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Ney Barbosa Imóveis Corretor de imóveis Especializado em Intermediações imobiliárias imóveis residenciais e comerciais.

Com mais de 45 anos de história, meu compromisso é entregar um atendimento personalizado, profissional e transparente nas negociações. 🏠✨

🔑🏠IMÓVEL À VENDA – REGIÃO CENTRAL DE UBATUBA/SP📍Excelente oportunidade em localização estratégica, ideal para moradia ou...
05/05/2026

🔑🏠IMÓVEL À VENDA – REGIÃO CENTRAL DE UBATUBA/SP

📍Excelente oportunidade em localização estratégica, ideal para moradia ou investimento comercial. Imóvel com 127 m² de terreno, composto por duas construções integradas, oferecendo versatilidade e ótimo aproveitamento dos espaços.

🏠CASA FRONTAL:
➖2 dormitórios
➖Sala e cozinha compactas
➖1 banheiro

🏠ÁREA POSTERIOR (sobrado integrado):

🏠PAVIMENTO INFERIR:
➖Cozinha
➖Copa / área de jantar
➖Sala de estar
➖Área de serviço

🏠PAVIMENTO SUPERIR:
➖2 dormitórios (sendo 1 suíte)
➖Espaço para home office
➖Sacada com vista para a rua

🏠ÁREA EXTERNA:
➖Garagem para 2 veículos
➖Portão de correr em alumínio

🏠DIFERENCIAIS:
➖ Matrícula registrada
➖Localização central com forte potencial comercial
➖Próximo a mercados, farmácias, escolas e comércios em geral
➖Excelente opção para geração de renda ou uso misto

💰VALOR: R$ 850.000,00

Obs: Sem mobílias

Para mais informações ou visitas, entre em contato com a nossa equipe no link da Bio 👉🏻

🔑🏠VENDO COBERTURA COM PISCINA PRIVATIVA 🏠DA COBERTURA:➖4° Andar com elevador ➖134 m2➖2 quartos sendo 1 suíte ➖1 Banheiro...
09/03/2026

🔑🏠VENDO COBERTURA COM PISCINA PRIVATIVA

🏠DA COBERTURA:
➖4° Andar com elevador
➖134 m2
➖2 quartos sendo 1 suíte
➖1 Banheiro Social
➖2 lavabos
➖Solarium
➖1 Piscina Individual do apartamento
➖Área gourmet
➖Área de serviço
➖Sala ampla
➖Cozinha
➖Sacada
➖1 Vaga de garagem demarcada e coberta
➖Gás encanado
➖IPTU - R$ 2.264,00 ano

🏠DIFERENCIAL:
➖Prédio e apartamento são novos
➖Piso do apartamento em porcelanato
➖Luz, água e gás separado dos outros ➖apartamentos (medição individual)
➖(Água e gás) vem no boleto do condomínio
➖Aceita financiamento
➖Excelente localização, 10 minutos e carro até ➖ao centro de Ubatuba
➖Próximo de mercado, farmácia, posto de ➖gasolina, padaria, pizzaria, poste de saúde.
➖Área de lazer com piscina em projeto para construção

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🏠🔑VENDO APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO NO ITAGUA🏠DO APARTAMENTO➖3° andar com elevador➖todo mobiliado com móveis planejados➖S...
08/03/2026

🏠🔑VENDO APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO NO ITAGUA

🏠DO APARTAMENTO
➖3° andar com elevador
➖todo mobiliado com móveis planejados
➖Sala de estar e jantar com lavabo
➖Varanda gourmet com churrasqueira e pia
➖Cozinha equipada
➖Área de serviço
➖Dois quartos suítes c/ lajes técnicas
➖Espaço Home Office
➖Armário Náutico no andar do apartamento
➖vista para serra do mar
➖87 m2
➖IPTU sendo individualizado valor estimado 180 mês

🏠DIFERENCIAIS
➖ Prédio novo
➖ Documentação ok
➖Escritura, matrícula registrada
➖ Aceita financiamento
➖ acabamento de alto padrão

🏠ÁREA DE LAZER
➖ Localizada na laje superior do edifício
➖ 1 piscina 9 metros de extensão
➖ 2 duchas
➖ WC masculino, feminino e cadeirantes
➖ Espaço Fitness ar livre
➖ Espeço gourmet c/ forno a lenha
➖ Redário

🏠NO TÉRREO
➖ Portaria e zeladoria
➖ Bicicletário (com projeto de instalação)
➖ 2 Vagas de garagens cobertas
➖ Portões Basculantes automatizados
➖ Lounge área de conveniência com sofá
➖ Banheiro Social

📍LOCALIZAÇÃO
➖ Excelente localização, apenas 500 metros da orla do Itaguá e próximo a todos os principais comércios da região tais como mercados, padarias, farmácias, posto de gasolina, comercial Itaguá (matérias p/ construção), unimed, escolas, aquário de Ubatuba e região central.

💰VALOR:
R$ 960 mil

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VENDO SOBRADO MOBILIADO NO ITAGUÁ📌Excelente localização  🏠Descrição:➖2 dormitórios sendo 1 suíte➖Sala de estar➖Cozinha➖1...
08/03/2026

VENDO SOBRADO MOBILIADO NO ITAGUÁ

📌Excelente localização
 
 🏠Descrição:
➖2 dormitórios sendo 1 suíte
➖Sala de estar
➖Cozinha
➖1 banheiro social
➖Área de lavanderia
➖3 vagas de garagem
 
🏠Área de Lazer:
➖Área gourmet
➖1 lavabo
➖Área de ducha
➖Churrasqueira
➖Piscina

📐Metragem:
➖200 metros de terreno
➖130 m2 área construída

💰VALOR:
R$ 800 mil

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🔑🏠 CASA COM PISCINA E EDÍCULA NO ESTUFA IImóvel completo, ideal para quem busca conforto, espaço e uma ótima opção para ...
05/03/2026

🔑🏠 CASA COM PISCINA E EDÍCULA NO ESTUFA I

Imóvel completo, ideal para quem busca conforto, espaço e uma ótima opção para moradia ou renda extra.

🏠 DA CASA:
➖2 quartos, sendo 1 suíte
➖Sala
➖Cozinha
➖Corredores laterais
➖Varanda na frente e nos fundos
➖Área gourmet
➖Piscina
➖Banheiro externo ao lado da piscina
➖Vaga para 4 carros
➖IPTU: R$ 1.784,41 a.a
➖A/T: 300 m²
➖A/C: 161 m²

🏠 DA EDÍCULA:
➖1 quarto
➖Sala
➖Cozinha
➖Banheiro

🏠 DIFERENCIAIS:
➖Preparação para ar-condicionado nos quartos
➖Infraestrutura pronta para portão automático
➖Iluminação em LED
➖Mais de 60 tomadas distribuídas pela casa
➖Voltagem 110v e 220v
➖Caixa de inspeção da Sabesp já instalada para esgoto sanitário

💰 VALOR:
R$ 650.000,00

Obs: não aceita financiamento.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com espaço extra e ótima estrutura.

📲 Para mais informações clique no link abaixo e fale um corretor da nossa equipe.
https://beacons.ai/neybarbosaimoveis

🔑🏠SOBRADO COM PISCINA E ÁREA GOURMET NO PEREQUÊ MIRIMImóvel completo, funcional e pronto para morar.Sobrado de meio lote...
04/03/2026

🔑🏠SOBRADO COM PISCINA E ÁREA GOURMET NO PEREQUÊ MIRIM

Imóvel completo, funcional e pronto para morar.
Sobrado de meio lote, bem distribuído, que une conforto, praticidade e lazer no dia a dia.

🏠DO SOBRADO:
➖2 suítes com sacadas
➖Sala ampla para estar e jantar
➖Cozinha com móveis planejados
➖Lavabo
➖Área gourmet com churrasqueira
➖+ banheiro externo
➖Piscina privativa
➖Garagem descoberta para até 3 carros
➖Planejados na cozinha e ar-condicionados

📐METRAGEM:
➖A/T: = 177,55 m²
➖A/C: 109,45 m²

🏠DIFERENCIAL:
➖Imóvel documentado
➖Aceita financiamento bancário

💰VALOR:
R$ 850.000,00

Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento seguro em uma região valorizada.

📲 Para mais informações tratar com a corretora Irene nos destaques.

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🔑🏠VENDO CASA NA PRAIA HÁ 200 METROS DA PRAIA DO LÁZARO – UBATUBA/SP🏠A CASA POSSUI:➖Sala de estar ampla➖Cozinha➖Sala de j...
11/02/2026

🔑🏠VENDO CASA NA PRAIA HÁ 200 METROS DA PRAIA DO LÁZARO – UBATUBA/SP

🏠A CASA POSSUI:
➖Sala de estar ampla
➖Cozinha
➖Sala de jantar
➖Escrivaninha
➖1 lavabo
➖4 suítes
➖Área de serviço
➖Varanda de frente para o quintal
➖Garagem para até 8 veículos

🏠ÁREA GOURMET EM CONSTRUÇÃO:
➖2 banheiros
➖Churrasqueira
➖Laje no piso superior com possibilidade de ➖ampliação e novas construções

🏠METRAGEM:
➖800 m² de área total
➖380 m² de área construída
➖IPTU: aprox. R$ 5.800,00 à vista (anual)

🏠LOCALIZAÇÃO:
➖A apenas 200 metros da Praia do Lázaro
➖Fácil acesso à Rodovia Rio–Santos
➖Região valorizada e com alta demanda turística

🏠IDEIAS DE NEGÓCIO:
➖Ideal para pousada, hostel, hotel, locação por temporada ou espaço para eventos. Metragem e localização estratégica, a poucos passos da Praia do Lázaro, garantem grande potencial de valorização e retorno financeiro.

🏠DIFERENCIAIS:
➖Casa muito bem arejada
➖Local extremamente calmo e seguro
➖Possui duas matrículas, com possibilidade de unificação

💰VALOR:
R$ 1.500.000,00

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🔑🏠APARTAMENTO A POUCOS PASSOS DA PRAIA DO TENÓRIO – UBATUBA 🌊Excelente apartamento localizado em uma das regiões mais va...
20/01/2026

🔑🏠APARTAMENTO A POUCOS PASSOS DA PRAIA DO TENÓRIO – UBATUBA 🌊

Excelente apartamento localizado em uma das regiões mais valorizadas e completas da cidade, próximo à Praia do Tenório e a todo o comércio: supermercado, farmácia, lojas, pet shop, posto de gasolina e muito mais, além de fácil acesso às demais praias.

O imóvel recebe sol da manhã, garantindo ambientes claros, arejados e agradáveis. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, banheiro social, ampla sala com varanda, cozinha integrada, área de serviço e WC de apoio. Conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas.

📐 107 m² de área privativa | 190 m² de área total
💧 Condomínio: R$ 847,00
📄 IPTU: R$ 2.632,00 ao ano
💰 Valor: R$ 950 mil

Um imóvel amplo, confortável e muito bem localizado, ideal para morar ou investir em uma das melhores praias de Ubatuba.

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Address

Rua Dona Maria Alves, 1165

11690-156

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 18:00

Telephone

+5512997202928

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