Ademir Pozza Agente Imobiliário

20/05/2025

Nasce a Aura Investimentos Imobiliários — Uma nova referência no mercado de Torres-RS

É com entusiasmo e visão de futuro que anunciamos a criação da Aura Investimentos Imobiliários, uma empresa que nasce do compromisso com a excelência, da paixão pelo mercado imobiliário e da união entre profissionais experientes.

Em parceria com Rodrigo Seimetz, referência em gestão e negócios na região, unimos forças para oferecer uma nova experiência em intermediação e investimentos imobiliários em Torres e litoral gaúcho.

A Aura chega com a proposta de ir além da compra e venda de imóveis — queremos conectar pessoas aos seus melhores investimentos, com atendimento personalizado, tecnologia, inteligência de mercado e transparência em cada negociação.

Este é apenas o começo de uma jornada construída com solidez, confiança e grandes propósitos.

Aura Investimentos Imobiliários.
Onde seu futuro ganha valor!

www.imoveisaura.com.br

23/11/2024

31/07/2024

Lume Select

Residência Girassol (Prosperidade, Beleza e Equilíbrio)
- Residência suspensa com 218,12 mt² de área privativa, sendo 84,83 mt² de pátio;
- Três dormitórios, sendo uma suíte;
- Sala, cozinha e área de serviço integradas;
- Pátio com piscina, churrasqueira e espaço gourmet;
- Sacada frontal e lateral;
- Uma vaga de garagem com duplicador

05/07/2024

Costa Amalfitana

Costa Amalfitana: Entre a Tranquilidade do Rio e a Efervescência do Mar
Costa Amalfitana está localizado em uma rua tranquila na cidade de Passo de Torres, às margens do Rio Mampituba. Esta localização privilegiada oferece uma atmosfera calma e contemplativa, ao mesmo tempo em que está a apenas 6 minutos da Praia dos Molhes em Torres, proporcionando o melhor de ambos os mundos: a paz do rio e a vivacidade do mar.

Apartamentos
Área Privativa: 109,65 a 147,60 m²

Dormitórios: 2 a 3 dormitórios

Banheiros: 2 a 4 banheiros

Vagas de Garagem: 1 a 2 vagas

Infraestrutura e Lazer
Sacada em Todos os Apartamentos: Varandas que convidam a natureza a entrar e fazer parte do seu dia a dia.

Hall em Todos os Andares: Elegância e praticidade em cada detalhe.

Piscina Aquecida por Energia Fotovoltaica: Sustentabilidade e conforto em um só lugar.

Rooftop: Um espaço de lazer completo com salão de festas, forno de pizza, churrasqueira tipo parrilleira, e to****ra de chopp tipo naja.

Piscina Aquecida com Borda Infinita: Para momentos de relaxamento com uma vista de tirar o fôlego.

River Lounge com Firepit: Um espaço exclusivo para contemplar a beleza natural ao redor.

Comodidades e Tecnologia
Fechaduras Digitais: Segurança e praticidade.

Wi-Fi nas Áreas Comuns: Conectividade garantida.

Persianas nos Dormitórios: Conforto e privacidade.

Dois Elevadores: Comodidade para todos os moradores.

CCTV para Monitorar Áreas Comuns: Segurança reforçada.

Vagas Duplas e Simples: Flexibilidade para suas necessidades.

Revestimento com Pedra Natural: Estética e durabilidade.

Esperas para Carregador de Carro Elétrico: Preparado para o futuro.

Sustentabilidade
Energia Fotovoltaica para Atender as Áreas Comuns: Economia e responsabilidade ambiental.

Sistema de Filtragem da Água: Qualidade e segurança.

Bike Station com Calibrador: Incentivo ao transporte sustentável.

Beach Shower no Pavimento Térreo: Praticidade ao retornar da praia.

Viva o Extraordinário no Costa Amalfitana
O Costa Amalfitana é um elogio ao Rio Mampituba, com formas elegantes que se conectam harmoniosamente com a paisagem, enaltecendo a beleza natural ao seu redor. Projetado para oferecer exclusividade e sofisticação, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de viver bem.

Aproveite a oportunidade de viver entre a serenidade do rio e a energia do mar, com todas as comodidades modernas e um estilo de vida repleto de conforto e elegância. Seja bem-vindo ao Costa Amalfitana, onde a qualidade de vida se encontra com a beleza natural em um cenário de tranquilidade e charme incomparáveis.

Agende sua visita e descubra como o Costa Amalfitana pode transformar seu conceito de viver bem. Aqui, cada dia é uma celebração da vida em sua forma mais bela e sofisticada.

29/06/2024

LUMME
Entrada de 20% e saldo parcelado diretamente com a construtora!

Localizado próximo às Quatro Praças, o Lumme é um empreendimento encantador voltado para o Rio Mampituba, que deságua no Oceano Atlântico e conecta o Rio Grande do Sul a Santa Catarina.

Oferecemos apartamentos amplos de 78m² a 102m², com 2 ou 3 dormitórios e suíte. Um grande diferencial é o guarda-volumes no andar do apartamento, ideal para armazenar itens de praia, como guarda-sol e cadeiras.

Previsão de entrega: setembro de 2027. Aproveite essa oportunidade de ter um apartamento na praia com toda a comodidade!

25/06/2024

Dicas de Ouro para Investimento Imobiliário!

Investir em imóveis é uma das formas mais tradicionais e seguras de multiplicar seu patrimônio. Se você está considerando entrar neste mercado ou já é um investidor experiente, confira estas dicas essenciais:

Estude o Mercado: A educação é a chave. Familiarize-se com tendências, taxas de juros e o panorama econômico geral.

Localização é Tudo: Um bom local pode garantir valorização acima da média e demanda constante por locação.

Diversifique: Não coloque todos os ovos na mesma cesta. Considere diferentes tipos de imóveis e localidades.

Considere Imóveis na Planta: Eles podem oferecer preços mais atrativos e potencial de valorização até a entrega.

Atenção à Documentação: Garanta que tudo esteja em ordem para evitar dores de cabeça futuras.

Cuidado com o Emocional: Não se apegue. Lembre-se de que é um investimento e não uma moradia pessoal.

O investimento imobiliário é uma jornada, e com a preparação e estratégia certas, pode ser uma das mais lucrativas. Esteja sempre aprendendo e adaptando-se às mudanças do mercado!

22/06/2024

"Torres, RS: Um Destino de Investimento Promissor!

Potencial turístico inigualável com suas praias e belezas naturais.

Crescimento econômico impulsionado por uma infraestrutura urbana em constante expansão.

Valorização imobiliária em áreas de preservação ambiental e projetos de desenvolvimento sustentável.

Setor gastronômico em ascensão, oferecendo oportunidades de investimento em restaurantes e estabelecimentos comerciais.

Comunidade receptiva e empreendedora, pronta para apoiar e colaborar em novos empreendimentos.

Investir em Torres é apostar em um futuro próspero e sustentável. Descubra as oportunidades agora!

21/06/2024

Perfeito para quem busca infraestrutura completa, muito conforto e conveniência.
Com uma arquitetura imponente e inovadora, o Montreal se destaca na paisagem, suas belas sacadas são um convite ao relaxamento e o jardim das sensações recepciona seus moradores com os mais variados aromas.
Se você valoriza qualidade de vida e bem estar, se você busca o quintal dos sonhos para seus filhos e uma vida com mais lazer e segurança, o Montreal é feito para você.
DIVERSIDADE DE PLANTAS
STUDIO,1,2,3 DORMITÓRIOS
APTO. final 1- 2 dorm. sendo 1 suíte 103,34m² ou
APTO. final 1- 2 dorm. sendo 2 suíte 103,34m² (flexível)
APTO. final 2 - 2 dorm. sendo 1 suíte 80,79m²
APTO. final 3 - 3 dorm. sendo 1 suíte 99,96m²
APTO. final 4 - 3 dorm. sendo 1 suíte 90,81m²
APTO. final 5 - 1 suíte mais lavabo 54,51m²
APTO. final 6 - Studio 50,06m²
INFRAESTRUTURA | Mais de 1.500m² de infraestrutura
Único em Torres com quadrapoliesportiva
Único em Torres com jardim das sensações
Único em Torres com honest market
Vaga rotativa para carregamento elétrico
Gerador de energia
2 elevadores
Piscina aquecida
Deck solarium
Estar externo
Estar de fogo
Espaço gourmet garden
Gourmet parrilla (rooftop)
Sala de jogos
Bicicletário
Hobby box
Tomadas USB
Salão de festas
Academia
Playground
Brinquedoteca
Hall com pé direito duplo
Energia fotovoltaica nas áreas comuns
Áreas sociais mobiliadas
Manta acústica
Qualidade construtiva Pinho
Localização central privilegiada

21/06/2024

Olá!
Sou Ademir Pozza Junior, e minha paixão vai além de simplesmente vender imóveis.
Eu acredito em transformar sonhos em realidade, em oferecer a chave para um novo começo.
Mais do que apenas propriedades, estou aqui para proporcionar conforto e segurança, para ajudar você a investir no seu futuro.
Cada imóvel que ofereço não é apenas um espaço, mas sim um palco para histórias serem escritas, momentos compartilhados e memórias criadas.
Vamos juntos encontrar o lugar perfeito para o seu próximo capítulo!

21/06/2024

Excelente Oportunidade de Investimento no Centro do Passo de Torres!

Verada da Praia

Você encontrou o imóvel ideal para morar ou investir! Localizado no coração do Passo de Torres, este apartamento é perfeito para quem busca conforto e praticidade, com um preço imbatível.

Detalhes do Imóvel:

• 1 Dormitório
• Área de 53 m²
• Gás Individual
• Água Quente e Fria
• Espera para Ar-Condicionado na Sala de Estar e Dormitório
• Porcelanato com Manta Anti-Ruído
• Gesso com Rebatimento
• Lavanderia

Infraestrutura Completa:
• Salão de Festas
• Espaço Gourmet
• Academia

Este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Com uma localização privilegiada na Rua José Vicente Antônio, nº 434, você estará perto de tudo o que é essencial.

Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel moderno e elegante. Agende já uma visita e se encante com cada detalhe!

Valor: R$ 350.000,00

O seu novo lar ou investimento espera por você!