Marcus Mendes Imóveis

12/11/2025

QUEM NÃO REGISTRA NÃO É DONO!!!

Um alerta para milhões de brasileiros: um homem perdeu a casa onde vivia com a família após comprar o imóvel de um terceiro sem escritura registrada em cartório.

Mesmo morando no local há anos, ele não tinha matrícula em seu nome — apenas um contrato informal.
📉 Resultado: a casa foi leiloada legalmente por uma empresa após consolidação da propriedade em nome de um banco.

A Justiça foi clara: quem não registra, não é dono.
Sem escritura e registro, o comprador não tem proteção jurídica — e pode ser despejado, mesmo que tenha pago.

⚠️ Comprar imóvel com “contrato de gaveta” é um risco enorme. Dívidas anteriores, falta de escritura ou ações judiciais podem tirar tudo de você.

✅ Registre, documente e proteja seu lar.
A segurança do seu patrimônio começa na matrícula.

05/10/2025

🏡 Corretor de imóveis credenciado. Pronto para lhe atender na escolha dos seus sonhos!

19/02/2025

𝐒𝐎𝐋𝐀𝐑 𝐁𝐄𝐋𝐋𝐀𝐕𝐈𝐒𝐓𝐀 🌞

📍𝖠𝗏. 𝖬𝖾𝗅𝗏𝗂𝗇 𝖩𝗈𝗇𝖾𝗌, 𝟣𝟢𝟢𝟢 - 𝖬𝖾𝗎𝖽𝗈𝗇, 𝖳𝖾𝗋𝖾𝗌𝗈́𝗉𝗈𝗅𝗂𝗌 - 𝖱𝖩

𝖯𝗋𝖾𝗉𝖺𝗋𝖺𝖽𝗈 𝗉𝖺𝗋𝖺 𝖼𝗈𝗇𝗁𝖾𝖼𝖾𝗋 𝗌𝖾𝗎 𝗇𝗈𝗏𝗈 𝗅𝖺𝗋??
𝖲𝗎𝖺 𝖿𝖺𝗆𝗂́𝗅𝗂𝖺 𝗆𝖾𝗋𝖾𝖼𝖾 𝗈 𝖼𝗈𝗇𝖿𝗈𝗋𝗍𝗈 𝖾 𝖺𝖼𝗈𝗇𝖼𝗁𝖾𝗀𝗈 𝖽𝖺 𝗌𝖾𝗋𝗋𝖺 𝖽𝖾 𝖳𝖾𝗋𝖾𝗌𝗈́𝗉𝗈𝗅𝗂𝗌.

𝖠𝗉𝖺𝗋𝗍𝖺𝗆𝖾𝗇𝗍𝗈𝗌 𝖼𝗈𝗆:

✅𝟤 𝗊𝗎𝖺𝗋𝗍𝗈𝗌
✅𝖵𝖺𝗋𝖺𝗇𝖽𝖺
✅𝖢𝗈𝗓𝗂𝗇𝗁𝖺
✅𝖤𝗅𝖾𝗏𝖺𝖽𝗈𝗋
✅𝟣 𝖵𝖺𝗀𝖺 𝗉𝖺𝗋𝖺 𝖼𝖺𝖽𝖺 𝖺𝗉𝖺𝗋𝗍𝖺𝗆𝖾𝗇𝗍𝗈

𝖠́𝗋𝖾𝖺 𝖽𝖾 𝗅𝖺𝗓𝖾𝗋 𝖼𝗈𝗆𝗉𝗈𝗌𝗍𝖺 𝗉𝗈𝗋:

✅𝖯𝗂𝗌𝖼𝗂𝗇𝖺 𝖼𝗈𝗆 𝖣𝖾𝖼𝗄
✅𝖢𝗁𝗎𝗋𝗋𝖺𝗌𝗊𝗎𝖾𝗂𝗋𝖺
✅𝖰𝗎𝖺𝖽𝗋𝖺 𝗉𝗈𝗅𝗂𝖾𝗌𝗉𝗈𝗋𝗍𝗂𝗏𝖺
✅𝖠𝖼𝖺𝖽𝖾𝗆𝗂𝖺
✅𝖲𝖺𝗅𝖺̃𝗈 𝖽𝖾 𝖿𝖾𝗌𝗍𝖺𝗌
✅𝖯𝗅𝖺𝗒𝗀𝗋𝗈𝗎𝗇𝖽
✅𝖯𝖾𝗍 𝗉𝗅𝖺𝖼𝖾

𝖢𝗈𝗆 𝗏𝖺𝗅𝗈𝗋𝖾𝗌 𝖺 𝗉𝖺𝗋𝗍𝗂𝗋 𝖽𝖾 𝖱$ 𝟤𝟦𝟣.𝟢𝟢𝟢,𝟢𝟢 𝖾 𝗎𝗆 𝖿𝗂𝗇𝖺𝗇𝖼𝗂𝖺𝗆𝖾𝗇𝗍𝗈 𝗊𝗎𝖾 𝗉𝗈𝖽𝖾 𝖾𝗇𝖼𝖺𝗂𝗑𝖺𝗋 𝗆𝗎𝗂𝗍𝗈 𝖻𝖾𝗆 𝗇𝗈 𝗌𝖾𝗎 𝖻𝗈𝗅𝗌𝗈, 𝖾𝗌𝗍𝖾 𝗅𝖺𝗇𝖼̧𝖺𝗆𝖾𝗇𝗍𝗈 𝗃𝖺́ 𝖾́ 𝗌𝗎𝖼𝖾𝗌𝗌𝗈 𝗀𝖺𝗋𝖺𝗇𝗍𝗂𝖽𝗈!

𝖰𝗎𝖾𝗋 𝗀𝖺𝗋𝖺𝗇𝗍𝗂𝗋 𝖺 𝗌𝗎𝖺 𝗎𝗇𝗂𝖽𝖺𝖽𝖾 𝖺𝗀𝗈𝗋𝖺? 𝖤𝗇𝗍𝗋𝖾 𝖾𝗆 𝖼𝗈𝗇𝗍𝖺𝗍𝗈 𝗁𝗈𝗃𝖾 𝗆𝖾𝗌𝗆𝗈!
[𝗎́𝗅𝗍𝗂𝗆𝖺𝗌 𝗎𝗇𝗂𝖽𝖺𝖽𝖾𝗌 𝖽𝗂𝗌𝗉𝗈𝗇𝗂́𝗏𝖾𝗂𝗌]

𝗠𝗔𝗥𝗖𝗨𝗦 𝗠𝗘𝗡𝗗𝗘𝗦
𝖢ᴏʀʀᴇᴛᴏʀ 𝖨ᴍᴏʙɪʟɪᴀ́ʀɪᴏ
𝖢𝖱𝖤𝖢𝖨 𝖱𝖩 𝟫𝟦𝟥𝟣𝟫

☎️ (𝟮𝟭) 𝟵𝟵𝟯𝟲𝟬-𝟮𝟲𝟵𝟬

#𝗉𝗋𝖾𝗆𝗂𝖾𝗋𝖻𝗋𝗈𝗄𝖾𝗋

02/11/2024

🌿 NATURE 🌿

Viva em Teresópolis com tranquilidade e conforto!

Descubra um novo conceito de morar bem com o nosso mais recente empreendimento, localizado no Alto, próximo da Unifeso.
Este projeto inovador oferece uma experiência de vida única, repleta de sofisticação e comodidade.

Destaques do Empreendimento:
- Lazer Completo: Mais de 10 itens, como piscina, academia, playground, salão de festas, e muito mais.
- Localização Privilegiada: Próximo ao local de ensino de referência da região serrana, oferecendo acesso exclusivo a uma ampla variedade de atividades de lazer, mercados e comércios.

Por que escolher este empreendimento?
Viver aqui garante um ambiente perfeito para momentos de descanso e diversão, com uma área de lazer completa proporcionando um lugar seguro e agradável para todos, ideal para quem busca qualidade de vida sem sair de casa.


Eɴᴛʀᴇ ᴇᴍ ᴄᴏɴᴛᴀᴛᴏ:

𝗠𝗔𝗥𝗖𝗨𝗦 𝗠𝗘𝗡𝗗𝗘𝗦
Cᴏʀʀᴇᴛᴏʀ Iᴍᴏʙɪʟɪᴀ́ʀɪᴏ
CRECI RJ 94319

☎️ (𝟮𝟭) 𝟵𝟵𝟯𝟲𝟬-𝟮𝟲𝟵𝟬

11/10/2024

OPORTUNIDADE ÚNICA!

COBERTURA COM VISTA DESLUMBRANTE EM TERESÓPOLIS, RJ

🖼️ Imagine morar em uma espetacular cobertura que oferece o melhor do conforto e da qualidade de vida em Teresópolis!

CONFIRA:

🏡 QUARTO COM ESCRITÓRIO E ARMÁRIO EMBUTIDO: Amplo quarto com 44m², ideal para quem trabalha de casa ou precisa de um espaço extra para estudos e hobbies.

🌟 SALA AMPLA COM VARANDA INTEGRADA: Com 40m², perfeita para relaxar e apreciar uma vista deslumbrante.

🍳 COZINHA MODERNA E FUNCIONAL: Equipamentos de ponta e layout planejado, tornando a preparação das refeições ainda mais agradável.

🚿 BANHEIRO ESPAÇOSO: Design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade.

🍖 TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA: Seu espaço exclusivo para reunir amigos e familiares, curtindo momentos especiais.

🧺 ÁREA DE SERVIÇO COM BANHEIRO ADICIONAL: Praticidade e organização no seu dia a dia.

🚗 1 VAGA DE GARAGEM: Segurança e conforto para o seu veículo.

🔥 AQUECIMENTO A GÁS: Economia e conforto térmico o ano todo.

🎉 PRÉDIO COM SALÃO DE FESTAS: Perfeito para comemorar ocasiões especiais sem sair de casa.

Localizado estrategicamente entre o centro da cidade e o bairro Alto, próximo a supermercados, padarias e academia. Qualidade de vida por um preço imperdível! Não perca essa oportunidade única de viver bem. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

MARCUS MENDES

Corretor de Imóveis
CRECI/RJ - 94319
(21) 99360-2690

01/10/2024

🏡

"Pʀᴏᴄᴜʀᴀɴᴅᴏ ᴜᴍ ɪᴍᴏ́ᴠᴇʟ? Tᴇɴʜᴏ ᴀs ᴍᴇʟʜᴏʀᴇs ᴏᴘᴏʀᴛᴜɴɪᴅᴀᴅᴇs ᴘᴀʀᴀ ᴏ sᴇᴜ ɪɴᴠᴇsᴛɪᴍᴇɴᴛᴏ! Eɴᴛʀᴇ ᴇᴍ ᴄᴏɴᴛᴀᴛᴏ ᴀɢᴏʀᴀ ᴘᴇʟᴏ Wʜᴀᴛsᴀᴘᴘ ᴇ ᴍᴇ ᴅɪɢᴀ ᴏ ǫᴜᴇ ᴠᴏᴄᴇ̂ ᴘʀᴇᴄɪsᴀ! Vᴀᴍᴏs ᴊᴜɴᴛᴏs ᴇɴᴄᴏɴᴛʀᴀʀ ᴀ ᴍᴇʟʜᴏʀ ᴏᴘᴏʀᴛᴜɴɪᴅᴀᴅᴇ ᴘᴀʀᴀ ᴠᴏᴄᴇ̂ 🫵🏻"

07/08/2024

Um imóvel de extrema qualidade para pessoas exigentes!!!

01/07/2024

CASA DUPLEX COM PISCINA E VARANDA NO CENTRO DE TERESÓPOLIS!!!

🏡 Descrição: Esta charmosa casa duplex geminada está localizada em um condomínio fechado, a apenas 2 minutos do centro de Teresópolis. Com ambientes bem distribuídos e ótimos recursos, ela é perfeita para quem busca conforto e praticidade.

🌟 Diferenciais:

Primeiro Piso:

Sala ampla em 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares.
Banheiro social para maior comodidade.
Cozinha funcional e área de serviço.

Segundo Piso:

2 quartos aconchegantes, sendo 1 deles com varanda privativa.
Banheiro social completo.

🌳 Condomínio: O condomínio oferece lazer e segurança:

Piscina para os dias de sol.
Sauna para relaxar.
Churrasqueira para confraternizações.
Salão de festas para eventos especiais.

🐾 Aceita Pet: Se você tem um animal de estimação, essa casa é perfeita!

🚗 Vaga de Garagem Coberta: Não se preocupe com estacionamento. A casa possui uma vaga de garagem coberta.

🔐 Portão Eletrônico: Mais segurança e praticidade com o portão eletrônico.

Agende já sua visita e conheça essa oportunidade incrível! 📞
MARCUS MENDES
Corretor Imobiliário
(21) 99360-2690
CRECI 94319

20/06/2024

🙋🏻 Qᴜᴇ ᴛᴀʟ ᴄᴏᴍᴘʀᴀʀ ᴜᴍ ᴛᴇʀʀᴇɴᴏ ᴄᴏᴍ ᴛᴏᴅᴀ ɪɴғʀᴀᴇsᴛʀᴜᴛᴜʀᴀ ᴅᴇ ᴄᴏɴᴅᴏᴍɪ́ɴɪᴏ, ᴘᴏᴅᴇɴᴅᴏ sᴇʀ ᴘᴀʀᴄᴇʟᴀᴅᴏ ᴇᴍ ᴀᴛᴇ́ 240x??? Eᴜ ᴛᴇɴʜᴏ ᴀ sᴏʟᴜᴄ̧ᴀ̃ᴏ ᴄᴇʀᴛᴀ ᴘʀᴀ ᴠᴏᴄᴇ̂! 🫵🏻