07/08/2026
🇺🇸 Vimos o infográfico sobre os custos do Wood Frame nos EUA, mas como isso se traduz para o Brasil segundo o CUB e o SINAPI? 🇧🇷
A orçamentação aqui é diferente. O CUB foca no custo direto da obra, separando terreno, licenças e a margem (BDI). Veja a comparação para o padrão médio/alto:
🪵 Estrutura (Madeira/OSB)
EUA: 7% do valor.
Brasil: 15% a 20% do Custo Direto. A cadeia produtiva e os insumos (OSB, membranas, ferragens) elevam nossa proporção.
👷 Mão de Obra
EUA: 11%.
Brasil: 25% a 35%. A montagem a seco reduz muito o custo em relação à alvenaria, mas nossos encargos sociais mantêm o peso no orçamento.
🗺️ Terreno
EUA: 20%.
Brasil: 20% a 40% do VGV. O impacto é altíssimo, especialmente em loteamentos fechados.
🏗️ Fundações
EUA: 10% (geralmente com subsolo).
Brasil: 5% a 8%. Como usamos o Radier, a leveza do sistema garante uma das maiores economias da obra.
🧱 Acabamentos (Drywall, Isolamento)
EUA: 18%.
Brasil: 30% a 40%. Revestimentos, gesso e pintura formam a fatia mais pesada do custo direto brasileiro.
⚡ Instalações (Elétrica/Hidráulica)
EUA: 12%.
Brasil: 10% a 15%. A facilidade de passar dutos pelas paredes barateia muito a execução.
📊 Licenças, Impostos e BDI
EUA: 9%.
Brasil: 20% a 30% sobre o custo direto (cobre impostos diretos, taxas municipais e o lucro).
💡 Conclusão: O argumento gr**go de que "a estrutura da casa é uma das partes mais baratas" também vale aqui! Porém, nossos impostos e o custo de insumos engordam a fatia da madeira, enquanto economizamos significativamente na fundação.
