Giovane Nunes - Corretor de imóveis.

07/09/2026

30/08/2026

🏡 CASA À VENDA – BAIRRO XAXIM | TIJUCAS DO SUL/PR
Se você procura tranquilidade, espaço e proximidade com o centro da cidade, esta pode ser uma excelente oportunidade!
📍 Localização: Bairro Xaxim, em Tijucas do Sul/PR, a apenas 1,8 km da Praça Central, com fácil acesso à região central.

*VALOR DO INVESTIMENTO R$ 350.000,00 ( estuda permutas e aceita proposta).*

🏠 Casa com aproximadamente 140 m², distribuída em:
* 2 quartos
* Sala
* Cozinha
* 1 banheiro
* 1 despensa
🌿 Terreno com aproximadamente 2.800 m², oferecendo amplo espaço para jardim, horta, criação de animais, lazer ou futuras melhorias.
Além da residência, o imóvel conta ainda com um paiolzinho de alvenaria, agregando praticidade e espaço para armazenamento.
✨ Imóvel reformado, com pintura nova, pronto para morar. Destaques do imóvel:
✔️ Amplo terreno
✔️ Casa espaçosa
✔️ 2 quartos
✔️ Paiol de alvenaria
✔️ Local tranquilo e residencial
✔️ Apenas 1,8 km do centro de Tijucas do Sul
Uma ótima opção para quem deseja morar com tranquilidade, ter espaço e, ao mesmo tempo, estar próximo do centro da cidade.
📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

27/07/2026

🌳 VENDE-SE ÁREA RURAL DE158.343 m² EM TIJUCAS DO SUL – PR

Excelente oportunidade para investimento, preservação ambiental ou lazer!

📍 Localização privilegiada - APENAS 20 min do centro da cidade.
Entre Salto da Boa Vista e Cangoera.
55 km de Curitiba (48 min)
8,7 km do Centro de Tijucas do Sul (23 min)
2,5 km do Rio Negro (divisa PR/SC)
1,5 km da Igreja da Cangoera
10,7 km do Recanto Parque Saltinho
📐 Área
✅ 6,5431 alqueires paulistas
158.343 m² (15,8343 hectares)
📏 Perímetro: 1.719,01 metros
🚜 Testada para a Estrada Adão Timóteo da Cruz: 513,31 metros
🌿 Características da propriedade
✔️ Mata nativa preservada
✔️ Área de grande beleza natural
✔️ Nascente (arroio) nos fundos da propriedade
✔️ Região alta, com belas vistas
✔️ Topografia irregular
✔️ Excelente para reserva particular, lazer, turismo ecológico, manejo florestal e investimento patrimonial
✔️ Privacidade e contato direto com a natureza
✔️ Fauna e flora preservadas
⚡ Infraestrutura
✅ Rede rural trifásica da COPEL passando em frente ao imóvel
✅ Acesso por estrada rural
✅ Fácil acesso durante todo o ano
📄 Documentação 100% regular
✔️ Matrícula atualizada
✔️ CCIR
✔️ CAR
✔️ ITR
✔️ Georreferenciamento de todo o perímetro registrado
✔️ Reserva Legal averbada (3,63 ha)
✔️ Imóvel apto para financiamento (caso o comprador se enquadre nas exigências da instituição financeira)
🌱 Potencial de uso
* Chácara de lazer
* Reserva ambiental
* Compensação ambiental
* Crédito de carbono
* Turismo rural
* Cabanas ecológicas
* Investimento de longo prazo
💰 Valor
R$ 475.000,00
Estuda propostas.
📞 Agende sua visita
Giovane Nunes
Corretor de Imóveis – CRECI F-34298
📱 (41) 99788-1020

17/07/2026

🏡 CASA MISTA COM PÉ-DIREITO CATEDRAL À VENDA – CENTRO DE TIJUCAS DO SUL/PR
Uma residência com estilo, espaço e localização privilegiada — a poucos metros da Praça Central de Tijucas do Sul.

Construída em madeira de lei, com áreas em alvenaria, esta casa combina o charme da arquitetura tradicional com conforto, praticidade e excelente potencial de valorização.

📍 Localização: Rua Hermínio C. de Camargo – Centro, Tijucas do Sul/PR
💰 Valor de investimento: R$ 500.000,00

📐 Características do imóvel
✅ Terreno com 360 m² — 12 x 30 metros
✅ Aproximadamente 140 m² de área construída
✅ Casa mista em madeira de lei, com cozinha e banheiro em alvenaria
✅ 3 quartos
✅ Sala de estar integrada à cozinha
✅ Banheiro amplo
✅ Garagem coberta e espaçosa
✅ Piso de alto padrão
✅ Terreno totalmente murado
✅ Portão eletrônico
✅ Paiol/depósito nos fundos
✅ Espaço disponível para construção de edícula nos fundos

✨ Grande destaque: sala com teto estilo catedral, conforto pé-direito elevado, ótima iluminação natural, ventilação e uma agradável sensação de amplitude.

📍 Localização central, próxima de:
✔ Praça Central
✔ Escolas
✔ Bancos
✔ Supermercados
✔ Farmácias
✔ Restaurantes
✔ Comércio e serviços em geral

🌳Um imóvel ideal para quem busca morar no centro, com conforto, privacidade e o aconchego único da madeira de lei.

📲 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!

GIOVANE NUNES – Corretor de Imóveis
CRECI F34298 | CRECI Jurídico 10562
ELBA ASSESSORIA IMOBILIÁRIA
WhatsApp: (41) 9 9788-1020

08/07/2026

🎣 SUA CHÁCARA COM TANQUE DE PEIXE NA FAZENDINHA!

Oportunidade de ouro em Tijucas do Sul! Um lugar completo para quem ama a vida no campo, por um preço que cabe no seu bolso.

📍 Fazendinha – Tijucas do Sul/PR

🏡 A Casa (100 m²):
✔ Toda em Pinheiro (estilo rústico e acolhedor)
✔ 3 quartos | Sala | Cozinha
✔ Garagem com Churrasqueira 🍖

🌳 Lazer e Natureza:
✔ Tanque de peixe para pescar em casa! 🐟
✔ Bosque espaçoso
✔ Galinheiro pronto
✔ Terreno de 2.420 m²

⚡ Conectividade e Conforto:
✔ Internet de Fibra Óptica 📶
✔ Poço semi-artesiano 💧
✔ Luz instalada

💰 Valor: R$ 220.000,00

✨Qualidade de vida com o melhor custo-benefício da região!

📲Gostou? Não perca tempo e agende uma visita:
(41) 9 9788-1020

GIOVANE NUNES IMOBILIÁRIA
CRECI F34298 | PJ 10562

15/06/2026

🏡 CASA GEMINADA COM SUÍTE À VENDA – BOSQUE DA SAÚDE | TIJUCAS DO SUL/PR
Oportunidade imperdível para quem deseja morar com conforto, segurança e praticidade — ou fazer um excelente investimento imobiliário!

📍 Localização: Rua Professor Luiz Camargo – Jardim Bosque da Saúde, Tijucas do Sul/PR
🚧 Rua em processo de pavimentação asfáltica — valorização garantida!

📐 Sobre o imóvel:
✅ Área construída privativa: 60,96 m²
✅ Terreno de uso exclusivo: 180,00 m²
✅ Terreno total do lote: 360,00 m²

🏠 Composição:
✅ 1 suíte
✅ 2 quartos
✅ Sala de estar
✅ Cozinha
✅ Banheiro social
✅ Lavanderia
✅ Varanda
✅ Jardim privativo murado

📑 Documentação:
✔️ Matrícula individualizada
✔️ Alienação fiduciária já cancelada (imóvel quitado)
✔️ Documentação limpa e pronta para transferência

💰 Valor: R$ 250.000,00
🏦 Aceita financiamento pelo SFH (sujeito à aprovação de crédito)
💡 Consulte seu banco ou solicite uma simulação com nosso despachante parceiro!

✨ Um imóvel completo, documentado e pronto para ser seu!

📲 Entre em contato e agende sua visita!

GIOVANE NUNES – CRECI F34298 | PJ 10562
ELBA ASSESSORIA IMOBILIÁRIA – CNPJ 63.032.220/0001-17
📍 Rua XV de Novembro, 1800
📲 WhatsApp: (41) 9 9788-1020

04/06/2026

🌿 SEU PEDAÇO DE NATUREZA EM TIJUCAS DO SUL!

Tranquilidade, ar puro e espaço para viver do jeito que você sempre quis — a apenas 2 km da PR-281!

📍 Comunidade São João – Tijucas do Sul/PR

🌳 O terreno:
✔ 3.333 m² com belas árvores ao redor
✔ Fácil acesso
✔ Região tranquila e valorizada

⚡ Infraestrutura:
✔ Energia elétrica disponível
✔ Água da Sanepar
✔ Opção de poço artesiano
✔ Documentação: contrato de compra e venda

✨ Perfeito para:
🏡 Construir sua casa
🌿 Chácara de lazer
📈 Investimento seguro

💡 "Qualidade de vida, segurança e natureza — tudo no mesmo lugar."

📲 Agende sua visita agora: (41) 9 9788-1020

GIOVANE NUNES IMOBILIÁRIA
CRECI F34298 | PJ 10562

04/06/2026

🌿 CHÁCARA DOS SONHOS À VENDA EM TIJUCAS DO SUL!

Natureza, conforto e estrutura completa — tudo isso a apenas 5 km do centro!

📍 Salto da Boa Vista – Tijucas do Sul/PR
☕ Próxima a café colonial

🌳 O terreno:
✔ ~7.000 m² totalmente cercados
✔ 2 nascentes naturais 💧
✔ +20 árvores frutíferas 🍎
✔ Poço artesiano

🏡 A casa (140 m²):
✔ 3 quartos em Pinheiro (1 suíte)
✔ Garagem lateral
✔ Paiol para ferramentas

⚡ Infraestrutura:
✔ Painéis solares ☀️ (economia de energia)
✔ Água, luz e internet
✔ Poço artesiano

💰 R$ 350.000,00

✨ Perfeita para morar, descansar ou investir em qualidade de vida no campo!

📲 Agende sua visita: (41) 9 9788-1020

GIOVANE NUNES IMOBILIÁRIA
CRECI F34298 | PJ 10562

04/06/2026

🏢 APARTAMENTO À VENDA NO BOSQUE DA SAÚDE!

Conforto e praticidade em Tijucas do Sul, com ótima localização e preço acessível!

📐 101,22 m² | 2 quartos
🍳 Cozinha planejada
🚗 Garagem coberta
🏢 Uso residencial ou comercial

📍 Jardim Bosque da Saúde – Tijucas do Sul/PR

💰 R$ 220.000,00
🏦 Aceita financiamento imobiliário!

✨ Tudo que você precisa em um só lugar — espaço, conforto e praticidade!

📅 Agende sua visita com antecedência!
📲 (41) 9 9788-1020

GIOVANE NUNES IMOBILIÁRIA
CRECI F34298 | PJ 10562