REAB 卡加利房產

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恭喜發財 🧧恭祝大家馬年大吉、萬事順意、身體健康、財源廣進。願新的一年，家宅平安，事業穩進，資產與生活同步成長。感謝一直以來的信任與支持，祝福各位在新的一年迎來更多好消息與新機遇。— REAB | Calgary
02/18/2026

恭喜發財 🧧

恭祝大家馬年大吉、萬事順意、身體健康、財源廣進。
願新的一年，家宅平安，事業穩進，資產與生活同步成長。

感謝一直以來的信任與支持，

祝福各位在新的一年迎來更多好消息與新機遇。

— REAB | Calgary

02/02/2026

2026年2月 | 市場環境觀察

新的月份，並不代表市場方向會隨之改變。

真正影響走勢的，始終是結構，而不是日曆。

利率路徑、就業穩定度、人口流入與住房供應，
仍然是今年卡加利房地產市場的核心驅動因素。

在 REAB，我們關注的不是短期波動，
而是協助客戶理解：

• 風險真正存在於哪裡
• 什麼結構條件下才會出現機會
• 何時行動是策略，何時等待更有優勢

房地產從來不是情緒決定，
而是長期資產配置與風險管理的一部分。

本月，我們將持續以數據與結構視角，解讀卡加利市場環境。

— REAB | reab.ca







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#2026經濟展望

01/28/2026

加拿大央行維持 2.25% 利率不變 — 不確定性仍是核心主題

央行連續第二次會議維持利率不變。
通脹預期圍繞 2% 目標，經濟增長保持溫和。

🔹 政策利率維持 2.25%
🔹 通脹預期接近目標
🔹 2026 年經濟增長預測：1.1%
🔹 企業招聘意向仍偏弱
🔹 市場對未來利率走向仍存在分歧

行長 Macklem 強調，在高度不確定環境下，難以預測下一步利率調整的時間與方向。

貿易風險、地緣政治因素，以及美墨加協議（USMCA）檢討，均為未來經濟走勢的重要變數。

對房地產市場而言，未來活動將更多反映：

🏠 家庭收入增長
🏠 就業穩定性
🏠 人口流入與需求結構
🏠 消費信心

利率仍然重要，但在市場逐步消化過去調整後，
利率變動的邊際影響或有所下降，結構性基本面重新提高權重。

📌 市場穩定度或提升，但政策路徑的不確定性仍然偏高。

— REAB

#卡加利 #卡加利房地產 #房市預測 #市場趨勢 #阿爾伯塔經濟 #加拿大經濟 #利率動向 #房地產投資

01/27/2026

🏠 收到卡加利物業估值升咗？先唔好驚。

好多人第一個反應係：
「估值升 = 稅一定升」
但其實 未必。

物業稅取決於：
✔ 你個物業估值
✔ 當年城市稅率
✔ 你嘅估值喺全市嘅「相對比例」

所以有啲業主見到估值升，但實際稅單只係小幅變動。

我已經用最簡單方式拆解：

• 物業估值點樣運作
• 點解稅率比你想像更重要
• Calgary 過去幾年物業稅趨勢
• 2026 年可能出現嘅情況

👉 詳細解說在這裡：
https://reab.ca/blog.html

💬 如果你對自己物業估值有疑問，或者想了解情況，歡迎聯絡我們，我哋好樂意幫你分析同解答。

— REAB | reab.ca

#卡加利 #卡加利房地產 #物業稅 #物業估值 #業主須知 #房市知識 #市場趨勢

01/26/2026

Calgary 房市 2026 重點 30 秒看懂：

📉 市場由賣家主導 ➜ 轉向 平衡 / 偏買方環境
🏢 Condo 預測 -3.5%
🏘 Row Homes -1.9%
🏠 獨立屋價格預計 大致持平
🏗 超過 26,000 個單位在建中
🏘 租盤供應增加 → 租金壓力減輕
👥 人口仍在增長（約 1.3%），但速度放慢

2026 = 選擇更多、議價空間更大、價格壓力減少的一年。

想知道這對你買樓或投資有什麼影響？
留言 「2026」，我們把完整市場指南發給你。

📖 詳細分析文章：
https://reab.ca/blog.html/calgary-housing-market-2026-outlook-rising-supply-slower-demand-a-shif-8900575

— REAB
reab.ca

#卡加利房地產 #房市分析

01/05/2026

📊 Calgary 房市關鍵轉折點｜2025

經過連續幾年嘅強勁升幅，2025 年正式成為市場轉型年。
隨住新屋動工量創新高，供應全面改善；同時，由於移民增速放緩，加上市場不確定性持續，需求壓力亦逐步降溫。

📉 結果係——
房市由「明顯偏向賣方」，轉向 更平衡的市場。

💬 想聽聽你點睇：
• 你覺得而家對買家定賣家更有利？
• 2026 年會繼續平衡，定會出現新方向？

👇 留言分享你嘅看法

➡️ 了解更多（CREB）：
https://lnkd.in/erzdVJ6H

— REAB
🌐 www.reab.ca

#卡加利 #卡加利房地產
#首次置業 #上車攻略

📊 卡加利房地產市場｜2025 年度重點總結2025 年，卡加利房地產市場明顯由過去的「賣方市場」，轉向更趨平衡的市場環境。🔹 整體市場概況全年成交量：22,751 宗（按年下跌 16%，回落至長期平均水平）新盤供應：超過 40,000 個...
01/03/2026

📊 卡加利房地產市場｜2025 年度重點總結

2025 年，卡加利房地產市場明顯由過去的「賣方市場」，轉向更趨平衡的市場環境。

🔹 整體市場概況

全年成交量：22,751 宗（按年下跌 16%，回落至長期平均水平）

新盤供應：超過 40,000 個（按年上升 9%）

全年平均基準價：$577,492（按年下跌 2%）

庫存水平：三年來首次出現明顯改善

🔹 按物業類型分析

🏠 獨立屋（Detached Homes）
全年價格上升 1%，市中心表現最為穩健；東北區及東區因供應增加，價格受到一定壓力。

🏡 半獨立屋（Semi-Detached Homes）
全年價格上升 3%，主要由市中心帶動，抵銷其他地區的放緩情況。

🏘️ 排屋（Row Homes）
全年價格下跌 2%。東北區及北區因供應上升及新屋競爭，跌幅相對明顯。

🏢 公寓（Apartment Condos）
全年價格下跌 3%，為 2025 年調整幅度最大的類型。市場於年中已明顯轉向買方主導。

📍 重點觀察
市場表現因地區、價格區間及物業類型而出現明顯差異，反映制定合適策略的重要性。

🔮 展望未來
CREB® 將於 2026 年 1 月 20 日 發佈最新的市場展望報告。

如果你正考慮出售物業，並希望在放盤前做好正確定位，歡迎隨時聯絡我。我樂意根據你的實際情況，分享實用、以數據為本的市場建議。

Andy Kwok, DBA, REALTOR®
ABR® | CCS | CIPS | CRB
📩 [email protected]

📞 587-969-3083

Your Vision, Our Mission.
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踏入 2026 年，我們衷心感謝客戶、合作夥伴及社群一直以來對 REAB 的信任。在新的一年裡，我們將持續秉持審慎而具前瞻性的專業建議，以長遠視角，專注真正重要的成果。謹祝各位在 2026 年身心健康、事業順遂、持續成功。— REAB
01/01/2026

踏入 2026 年，
我們衷心感謝客戶、合作夥伴及社群一直以來對 REAB 的信任。

在新的一年裡，
我們將持續秉持審慎而具前瞻性的專業建議，
以長遠視角，專注真正重要的成果。

謹祝各位在 2026 年
身心健康、事業順遂、持續成功。

— REAB

12/04/2025

City of Calgary Market Update Oct 2025

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