11/05/2026
O Santander Brasil anunciou a ampliação do limite de financiamento imobiliário para imóveis residenciais, permitindo agora financiar até 90% do valor do imóvel na modalidade SAC (Sistema de Amortização Constante).
Na prática, a mudança reduz o valor da entrada exigida do comprador. Antes, os clientes precisavam desembolsar pelo menos 20% do preço do imóvel. Com a nova condição, a entrada mínima passa a ser de apenas 10%, facilitando o acesso ao crédito imobiliário para milhares de brasileiros.
Assim voltará a financiar até 90% do valor do imóvel a partir do dia 12 de maio, com parcelas podendo comprometer até 40% da renda do comprador.
Isso vem logo após o Itaú também reduzir suas taxas de financiamento imobiliário, um movimento que sinaliza uma abertura consistente do crédito no setor.
Para quem investe em house flipping, o raciocínio é direto: mais crédito disponível significa mais compradores qualificados no mercado. E comprador qualificado compra imóvel reformado, bem localizado e pronto para morar, exatamente o produto que a gente entrega.
Crédito barato não beneficia só quem compra. Beneficia quem já preparou o ativo antes da janela abrir.
Fonte: Santander Brasil / Itaú BBA
