Paulo Ricardo Souza (2026)

Paulo Ricardo Souza, especialista em imóveis de luxo em Xangri-Lá e Atlântida.

06/03/2023

Você está na dúvida se vale a pena comprar um apartamento na planta? 🗺️

De forma resumida, comprar um apartamento na planta é uma decisão bem inteligente, afinal esse modelo pode sair muito mais barato que um imóvel pronto, além de possuir condições de pagamento mais flexíveis.

🏢 Mas, se você ainda não tem certeza, separei alguns outros benefícios de adquirir um apartamento na planta. Arraste para o lado e confira!

02/03/2023

Você sabe o que dificulta a aprovação em um financiamento imobiliário?

O financiamento imobiliário é uma das melhores alternativas para realizar o sonho da casa própria, porém, apesar de facilitar o processo e a vida, a aprovação de um financiamento pode não ser uma tarefa tão simples de se conquistar 🪙

Muitas instituições financeiras estabelecem uma série de critérios e exigências para a liberação de crédito imobiliário. Para te ajudar a ficar um passo mais perto de realizar o sonho da casa própria, separei alguns fatores que dificultam a aprovação de um financiamento:

- Ter registro em cadastro de inadimplentes;
- Possuir outros financiamentos que comprometam a renda;
- Não possuir renda compatível com o valor do imóvel desejado;
- Nome sujo;
- Possuir problemas com a Receita Federal;
- Integrar o Cadastro de Emitentes de Cheques Sem Fundo no Banco Central.

Se tiver alguma dúvida ou quiser ajuda nesse processo, conte comigo! Entre em contato pelo link wa.me/message/6HEBSU7LGFCKK1

27/02/2023

🏠 Sabe o que gera valor para o seu imóvel?

A valorização ocorre quando o valor de mercado de um imóvel aumenta em comparação ao valor de compra.

🏛️ Confira os 3 pilares que influenciam na valorização de um imóvel:
➡ Localização
➡ Infraestrutura
➡ Documentação do Imóvel

1. A localização, em geral é o que mais influencia.
Regiões centrais ou nobres costumam ser mais valorizadas.

2. A quantidade de cômodos, o tamanho, a necessidade de reformas e outros detalhes da estrutura influenciam diretamente no valor.

3. A "papelada" precisa estar em dia.
Você só fará um bom negócio se não existirem pendências, impostos ou taxas atrasadas.

Quer saber mais sobre como valorizar o seu imóvel ou sobre como encontrar imóveis de valor? Converse comigo no link: https://wa.me/message/6HEBSU7LGFCKK1

23/01/2023

Já sonhou morar em uma das melhores praias do litoral Norte do RS? Em um edifício que te proporciona a melhor qualidade de vida e com um condomínio completo?

🗝️2 a 4 quartos, sendo até 4 suítes.
🏖️ Resort Particular, prainha artificial particular, piscina externa, piscina aquecida, academia, sala de cinema, spa, espaço gourmet, restaurante, sala de jogos, brinquedoteca, quadras esportivas cobertas e descobertas

Um sonho, não é mesmo? E você pode realizá-lo!
CRECI 032555 F | Entre em contato pelo link da bio 🔗

20/02/2021

Lindo sobrado no Condomínio Sea Coast em Xangri-Lá.

São 04 suítes incríveis, sendo 01 térrea e 01 máster, o living com 03 ambientes permite curtir o dia a dia juntos e a piscina de concreto trará muita diversão para toda a família.

Finamente mobiliado e decorado esse é imóvel ideal para aproveitar o veraneio ou até mesmo para quem quer morar num condomínio com infraestrutura completo, inclusive com um clube exclusivo na beira da praia.

Valor R$ 2.5mi

Agende a sua visita ou solicite mais informações: 📲(51) 99352-5695 @ Condomínio Sea Coast

06/02/2021

!! LANÇAMENTO !!

Temos uma condição imperdível, são 60 apartamentos perfeitos para investir ou para aproveitar o melhor do verão no litoral norte Gaúcho, pois está apenas 3 minutos da praia, ao lado do hospital LifeDay, com ampla infraestrutura de lazer e convivência.

Apartamentos com valores a partir de R$ 326.000, com parcelamento direto com a incorporadora em 100x, isso mesmo 100x direto com a incorporadora e olha tudo o que o Thera Santorini tem para você e sua família aproveitar o ano todo:
Dois salões de festa gourmet;
Academia;
Brinquedoteca;
Pet Center;
Depósito para cadeiras e guarda-sóis;
Bicicletário;
Piscina adulto e infantil com prainha;

Além de tudo isso você vai morar junto a um parque, com qualidade de vida de uma ilha particular. O bairro Santorini possui área de preservação permanente de 11.235m². Você só vai querer sair daqui para dar um mergulho no mar.

Maiores informações 📲(51) 99352-5695

Address

Telephone

+5551993525695

Website

http://www.upgradeimoveis.net/

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