Gilvan Viana Corretor & Avaliador Imobiliário

Gilvan Viana Corretor & Avaliador Imobiliário Realizando sonhos, construindo lares. Corretor de Imóveis & Perito Avaliador Imobiliário, em Vitória da Conquista Bahia
CRECI/BA - 23709F │CNAI - 45649

💎Lote à venda no Loteamento Porto Seguro, bairro Boa Vista.Descrição:⤵️➡️Se você busca localização estratégica, valoriza...
01/12/2025

💎Lote à venda no Loteamento Porto Seguro, bairro Boa Vista.

Descrição:⤵️
➡️Se você busca localização estratégica, valorização garantida e versatilidade de uso, esta é a oportunidade ideal para construir o imóvel dos seus sonhos ou investir com segurança.

📍Localização Privilegiada:⤵️
➡️A apenas 200 metros da Avenida Juracy Magalhães e 400 metros do Shopping Conquista Sul, o lote está situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso aos principais pontos de Vitória da Conquista. Próximo a postos de combustíveis, supermercados, farmácias, igrejas, bancos e diversos outros serviços essenciais.

📏Características do Lote:⤵️
➡️Medidas: 10 metros de frente x 20 metros de comprimento (200 m²)
➡️Terreno plano, pronto para construir
Rua asfaltada, com vizinhos dos dois lados
➡️Ideal para construção de casas conjugadas, casas soltas, sobrados, apartamentos e outras finalidades.
Imóvel escriturado, averbado e com toda a documentação em dia, apto ao financiamento através de qualquer banco.
➡️Pronto para construir!

💰Valor R$ 215.000,00

Chame pelo zap (77)9 9136-9511
🪪CRECI/BA - 23709F
💳CNAI - 45649

18/11/2025

Garanta logo o seu, Bauhaus Concept na Avenida Olívia Flores

Alugo Kitnet na Morada dos Pássaros I🏠IMOVEL COM:⤵️✅️Um quarto ✅️Banheiro social✅️Uma Sala ampla integrada com a cozinha...
11/11/2025

Alugo Kitnet na Morada dos Pássaros I

🏠IMOVEL COM:⤵️
✅️Um quarto
✅️Banheiro social
✅️Uma Sala ampla integrada com a cozinha
✅️Área de serviço
✅️Quintal amplo
🚫Não temos garagem

📍Ótima Localização: F**a a 250 metros do Shopping Conquista Sul

💰VALOR R$: 700,00

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🌴🌳Sítio para venda, situado na melhor localização da Limeira, uma das regiões mais valorizadas de Vitória da Conquista.➡...
16/09/2025

🌴🌳Sítio para venda, situado na melhor localização da Limeira, uma das regiões mais valorizadas de Vitória da Conquista.

➡️Possui uma área de 17.500m², perfeito para moradia, produção agrícola e primoroso para quem deseja viver ou investir com qualidade de vida
➡️A propriedade dispõe de aproximadamente 3.000 pés de café e 50 pés de laranja
➡️Cisterna com 22 metros de profundidade e excelente vazão de água
➡️Energia elétrica no local
🚘Apenas 900 m do asfalto

💰Valor da propriedade: R$ 250.000,00

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Como conseguem errar em algo tão óbvio, é só olhar e somar, total, 28.
08/09/2025

Como conseguem errar em algo tão óbvio, é só olhar e somar, total, 28.

🏠Casa de dois pavimentos, com casa nos fundos à Venda no Loteamento Jd. Guanabara, Bairro Felícia em Vitória da Conquis...
04/09/2025

🏠Casa de dois pavimentos, com casa nos fundos à Venda no Loteamento Jd. Guanabara, Bairro Felícia em Vitória da Conquista

PAVIMENTO TÉRREO:
Um cômodo atualmente usado como Ateliê, uma !kitnet com: 01 sala, 01 quarto e banheiro social, e uma casa no fundo com: 02 salas, 02 quartos, banheiro social e cozinha

PAVIMENTO SUPERIOR:
Sala, 02 quartos, circulação, banheiro social, cozinha e área de serviço.

Quintal espaçoso que possibilita à ampliação no imóvel.

Terreno com tamanho de 11X26 total 286m²

Localização privilegiada, a 200m da Av. Juracy Magalhães, com fácil acesso a comércios, rodoviária, escolas, padarias e transporte público.

Ideal para famílias grandes ou para quem busca uma renda extra com locação da casa do fundo, a Kitnet e o cômodo no pavimento térreo.

Ou para empreendedores que buscam terrenos para desenvolver projetos imobiliários, visando a valorização a longo prazo.

Valor: R$ 550.000,00

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✨Excelente Sítio para venda, situado na melhor localização da Limeira, uma das regiões mais valorizadas de Vitória da Co...
01/09/2025

✨Excelente Sítio para venda, situado na melhor localização da Limeira, uma das regiões mais valorizadas de Vitória da Conquista

➡️Possuindo uma área de 2 hectares, pronto para construção do seu sítio, conforme a sua imaginação!

➡️A propriedade dispõe de 3.500 pés de café, com possibilidade de aumento da produção
➡️Nascente com excelente vazão de água
➡️Energia elétrica no local

🟢Aceita permuta em casa escriturada em Vitória da Conquista.

🚘Apenas 2km de estrada vicinal.

🙋Tudo começa com um terreno, as grandes oportunidades surgem a partir dele!

💰Tudo isso por apenas R$: 250.000,00

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Parabéns para nós e bora vender🔑
27/08/2025

Parabéns para nós e bora vender🔑

23/08/2025

✨️Casa de alto padrão com 2 suítes, a venda no loteamento Esplanada do Parque, Bairro Boa Vista ✨️

💎Com material, estrutura e acabamento de primeira linha.

✔️Espaço é o que não falta, imóvel com 120 m² de área construída

✔️Ampla sala de jantar e estar com pé direito duplo, porta pivotante em alumínio ripado amadeirado com fechadura eletrônica e puxador duplo, iluminação em led com spot que dispensa comentários, toda em esquadria de alumínio com vidro champagne que traz luminosidade e ventilação na medida certa para os ambientes.

✔️Um senhor banheiro social com box até o teto e nicho com iluminação de Led.

✔️O corredor é um show a parte com belíssimo teto iluminado com led.

✔️Suíte master, super espaçosa, com imponente banheiro clean, com box até o teto e nicho iluminado com led

✔️Segunda suíte com quarto espaçoso e banheiro impecável que traz requinte e privacidade, também com box até o teto e nicho com iluminação em led.

✔️Terceiro quarto bastante amplo com área de luz que pode ser o seu jardim de inverno.

✔️Cozinha integrada com exuberante ilha de granito pronta para você projetar os seus armários luxuosos, tudo isso com porcelanato de primeira linha.

✔️Espaço para duas vagas de garagem acompanhada de uma belíssima área livre

✔️Área de serviço coberta e funcional, ajudando a manter a limpeza e a organização.

✔️Aconchegante Área Gourmet com churrasqueira e Lavabo, ideal para os momentos de convívio com amigos e familiares.

🗝️Pronto para financiamento, aproveitem!

💰Valor R$: 850.000,00

👍Gostou?
Me chame no Zap para maiores informações!👇
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💳CNAI-45649

✨️Casa de alto padrão com 2 suítes, a venda no loteamento Esplanada do Parque, Bairro Boa Vista ✨️💎Com material, estrutu...
23/08/2025

✨️Casa de alto padrão com 2 suítes, a venda no loteamento Esplanada do Parque, Bairro Boa Vista ✨️

💎Com material, estrutura e acabamento de primeira linha.

✔️Espaço é o que não falta, imóvel com 120 m² de área construída

✔️Ampla sala de jantar e estar com pé direito duplo, porta pivotante em alumínio ripado amadeirado com fechadura eletrônica e puxador duplo, iluminação em led com spot que dispensa comentários, toda em esquadria de alumínio com vidro champagne que traz luminosidade e ventilação na medida certa para os ambientes.

✔️Um senhor banheiro social com box até o teto e nicho com iluminação de Led.

✔️O corredor é um show a parte com belíssimo teto iluminado com led.

✔️Suíte master, super espaçosa, com imponente banheiro clean, com box até o teto e nicho iluminado com led

✔️Segunda suíte com quarto espaçoso e banheiro impecável que traz requinte e privacidade, também com box até o teto e nicho com iluminação em led.

✔️Terceiro quarto bastante amplo com área de luz que pode ser o seu jardim de inverno.

✔️Cozinha integrada com exuberante ilha de granito pronta para você projetar os seus armários luxuosos, tudo isso com porcelanato de primeira linha.

✔️Espaço para duas vagas de garagem acompanhada de uma belíssima área livre

✔️Área de serviço coberta e funcional, ajudando a manter a limpeza e a organização.

✔️Aconchegante Área Gourmet com churrasqueira e Lavabo, ideal para os momentos de convívio com amigos e familiares.

🗝️Pronto para financiamento, aproveitem!

💰Valor R$: 850.000,00

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🪪CRECI/BA-23709F
💳CNAI-45649

🏠Casa geminada próximo ao Shopping Conquista Sul, Felícia, Vitória da Conquista, Bahia.➡️Casa geminada localizada na re...
29/07/2025

🏠Casa geminada próximo ao Shopping Conquista Sul, Felícia, Vitória da Conquista, Bahia.

➡️Casa geminada localizada na região do bairro Felícia. Com seus 100m² de área total, toda no porcelanato, a propriedade oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, e 1 banheiro social, área de serviço, proporcionando amplo espaço para o seu bem-estar.

➡️O imóvel está pronto para ser a sua nova moradia

✨️A casa conta com uma sala de estar aconchegante, onde você poderá desfrutar de momentos de relaxamento com familiares e amigos.

➡️A propriedade possui uma vaga de garagem, proporcionando segurança e praticidade para o seu veículo.

💰Com um valor de venda de R$ 285.000, esta casa geminada no Bairro Felícia é uma excelente oportunidade de
investimento.

📍Sua localização privilegiada e as diversas características da propriedade tornam este imóvel uma opção atraente para aqueles que buscam um novo lar ou um ótimo negócio

📞Agende sua visita e conheça de perto esta incrível oportunidade.👇
📲ZAP: 77 99136-9511
🪪CRECI/BA-23709F
💳CNAI - 45649

28/07/2025

Recebi mais de 10 reações em um dos meus posts na semana passada. Agradeço a todos pelo apoio! 🎉

Endereço

Vitória Da Conquista, BA

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