Robson Lemos - Corretor de Imóveis

Robson Lemos - Corretor de Imóveis Com mais de 13 anos no mercado imobiliário, atuando na venda de casas e apartamentos.

09/09/2026

O futuro da sua família não cabe em R$ 600. 💭
Eu atendo gente com renda excelente pra comprar o imóvel próprio… que desiste por medo de perder um benefício.
Medo é real, eu entendo. Mas pensa comigo: você está trocando patrimônio por segurança que não dura pra sempre.
O benefício pode acabar amanhã. A casa é sua pra sempre.
Ninguém disse que seria fácil. Olha pro pódio: toda conquista tem uma história de superação por trás.
👉 Você já deixou de realizar um sonho por medo? Me conta nos comentários.
📲 Quer construir patrimônio antes que o tempo cobre? Me chama no direct.

27/08/2026

Para de pagar aluguel, more na Serra. Vem comigo!

Se você tem renda familiar comprovada a partir de R$ 6 mil, você consegue sair do aluguel — e de um jeito fácil! Com sinal a partir de R$ 2 mil e parcelando o restante da entrada em até 72x. Se tiver FGTS, ele também entra pra ajudar.

O Vista do Arvoredo, em Bicanga, é o seu apê de 2 quartos na planta, com entrega em 2029. Torres com elevador, porque malhar tem que ser na academia — e não subindo escada. Tem também piscina, salão de festas e mais 20 itens de lazer.

Você precisa decidir hoje e ter seu apê sem pagar aluguel em breve. Se programa agora, constrói a entrada enquanto o prédio sobe e sai do aluguel quando receber as chaves.

Chama no WhatsApp agora e garante o seu.

Robson Lemos — CRECI 6991F

26/08/2026

Falar com vários corretores ajuda ou atrapalha? 🤔 Atrapalha.
E não é por falta de opção: é o mesmo imóvel 5 vezes com 5 histórias diferentes.
Trocar de corretor não muda seu perfil. E "só tô olhando" custa caro — imóvel é compromisso.
O corretor que te enche de pergunta não é chato: é o único que consegue te responder de verdade. 😏
Não existe milagre. Existe perfil e realidade.
Se você tá começando a busca agora, me chama no direct — eu faço as perguntas que ninguém te fez. 👇

19/08/2026

Você não precisa acertar de primeira. Sua primeira casa é uma escada. 🪜
Todo mundo quer começar pelo topo: casa grande, bairro famoso. Mas quem compra o que cabe no bolso sobe mais rápido. Primeira casa menor, entrada menor, financiamento que passa.
Daqui a 5 anos você vende, troca e sobe um degrau. Quem espera a casa perfeita, f**a alugando pra sempre.
Comece pelo possível. O resto é consequência. Quer montar sua escada? Me chama no direct. 📲

Robson Lemos
Corretor de imóveis
CRECI 6991F

17/08/2026

Você pergunta o valor do imóvel e eu te respondo com 5 perguntas. Calma, tem motivo. 😅
Eu não tô te enrolando. Eu preciso saber sua renda, se você tem entrada, se já fez simulação. Porque de nada adianta eu te falar o valor de uma casa que sua renda não financia.
Isso não é atendimento ruim — é eu te poupar de frustração. Corretor que te responde o valor sem perguntar nada não tá preocupado com você, tá preocupado com a comissão.
Eu prefiro te orientar. Me chama no direct que eu te explico como funciona. 📲

Robson Lemos
Corretor de imóveis
CRECI 6991F

13/08/2026

Com base no vídeo, aqui vai a legenda pronta pra Reels - já com gancho, informação e CTA:

LEGENDA 01 - A QUE MAIS VENDE [copia e cola]:

O futuro de Balneário de Carapebus já começou! 🚀

Apresento o Bougainville Residence - o novo condomínio fechado da Vivace Engenharia.

Sua casa nova a 5 minutos da praia de Carapebus e Bicanga, em uma região que vai valorizar MUITO com a nova ligação da rodovia Serra x Vitória até Jardim Camburi, nova orla e mobilidade.

🏠 3 quartos com suíte
🚗 2 vagas + quintal privativo com churrasqueira
🔐 Portaria 24h
🏊 Lazer completo: piscina, academia, quadra, salão de festas e playground

A partir de R$621 mil com entrada facilitada em durante a obra.

Lançamento com 115 unidades. As melhores vão primeiro.

Quer receber o tour completo e a planta? Me chama no WhatsApp no link da bio. 👇

12/08/2026

Sonhar é bom.
Comprar começa pela simulação. 🏠
Todo dia chega gente apaixonada por uma casa que a renda não financia. E aí?
A gente se frustra, perde tempo e continua no mesmo lugar.
A real: primeiro você entende o seu perfil, faz a simulação e compra o que dá pra comprar. Essa primeira casa é uma escada — daqui a alguns anos você sobe pro próximo degrau.
Por isso que eu pergunto um monte de coisa antes de te falar o valor. Não é encheção de s**o, é pra você não perder tempo.
Quer saber se dá pra comprar? Me chama no direct que eu te ajudo a simular. 📲

Robson Lemos
Corretor de imóveis
CRECI 6991

10/08/2026

Um erro comum que as pessoas cometem. Esperar o melhor momento!

O melhor momento é agora, ontem já passou, amanhã a gente ainda não sabe, mas o hoje, este sim é determinante pra você tomar sua decisão.

Me procure e vamos ver o seu caso como f**a e tirar você so aluguel ou do puxadinho da sogra.

Robson Lemos
Corretor de imóveis
CRECI 6991F

05/08/2026

Sabe o que precisa pra financiar um imóvel? (spoiler: não é só "querer")
Pois é… tô aqui na casa agora, com engenheiro e proprietário, pra deixar esse imóvel financiável.
A situação é clássica: só o terreno tem escritura e registro. Tudo que foi construído em cima? Existência jurídica: 0. 😅
E o que a gente faz?
Basicamente finge que o terreno tá vazio: projeto aprovado, habite-se, registro em cartório. Só assim o banco aceita como garantia e o comprador consegue financiar.
E o que muda na prática?
Sem financiamento, a venda vira um meme:
Aceita carro como parte? 🤡
Parcela no fio do bigode sem alienação? 🤡
Ou aceita proposta 30% abaixo do mercado à vista? 🤡
Com a regularização? Duas casas, duas vendas financiadas. Simples assim.
Você sabia disso ou achava que era só chegar no banco de chinelo e documento na mão? 👇

03/08/2026

Você ainda duvida que imóvel vale o investimento?
🏠Te mostrei um caso real: minha cliente comprou um 2 quartos no Vista do Passeio, em Bicanga, ainda na planta, por ~R$ 244 mil. Hoje a unidade mais parecida já está acima de R$ 290 mil — uma valorização de 18,9%… e o prédio nem foi entregue ainda!
📈Enquanto isso, as aplicações boas e seguras entregam ~12% ao ano. Ou seja: o imóvel está rendendo pelo menos 50% a mais que um CDI, LCI ou LCA.
💰Se você tem a oportunidade de comprar, compre. Só não compre se não tiver a chance. 👊📲 Chama no direct pra saber mais sobre os lançamentos disponíveis!

Robson Lemos
Corretor de imóveis
CRECI 6991F

Endereço

Rua Fortunato Abreu Gagno
Vitória, ES
29090200

Telefone

+5527998146502

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