis.com.br/

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