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Mariângela Coutinho

Name: Mariângela Coutinho
Address: São José do Rio Prêto, SP, BR
Telephone: +5541999811968
Price range: $$

Me dedico a transformar o vende em vendido em um curto período de tempo, através de um serviço de excelência pautado em confiança, transparência e honestidade.

26/08/2026

"Você nunca terá uma segunda chance de causar uma primeira impressão.”

No mercado imobiliário, essa regra define quem vende rápido e quem f**a com o imóvel encalhado.

O segredo? Menos objetos, mais desejo.

Transforme seu imóvel em uma vitrine que faz o comprador se apaixonar à primeira vista.

Confira o passo a passo no carrossel e salve este post para não esquecer na hora de anunciar!

24/08/2026

CASA TÉRREA | JARDIM YOLANDA | SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP

📍Rua Profa. Maria Faria de Vasconcelos, Jardim Yolanda, em frente à paróquia Maria Mãe de Deus.

METRAGEM
197,54m² de área construída
360m² de terreno (12m x 30m)

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
3 dormitórios sendo 1 suíte com armários e ar condicionado +
1 dormitório com banheiro na área externa
Living integrado | estar e jantar
Ampla cozinha rica em armários
Lavanderia com armários
Varanda com churrasqueira
Quintal com piscina
4 vagas de garagem (2 cobertas + 2 descobertas)

INVESTIMENTO
DE R$ 1.100.000,00
POR R$ 899.000,00✨

✔️ Aceita financiamento
✔️ Consórcio contemplado
🔁 Avalia permuta por casas nos condomínios Quinta do Lago, Gaivotas 1 e 2, Maria Júlia e Figueira de até R$ 1.100.000,00.

Agende sua visita e venha conhecer!
📞17 98218-1310

Mariângela Coutinho
CRECI 261320

20/08/2026

Onde você vê um vazio, pode estar o começo do seu lar.

Este apartamento é novo, entregue em janeiro, e foi pensado para quem deseja começar uma nova história em um espaço moderno, funcional e cheio de possibilidades.

Com 48 m², no 7º andar, de frente e com vista livre, são 2 dormitórios, lavabo, banheiro social e cozinha integrada à sala de estar e jantar, além de 1 vaga de garagem.

O projeto em 3D revela o potencial dos ambientes e convida você a imaginar este espaço ganhando vida.

A sala ganha vida. A cozinha encontra seu lugar. Os espaços começam a contar uma história.

E talvez essa história possa ser a sua.

Higienópolis | São José do Rio Preto/SP
De R$ 450.000 por R$ 423.000

Condomínio: R$ 487,00

Piscina no rooftop, fitness, coworking, lounges, churrasqueira gourmet, brinquedoteca, playground e muito mais.

Aceita financiamento e consórcio contemplado.

Onde existe espaço, existe oportunidade.
Seu novo capítulo começa aqui.

Agende sua visita.
Mariângela Coutinho | CRECI 261.320
📞 17 98218-1310

13/08/2026

Preço certo + estratégia certa = imóvel vendido.

Um imóvel pode ter muito potencial, mas quando está com o preço errado, acaba afastando compradores e permanecendo mais tempo no mercado.

A precif**ação não deve ser baseada apenas no que o proprietário gostaria de receber, mas em uma análise estratégica do mercado, da localização, dos diferenciais, dos imóveis concorrentes e principalmente dos imóveis vendidos.

Vender bem não é simplesmente baixar o preço. É saber posicionar o imóvel para atrair o comprador certo.

Conte com uma estratégia profissional para transformar seu imóvel em uma oportunidade de venda.

Entre em contato e descubra o potencial do seu imóvel.
📲 (17) 98218-1310

10/08/2026

Nem sempre o problema é o preço.

Já vi imóvel com excelente valor demorar para vender por conta da qualidade das fotos, vídeo, divulgação limitada e até uma estratégia que não alcançava o comprador certo.

Por outro lado, imóveis bem apresentados e divulgados da forma correta costumam despertar mais interesse e geram mais oportunidades de negociação.

Se o seu imóvel está há algum tempo no mercado, talvez seja o momento de analisar toda a estratégia antes de simplesmente reduzir o valor.

Preço é importante, mas não é o único fator que vende um imóvel!

Entre em contato e descubra o potencial do seu imóvel.
📲 (17) 98218-1310

03/08/2026

O Boa Vista é um daqueles bairros que continuam sendo muito procurados ano após ano. E não é por acaso.

Sua localização estratégica, infraestrutura completa, comércio consolidado e facilidade de acesso fazem dele uma das regiões mais valorizadas de São José do Rio Preto.

Se você pretende comprar, vender ou simplesmente entender quanto vale um imóvel no Boa Vista hoje, conte com quem acompanha esse mercado diariamente.

Entre em contato e descubra o potencial do seu imóvel.
📲 (17) 98218-1310

29/07/2026

Vender um imóvel é uma decisão importante. E algumas escolhas feitas no início do processo podem influenciar diretamente no tempo de venda, na negociação e até no resultado final.

Muitos proprietários começam com boas intenções; tentam vender sozinho, decidem o valor de venda baseado na emoção e nas experiências vividas no imóvel ou evitam a exclusividade.

Mas antes de tomar qualquer decisão, vale refletir:

- Existe uma estratégia definida para eu vender este imóvel?

- Será que o preço está alinhado com o mercado?

- A divulgação alcançará os compradores certos?

- Será que estou preparado para conduzir uma negociação?

Um imóvel não é vendido apenas com exposição. Ele precisa de planejamento, posicionamento e uma negociação bem conduzida.

A escolha do profissional certo pode fazer toda diferença no processo, do início ao fechamento.

Entre em contato e iremos te ajudar da melhor forma!
📲 (17) 98218-1310

20/07/2026

✨ Histórias como essa nos lembram o verdadeiro propósito do nosso trabalho: transformar sonhos em conquistas. 🏡❤️

Receber palavras como as do Rafael Leal é uma grande alegria e reforça o nosso compromisso em conduzir cada cliente com **experiência, confiança, transparência e conhecimento** em todas as etapas da jornada.

Mais do que uma negociação, ajudamos a construir novos capítulos na vida das famílias que confiam em nós.

Rafael e família, agradecemos pela confiança e pelo carinho. Que essa nova fase seja repleta de felicidade, realizações e muitas bênçãos. 🙏✨

Conte sempre conosco!
📲 (17) 98218-1310

15/07/2026

Seu imóvel não precisa de mais anúncios. Precisa de uma estratégia.

Muitos proprietários acreditam que colocar o imóvel nas mãos de vários corretores aumenta as chances de venda.

Mas, na prática, quando o mesmo imóvel aparece várias vezes no mercado, com fotos diferentes, valores diferentes e informações desencontradas, o comprador pode perder a confiança e enxergar o imóvel de uma forma diferente.

A venda de um imóvel envolve muito mais do que divulgação. Envolve:

✔️ posicionamento correto
✔️ apresentação profissional
✔️ estratégia de negociação
✔️ acompanhamento de todo o processo

Um imóvel bem trabalhado tem mais chances de atrair o comprador certo e alcançar o melhor resultado.

A escolha do profissional que vai conduzir essa venda faz toda a diferença.
Quer entender como valorizar e posicionar melhor o seu imóvel?

Fale comigo.
📲 (17) 98218-1310

06/12/2025

APARTAMENTO À VENDA BAIRRO BOA VISTA - SJRP/SP

R$ 349.000,00
✨ Aceita financiamento
❌ Não aceita permuta
Condomínio R$ 394,00 | IPTU R$ 58/mês

📍RESIDENCIAL PARK I
Rua General Osório 2196, Parque Industrial. SJRio Preto/ SP. Entre ruas Saldanha Marinho e Independência.

METRAGEM
69,54m² área privativa (bem distribuídos) + 38,11m² área comum (área total 107m²)

DESCRIÇÃO
3 dormitórios 1 deles com suíte e closet | 2 banheiros | cozinha com lavanderia integrada | sala de estar | sala de jantar | sacada | 2 vagas de garagem cobertas.
2º andar com elevador | face sombra | porcelanato | gás encanado, água e energia elétrica com leituras individuais.

Agende sua visita e venha conhecer!
📞Fale comigo 17 98218 1310
Mariângela Coutinho | CRECI 261.320

Endereço

São José Do Rio Prêto, SP

Telefone

+5541999811968

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